Casa en venta en Sol Y Luz, San Vicente del Raspeig

🏡 ESPECTACULAR CHALET DE LUJO EN SOL Y LUZ – SAN VICENTE (ALICANTE)~Disfruta del confort, la amplitud y la elegancia en este exclusivo chalet ubicado en una de las zonas más privilegiadas de San Vicente del Raspeig.~~Características principales:~~🔹 Parcela de 2.000 m2~🔹 Superficie construida de 649 m2 (550 m2 útiles)~🔹 Garaje privado para 3 vehículos + trastero~🔹 Dos accesos independientes a la vivienda~~Primera planta:~Amplia cocina abierta al salón-comedor de 70 m2, ideal para reuniones y momentos en familia. Aseo de cortesía y terraza de 40 m2 con vistas al jardín.~~Segunda planta:~4 habitaciones dobles + habitación principal de 30 m2 con vestidor, recibidor y baño en suite.~Total: 5 dormitorios y 3 baños.~~Zona exterior ajardinada:~🏡 Salón independiente con chimenea y aseo, ideal para celebraciones.~🎪 Carpa exterior para eventos.~🌳 Entorno natural, ideal para familias y reuniones sociales.~~Ubicación inmejorable:~✔ Universidad de Alicante – a solo 5 minutos~✔ Todos los servicios a pie: supermercados, restaurantes, farmacias, colegios, gimnasios, gasolineras...~~Gastos anuales:~💰 IBI: 2.500 €/año~🗑️ Basura: 87 €/año~~✨ Una propiedad única para quienes buscan espacio, tranquilidad y calidad de vida.~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la compraventa, detallados a continuación:~~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {85.500}, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, el que resulte superior.~~• Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del R.D. 1426/1989.~~• Gastos de Registro: La inscripción registral se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I del R.D. 1427/1989.~~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a entre 300–400 € (IVA incluido).~~• Honorarios Agencia: A cargo del propietario.~~Para más información sobre tipos impositivos y posibles bonificaciones, puede consultarse el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana. ~~https://atv.gva.es/es/itpaJD~~~;

Magnífico chalet independiente situado en una zona tranquila y bien comunicada de San Vicente del Raspeig, a pocos minutos de supermercados, centros médicos y de la Universidad de Alicante. Una vivienda ideal para familias que buscan amplitud, comodidad y privacidad.~~La propiedad cuenta con 649 m2 construidos sobre una amplia parcela de 1.967 m2, ofreciendo espacios generosos tanto en el interior como en el exterior.~~La vivienda se distribuye en tres plantas:~~Planta sótano: amplio garaje con capacidad para dos vehículos y zona de almacenamiento.~~Primera planta: dos amplios salones, uno de ellos con salón-cocina abierto, además de un aseo. Espacios muy luminosos y pensados para disfrutar en familia o con invitados.~~Segunda planta: zona de descanso con 5 dormitorios (anteriormente 7), 3 baños completos y 1 aseo, ofreciendo comodidad para toda la familia.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de excelentes calidades:~~Carpintería exterior de aluminio con Climalit~~Carpintería interior en madera lacada~~Suelos de mármol~~Calefacción central~~Aire acondicionado por splits y bomba frío/calor~~En el exterior encontramos una fantástica parcela con jardín, piscina privada, zona de barbacoa, pérgola y amplias terrazas, ideal para disfrutar del clima durante todo el año.~Además, la vivienda dispone de múltiples extras que aportan confort y funcionalidad:~alarma, chimenea, lavandería, armarios empotrados, puerta blindada, videoportero, riego automático, puertas automáticas, despensa, trastero, habitación de juegos, salida de humos y estancias muy luminosas al ser totalmente exterior.~~Una propiedad única por dimensiones, ubicación y posibilidades, perfecta como vivienda familiar o para quienes buscan amplitud y privacidad cerca de la ciudad.~~_____________________________________________________________~~El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se~desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en~la Comunidad Valenciana (generalmente el 9% {85.500€), sin perjuicio de tipos~reducidos del 8%, 6%, 4% y 3% según las circunstancias personales del comprador o las del~inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta,~el que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el~Anexo/, del R.D. 1426/1989.~Gastos de Registro: La inscripción registra! se facturará según el arancel oficial establecido en~el ANEXO/, del R.D. 1427/1989.~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de~impuestos e inscripción registra! ascienden a entre 300/400 € (IVA incluido).~Honorarios Agencia: a cargo del propietario.~Para una información exhaustiva sobre tipos impositivos y bonificaciones del ITP, puede~consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana: https:llatv.gva.esleslitpaid;

