Casa en venta en Juan De Borbon, Murcia

Este espectacular ático se encuentra en la Avenida Juan de Borbón, la zona de mayor expansión de Murcia.~~La vivienda se encuentra sin estrenar, por lo que tú puedes ser el que la utilice, por primera vez, para crear en ella un hogar de ensueño.~~Situada en la séptima planta del edificio, una de las cosas que mas te llama la atención nada mas entrar, es la generosa luz que lo invade todo.~ ~Un pequeño hall de entrada nos dirige en primer lugar hacia la cocina, amueblada sólo en parte y lista para que le des forma. ~Junto a ésta, se encuentra el salón, pudiendo imaginar en un solo click, como sería unir las dos estancias para dar lugar a una cocina integrada con península, en un espacio diáfano de mas de 30m2. Además no te será difícil hacerlo ya que las dos tienen salida a la terraza y cuando te asomes a ver las vistas te aseguro que te quedarás sin aliento. Primero la orientación, siendo sureste y disfrutando de lo mejor de cada momento del día. Luego la vista, de fondo la montaña, un parque justo delante de casa y la huerta murciana en medio...¿se puede estar mejor situado? Te lo digo yo, no.~~Pasando el salón, nos encontramos con un dormitorio doble con armario empotrado, un baño, y el dormitorio principal con baño insuite. Todo esto en la planta principal de la vivienda.~~Accediendo por la escalera de caracol en un lado del salón, subimos a la primera planta. Aquí se ha aprovechado parte del espacio disponible para crear otro ambiente dentro de la misma casa. ~Un baño completo, y dos estancias más de unos 10m2 con acceso a la terraza de 50m2 que pueden funcionar como dormitorios o ¿porqué no? como un espacio para desconectar y recargar las pilas.~Imagina tener tu propio jardín y tu zona chillout mirando a levante en la séptima planta...mas bien creerás que estás en el séptimo cielo!!!~~La vivienda también incluye una amplia plaza de garaje y un trastero en el mismo sótano.~~~El nombre de nuestra ciudad proviene de la época de los romanos, que por aquel entonces era llamada Murtia. Mas tarde, con la llegada del emir de Al-Andalus, se le cambia el nombre a Madina.~El siglo XIV fue un período de gran incertidumbre, debido a su ubicación en el punto de unión de las zonas más calientes de la época: Reino de Aragón, corsarios del Mediterráneo y musulmanes granadinos.~En 1833 se dividió el Reino de Murcia entre las provincias de Murcia y Albacete, designando la urbe como capital de la primera región.~~Hoy en día es una cuidad viva, llena de estudiantes y de gente emprendedora. La calidez de sus gentes, el buen ambiente que se respira, la gastronomía y las ofertas de ocio y turismo que ofrece, convierte a nuestra cuidad en un sitio maravilloso donde vivir.~~Con la parada del tranvía enfrente, los centros comerciales a 5 minutos, el centro de la cuidad a un paso y el acceso a la autovía al lado, esta propiedad te permitirá vivir con los lujos de vivir en un chalet, sin necesidad de irte a las afueras.~~Como ves, esto puede superar tus sueños mas ambiciosos, teniendo en cuenta que cuando se vende algún ático del estilo siempre le encontramos una pega. Sin embargo, en este, todo es perfecto y te está esperando para que lo conviertas en tu próximo hogar.~~Llámanos y la visitamos juntos, será un flechazo!~~We speak english~On parle francais~Wir sprechen Deutsch~Noi parliamo italiano~;

~+**Dispone el anuncio de tour virtual 360 grados ofreciendo una experiencia inmersiva que le permitirá sentir que están realmente en el lugar, explorar cada rincón y detalle a su propio ritmo. **~~Descubre esta verdadera joya inmobiliaria ubicada en la prestigiosa zona de Juan Carlos I, en Murcia. Este magnífico ático, con un precio de 465.000 euros, redefine el concepto de vida urbana de lujo, ofreciendo un oasis de confort y sofisticación.~~Con una superficie útil de 100 m2 y una espectacular terraza privada de 20 m2, este hogar ha sido meticulosamente diseñado para los gustos más exigentes. Desde su impresionante terraza entoldada, disfrutarás de vistas panorámicas ininterrumpidas a la ciudad, perfectas para relajarse o para inolvidables reuniones sociales.