Terreno en venta en calle 08195 Sant Cugat Del Vallès, Sant Cugat del Vallès

Increíble Oportunidad de Inversión en Valldoreix! Terreno con Licencia de Obras en Zona Residencial Exclusiva~~Precio: 1.750.000 €~~Superficie: 2.048 m² (solar urbano)~~Ubicado en una de las zonas más cotizadas de Sant Cugat del Vallès, en Avda. Mas Fuster, este magnífico terreno ofrece una oportunidad única para quienes buscan construir su hogar en un entorno privilegiado y totalmente consolidado...~~Características destacadas:~~Licencia de obras incluida, lista para la construcción inmediata de una impresionante casa unifamiliar aislada.~~Superficie construida: 572 m², distribuidos en 2 plantas (sótano, planta baja y planta primera), con:~~4 dormitorios amplios~~4 baños~~Sala de multiactividad~~Lavadero, trastero y garaje para 3 coches~~Jardín privado de 1.800 m² con piscina de 28 m², ideal para disfrutar de la naturaleza y el clima de la zona.~~Detalles urbanísticos:~~Calificación urbanística 20a/11: Parcela mínima de 1.000 m² y ocupación en planta del 20%.~~Altura máxima de construcción: 9,15 m (Sótano + planta baja + 2 pisos).~~Posibilidad de segregar el terreno en dos parcelas de 1.000-1.048 m², lo que te da mayor flexibilidad y oportunidades de desarrollo.~~Ubicación privilegiada:~~Este solar plano está situado en la zona alta de Valldoreix, un área residencial tranquila y segura, rodeada de viviendas unifamiliares y con una vista espectacular hacia el sureste. La zona destaca por su entorno natural y su proximidad a:~~Parada de autobús frente al terreno~~A solo 3 minutos en coche de la estación de ferrocarriles~~1 minuto de distancia del Club de Tenis Valldoreix~~Además, el terreno cuenta con todos los servicios básicos de urbanización: alcantarillado, alumbrado público y aceras..~~Incluye:~~Proyecto básico y licencia de obras, los cuales pueden ser modificados según las necesidades del comprador.~~Esta es una oportunidad imperdible para adquirir un terreno con todos los permisos listos para comenzar la construcción de la casa de tus sueños en una de las mejores ubicaciones de Sant Cugat. No dejes pasar esta increíble propuesta, ¡contacta con nosotros para más detalles!~~ ~~;

FANTÁSTICA UNIFAMILIAR A CUATRO VIENTOS CON PISCINA Y JARDÍN PRIVADO A UN PASO DE LA ESTACIÓN DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, nos complace presentar esta espectacular propiedad unifamiliar, que combina a la perfección elegancia, funcionalidad y confort, situada a escasos metros de la estación de FGC Mirasol. Una residencia diseñada para acompañar cada etapa de la vida, donde la calidad de vida y el diseño se funden en un entorno residencial privilegiado. Ubicada sobre una generosa parcela de casi 700m² superior a la media del barrio y orientada completamente al sur, esta casa ofrece una zona exterior excepcional: piscina climatizada con sistema de nado contracorriente y cubierta automática, barbacoa de obra, terraza con comedor exterior, baño auxiliar y una sala independiente perfecta como estudio, despacho o zona de juegos. Todo ello envuelto en privacidad, vegetación y luz natural. La vivienda, de líneas contemporáneas y estancias bañadas en luz, se distribuye con una lógica impecable. En la planta principal destaca el recibidor con doble altura, que da paso a un amplio salón presidido por una elegante chimenea de hierro forjado y vistas abiertas al jardín. La cocina, semiabierta con isla central, está pensada para compartir y disfrutar en familia, con posibilidad de independizarla si se desea. En esta misma planta encontramos tres habitaciones (dos dobles y una individual), y un baño completo, lo que permite vivir cómodamente sin necesidad de subir escaleras. Además, la casa dispone del espacio preparado para instalar un ascensor que conecte todas las plantas. En la planta superior, la suite principal es un verdadero refugio: vestidor, gran baño en suite, terraza privada con vistas y una luminosidad única. Una segunda habitación doble y otro baño reformado completan esta planta. Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es el apartamento anexo completamente reformado, con acceso independiente: salón con cocina abierta, habitación doble y baño completo. Una opción ideal para alojar a familiares, personal de servicio o simplemente disfrutar de un espacio extra con total privacidad. En la planta inferior, la propiedad dispone de un garaje con capacidad para 3-5 vehículos, una sala polivalente ideal como gimnasio, cine o zona de ocio, y una gran sala de máquinas. Desde esta planta también está previsto el hueco para ascensor, listo para su instalación. ACABADOS DE ALTA CALIDAD: aerotermia Daikin (calefacción, refrigeración y ACS), carpintería exterior Schüco con rotura de puente térmico y lamas motorizadas, sistema de alarma profesional sectorizado, placas solares, filtrado de agua integral para toda la casa, depósito de aguas pluviales para riego automático, y mucho más. UBICACIÓN: Mirasol es uno de los barrios más codiciados de Sant Cugat. Su tranquilidad, excelente conexión con Barcelona y amplia oferta de servicios (escuelas, comercios, zonas verdes, Mirasol Centre) lo convierten en el enclave ideal para familias y quienes buscan calidad de vida sin renunciar a la cercanía de la ciudad. Una propiedad exclusiva, eficiente, versátil y lista para disfrutar. En SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature no vendemos casas, creamos conexiones únicas entre hogares excepcionales y personas que buscan algo más que una propiedad. Somos una agencia boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio discreto, cercano y totalmente personalizado, pensado para quienes valoran la excelencia, la profesionalidad y el trato humano por encima de todo. Gracias a nuestra red de confianza, tanto nacional como internacional, acercamos hogares extraordinarios a compradores selectos de todo el mundo, asegurando una compraventa segura, eficiente y adaptada a cada historia, a cada necesidad, a cada momento. #ref:VSC2506001;

