Local en venta , Salamanca

Local junto al PARQUE PICASSO.~En venta con excelente ubicación, con mucho paso tanto de vehículos cómo de peatones.~Ideal para montar cualquier tipo de comercio.~Con mucha visibilidad. ~Cuenta con 80 metros útiles divididos en recepción, dos aseos y tres aulas independientes. ~20 metros de fachada con tres grandes escaparates. ~Interesante para cualquier negocio.~No lo dude en visitarlo, sin compromiso.~NUESTRA REFERENCIA LV25012.~CONSÚLTENOS y LLÁMENOS al 923282677 o visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com~;

Oportunidad única en Salamanca. Se vende un amplio y versátil local de 137 m2 construidos situado en la tranquila calle Los Tilos, en el barrio Garrido, una zona muy demandada por su comodidad, accesibilidad y ambiente residencial. Este inmueble destaca por su gran adaptabilidad, ofreciendo múltiples posibilidades tanto para inversores como para empresas o particulares que buscan un espacio con potencial. Además, actualmente el local se encuentra alquilado hasta marzo de 2026, lo que garantiza una rentabilidad inmediata desde el primer día.~~El local está distribuido en dos zonas bien diferenciadas. Por un lado, cuenta con un amplio almacén–garaje perfecto para actividades que requieran espacio de almacenamiento, carga y descarga o estacionamiento de vehículos. Este área diáfana y funcional dispone de su propio aseo, lo que facilita el desarrollo de cualquier tipo de actividad empresarial, logística o profesional. Por otro lado, la parte delantera del local ha sido reformada y está habilitada como oficina moderna y luminosa. Incluye suelo de tarima, instalación eléctrica nueva, cristaleras divisorias que aportan amplitud y estética contemporánea, varias zonas de trabajo y un aseo privado adicional. Se trata de un espacio ideal para empresas que necesiten combinar oficina y almacén en un mismo inmueble, lo que supone una solución cómoda, eficiente y económica.~~Además de su uso actual, el local ofrece un interesante potencial de transformación en vivienda o en un atractivo apartamento turístico. La zona de oficina, por sus características, puede reconvertirse fácilmente en un salón con cocina abierta, dormitorio y baño, mientras que el área de almacén–garaje puede destinarse a almacenamiento personal, zona recreativa, estudio, taller creativo o cualquier otro uso complementario que añada valor. La localización en una zona tranquila, cercana a todos los servicios y con fácil aparcamiento convierte esta opción en una oportunidad excelente tanto para vivir como para explotar turísticamente.~~El inmueble destaca por su ubicación estratégica en un entorno sereno, por la versatilidad de los espacios y por la combinación de áreas funcionales y modernas que ofrecen comodidad, flexibilidad y una amplia gama de posibilidades. Es una opción ideal para quienes buscan invertir con seguridad, para autónomos que necesitan integrar oficina y almacén o para particulares con visión de futuro que deseen dar forma a un proyecto residencial propio.~~Para más información o para concertar una visita, no dudes en contactarnos. Aprovecha esta oportunidad para adquirir un espacio con múltiples usos, en una de las zonas mejor conectadas y más consolidadas de Salamanca.;

Tardáguila Inmobiliaria pone a su disposición LOCAL COMERCIAL ACONDICIONADO, junto al Parque Picasso y de la Alamedilla.~Local completamente preparado y acondicionado en la calle Nicaragua, es todo diáfano, tiene una pequeña oficina acristalada y un baño.~Tiene dos alturas, la de la parte más baja tiene 2,40 metros de alto.~Cuenta con un gran escaparate y puerta doble.~Última actividad tienda de decoración.~APROVECHE ESTA OPORTUNIDAD.~NUESTRA REFERENCIA LV25008.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

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Descubra este impresionante local de 130 m2, completamente diáfano y a nivel de calle en el Barrio Vidal.~Con una fachada que destaca por sus amplios escaparates,.~Su distribución incluye un área abierta ideal para adaptarla según las necesidades específicas de cualquier actividad comercial. ~Cuenta con una oficina privada y dos aseos, además de trapa eléctrica para mayor comodidad. ~El local brinda múltiples posibilidades para transformar este lugar en su sueño empresarial: ya sea un gimnasio moderno, oficinas innovadoras o cualquier tipo de comercio atractivo al público. ~Rodeado de servicios esenciales como supermercados y farmacias, esta zona consolidada promete constante afluencia peatonal y clientela potencial cada día del año. No pierda la oportunidad única de establecer aquí su negocio. ~IDEAL COMO INVERSION.~¡Venga a visitarlo! ~NUESTRA REFERENCIA LV24011.~CONSULTENOS y LLAMENOS al 923282677, o bien visite nuestra página web www.tardaguilainmobiliaria.com;

OPORTUNIDAD DE TRASPASO: GASTRO-BAR PREMIUM EN PLENO RENDIMIENTO~Inversión con Retorno Inmediato | Licencias al Día | Consolidado desde 2019~~Best-House Corner presenta una de las operaciones de traspaso más sólidas del sector hostelero actual. Se cede la explotación de un moderno bar de tapas y raciones, con una trayectoria de éxito demostrable y una ubicación estratégica. Es la oportunidad perfecta para emprendedores o grupos de restauración que buscan un activo "llave en mano", totalmente equipado y con una facturación activa desde el primer día.~~Valor Activo del Traspaso~Licencias y Normativa: Negocio con salida de humos homologada y todas las licencias de actividad en vigor, lo que evita trámites burocráticos de meses y costes legales adicionales.~~Infraestructura de Alto Nivel:~~Cocina profesional totalmente equipada y en perfecto estado de mantenimiento.~~Cámara frigorífica de gran capacidad y almacén logístico de más de 9 m2.~~Baños de diseño recientemente reformados.~~Máximo Rendimiento Exterior: El traspaso incluye la concesión de terraza para 16 mesas (44 m2), un activo fundamental que asegura el flujo de caja en cualquier temporada.~~Interiorismo y Confort: Local de diseño contemporáneo con paredes de ladrillo visto y detalles en madera. Ambiente acogedor con capacidad para 6-7 mesas altas y barra de servicio ágil.~~Por qué este traspaso es una decisión inteligente~Sin Lucro Cesante: A diferencia de una apertura desde cero, aquí no hay meses de obras ni de espera. Usted adquiere un fondo de comercio con clientela fija y una reputación consolidada desde hace más de 5 años. La maquinaria, el mobiliario y la decoración están incluidos, garantizando que su única preocupación sea gestionar el éxito.~~Condiciones de la Operación~Este negocio representa una inversión segura gracias a su excelente estado de conservación, lo que elimina la necesidad de reinversiones tras la toma de posesión.~~GESTIÓN PROFESIONAL POR BEST-HOUSE CORNER~No deje pasar la oportunidad de liderar un negocio que ya ha demostrado su rentabilidad. Para conocer las condiciones del traspaso y la renta mensual, contáctenos hoy mismo.~~Best-House Corner: Transformamos oportunidades en activos de éxito.;