~~Un Diseño Interior que Impresiona:~La vivienda se encuentra en perfecto estado, lista para entrar a vivir, y destaca por su elegante salón, comedor y zona de estar, completamente acristalados. Este diseño no solo inunda los espacios con espectacular luz natural y una sensación ilimitada de amplitud, sino que también permite contemplar la terraza desde el interior, integrando el exterior de forma fluida.~~La ingeniosa incorporación de mobiliario hecho a medida maximiza el almacenamiento sin sacrificar estilo. Los armarios empotrados, casi imperceptibles, garantizan una estética limpia y una optimización del espacio en el dormitorio principal, salón, comedor, cocina y hall. Gracias a este diseño, áreas como el bar y la zona musical permanecen ocultas, añadiendo carácter al espacio cuando se revelan.~~Calidad y Confort en Cada Detalle:~Este ático no solo es hermoso, sino también funcional. Las ventanas K-Line, reconocidas por su excepcional aislamiento acústico (reducción efectiva del ruido exterior) y su capacidad para permitir el paso abundante de luz natural, crean ambientes acogedores donde conviven el confort y la modernidad. La iluminación LED estratégica en el mobiliario, tanto inferior como superior, añade un efecto nocturno cautivador.~~La cocina, con su práctico "coffee corner", se conecta visual y físicamente con la terraza, permitiendo disfrutar plenamente del aire libre desde cualquier rincón social del hogar. La habitación principal tanto como la secundaria también ofrecen vistas privilegiadas y acceso directo a la terraza, garantizando un despertar de ensueño.~~Ubicación Privilegiada y Comodidades:~Este exclusivo ático se entrega completamente amueblado y se beneficia de una ubicación inmejorable junto a las paradas del tranvía, garantizando una excelente comunicación con el resto de la ciudad. Además, está rodeado de abundantes espacios verdes y servicios esenciales a pocos pasos. La propiedad incluye un trastero de 6 metros y 1 plaza de garaje, añadiendo un valor incalculable. Existe opción de compra de una segunda plaza de garaje.~~No pierdas la oportunidad de vivir en este ático único, donde cada detalle ha sido pensado para ofrecer el máximo lujo y confort en el corazón de Murcia. ~~***Impuestos, gastos de compra-venta y honorarios profesionales no incluidos en el precio***.~;

Grupo Coporación vende en exclusiva magnífico ático tipo dúplex en Carril Ruipérez, La Flota. Goza de fantásticas vistas despejadas dando a zona ajardinada, en un ambiente muy tranquilo y agradable rodeado de servicios. La Vivienda se encuentra en perfecto estado para entrar a vivir.~ ~ Se trata de una vivienda toda exterior que consta de 130m2 distribuidos en dos plantas; planta principal con amplio salón-comedor, gran cocina independiente totalmente equipada y baño completo. Tanto el salón como la cocina tienen acceso directo a la amplia terraza. La planta superior dispone de 3 amplios dormitorios con armarios empotrados cada uno ellos, con acceso al exterior y baño completo. ~ Además, cuenta con garaje y trastero incluidos en el precio.~ ~ A todo esto, se suman excelentes calidades, tales como aire acondicionado y calefacción centralizados, suelos de tarima, armarios empotrados, ojos de buey, puerta blindada…, acogedora, luminosa, bien distribuida, para entrar a vivir.~ ~ Ubicada en zona privilegiada con todos los servicios a pie de calle; parques, jardines, colegios, comercios, restauración, transporte público y parada de tranvía a pocos metros.~~Grupo Corporación es una Agencia Inmobiliaria especialista en la intermediación de compra-venta de inmuebles. Con un grupo de profesionales al frente con el fin de intermediar entre comprador y vendedor. Visita nuestras oficinas ubicadas en Murcia capital, Elche y Vera. Ponemos a su disposición una amplia cartera de viviendas de primera y segunda mano.~ ~;

