Local en venta en La Senia, L'Alcudia de Crespins

🏡 ¡NUEVA OPORTUNIDAD EN CANALS! 🏡~~✨ Posibilidad de cambio de uso a vivienda o amplio local comercial con múltiples opciones ✨~~¿Buscas un espacio para tu negocio o prefieres transformarlo en tu futura vivienda?~~Este fantástico bajo comercial de más de 250 m2, ubicado a pocos metros de la Avenida Jaime I, ofrece ambas posibilidades.~~Actualmente dividido en dos zonas —una destinada a garaje y otra a almacén—, este inmueble destaca por su versatilidad y su gran potencial de transformación.~~ Existe la posibilidad de retirar una parte del techo de chapa en la zona posterior, lo que permitiría adaptarlo fácilmente para cambio de uso a vivienda, creando un hogar amplio, con luz natural y espacio exterior.~~Ideal tanto para uso comercial como residencial:~~ magina aquí tu restaurante, supermercado, tienda de ropa, oficina o negocio de comida para llevar… O bien, convierte este espacio en una vivienda única, moderna y con carácter industrial.~~Las imágenes generadas con IA muestran diferentes propuestas para ayudarte a visualizar todo su potencial.~~Características principales:~✅ Superficie total: +250 m2~✅ Dos accesos, uno con puerta automática~✅ Vado de alta (ideal para carga y descarga)~✅ Oficina en altillo~✅ Aseo~✅ Espacio diáfano adaptable a cualquier proyecto~✅ Posibilidad real de cambio de uso a vivienda~~💰 Precio: 144.000 €~~Una oportunidad excepcional tanto para emprendedores como para inversores que buscan un inmueble con ubicación estratégica y un enorme margen de personalización.~~Contacta para más información o concertar una visita.~~VENTA:~PVP 144.000€.  Gastos e impuestos no incluidos en el precio. La compra conlleva impuestos y gastos de formalización para el comprador. A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el  ITP  con carácter general en  Valencia  es del 9%, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a  las circunstancias  personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. Base imponible del impuesto el mayor valor entre el precio de compraventa, la tasación o el valor de referencia catastral. En cuanto a los gastos de  notaría y registro, en su caso,  suelen oscilar aprox; entre 1,5% y 2,5% (aranceles variables según precio, n.º de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de  hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene,  conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en C/Joaquín Costa 4, bajo 46005 Valencia o urbe2@remax.es.~Honorarios de mediación inmobiliaria a cargo del  COMPRADOR: (3% del precio final de venta más IVA (21%), salvo otro pacto.); y  de VENDEDOR (según acuerdo con el mismo). ~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.;

SOLIDINMUEBLES TRASPASA Negocio con Alta rentabilidadATENCION INVERSORES!!!Se traspasa Negocio de restauración de Franquicia muy conocida (No venta de Local, traspaso de Negocio y alquiler).Alta rentabilidad demostrable a lo largo de los años. Negocio muy consolidado.Perfectamente amueblado, equipado con maquinaria y con personal totalmente formado, según normativas y condiciones de la Franquicia. El contenido de este anuncio es meramente informativo y sin valor contractual, no es una memoria de calidades ya que puede contener errores. Gastos e impuestos no incluidos en el precio.PREGUNTE SIN COMPROMISO.;

Local comercial reformado con 220 m2 aproximadamente distribuido en planta baja más dos alturas y buhardilla. Con excelente situación y con un encanto especial y muy luminoso con buenas vistas desde su interior. Situado cerca del Centro de Especialidades de Xàtiva, Notaria, Bancos y a dos minutos del centro histórico de Xàtiva. Ideal para negocios relacionados con salud, hostelería, bufete, oficinas...Además su ubicación le da un encanto especial y su distribución con unos 70 m2 aproximados por planta con mucha funcionalidad.Tiene totalmente en perfecto estado las instalaciones eléctricas y de fontanería, así como la cubierta. La planta baja está habilitada para bar/restaurante por su anterior actividad, con todas sus comodidades y en buen estado, las restantes plantas igualmente estaban destinadas al mismo uso, con zona de cocina, salón, guardarropa y escalera de acceso a segunda planta con salón comedor privado, despacho con acceso a un patio pequeño, aseo, vestuarios... y por último la buhardilla destinada a almacén/trastero.;

