Casa en venta en El Campo De Golf La Finca, Algorfa

Dos tipos de villas independientes, con un diseño impecable...~ ~ La villa Aruba ofrece una distribución que consta de dos plantas, sótano y planta baja, mientras que el modelo Mustique, dispone además de una planta alta con terraza.~ ~ Las dos villas se entregan con instalación de aire acondicionado por conductos, suelo radiante en toda la vivienda, sistema de domótica, baños equipados de mamparas y espejos, vestidor en el dormitorio principal y jardín con zona de barbacoa y piscina privada tipo infinity.~ ~ Desde 980.000€...;

Situada en la FINCA RESORT. ~ Se encuentra en primera línea de golf.~ Esta vivienda de obra nueva se encuentra en una zona tranquila, con muchos servicios y buen acceso a la carretera.~ Se distribuye en dos plantas, sótano y planta baja.~ 3 dormitorios grandes y luminosos~ 2 baños completos con suelo radiante~ piscina privada infinity~ ~ ~ En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio de venta indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales serán asumidos por la parte compradora y se desglosan a continuación: *IMPUESTOS A PAGAR EN VIVIENDAS* 1) Primera transmisión (obra nueva): -Impuesto sobre el Valor Añadido (IVA): 10% (Tipo General): Se aplica a la gran mayoría de viviendas de obra nueva, incluyendo hasta un máximo de dos plazas de garaje y anexos que se transmitan conjuntamente en el mismo edificio. 4% (Tipo Reducido): Se aplica exclusivamente a las Viviendas de Protección Oficial (VPO) de régimen especial o de promoción pública. Más info en: https://sede.agenciatributaria.gob.es/Sede/iva/iva-operaciones-inmobiliarias/compro-vivienda-tengo-que-pagar-itp.html -Actos Jurídicos Documentados (IAJD):1,4% (Tipo General): Es el porcentaje estándar aplicable a las escrituras de compraventa de obra nueva sujetas a IVA.0,1% (Tipo Superreducido): Bonificación especial aplicable si la propiedad de obra nueva se destina a ser tu primera vivienda habitual. A continuación se detallan los porcentajes vigentes, incluyendo las recientes actualizaciones fiscales introducidas por la Generalitat Valenciana: https://hisenda.gva.es/es/web/tributos/beneficis-fiscals-2026 2) Segunda transmisión (reventas, segunda mano): Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de 9% (generalmente, sin perjuicio de tipos reducidos del 8%, 6%, 4% o 3% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en la Comunidad Valenciana, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Valenciana en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd *IMPUESTOS A PAGAR EN LOCALES, NAVES Y OFICINAS* 1) Primera transmisión (obra nueva) de local, nave u oficina: Cuando el vendedor es promotor, constructor, empresario que realiza la primera entrega, la operación queda sujeta a IVA al 21 % (Si el comprador es empresario/profesional con derecho a deducción, podrá recuperar el IVA soportado) y Actos Jurídicos Documentados (AJD) al 1,4 % 2) Segunda transmisión de local, nave u oficina usada: Cuando la operación no tributa por IVA, la compra queda sometida a Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales Onerosas (ITP) al 9 % hasta 1.000.000 € de base imponible y 11 % sobre el exceso de 1.000.000 € 3) Segunda transmisión entre empresarios con renuncia a la exención de IVA. Esta sigue siendo una de las operaciones más habituales en naves industriales, edificios de oficinas, locales comerciales de inversión. Cuando procede la renuncia a la exención de IVA tributa por IVA al 21% y AJD al 1,4%. Si el comprador es empresario con derecho a deducción podrá recuperar el IVA. *GASTOS COMUNES A REVENTAS Y VENTA DE VIVIENDAS DE OBRA NUEVA Y VENTA DE LOCALES, NAVES Y OFICINAS* • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden aproximadamente a 423,50 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia: incluidos en el PVP, son asumidos por la parte vendedora. • Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA. ;

