Terreno en venta en Avenida Vilamajor

🏗️ INVERSIÓN EN SUELO URBANO CON ALTO POTENCIAL DE DESARROLLO – BELLAVISTA (LES FRANQUESES DEL VALLÈS)~~Presentamos una excelente oportunidad para promotores, constructores e inversores que buscan incorporar a su cartera un suelo urbano en una de las zonas con mayor proyección residencial del Vallès Oriental.~~Se comercializan dos parcelas urbanas contiguas, situadas en calle Rioja nº 1 y nº 3, Bellavista (Les Franqueses del Vallès), con una superficie total de 385 m2, ubicadas en un entorno urbano completamente consolidado y con una demanda de vivienda en constante crecimiento.~~ Superficie de las parcela~- Parcela 1: 186 m2~- Parcela 2: 199 m2~- Superficie total: 385 m2~~ ¿Por qué invertir en este suelo?~~✔ Excelente oportunidad para desarrollar una promoción residencial de obra nueva.~~✔ Ubicación estratégica junto a Granollers, en una zona con fuerte crecimiento demográfico y elevada demanda de vivienda.~~✔ Entorno totalmente consolidado, con todos los servicios a pocos minutos.~~✔ Magníficas comunicaciones con Barcelona mediante AP-7, C-17, R2 Nord y transporte público.~~✔ Activo con gran potencial de revalorización en uno de los municipios con mayor dinamismo urbanístico del Vallès Oriental.~~Un proyecto con visión de futuro~~La escasez de suelo finalista en la zona convierte esta operación en una inversión especialmente atractiva para quienes buscan desarrollar un proyecto con altas posibilidades de comercialización, tanto para venta como para inversión patrimonial.~~Su ubicación permite ofrecer futuras viviendas en un entorno muy valorado por familias y profesionales, gracias a la proximidad de:~~- Centros educativos.~- Comercios y supermercados.~- Estación de tren y líneas de autobús.~- Centros sanitarios.~- Instalaciones deportivas y zonas verdes.~- Acceso inmediato a Granollers y Barcelona.~~Flexibilidad para promotores~~La propiedad estudiará propuestas de permuta por obra futura, ofreciendo una fórmula de colaboración especialmente interesante para promotores y constructoras que deseen optimizar su inversión y desarrollar una promoción en una ubicación con elevada demanda.~~Una inversión segura en una ubicación con futuro~~Las oportunidades para desarrollar suelo urbano en Bellavista son cada vez más limitadas. Esta operación representa la posibilidad de adquirir un activo estratégico, con un importante recorrido de revalorización y excelentes perspectivas comerciales.~~Solicite información, documentación urbanística y condiciones de la operación.~~En Finc As & Ro estaremos encantados de asesorarle y ampliar toda la información necesaria para valorar el potencial de esta interesante inversión.~~~Para inmuebles anunciados en venta: ~~Art. 20 LGDCU de la LEY 10/2025 ~En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la Defensa de los Consumidores y Usuarios, modificado por Ley 10/2025, se informa de que el precio indicado no incluye el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), o IVA correspondiente, que se aplicará según el tipo vigente en la Comunidad Autónoma correspondiente, ni los gastos notariales y registrales derivados de la compraventa.~~Los honorarios de intermediación de la agencia, con su IVA correspondiente, están incluidos en el precio publicado.~No se repercuten otros gastos adicionales por parte de la agencia.~El precio ha sido fijado por acuerdo directo con la propiedad y no mediante sistemas automatizados de determinación de precios.~~Características básicas:~- Segunda mano, solar~- Sup. Útil: 385 m2~- Sup. Construida: 0 m2~- ITP: Tipus vigent~- Gastos notariales y registrales: Según arancel~- Gran Tenidor: NO~- Número Registro AICAT: 1330~- Número API: 2848~~~~~~~;

Vivienda situada en DS CAN XIC JANET, en BARCELONA. VIVIENDA CON INCIDENCIAS: INMUEBLE SIN POSESIÓN. ~~El estado de ocupado y/o los impedimentos para que el inmueble pueda ser visitado libremente por los técnicos impiden su tasación oficial conforme exige la Orden ECO/805/2003, de 27 de marzo, por lo que el inmueble, mientras perdure la situación, no podrá ser hipotecado, con lo cual la compra sería al CONTADO. ~~Este inmueble ha sido adquirido por el Vendedor, pero aún no se ha tomado la posesión, al estar OCUPADO. El Adquirente asumirá; la situación física y estado de conservación; la situación urbanística; las discrepancias entre la realidad física y la realidad registral y catastral o en la cabida del Inmueble; la adecuación registral y catastral del Inmueble; y los tramites que conlleven la obtención de la Posesión Judicial del Inmueble y/o posibles acuerdos extrajudiciales con el ocupante en el caso de haberlo.~~Para este inmueble , SIN HONORARIOS para cliente comprador.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT S.L.~PREGUNTE SIN COMPROMISO POR EL RESTO DE VIVIENDAS DISPONIBLES EN EL MISMO MUNICIPIO.~~www.inmobiliariasinergia.es;

