Casa en venta en Sol Y Luz, San Vicente del Raspeig

MANSIÓN DE 459 M2 EN PARCELA DE 2.000 M2 ENTRE SAN VICENTE Y ALICANTE~~Vivir en una gran residencia independiente, rodeada de privacidad y perfectamente conectada con Alicante, es una combinación poco habitual. En una prestigiosa avenida que une San Vicente del Raspeig con la capital, esta propiedad ofrece amplitud, carácter arquitectónico y un entorno consolidado.~~Sobre una parcela de casi 2.000 m2 se levanta esta vivienda de 649 m2 construidos (459 m2 útiles), distribuida en 3 alturas y orientada al sur y este, lo que garantiza luminosidad durante todo el día.~~La planta principal impresiona por sus volúmenes y su personalidad. Dispone de 2 amplios salones, uno de ellos integrado con la cocina, creando un espacio social abierto y funcional. En esta planta encontramos además 1 baño completo y 1 aseo de cortesía. Las vidrieras originales, realizadas por artistas de convento, aportan un carácter singular, combinando con una carpintería moderna que equilibra tradición y contemporaneidad.~~En la planta superior se ubica la zona de descanso, con 5 habitaciones equipadas con armarios empotrados. La habitación principal cuenta con baño en suite y vestidor. 2 baños adicionales, con ducha y bañera, completan esta planta pensada para la comodidad familiar.~~La vivienda dispone de climatización frío/calor mediante aire acondicionado y radiadores en todas las estancias. Su diseño favorece la ventilación cruzada, mejorando el confort térmico y la eficiencia energética.~~En la planta baja se encuentra un amplio garaje con capacidad para 3 vehículos y zona de almacenaje, además de una sala polivalente que puede adaptarse como bodega, gimnasio, sala de cine o habitación adicional.~~El exterior ofrece una amplia zona ajardinada, piscina privada y área de árboles frutales. Destaca una construcción independiente con gran cocina y zona de barbacoa, ideal para reuniones y celebraciones en un entorno reservado.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Ayuntamiento de San Vicente del Raspeig: 3 km, 35 minutos andando.~Playa de San Juan: 13 km, 20 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: 18 km, 18 minutos en coche.~~Una propiedad excelente para quienes buscan espacio, privacidad y una ubicación estratégica en la provincia de Alicante.~~¡Contáctanos ahora mismo para obtener más información y reservar tu visita sin compromiso!~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

ABA Expertos Inmobiliarios presents a unique property that redefines the concept of brightness, sustainability, and quality of life. This luxury villa in Alicante is located in the prestigious and peaceful area of Villafranqueza. It is an oasis of privacy away from the stress of the city, yet strategically connected to everything: very close to the University of Alicante, the future TRAM connection, and main supermarket areas.~~This home stands out for its unique architecture, situated on an impressive 2,146 m2 plot. It is a home designed not just to live in, but to enjoy every single day with family and friends in a private resort setting.~~🌳 EXTERIORS: YOUR OWN PRIVATE RESORT~Life here happens outdoors. The immense plot welcomes you with a beautifully kept, naturally shaded garden that surrounds a spectacular swimming pool and outdoor jacuzzi.~The true differentiating factor is its extraordinary leisure equipment:~~A complete barbecue area featuring an authentic wood-fired pizza oven.~~An outdoor bar equipped with a beer tap, tables, and a chill-out zone—the perfect setting for unforgettable celebrations.~~Fruit trees along the side and a children's play area at the back of the property.~~✨ MAIN FLOOR: LIGHT AND SMART ARCHITECTURE~Upon entering, natural light becomes the main protagonist thanks to a spectacular double-height living room perfectly connected to the dining area and the main terrace. The kitchen—spacious, functional, and with access to a laundry room—has direct access to an interior courtyard: a shaded corner ideal for dining al fresco almost all year round.~~The night zone on this floor is designed to offer maximum privacy without having to climb stairs:~~Master Suite: Features direct access to the garden, a walk-in wardrobe, and a private bathroom that includes a shower area and a jacuzzi.~~Family Zone: Three additional secondary bedrooms, a full bathroom, and a guest toilet.~~🔝 FIRST FLOOR: THE READING RETREAT~Accessed via an elegant designer staircase, we reach a secondary living room. This serene space, visually connected to the main living area, includes an office space and access to a large terrace (which has immense potential to be converted into another bedroom if desired).~~🏠 SEMI-BASEMENT WITH NATURAL LIGHT & GUEST APARTMENT~Forget about dark basements. This floor boasts abundant natural light and is divided into two areas with independent access, offering endless possibilities:~~Office/Leisure Area: Features its own terrace, a toilet, and two extra rooms.~~Guest Apartment: A completely self-contained space with its own living room-kitchen, terrace, and a double bedroom with an en-suite bathroom. It is the ideal solution for hosting long-term guests, older children, or even as staff quarters.~~☀️ ENERGY EFFICIENCY AND PREMIUM QUALITIES~Living large in this sustainable house in Villafranqueza costs very little. The property features cutting-edge installations:~~Solar Self-Consumption: The parking area (with capacity for 3 large cars) is covered by a photovoltaic pergola with 26 solar panels (10 kW/h) that drastically reduce the electricity bill.~~Sustainable Mobility: Fast-charging port for electric vehicles.~~Total Comfort: Double-glazed windows (Climalit type), mixed heating, air conditioning in the rooms, and a comprehensive alarm system.~~SUMMARY OF THE OPPORTUNITY:~~- Plot: Over 2,100 m2 with pool, jacuzzi, pizza oven, BBQ, and bar.~~- Layout: 7 Bedrooms and 5 Bathrooms (including the guest apartment).~~- Sustainability: Solar panels, EV charger, and maximum efficiency.~~📞 Don't just buy a house, acquire an unmatched lifestyle. Contact ABA Expertos Inmobiliarios to request more information or schedule a viewing of this architectural gem.;

