Piso en venta en Centro, Elche

VENTA EXCLUSIVA / CENTRO ELCHE ~Calle Quinto Albio Horacio~Iniciamos comercialización pisazo en el centro de Elche , edificio señorial, con tres dormitorios, dos baños, amplia cocina con galería, y con plaza de garaje directa en la misma finca. ~~*Plaza de garaje ~*Amueblada~~IBI 439,80 euros piso y garaje 52,13 euros;

Obra nueva en Elche innovador de viviendas situado en el Huerto Travalón de Elche, dotado con excelentes calidades en una de las zonas de mayor proyección de la ciudad de Elche. Muy bien comunicada, conectada directamente a la Ronda Sur y a 2 minutos de la autovía A-7, del estadio Martínez Valero y el Hospital General de Elche. ~ ~ Rodeada por el palmeral de Elche, patrimonio de la humanidad, y muy cercano al Parque Multiaventuras ELCHE PALMERAL AVENTURAS. Cuenta además con amplias zonas verdes en las proximidades, con fachada a huerto de palmetas y a una de las zonas ajardinadas más extensas de la ciudad de Elche, lo cual hace que RESIDENCIAL AURUM disponga de las mejores vistas de la zona.~ ~ El residencial de obra nueva en Elche se situará en la calle Periodista Jose Andreu, y contará con un total de 66 viviendas distribuidas en 5 escaleras y 7 alturas diferentes, además de 8 viviendas unifamiliares. Las viviendas serán de 2, 3 y 4 dormitorios, con una distribución estudiada hasta el último detalle, incluyendo viviendas en planta baja y plantas ático, que dispondrán de solárium privativo. Todas las viviendas contarán con inmensas terrazas.~ ~ Incluye una plaza de garaje y trastero con acceso desde el ascensor comunitario. El complejo se sitúa en una parcela de 2.600 m2. Las viviendas contarán con amplias terrazas y ventanales que las dotarán de una excelente luminosidad dado que se trata de un gran espacio abierto.~ ~ DISEÑO Y CONCIENCIA AMBIENTAL. El proyecto de la RESIDENCIAL AURUM está diseñado en un enclave planificado para albergar amplias zonas verdes ajardinadas e importantes avenidas para poder disfrutar del aire libre en el entorno natural que lo rodea, gozando de buenas condiciones climatológicas durante todo el año.~ ~ Se plantea una construcción con los mejores materiales y revestimientos, con amplias zonas comunes, una PISCINA DE DISEÑO, GIMNASIO COMUNITARIO, SALA COWORKING y ZONA DE JUEGOS para ser disfrutadas a lo largo de todo el día.garantiza la construcción de hogares de obra nueva en Elche a gusto de sus usuarios, dando la opción a que estos que se impliquen en el proyecto de su vivienda, y siempre con el asesoramiento de técnicos con amplios conocimientos y experiencia en el diseño de espacios habitables.~ ~~~~;

BH Inmobiliaria presenta esta pieza única en el casco histórico, cerca de Plaza Eres de Santa Lucía.~ ~ OBRA NUEVA!!! Llave en mano. La estrenas tú!~ ~ Una propiedad situada en pleno centro, donde te encantará tener todo cerca.~ ~ Dispones de toda la luz que te ofrece una situación en esquina y la tranquilidad de muy pocos vecinos. ~ ~ Salón doble con ventanales.~ Cocina independiente con puerta corredera.~ Un dormitorio grande con suite y balcón acristalado.~ Habitación individual~ Baños con plato, hornacina y sanitarios suspendidos.~ *Suelos radiante de parquet~ *Puertas lacadas en blanco, abatibles y correderas~ *Domótica.~ *Balcón acristalado.~ *Climatización preinstalada~ *Puerta de seguridad~ *Videoportero!!!~~****LOS METROS SON LOS CONSTRUIDOS QUE SALEN EN CATASTRO, INCLUYENDO UN PROPORCIONAL DE ZONAS COMUNES, RELLANO, ESCALERAS Y ASCENSOR, LO QUE ES --- METROS ÚTILES DE INTERIOR DEL PISO SON 86M2. ***~~Elche Ciudad Bimilenaria Patrimonio de la Humanidad, con el Palmeral más extenso de Europa, la obra musical sacrolírica del Misteri y el yacimiento arqueológico La Alcudia donde se halló la Dama de Elche.~Ciudad con dotaciones de primera línea en cuanto a transportes y servicios. Con nuevas paradas de bus hacia las pedanías, las playas y servicio bicielx.~Dispone de centros educacionales, sociales, sanitarios, religiosos y deportivos en todas las zonas, así como parques y jardines.~Cuenta con tres universidades, tres hospitales y tres centros comerciales. Los platos principales de la zona se componen de variedad de arroces, típicos del campo de Elche.~El entorno del río Vinalopó que atraviesa la población invita al paseo, en el litoral mediterráneo puedes disfrutar de 8 km de playas con bandera azul y arenas doradas. Puedes encontrar parajes naturales como el Clot de Galvañ, reserva de biodiversidad, donde anidan especies marinas como la tortuga boba y variedad de aves.~En las playas de Santa Pola se puede practicar deportes náuticos como natación skysurf o buceo y también hacer un paseo en barco hasta la isla de Tabarca. El litoral costero, sitio ideal para la degustación de platos a base de pescados y mariscos.~La infraestructura de la zona ofrece autovías y carreteras nacionales en todas las direcciones y a tan sólo 8 km encontramos el aeropuerto internacional del Altet Miguel Hernández que gestiona 23 millones de pasajeros cada año con un excelente servicio~~SI LO VES...TE ENAMORASSSS~ ~REF.BHV2523~~Más información y visitas, llama a~VERONICA 📞 +34 633 161 803~Nos encontrarás en 📍Calle Velarde 1, Elche (Alicante).~Oficina 📞+34622574050~www.inmobiliariabh.com~Síguenos en Instagram~~Conoce nuestras dos líneas inmobiliarias~Somos GRUPO INMOBILIARIO MARINA ABRIL~www.grupomarinaabril.com~~*gastos de compra-impuestos no incluidos en el precio de venta~anuncio no vinculante, puede contener errores, se publica a nivel informativo y no contractual~;