Las exclusivas villas Mustique y Aruba son todo un sueño para los amantes del golf. Ubicadas en una de las zonas más privilegiadas de la Costa Blanca Sur y rodeado de la naturaleza y tranquilidad que tanto caracteriza a La Finca Resort, estas lujosas villas de 3 habitaciones se encuentran en primera línea del hoyo 2 de La Finca Golf.~~Las villas Aruba disponen de una superficie construida en una planta con parking subterráneo, terraza, un amplio jardín y piscina privada estilo infinity. En la fase 2, también tienen un amplio solarium ideal para aprovechar al máximo los maravillosos días soleados de la Costa Blanca.~~Las villas Mustique, sin embargo, están construidas en dos plantas, encontrando en la planta alta la suite principal con terraza e impresionantes vistas al campo de golf y al resto del resort a través de una gran cristalera, con opción a instalación de jacuzzi.~~Perfectamente diseñadas para satisfacer las necesidades más exigentes, estas villas han sido construidas con los mejores acabados y los materiales más exclusivos y sofisticados, proporcionando una combinación perfecta entre lujo y confort.~~Su cocina abierta es de última generación, completamente equipada y diseñada para los amantes de la gastronomía y de la comodidad. Además, las villas disponen de aire acondicionado, baños totalmente equipados con suelo radiante, sistema de domótica y ascensor (opción disponible en el modelo Mustique).~~Los detalles y la arquitectura no dejan nada al azar. La casa cuenta con un espectacular salón/comedor con pared de piedra que le aporta una cálida atmósfera a la estancia, además de un gran ventanal para disfrutar de las increíbles vistas, uniendo el interior con el exterior, donde se encuentra una amplia terraza con acceso a la piscina infinity y a una zona de relajación independiente.~~Estas exclusivas villas, únicas dentro del resort, son la definición perfecta de lujo y confort y será una inversión en calidad de vida y tranquilidad.~~;

Preciosa villa de lujo de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 3 baños con parcela de 510m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 1.250.000€;

Preciosa villa de 3 dormitorios (1 dormitorio con vestidor) y 2 baños con parcela de 465m2 (aproximados), también con sótano y garaje terminado, jardín con zona de barbacoa y piscina privada con zona de chill out . También podrán disfrutar de las zonas comunitarias tales como gran piscina y zonas ajardinadas.~ Con todas las necesidades a vuestra disposición tales como supermercados, centros comerciales, restaurantes, pubs, instalaciones deportivas, la finca de golf, playas de La Zenia y Moncayo y Aeropuerto de Alicante a 30 minutos.~ ~ Te acompañamos en este viaje, desde el principio hasta el final. Juntos encontraremos el hogar de tus sueños.~ ~ Fotografías expuestas son Renders (imágenes virtuales)~ Precios a partir de 980.000€;

Maravilloso chalet de 3 habitaciones y 3 baños en un entorno inmejorable, se ubica en la urbanización La Finca. Esta urbanización alberga uno de los mejores campo de golf del territorio nacional: La Finca Golf, y el Hotel***** La Finca Golf Spa & Resort. A 10 minutos del pueblo de Algorfa, a 15 minutos de las amplias playas de Guardamar y a 30 km del aeropuerto de Alicante. Las villas se encuentran en una zona tranquila con multitud de servicios y equipadas con instalación de aire acondicionado por conductos, terrazas privadas, parking privado en la parcela y piscina privada combinada con un magnífico jardín. Además cuenta zonas verdes para el disfrute de los residentes. Urbanización La Finca se encuentra en el corazón de la zona rural de Vega Baja, a pocos minutos del pequeño pueblo de Algorfa. Y es un lugar perfecto para aquellos, quienes buscan la tranquilidad de vivir entre magníficos paisajes, respirando aire puro de las montañas. Es un paraíso para los amantes del Golf. Una gran Variedad de aves migratorias y pequeños animales han encontrado un sitio entre los greenes y la extensa vegetación de este impresionante Campo. Los paseos al aire libre entre las plantaciones de naranjos y limoneros resultan muy agradables. El recién inaugurado Hotel La Finca Golf and Spa Resort (5*) garantiza una maravillosa experiencia de total relajación en sus nuevas instalaciones. Las mejores playas están a tan solo 20 minutos de la urbanización. Los capitales culturales de la zona como Orihuela, Elche, Murcia y Cartagena ofrecen una gran variedad de monumentos nacionales y edificios con siglos de historia.;