¡Exclusivo terreno doble en Valldoreix Oportunidad irrepetible para construir dos viviendas! En la prestigiosa Avenida Mas Fuster, en la zona alta de Valldoreix, se encuentra este extraordinario solar de más de 2.000 m². Su orientación Sureste asegura luz natural durante todo el día, mientras que su ubicación elevada ofrece vistas despejadas en un entorno tranquilo y consolidado, rodeado de elegantes viviendas unifamiliares. Lo que hace único a este terreno: Licencia de obra y proyecto incluidos: Listo para construir de inmediato una casa unifamiliar de 572 m² distribuidos en sótano, planta baja y primera planta, con 4 dormitorios, 4 baños, sala multiusos, lavadero, trastero, garaje para 3 coches y un jardín privado de 1.800 m² con piscina de 28 m². Parcela doble con posibilidad de segregación: El terreno puede dividirse en 2 parcelas independientes de 1.000 m² y 1.048 m², ambas edificables según la calificación urbanística 20a/11. Tres formas de aprovechar esta oportunidad única: 1 Construir dos viviendas independientes: Perfecto para familias que quieren estar cerca pero mantener privacidad, o para una inversión inmobiliaria con doble rentabilidad. 2 Construir una vivienda y vender la segunda parcela: Rentabiliza tu inversión desde el primer momento. 3 Levantar una gran casa de lujo: Disfruta de un solar excepcional para una sola residencia con jardín y espacios exteriores impresionantes. Detalles urbanísticos destacados: Ocupación máxima en planta: 20% Edificación máxima total: 50% Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (máx. 9,15 metros) Construcción auxiliar: Hasta 3% adicional Proyecto modificable según los gustos y necesidades del comprador. Ubicación privilegiada: Frente a parada de autobús A 3 minutos en coche de la estación de Ferrocarriles A 1 minuto del Club de Tenis Zona completamente urbanizada: alcantarillado, alumbrado público y aceras. Los terrenos dobles con estas posibilidades son prácticamente inexistentes en Valldoreix. Ya sea para construir tu hogar ideal, desarrollar dos proyectos independientes o invertir con vistas a la rentabilidad, esta propiedad es una apuesta segura y exclusiva. ¡Contáctanos ahora y descubre todo su potencial antes de que alguien más se adelante!;