Espectacular chalet de lujo en San Vicente, Alicante.~Este magnífico chalet en San Vicente, concretamente en la urbanización de Los Girasoles se encuentra ubicado a menos de 10 minutos del centro de San Vicente y menos de 20 minutos del centro de Alicante.~~¡ESTA ES TU GRAN OPORTUNIDAD!~~Si lo que usted busca es:~~-Magníficas vistas.~-Orientación sur.~-Una tranquila y solicitada zona residencial, sin ruidos ni vecinos molestos.~-Amplios y agradables espacios exteriores e interiores.~-Total privacidad.~-Calefacción central.~-Un amplio garaje para varios coches.~-Un precioso y bien cuidado jardín.~-Una construcción solida con acabados y materiales de alta calidad.~-Zona para practicar deporte.~-Placas solares.~;

CHALET DE ENSUEÑO CON GRAN JARDIN Y PISCINA EN LA HUERTA – MUTXAMEL~~En una de las zonas más tranquilas y verdes de Mutxamel, La Huerta, se encuentra este chalet independiente de más de 530 m2 construidos sobre una parcela de 1172 m2, diseñado para ofrecer amplitud, intimidad y bienestar. Una casa pensada para vivirla, disfrutarla y compartirla.~~Cuenta con 2 salones, 2 cocinas (una de ellas integrada en el segundo salón), 7 habitaciones dobles, 4 baños completos y 3 terrazas que permiten saborear cada momento del día en un entorno ajardinado con piscina y rincones que invitan al descanso.~~En la planta principal le recibirá un salón comedor (de 50m2) con vistas despejadas a la piscina, una cocina amplia y luminosa con espacio para mesa diaria, una sala de lavandería, un dormitorio con vistas al jardín trasero, otro dormitorio principal con baño en suite y un baño completo adicional. A ambos lados de esta planta encontramos dos terrazas muy amplias (56 m2 cada una) ideales para disfrutar de veladas con amigos y familia.~~En la planta superior, 2 habitaciones dobles, un baño completo y una gran terraza con vistas hacia las montañas cercanas y el propio jardín.~~En la planta semi sótano, con entrada independiente y luz natural, encontrará lo que casi se puede considerar como una segunda vivienda, integrada por un salón comedor con gran chimenea, con cocina estilo americano y zona de despensa anexa. En esta planta encontramos además, 3 habitaciones dobles (actualmente gimnasio y dormitorios), un trastero, un baño completo más, y el acceso al garaje que tiene capacidad para al menos 2 vehículos. Junto al garaje hay otra habitación grande destinada a herramientas. La entrada al garaje desde el exterior está perfectamente pavimentada.~~El jardín es una maravilla, combina palmeras, árboles frutales y flores (con riego automático). La piscina de 4,9 m x 9 m se convierte en el centro de los momentos familiares al aire libre. Las terrazas, cada una con su carácter, invitan al relax, la lectura o las sobremesas al fresco.~~La vivienda tiene calefacción y agua caliente con gas ciudad, y hay además un split de aire acondicionado en la zona del salón. En resumen esta propiedad lo tiene todo para quienes valoran el confort y la calidad de vida.~~¡Contáctenos ahora mismo para obtener más información y reserva su visita sin compromiso!~~Distancias clave:~Playa del San Juan: 8 km (14 minutos en coche).~Ayuntamiento de Alicante: 8.8 km (10 minutos en coche).~Aeropuerto de Alicante: 21.4km (20 minutos en coche).~~Nota legal: La información proporcionada tiene carácter meramente informativo y no vinculante desde el punto de vista legal, pudiendo contener errores.~~Agente de la Propiedad Inmobiliaria Profesional: Número 692~Registro de Agentes Inmobiliarios de la Comunidad Valenciana: 1862.;