Piso nuevo a escasos metros de la glorieta, calidades de super lujo, PISCINA, garaje opcional, aire centralizado con temperatura independiente de cada estancia sistema air zone, suelo radiante, paredes lisas, puertas de diseño y acorazada en la entrada, ventanas de aluminio en mate, cocina con silestone, baños de diseño equipados mampara y mueble y sanitarios de alta gama, solo para unos pocos....;

Piso nuevo a escasos metros de la glorieta, calidades de super lujo, PISCINA, garaje opcional, aire centralizado con temperatura independiente de cada estancia sistema air zone, suelo radiante, paredes lisas, puertas de diseño y acorazada en la entrada, ventanas de aluminio en mate, cocina con silestone, baños de diseño equipados mampara y mueble y sanitarios de alta gama, solo para unos pocos....;

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición por ser de difícil estimación, los cuales se desglosan al pie del anuncio de forma orientativa y con remisión a la normativa de aplicación.~~Se vende magnífica vivienda exterior situada en el centro de Elche, c/ Eugenio D´ors, en la urbanización Huerto de Ripoll, una ubicación privilegiada que combina la comodidad de tener todos los servicios a mano con la tranquilidad de una zona residencial. Destaca especialmente por sus fantásticas vistas al Palmeral de Elche desde toda la vivienda, así como por sus vistas al Huerto del Cura, un entorno único que aporta luz, amplitud y una agradable sensación de conexión con la naturaleza.~~La vivienda se encuentra en una 5ª planta con ascensor y se distribuye en un amplio salón comedor, cocina independiente con galería, 3 dormitorios dobles y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, ideal tanto para familias como para quienes buscan disfrutar de una vivienda espaciosa en una ubicación céntrica.~~Su excelente localización permite disfrutar de todos los servicios y comodidades a pocos minutos a pie, como La Glorieta, La Basílica de Santa María, Huerto del Monjo, colegios, centros médicos y el Hospital General, además de supermercados, comercios, bares, restaurantes y una amplia oferta de ocio. Cuenta también con buenas comunicaciones mediante transporte público, con líneas de autobús que facilitan los desplazamientos por la ciudad.~~Una vivienda especial por su ubicación, sus impresionantes vistas al Palmeral y su entorno tranquilo, a pesar de encontrarse en pleno centro de Elche. Una oportunidad para vivir rodeado de todos los servicios, con la comodidad de la ciudad y el privilegio de disfrutar de unas vistas únicas.~~~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Valenciana cuya tarifa se encuentra entre el 4% y el 11%, atendiendo a los siguientes factores: a) Circunstancias personales del comprador (edad, discapacidad, etc.); b) Calificación del inmueble (vivienda libre, vivienda protegida/pública); c) Precio de compraventa. Siendo el tipo general el 9%. El devengo del impuesto se realiza sobre la mayor de las dos siguientes magnitudes: Precio de compraventa o Valor de Referencia de Catastro.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~Honorarios de intermediación inmobiliaria: a cargo del vendedor.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd~~ ~;