+Encantador ático dúplex ubicado en la prestigiosa zona de La Flota en Murcia++, este luminoso hogar ofrece una combinación perfecta de elegancia y funcionalidad. Con una superficie de 131 metros cuadrados, además de 17 metros cuadrados de terrazas, este espacio cautiva con su diseño meticulosamente concebido.~~Al ingresar, se le da la bienvenida a una planta baja que presenta un amplio salón-comedor, imbuido de una atmósfera acogedora y sofisticada. La cocina, equipada y de generosas dimensiones, invita a la creación culinaria con su acceso directo a un encantador balcón. Un baño completo en esta planta añade conveniencia y comodidad.~~Ascendiendo a la planta superior, se revelan tres dormitorios, todos ellos exteriorizados, cada uno con acceso a dos terrazas privadas. Estos espacios íntimos son oasis de serenidad, perfectos para disfrutar de momentos de tranquilidad y contemplación. Un segundo baño completo en esta planta completa las comodidades, proporcionando un ambiente de refinamiento y funcionalidad.~~Los acabados de calidad, incluyendo la carpintería interior de roble y la tarima flotante, agregan un toque de distinción a cada rincón de este hogar. Las características adicionales como el aire acondicionado centralizado con bomba de calor, los armarios empotrados y el trastero, elevan aún más el estándar de vida ofrecido.~~Además, la propiedad cuenta con un garaje incluido para la máxima comodidad. Con su ubicación privilegiada, cerca de una variedad de servicios y facilidades, como centros comerciales, centros médicos y colegios, este ático dúplex representa una oportunidad única para aquellos que buscan una vida urbana vibrante sin sacrificar el confort y la tranquilidad.~~se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación ( ITP ó IVA + AJD ) y otros gastos inherentes a la compraventa, asi como los honorarios profesionales de agencia, no están incluidos en el precio. Validez de precios sujeto a disponibilidades y confirmación por propietarios. Se considera que la descripción y los precios indicados para las propiedades a la venta en este sitio web son correctos. No obstante, la información que contiene esta web puede estar sujeta a errores u omisiones. Las propiedades pueden estar sujetas a cambio de precio, venta o retirada del mercado.~ ~;

~Ubicación: En el eje neurálgico de Espinardo, allí donde la vitalidad de la Calle Mayor se encuentra con la serenidad de las alturas, emerge este ático-dúplex singular. Una propiedad que ofrece una dualidad perfecta: la inmediatez de una ubicación estratégica y el aislamiento que proporciona un hogar elevado sobre el entorno.~~Un Entorno de Servicios Excepcional: La logística diaria se resuelve con una comodidad sin precedentes. La vivienda se encuentra rodeada de una infraestructura de servicios completa: desde superficies comerciales de referencia como Mercadona, hasta farmacias, entidades bancarias y panaderías artesanales. Además, su ubicación es privilegiada en cuanto a movilidad, situándose a las espaldas de la Avenida Juan Carlos I, lo que garantiza un acceso inmediato a la parada del tranvía, conectando la residencia con el centro de Murcia en cuestión de minutos.~~La Residencia, Estética y Fluidez: La vivienda se despliega en una arquitectura interior donde la luz natural actúa como hilo conductor. El área social se define por una cocina de diseño que se integra de manera orgánica en un salón diáfano. La zona de descanso ha sido concebida bajo criterios de máximo confort, destacando la suite principal con vestidor a medida y el sistema de climatización de última generación que garantiza temperatura óptima en cualquier estación.~~La Terraza: El Epicentro del Anfitrionazgo El verdadero valor diferencial reside en su planta superior. Una terraza de 40 m2 diseñada para el disfrute social y el asueto privado. Coronada por un sistema de techado retráctil motorizado, este espacio se divide en varios ambientes: una zona de lounge con sofás y mesas bajas para la conversación distendida, y un área de comedor formal para veladas al aire libre.~Para los amantes del anfitrionazgo de alto nivel, la terraza cuenta con una exclusiva barra de obra con superficie de mármol, equipada tras ella con una nevera de capacidad industrial. Este detalle permite mantener la bodega y refrigerios a la temperatura perfecta, siempre al alcance de la mano durante las reuniones con amigos y familiares.