Presentamos un edificio residencial de tres plantas con una fachada de 8 metros, actualmente configurado como **edificio sin división horizontal**. Este inmueble incluye **un local comercial, dos viviendas independientes y una amplia terraza-solárium**, sumando un total de 560 m2 construidos más otros 180 m2 adicionales para disfrutar al aire libre. Ubicado en el corazón del centro de Alicante, a solo cinco minutos del Mercado Central y cercano a puntos emblemáticos como la Plaza de Toros o El Corte Inglés; es ideal tanto para uso residencial familiar como inversión inmobiliaria estratégica por su alta demanda.~~La planta baja ofrece casi **200 m2** que permiten diversas opciones gracias a sus patios interiores que garantizan luz natural y ventilación adecuada. Además, se puede considerar su reconversión hacia mayores espacios habitables si así lo requiere el plan urbanístico.~~En la primera planta encontramos una vivienda reformada recientemente con cuatro dormitorios (tres dobles), ampliados salones e instalaciones modernas ideales para alquiler vacacional u otra explotación similar debido al gran atractivo turístico del área. La segunda planta replica esta distribución generosa pero añade también otro dormitorio adicional ofreciendo flexibilidad ante diferentes modelos comerciales viables.~~Finalmente destaca nuestro espectacular ático-terraza equipado ya con barbacoa perfecta para crear ambientes únicos exteriores donde relajarse o entretenerse durante todo el año: desde chill-outs hasta cenas familiares bajo las estrellas son posibles aquí... En conclusión:~Esta propiedad presenta múltiples posibilidades adaptadas perfectamente incluso conforme cambian los mercados locales brindando oportunidades sólidas dentro de un entorno urbano vibrante.;

Espectacular chalet de 480m2 de superficie construida, ubicado en la prestigiosa zona de Los Ramos, una de las áreas residenciales más cotizadas de San Vicente del Raspeig, gracias a su tranquilidad, privacidad y excelentes comunicaciones, con rápido acceso a la autovía y a la circunvalación de San Vicente.~~La parcela de 2.375m2 está perfectamente organizada, diferenciando claramente la zona de recreo y ocio exterior de la zona de aparcamiento, además de contar con garaje con capacidad para dos vehículos. Todo ello pensado para disfrutar al máximo del espacio y la comodidad.~~La vivienda se distribuye en dos alturas y destaca por su amplitud, luminosidad y funcionalidad. En la primera planta encontramos un impresionante salón-comedor a doble altura con chimenea de 35m2, un espacio elegante y acogedor ideal para reuniones y momentos en familia. La cocina es independiente, equipada completamente, despensa anexa y salida independiente a la terraza y la planta baja. ~~En la misma planta se ubican dos dormitorios dobles, un baño completo independiente y un magnífico dormitorio principal de 38m2 más baño en suite , amplio y muy luminoso, equipado con armarios empotrados y salida a la terraza. ~También se dispone de terrazas perimetrales de 80m2 con tres accesos diferenciados al jardín.~~La planta baja, ofrece un acceso sin ningún desnivel o escalón; una distribución perfecta tanto para grandes familias como para invitados, con las siguientes dependencias: un dormitorio individual con armario, un dormitorio doble con vestidor, armario empotrado y baño privado en suite, una pequeña oficina de 6m2, despacho revestido de madera de 20m2, una estancia usada actualmente como sala de música y sonido de 30m2, salón-comedor de 36m2 con salida directa al jardín, despensa con armario, frigorifico y arcón congelador, zona de lavandería de 12m2 con armarios, y electrodomésticos, una habitación de 13m2 en la que se encuentra la caldera de la calefacción, con armario empotrado y estantes para almacenaje.~~El inmueble dispone de calefacción por gasoil, A/A y sistema de alarma.~~En el exterior, la propiedad dispone de una piscina cubierta de 12mx6m con robot limpiador (uno de fondo y uno de superficie), zona de barbacoa, dos invernaderos de 10m2 (actualmente dedicados a floricultura), baño exterior con ducha, varios trasteros, espacio de 45m2 cerrado con valla metálica y edificación de cobijo, dedicado como perrera y una construcción circular de 16m2 destinada a salón-star con un cenador anexo, creando un entorno ideal para disfrutar durante todo el año, también podrá guardar sus vehículos en un amplio garaje cerrado para dos coches y contiguo un parking para dos coches más.~La parcela tiene iluminación nocturna y riego por aspersión.~~Una vivienda única que combina amplitud, privacidad y excelentes prestaciones en una de las mejores zonas residenciales de San Vicente.~~Información al usuario: El precio publicado NO INCLUYE los siguientes impuestos y gastos, que serán asumidos por el comprador:~– Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): con carácter general, 9 %, calculado sobre el mayor valor entre el precio de compraventa y el valor de referencia catastral, si este fuera superior.~– Gastos de notaría, correspondientes a las copias de la escritura y aquellos que, en su caso, se pacten conforme a lo dispuesto en el artículo 1455 del Código Civil (importe estimado: 900 €).~– Gastos de registro de la propiedad (importe estimado: 400 €).~– Gastos de gestoría (importe estimado: 350 €).~- Los gastos de Agencia, serán asumidos por la parte vendedora.~~En aquellos supuestos en los que puedan resultar de aplicación tipos reducidos de ITP, estos se aplicarán conforme a la normativa autonómica vigente.;