Local en venta Aspe

Sin honorarios al comprador.~No incluido el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales de la Comunidad Autónoma de Valencia (10%).~No incluidos los gastos Notariales ni de Registro.~~El proceso de convertir un local en un negocio implica más que solo ocupar un espacio. ~Es el comienzo de un capítulo emocionante, donde cada día trae consigo la promesa de crecimiento, éxito y logros que se construyen en cada metro cuadrado. Es más que solo una estructura, es un reflejo de la visión y el esfuerzo de quienes lo ocupan y hacer realidad las aspiraciones empresariales. ~~IMPORTANTE SABER:~Es un local a pie de calle, totalmente diáfano y en una sola planta.~Único en la zona por sus características, tamaño y su excelente ubicación. ~Una gran oportunidad para montar un negocio. Ideal para un supermercado, un gimnasio, etc.~~DESCRIPCION: ~Local comercial en planta baja con entrada directamente desde la calle. Sin escalones y a ras de suelo. Tiene 12 m lineales de fachada con grandes ventanales, puerta de acceso desde la calle y cierre de seguridad. Todo diáfano y con una superficie de 653 m2 en una sola planta y a pie de calle. Dispone de un patio interior de 360m2. ~El local tiene varias estancias y 2 baños.~Techo industrial desmontable. ~Altura techo de 3,5m-4,5m.~Tiene una entrada principal y una entrada de servicio.~~COLEGIOS:~IES Villa De Aspe.~CEIP el Castillo.~CEIP Vistahermosa~Centro Privado de Enseñanza Virgen de las Nieves.~Escuela Oficial de Música Virgen de las Nieves.~Colegio Público Doctor Calatayud.~Colegio Público la Serranica.~~PUNTOS DE INTERES:~Estación de autobuses justo en frente.~Centro Salud Aspe.~Pabellón Deportivo Municipal de Aspe.~Ayuntamiento de Aspe.~Policía local.~Mercado de Abastos.~Mercadona.~Supermercados Hiperber Aspe.~~UBICACION:~A 50 m de la Estación de Autobuses. Conexión directa con Elche y Alicante.~Fácil acceso a N325 con conexión a CV84 y AP7.~A 14 km de Elche y a 27 km de Alicante.~~;

SE VENDE ESPECTACULAR RECINTO TOTALMENTE EQUIPADO Y PREPARADO PARA LA RESTAURACIÓN EN ASPE-ALICANTE, POBLACIÓN ENCLAVADA EN EL VALLE DE LAS UVAS CON GRAN PROYECCIÓN ECONÓMICA TANTO EN EL PUEBLO COMO EN LOS ALREDEDORES. ~ Local comercial en Aspe, 610 m. de superficie, 1364 m. superficie parcela, 8 baños, propiedad en buen estado, cocina equipada, orientación norte sur, suelo de gres y tarima flotante (y también todo el exterior esta fratasado).~ Extras: adaptado minus., agua, aire acondicionado, aire acondicionado nave, alarma robo, barbacoa, bomba frío y calor (tiene 5 aparatos), calefacción nave, calefaccion, comedor (tiene 4 grandes salones especiales para cualquier tipo de eventos), despensa, diafano, esquina, jardin, línea telefónica, luminoso, luz, muebles (gran variedad de mobiliaria para la restauración), patio, puerta blindada, salida humos, satelite, terraza, terraza acristalada, trastero (hay varios trasteros), vado, vestuarios.~ cerca a esta propiedad tienes, centros comerciales, parques, supermercados, vistas despejadas, zona de paso, zonas infantiles.~ DISPONE DE LICENCIAS PARA RESTAURANTES,SALA DE FIESTAS Y OCIO.~ ;

El Moncayo Properties pone a la venta este fantástico local comercial en la Urbanización La Marina, San Fulgencio.~~La propiedad consta de 562m2 según catastro distribuidos en dos plantas más solárium.~~Con amplias zonas diáfanas, tiene 9 habitaciones habilitadas como despachos, 2 habitaciones habilitadas como trasteros, tres baños, una habitación habilitada como cocina.~~El local tiene permiso para los siguientes usos: Administrativo, comercial, asistencial, sanitario, cultural, religioso, salas de reunión, espectáculos.~~Ubicado en la zona comercial de la Urbanización, junto a restaurantes, servicios, bancos, supermercados y zonas de ocio.~~Llámanos y ven a visitarlo!!;