ESP.- Solar urbano de 330 m2 edificables (990 m2 totales) + 110 m2 no edificables en el casco antiguo de Caldes de Montbui. Ideal para promoción de 12 pisos o 3 casas apareadas. Zona céntrica, muy soleada, con todos los servicios y a solo 25 min de Barcelona. ¡Ubicación inmejorable! Se necesita derribo de edificación existente.~Superficie edificable: 330 m2 por planta~~Edificabilidad total: 990 m2 (planta baja + 2 pisos)~~Superficie adicional no edificable: 110 m2~~Tipología permitida:~~Promoción de viviendas plurifamiliares (pisos)~~Opción de construir 3 casas apareadas~~~CAT.-Solar urbà de 330 m2 edificables (990 m2 totals) + 110 m2 no edificables al nucli antic de Caldes de Montbui. Ideal per a promoció de 12 pisos o 3 cases aparellades. Zona cèntrica, molt assolellada, amb tots els serveis i a només 25 minuts de Barcelona. Ubicació immillorable! Es necessari enderroc d'edificació existent.~~Superfície edificable: 330 m2 per planta~~Edificabilitat total: 990 m2 (planta baixa + 2 pisos)~~Superfície addicional no edificable: 110 m2~~Tipologia permesa:~~Promoció d’habitatges plurifamiliars (pisos)~~Opció de construir 3 cases aparellades~~Eng.- Urban plot of 330 m2 buildable (990 m2 total) + 110 m2 non-buildable in the historic center of Caldes de Montbui. Ideal for the development of 12 apartments or 3 semi-detached houses. Central area, very sunny, with all services nearby and only 25 minutes from Barcelona. Unbeatable location!~~Buildable area: 330 m2 per floor~~Total buildability: 990 m2 (ground floor + 2 upper floors)~~Additional non-buildable area: 110 m2~~Permitted typology:~~Multi-family housing development (apartments)~~Option to build 3 semi-detached houses;

Oportunidad para promotores y constructores. Solar urbano en Ripollet con proyecto Básico para desarrollo residencial, con posibilidad de configurar 7 viviendas, aparcamiento y trasteros. El planteamiento actual contempla local comercial, con opción de cambio a uso residencial, permitiendo así obtener una promoción final de 7 viviendas, además de parking y trasteros. Parcela de 317,17 m², en suelo urbano y con ordenación PB+2. Superficie construida total prevista de 1.318,93 m². En planta sótano se prevé aparcamiento con capacidad para 6 coches y 3 motos. La propiedad ofrece dos opciones de operación: Primera opción: venta directa por 500.000 €. Segunda opción: Pago de 300.000€ + la permuta de 1 piso, con depósito notarial de 250.000 €, que será devuelto a la entrega de la vivienda, en el plazo que pacten ambas partes. Activo ideal para promotores que busquen una promoción residencial de tamaño medio, con buena optimización urbanística y distintas fórmulas de adquisición, ya sea mediante compra directa o mediante estructura de permuta. Para mas información no dudes en contactar, se te puede hacer llegar el proyecto básico. #ref:SÒL_176;

SUBERNA Gestió Immobiliària, ofrece una excelente oportunidad de inversión en Sabadell, específicamente en la zona de Ca n'Oriac. Este solar disponible para la venta cuenta con una superficie total de parcela de 248 m2 (600m2 edificables). La propiedad no tiene construcción actual sobre ella, lo que brinda a los inversores la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto acorde a sus necesidades o aprovechar el potencial del área circundante. Ubicado en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, este terreno es ideal tanto para promotores inmobiliarios como para quienes buscan maximizar su capital mediante inversiones estratégicas en bienes raíces. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para más información.;

ABIU FINQUES ofrece una excelente oportunidad de inversión en Sabadell, específicamente en la zona de Ca n'Oriac. Este solar disponible para la venta cuenta con una superficie total de parcela de 324.3 m2. ~~La propiedad no tiene construcción actual sobre ella, lo que brinda a los inversores la flexibilidad necesaria para desarrollar un proyecto acorde a sus necesidades o aprovechar el potencial del área circundante. Ubicado en un entorno residencial consolidado y bien comunicado, este terreno es ideal tanto para promotores inmobiliarios como para quienes buscan maximizar su capital mediante inversiones estratégicas en bienes raíces. No pierda esta oportunidad única; contáctenos hoy mismo para más información.~~Los honorarios de intermediación inmobiliaria son asumidos íntegramente por la parte vendedora, por lo que la parte compradora no deberá abonar ningún~coste por este concepto.~~Estado del Inmueble: Buen Estado.~Zona Tensionada: Sí.~Condición de Gran Tenedor: No.~~Superficie : 112 m2 ~~Certificación Energética: Exento~~Nº Registro AICAT: 8736~Nº API: A12243~~De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del TRLDCU: Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA. - al tipo vigente (Ley 37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) En el caso de ITP. - sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral, oscilando en función de las condiciones del comprador (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados) NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría y el registro (Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente).~~~Asesoramiento Financiero🏦 sin compromiso.~~Contáctanos para mas información , o visita nuestra web 👉🏻 www.abiufinques.com.~~Abiu Finques, Experiencia que protege tu Patrimonio 📊🤝🔐!~Miembros de APIALIA SABADELL.;