Espectacular chalet de lujo en San Vicente, Alicante.~Este magnífico chalet en San Vicente, concretamente en la urbanización de Los Girasoles se encuentra ubicado a menos de 10 minutos del centro de San Vicente y menos de 20 minutos del centro de Alicante.~~¡ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD!~~Si lo que usted busca es:~~-Magníficas vistas.~-Orientación sur.~-Una tranquila y solicitada zona residencial, sin ruidos ni vecinos molestos.~-Amplios y agradables espacios exteriores e interiores.~-Total privacidad.~-Calefacción central.~-Un amplio garaje para varios coches.~-Un precioso y bien cuidado jardín.~-Una construcción solida con acabados y materiales de alta calidad.~-Zona para practicar deporte.~-Placas solares.~;

EXCLUSIVO CHALET INDEPENDIENTE DE 708 M2 EN PARCELA DE 2.191 M2 EN VISTAHERMOSA – PARQUE DE LAS AVENIDAS~~Hay propiedades que forman parte de la historia residencial de una ciudad. Grandes reuniones familiares, veranos junto a la piscina, tardes de jardín y deporte al aire libre. Esta vivienda conserva esa esencia y hoy le ofrece la oportunidad de devolverla a su esplendor original mediante una reforma integral que potencie todo su valor arquitectónico y patrimonial.~~Ubicada en la consolidada y demandada zona de Vistahermosa – Parque de las Avenidas, en Alicante, esta propiedad independiente se asienta sobre una extraordinaria parcela vallada de 2.191 m2. Dispone de 708 m2 construidos distribuidos en una única planta, una característica especialmente cómoda y poco habitual que facilita cualquier proyecto de redistribución o actualización.~~Actualmente la vivienda se encuentra para reformar totalmente, lo que representa una excelente oportunidad para diseñar una residencia contemporánea manteniendo la amplitud y la estructura de una gran casa señorial. Sus 7 habitaciones dobles y 6 baños permiten proyectar una vivienda familiar de alto nivel, una residencia representativa o incluso un espacio adaptado a nuevas necesidades profesionales.~~El salón principal, de generosas dimensiones, permite crear diferentes ambientes conectados con el exterior. La luz natural, gracias a la amplitud de sus estancias y a la configuración de la parcela, seguirá siendo uno de los grandes valores tras su renovación.~~En el exterior, el extenso jardín consolidado aporta privacidad y sensación de espacio. La piscina privada —que en su día contó incluso con trampolín— y la singular zona de frontón refuerzan el carácter diferencial de la propiedad, evocando el estilo de las grandes villas tradicionales de Alicante. Son elementos que, renovados, pueden convertirse nuevamente en protagonistas del estilo de vida mediterráneo.~~Además de su atractivo como residencia, la dimensión y características de la parcela hacen que también sea factible su desarrollo para uso terciario, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente. Esta versatilidad incrementa notablemente su interés como activo patrimonial en una ubicación estratégica dentro de la ciudad.~~Vistahermosa – Parque de las Avenidas ofrece un entorno tranquilo de viviendas unifamiliares, con buena conexión al centro urbano y proximidad a servicios, colegios y zonas comerciales, lo que consolida su valor a medio y largo plazo.~~Distancias clave:~Ayuntamiento de Ayuntamiento de Alicante: 3 km, 35 minutos andando.~Playa del Postiguet: 4 km, 10 minutos en coche.~Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández: 14 km, 15 minutos en coche.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reservar su visita sin compromiso!~~Aviso legal: La información proporcionada es meramente informativa y no tiene carácter vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener algún error.~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional número 692 — Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana 1862.;

