Terreno en venta en Urb. Altos De La Zubia, La Zubia

Preciosa parcela en unas de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la Zubia con impresionantes vistas y atardeceres que harán las delicias del más exigente de la casa. Lejos del mundanal ruido pero a escasos cinco minutos de cualquier comercio, disfruta de un entorno natural y seguro, con mucho espacio¡¡¡~ Una bonita parcela en llano sin tener que hacer rebajes, solo plantearte la vivienda de tus sueños y ponerte manos a la obra, son 783 metros con entrada desde dos calles, rodeada de chalets ya que la zona está totalmente consolidada, alumbrado, comunidad......~ En la misma parcela se dispone las tomas de agua, luz, gas, internet con una edificabilidad de doscientos treinta y cinco metros;

Fantástica parcela urbana situada en los Altos de la Zubia.~Ubicada en una zona residencial muy demandada, cuenta con vistas despejadas, gran luminosidad y muchos metros de fachada principal.~Consta de 773,19 m2 de superficie.~~Principales características urbanísticas:~ - Edificabilidad: 0.3 m2/m2.~ - Ocupación: 20%~ - Nº de plantas: 2 plantas + ático (sobre rasante).~ - Altura máx.: 7.5 metros.~ - Retranqueo: 1/2 de la altura. Mínimo 3 metros.~ - 1 plaza de aparcamiento por vivienda o por cada 100 m2 construidos.~ - Magnifica oportunidad para edificar hasta 225 m2 construidos sobre rasante.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 215/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

SI QUIERES HACERTE LA CASA DE TUS SUEÑOS Y AÚN NO HAS ENCONTRADO EL LUGAR IDEAL, NO BUSQUES MÁS, PORQUE YA LO TENEMOS PARA TI¡¡¡¡~ Preciosa parcela en una de las zonas más cotizadas y mejor comunicadas de la Zubia, con impresionantes vistas y atardeceres que harán las delicias del más exigente de la casa. Lejos del mundanal ruido pero a escasos cinco minutos de cualquier comercio, disfruta de un entorno natural y seguro, con mucho espacio¡¡¡~ Una bonita parcela en llano sin tener que hacer rebajes, sólo plantearte la vivienda de tus sueños y ponerte manos a la obra, son 783 metros con entrada desde dos calles, rodeada de chalets, ya que la zona está totalmente consolidada, alumbrado, comunidad......~ En la misma parcela se dispone de las tomas de agua, luz, gas, internet, con una edificabilidad de doscientos treinta y cinco metros.~ VEN A VISITARLA ANTES DE QUE SE TE ADELANTEN¡¡¡;

V8381D7. ¿Estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar ideal? Este magnífico solar urbano en La Zubia te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, buena orientación y excelentes condiciones urbanísticas.~* Características principales:~* Superficie de la parcela: 765,7 m2~* Frente: 18 metros~~* Longitud: 42,5 metros~~* Ocupación máxima en planta: 153,14 m2~~* Edificabilidad sobre rasante: 229,71 m2~ ~ Edificabilidad bajo rasante: 153,14 m2~~* Normativa urbanística:~~Coeficiente de edificabilidad: 0,30 m2/m2~~Altura permitida: hasta dos plantas sobre rasante~~Sótanos o semisótanos permitidos (no computan si su altura libre sobre rasante no supera los 150 cm)~~Retranqueo obligatorio: 3 metros a linderos~~* Ubicación privilegiada, en una zona tranquila de La Zubia, ideal para familias, con fácil acceso a todos los servicios, naturaleza cercana y a pocos minutos de Granada capital.~~* Haz realidad tu proyecto de vivienda en un entorno único. Contáctanos para más información o visita sin compromiso.~~* ¡No dejes pasar esta oportunidad!~ www.idealhouse.es~~;

Se ofrece en venta una excelente parcela urbana de 750 m2 situada en Los Altos de La Zubia, una de las zonas residenciales más demandadas del área metropolitana de Granada.~~La propiedad cuenta con una superficie edificable de 225 m2, sin incluir el semisótano, y una ocupación máxima de 150 m2, lo que permite proyectar una vivienda unifamiliar amplia, moderna y perfectamente integrada en el entorno natural.~~El terreno destaca por su orientación privilegiada, su entorno tranquilo y consolidado, y sus vistas despejadas a Sierra Nevada y la Vega de Granada.~~Una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un enclave exclusivo, rodeada de viviendas unifamiliares de alto standing, con la comodidad de estar a pocos minutos del centro de La Zubia y de la capital granadina.~~📍 Ubicación: Los Altos de La Zubia, Granada~📐 Superficie total: 750 m2~🏗️ Edificabilidad: 225 m2 (sin incluir semisótano)~🏠 Ocupación máxima: 150 m2~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

¿Estás buscando el lugar perfecto para construir tu hogar ideal? Este magnífico solar urbano en La Zubia te ofrece todo lo que necesitas: amplitud, buena orientación y excelentes condiciones urbanísticas.~~📐 Características principales:~~Superficie de la parcela: 765,7 m2~~Frente: 18 metros~~Longitud: 42,5 metros~~Ocupación máxima en planta: 153,14 m2~~Edificabilidad sobre rasante: 229,71 m2~~Edificabilidad bajo rasante: 153,14 m2~~🏗️ Normativa urbanística:~~Coeficiente de edificabilidad: 0,30 m2/m2~~Altura permitida: hasta dos plantas sobre rasante~~Sótanos o semisótanos permitidos (no computan si su altura libre sobre rasante no supera los 150 cm)~~Retranqueo obligatorio: 3 metros a linderos~~📍 Ubicación privilegiada, en una zona tranquila de La Zubia, ideal para familias, con fácil acceso a todos los servicios, naturaleza cercana y a pocos minutos de Granada capital.~~✨ Haz realidad tu proyecto de vivienda en un entorno único. Contáctanos para más información o visita sin compromiso.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad!~~;