Local comercial disponible en venta o alquiler, situado en pleno centro de la ciudad de Xàtiva. ~Con 200 m2 aprox., se distribuye en tan solo una planta, a fecha con doble acceso ya que está separado por una pared de pladur, sin barreras arquitectónicas, dos escaparates ocupan toda la fachada, un baño, un aseo y sin olvidar su excelente ubicación...~Ideal para oficinas, despacho de abogados, arquitectos, tienda...~Contacto con nosotros para más información.;

Local comercial situado en la ciudad de Xàtiva. ~Este local comercial en venta ofrece una ubicación privilegiada en una avenida muy transitada, rodeado de otros negocios, clínicas y comercios locales, lo que lo convierte en el lugar ideal para establecer tu negocio.~Con 286 m2 aprox. construidos, este local se encuentra en excelente estado y está distribuido en planta baja a pie de calle. Presenta una zona de despacho lista para su uso inmediato, zona de descanso/cocina, aseo... El espacio ha sido completamente acondicionado como oficina, ofreciendo un entorno profesional y acogedor que también puede adaptarse para su uso como clínica u otros tipos de despachos según las necesidades.~Si estás buscando un local que esté listo para una apertura inmediata y que esté bien situado en una zona altamente transitada de la ciudad, este es el lugar perfecto para ti. No pierdas la oportunidad de poder establecer tu negocio en un entorno que garantiza visibilidad y accesibilidad para tus clientes.~Contáctanos para recibir más información.~;

Presentamos en venta magnífico local comercial de 257 m2 construidos y 243 m2 útiles, actualmente en funcionamiento como guardería, situado a pie de calle en una zona consolidada y muy bien comunicada de La Llosa de Ranes, junto al polideportivo municipal y a escasos minutos de Xàtiva.~~El inmueble destaca por su excelente estado de conservación y su gran luminosidad, gracias a su orientación sureste y a los amplios ventanales a la calle, que aportan luz natural durante todo el día. Dispone además de un patio interior de aproximadamente 20 m2, ideal como espacio de desahogo, zona exterior o patio privado.~~El local se distribuye en cinco estancias amplias y un despacho, ofreciendo una configuración muy versátil para diferentes actividades. Se trata de dos locales unidos que constituyen dos fincas registrales y dos referencias catastrales totalmente independientes, contando además con dos accesos directos desde la calle, lo que incrementa notablemente su atractivo tanto para uso propio como para inversión.~~La configuración actual invita a inversores que busquen inmuebles para cambio de uso a vivienda. Al estar dividido en dos fincas, un inversor podría obtener dos viviendas independientes. Además, una de las mitades ya está prácticamente definida como vivienda, por lo que la obra sería mínima: bastaría con poner un tabique de separación para dejarla lista.~~Construido en 1997, el edificio presenta una imagen moderna y cuidada. Por sus características y dimensiones, el inmueble ofrece múltiples posibilidades de uso: desde continuar con actividad comercial, educativa o sanitaria, hasta una interesante opción para inversores, ya que permite la transformación en dos viviendas independientes de aproximadamente 120 m2 cada una, al contar con accesos separados.~~Una propiedad amplia, soleada y polivalente, en una ubicación estratégica, ideal para quienes buscan espacio, visibilidad y potencial de revalorización. El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros. Se ruega no molestar al propietario, ocupantes, vecinos o conserjes. Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario, cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución. Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V, Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de l El propietario ha otorgado exclusiva para la comercialización lo que le garantiza información completa, veraz, servicio de calidad, trato fácil y un proceso sin interferencias de terceros.Se ruega no molestar al propietario,ocupantes,vecinos o conserjes.Las agencias inmobiliarias pueden contactar para colaborar y los compradores pueden delegar la búsqueda en Keller Williams Cpi gestión que con más de 25 años en el mercado inmobiliario,cuenta con seguro de responsabilidad profesional y caución.Registrada como Agencia Inmobiliaria 1.153 en el Registro de la C.V,Agente de la Propiedad Inmobiliaria Colegiada 1.501 y Agencia Inmobiliaria Colaboradora de la Generalitat Valenciana HDAIC_8_2022_V.Confíe sólo en profesionales cualificados,registrados,con garantías y con domicilio abierto al público para ejercer sus derechos.La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado.Salvo que en el anuncio se indique expresamente lo contrario,el precio no incluye:honorarios de agencia,impuestos,notaría,gestoría y registro.Corresponde al vendedor el derecho a elegir notario.Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.Se muestra a título informativo,no contractual.Para verificar detalles como medidas,circunstancias físicas,jurídicas o cualquier otra info requerida por normativas estatales y autonómicas,contacte con el agente inmobiliario anunciante.~;