~~Dotación de Aparcamiento y Almacenaje: Como valor añadido, la propiedad dispone de dos plazas de garaje y un trastero, de los cuales se ostenta el derecho de uso y disfrute. Dicha prerrogativa se cedería al nuevo adquirente en los mismos términos actuales, garantizando una solución de estacionamiento y almacenaje sumamente valiosa~~Funcionalidad y Logística Superior: La sofisticación no olvida la comodidad: el acceso mediante ascensor a ambas plantas dota a la propiedad de una versatilidad única, permitiendo una independencia total entre los niveles y una comunicación fluida entre la zona social y el resto del hogar.~~*En cumplimiento de la normativa de consumo y transparencia, se informa que el precio de venta no incluye los gastos derivados de la transmisión. Los importes aproximados son:~~1- Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP):~ Tipo General (7,75%): 24.412,50 €.~ Tipo Reducido (3%): 9.450 € (Sujeto a requisitos)~🔗 Enlace ATRM - Impuestos Inmobiliarios~~2-Aranceles Notariales:~ Estimación: 950 € - 1.100 € (Regulados por arancel estatal)~🔗 Enlace Consejo General del Notariado~~3-Registro de la Propiedad:~ Estimación: 550 € - 750 € (Inscripción de titularidad)~🔗 Enlace Colegio de Registradores~~4-Gestoría y Tramitación:~ Estimación: 300 € - 500 € (Liquidación y presentación de documentos)~🔗 Enlace Consejo General de Gestores~~**Nota Informativa de Servicios**~Le informamos que contamos con una cartera de servicios profesionales a disposición del cliente (asesoramiento personalizado, búsqueda activa y Personal Shopper). Antes de su visita o contratación, le facilitaremos el detalle de nuestros servicios y los honorarios correspondientes, garantizando total transparencia en el proceso.~~~~~~~~;

Esta magnífica vivienda de 150 m2 se encuentra en la zona del centro de salud de San Andrés, una de las áreas más tradicionales y bien comunicadas de Murcia.~~Ubicada en la última planta de un edificio de siete alturas, ofrece unas vistas impresionantes que la llenan de luz y amplitud.~Desde el recibidor se percibe el cuidado y el buen gusto con los que ha sido diseñada. La vivienda ha sido reformada recientemente con materiales de primera calidad, y cada detalle refleja esmero y confort.~~La cocina, de unos 10 m2, se entrega totalmente amueblada y equipada con la mayoría de los electrodomésticos. Dispone de una práctica galería con zona de almacenaje y una mesa con taburetes perfecta para los desayunos en familia.~~El baño de cortesía, con plato de ducha, resulta funcional y cómodo para el día a día.~~El gran salón, con aproximadamente 50 m2, constituye el verdadero corazón de la vivienda. Este espacio, que integra la antigua terraza, ofrece un ambiente diáfano y acogedor, ideal para disfrutar de veladas con amigos o momentos de relax contemplando las vistas a la huerta murciana.~~El dormitorio principal cuenta con un amplio armario empotrado. Junto a él hay un baño completo con bañera. ~Los otros dos dormitorios también disponen de armarios, uno empotrado y otro de madera lacada en blanco, en consonancia con la carpintería de toda la vivienda.~~Dispone de aire acondicionado por conductos, además de un split adicional en el salón, y calefacción individual por gas ciudad.~El precio incluye plaza de garaje y trastero en el mismo edificio. Existe la posibilidad de adquirir una segunda plaza de garaje (consultar precio).~~El barrio de San Andrés es uno de los más antiguos y con más historia de Murcia. Situado al oeste del centro, entre San Antolín y San Antón, conserva el encanto de los barrios tradicionales. En sus inmediaciones se encuentran lugares emblemáticos como el Museo Salzillo, el Jardín de la Seda y la Plaza de Abastos.~~Vivir aquí es disfrutar de un entorno tranquilo y céntrico, con todos los servicios al alcance y la posibilidad de ir andando al centro en menos de 10 minutos o acceder fácilmente a la autovía hacia Alicante, Cartagena o Andalucía.~~Llámanos para solicitar una visita~~We speak english~On parle francais~Wir sprechen deutsch~Noi parliamo italiano~;