Y es que aquí no empiezas de cero: empiezas con ventaja.~~¿Cuánto tiempo y dinero te ahorrarías si gran parte del trabajo ya estuviera hecho?~~¿Y si además supieras que aquí ya ha habido un negocio que ha funcionado?~~Ubicado en Altozano, a tan solo 130 metros del nuevo Mercadona de Altozano que además cuenta con parking propio y público, este espacio reúne algo que no es fácil encontrar:~- Tamaño, visibilidad y una base real sobre la que construir negocio desde el primer día.~~Y es que cuando un operador como Mercadona decide invertir millones de euros en un nuevo supermercado a escasos metros, no es una casualidad, es una señal clara del flujo, la demanda y la actividad real de la zona.~~• UBICACIÓN QUE SUMA CLIENTES~Zona consolidada de Altozano (Alicante), con:~- Comercios en funcionamiento~- Tránsito constante~- Servicios alrededor~- Alta visibilidad~- Aquí no dependes de que vengan. Ya están pasando.~~• SUPERFICIE Y DISTRIBUCIÓN~- 465 m2 construidos (372 m2 útiles)~- Distribución en dos espacios independientes:~- Local principal a pie de calle de 336 m2~- Entreplanta de aproximadamente 129 m2~~• Ideal para:~Actividad principal + ampliación~Negocio dual~División y rentabilidad~~• UN LOCAL QUE YA HA FUNCIONADO~Anteriormente fue un centro terapéutico y sanitario de reconocido funcionamiento.~Esto supone una ventaja directa:~- Distribución ya ejecutada (múltiples salas)~- Recepción instalada~- Espacios organizados y funcionales~- Instalaciones realizadas~- 4 aseos~~• Aquí no partes de cero. Partes con estructura, lógica y recorrido.~~CARACTERÍSTICAS DIFERENCIALES~- 14 metros de fachada → visibilidad real~- Altura libre de 4,60 m → versatilidad total~- 2 salidas de humos (según planos de proyecto) → opción de restauración~- Estado seminuevo (2002)~- Combinación de zonas diáfanas y despachos~- Accesibilidad exterior e interior PMR (rampa)~~• POSIBILIDADES DE USO~Un espacio que se adapta a múltiples modelos:~- Clínica (fisioterapia, estética, dental…)~- Centro sanitario o terapéutico~- Academia o formación~- Gimnasio / centro deportivo~- Coworking / oficinas~- Restaurante o concepto gastronómico~- Inversión para dividir y alquilar~~• LA CLAVE~Cada mes que tardas en arrancar un negocio desde cero es tiempo…~… y eso es dinero que no estás facturando.~Aquí reduces ese tiempo de forma drástica.~Porque ya existe una base.~Y eso cambia completamente el punto de partida.~~Los espacios así no aparecen dos veces… y cuando lo hacen, no duran.~~**Si lo ves claro, probablemente llegas a tiempo.~Si necesitas pensarlo demasiado… es probable que otro lo llegue antes. **~~**************************************************************************~NOTA LEGAL:~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 10%), sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~- Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo/, del R.D. 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~- Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300/400€ (IVA incluido).~- Honorarios Agencia: Gratuito para el comprador. Pagaderos por el propietario.~https://atv.gva.es/es/itpajd~** En el precio no se incluye, mobiliario, enseres, decoración, equipos de iluminación, etc.;

Amplio local comercial de 600m2 ubicado en buena zona en Bocairent, con fácil acceso en coche y fácil aparcamiento. Cerca de colegios, parques, jardines, centro de salud, ... Ideal para sala de baile, salón de banquetes, supermercado, bazar, gimnasio, ... ~ ~ Y si necesita que le orientemos en su negocio, no lo dude, y póngase en contacto con nosotros YA.~ ~ CONSULTENOS SIN COMPROMISO;

Local comercial venta en Ontinyent, ubicado en amplia avenida con mucho paso de gente, adaptado como taller. Licencia de activada vigente. Cuenta con un elevador. Distribuido en zona de producción, almacén, oficinas y aseos. Cuenta con instalación eléctrica, amplio escaparate con cristalera, etc.;