Espectacular Chalet de 646 m2 construido en una sola planta con un fantástico terreno de 2247 m2. En su parte interior dispone de un amplio recibidor, 4 fabulosas habitaciones dobles con grandes armarios empotrados y baños completos de diseño moderno, un grandioso salón- comedor, a doble altura, con chimenea y salida a la maravillosa terraza, una cómoda y holgada sala de estar, una envidiable cocina office con isla, baño completo con hidromasaje, aseos, zona de lavandería y garaje para 4 vehículos. Toda la vivienda dispone de parquet, grandes ventanales, que la hacen muy luminosa, carpintería exterior de aluminio/climatit, alarma, caja fuerte, calefacción central, aire acondicionado por bomba de frío/calor, vídeo-portero, buhardilla, puerta blindada, etc.~ ~ La parte exterior esta rodeada de acogedores jardines, barbacoa, un gran trastero con aseo, cuarto de herramientas y aperos, gallinero, una bonita piscina cubierta con yacuzzi, fuente, pajarera, otro inmenso salón-comedor, muy luminoso, con cocina, baño, despensa, horno y todas las comodidades para disfrutar con amigos o la familia.~ ~ ~ Características técnicas:~ ~ Chalet en Alicante zona Vistahermosa, 646 m. de superficie, 2247 m. superficie parcela, 38 m2 de cocina, 65 m2 de salon (65 m2 saión principal más otro salón con cocina de 111 m2), 40 m2 de terraza, 3000 m. de la playa, 4 habitaciones dobles (4 habitaciones dobles y una salita. Dormitorio 1: 40 m2 con baño de 6 m2. Dormitorio 2: 27 m2 con baño de 5 m2. Dormitorio 3: 60 m2 con baño de 12 m2. Habitación 4: de 28 m2.), 4 baños, 3 aseos, propiedad reformada, cocina equipada, carpinteria interior de lacado blanco, suelo de parquet, carpintería exterior de aluminio / climalit.~ ~ Este anuncio puede contener errores. La información se muestra a título informativo, no comprometiendo contractualmente a la inmobiliaria. Tanto los datos, como las imágenes y planos pueden estar sujetos a cambios, por lo que le invitamos a que, si precisa una información más exacta y detallada, comprobar datos, así como situación jurídica de los inmuebles, contacte con nosotros y le atenderemos a la mayor brevedad posible.~ ~ _______________________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 10% {109.000 €), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid~;

Villa de Lujo en Vistahermosa, Alicante Elegancia, Espacio y Exclusividad a Minutos del Mar.Bienvenido a Villa Magnolia, una propiedad extraordinaria ubicada en el prestigioso barrio de Vistahermosa, en Alicante. Diseñada para quienes buscan un estilo de vida sofisticado, esta villa combina arquitectura contemporánea, tecnología de vanguardia, acabados de lujo y una distribución que se adapta perfectamente a la vida familiar moderna o a una inversión rentable.Espacio, Luz y ConfortConstruida en 2021, la propiedad se alza sobre una parcela de 656 m y ofrece una superficie construida total de 481 m, con más de 400 m de zonas exteriores.El jardín está totalmente consolidado, con vegetación madura y sistema de riego automático. La espectacular piscina climatizada con cubierta retráctil permite disfrutar del aire libre durante todo el año.La villa se vende completamente amueblada y equipada, lista para entrar a vivir o empezar a rentabilizar.DISTRIBUCIÓN EN CUATRO PLANTASLa villa se organiza en cuatro niveles (semisótano, planta baja, primera planta y solárium), con dos plantas principales diseñadas como unidades independientes perfectas para familias multigeneracionales, uso mixto (vivir y alquilar), o como inversión turística. Planta Baja 156 m útilesSalón amplio y luminoso con salida directa a terraza y jardínCocina independiente con comedor (totalmente equipada)Dormitorio principal con baño en suiteSegundo dormitorio y baño completoTerraza principal de 31 m + porches cubiertos Primera Planta 138 m útilesEspacio diáfano salón, comedor y cocina americana con acceso a terraza de 23 mDormitorio principal con baño en suite y salida a balcón de 5 mDos dormitorios adicionalesDos baños completos adicionalesAcceso a solárium panorámico de 150 m con vistas abiertas al entorno Semisótano 145 m útilesGaraje cerrado para 4 vehículosSala polivalente ideal para sala de cine, juegos, comedor o gimnasioCocina auxiliar y bodegaTrastero, aseo técnico y zona de servicioDormitorio adicional (ideal para personal)EQUIPAMIENTO PREMIUMAire acondicionado centralizado con control individual por estanciaCalefacción por suelo radiante mediante caldera de gasPersianas eléctricas con mando a distanciaIluminación inteligente y sistema de domóticaSistema de alarma y conexión a internet por fibra ópticaCocinas completamente equipadas en todas las plantasLicencia turística activa, ideal para alquiler vacacional o por plantaENTORNOUbicada en Calle Deportista Alejandra Quereda, la villa disfruta de una localización estratégica, con excelente conexión a las principales vías de Alicante (Av. de Dénia, Av. de la Caja de Ahorros) y acceso rápido al transporte público (autobús y tranvía).Cerca encontrarásCentros comerciales Vistahermosa, Gran Vía, AlcampoSupermercados Carrefour, Lidl, SupercorFarmacias, clínicas privadas, hospitalesColegios internacionales, restaurantes y zonas verdes;