PARCELA INIGUALABLE DE 2048 M2 EN LA MEJOR ZONA DE VALLDOREIX (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature, presentamos EXCLUSIVO TERRENO DOBLE EN VALLDOREIX | UNA OPORTUNIDAD ÚNICA PARA UN PROYECTO A MEDIDA. Situado en la Avenida Mas Fuster, en una de las zonas más exclusivas de Valldoreix (Sant Cugat del Vallés), este terreno de más de 2.000 m² destaca por su orientación sureste, que garantiza luz natural durante todo el día, y su posición elevada, que ofrece vistas despejadas en un entorno consolidado y tranquilo. Un terreno con múltiples posibilidades.- El solar cuenta con un proyecto aprobado y licencia de obra, listo para la construcción de una vivienda unifamiliar de 572 m² distribuidos en tres plantas. La propuesta incluye cuatro dormitorios, cuatro baños, sala polivalente, lavadero, trastero, garaje para tres vehículos y un amplio jardín con piscina. Existe también la posibilidad de segregar el terreno en dos parcelas independientes de 1.000 m² y 1.048 m², ambas edificables según la normativa urbanística vigente. Opciones estratégicas para este terreno 1. Construir dos viviendas independientes, ideal para quienes buscan una inversión rentable o desean compartir espacio con familiares manteniendo privacidad. 2. Construir una vivienda y vender la segunda parcela, permitiendo una rentabilidad inmediata. 3. Diseñar una gran residencia unifamiliar con amplias zonas exteriores y total privacidad. Condiciones urbanísticas Ocupación máxima en planta: 20 % Edificabilidad total: 50 % Altura permitida: Planta baja más dos niveles, hasta 9,15 metros Posibilidad de construcción auxiliar hasta un 3 % adicional Proyecto flexible y adaptable según las necesidades del comprador Ubicación y entorno.- El solar se encuentra en una de las zonas más demandadas de Valldoreix, con acceso rápido a todos los servicios y excelentes conexiones con Barcelona. Está situado a escasos minutos de la estación de ferrocarril, próximo al Club de Tenis de Valldoreix y cuenta con parada de autobús cercana. La zona está completamente urbanizada, con alcantarillado, alumbrado público y aceras. Un terreno con estas características y posibilidades es una oportunidad poco frecuente en Valldoreix. Tanto para construir una residencia excepcional como para desarrollar un proyecto de inversión, representa una opción segura en una ubicación inmejorable. SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2503036;

EN EXCLUSIVA - UNIFAMILIAR DE LUJO A CONSTRUIR A ESCASOS METROS DE LA ESTACIÓN DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature les presentamos EN EXCLUSIVA una fantástica oportunidad para adquirir un terreno llano de 603,22 m2 con orientación SUR, en la mejor zona de Mirasol (Sant Cugat del Vallés) con el proyecto de vivienda unifamiliar de diseño y funcional realizado, así como las licencias otorgadas y listo para su edificación, el precio indicado es un aproximado de precio de construcción con la compra y adquisición del terreno. La vivienda se ubica en una calle residencial muy tranquila y rodeada de naturaleza, a tan solo un par de minutos a pie de la estación de FGC Mirasol, del mercado, de zonas comerciales y de colegios, lo que garantiza una excelente conexión con Barcelona y todos los servicios necesarios del día a día. La parcela, completamente llana y con una inmejorable orientación sur, permite aprovechar al máximo la luz natural durante todo el día, además de ofrecer vistas despejadas y una gran privacidad. El proyecto contempla una vivienda unifamiliar moderna y funcional, con una distribución pensada para disfrutar de cada espacio: amplias zonas de día abiertas al jardín, dormitorios luminosos, y una zona exterior con piscina y porche que invitan a disfrutar del estilo de vida mediterráneo durante todo el año. La vivienda se organiza en tres niveles: planta sótano, planta baja y primera planta. La distribución ha sido diseñada atendiendo a criterios de funcionalidad, aprovechamiento del espacio, iluminación natural y confort. En planta baja, el acceso principal da paso a un vestíbulo que distribuye hacia las distintas estancias de uso diurno. La sala de estar y el comedor se disponen en un espacio amplio y comunicado con el jardín posterior mediante ventanales de gran formato que permiten la entrada de luz natural. La cocina, de tipo abierta y equipada con isla central, se sitúa junto al comedor y cuenta con acceso directo a la zona de lavado y al cuarto de servicio, que dispone de baño completo. También se incluye un aseo de cortesía para visitas. En esta planta se encuentra además el garaje cubierto con capacidad para dos vehículos. La primera planta está destinado a la zona de descanso. La suite principal dispone de un vestidor y baño completo en suite. Se complementa con dos dormitorios dobles, ambos con baño privado y armarios empotrados. Se incluye también una sala de estar o espacio de estudio, así como un armario para ropa blanca en el distribuidor. En el sótano encontramos una sala de máquinas, bodega y sala polivalente. Sin duda, una de las últimas parcelas disponibles en esta ubicación tan privilegiada de Mirasol, con todo listo para comenzar a construir. Para más información sobre el proyecto, detalles técnicos y memoria de calidades, no dudes en contactar con nosotros. Resumen de superficies: Superficie parcela: 605 m² Superficie edificable: aprox. 209,53 m² según normativa urbanística Separaciones a linderos: 5 m frontal / 3 m laterales y posterior Proyecto arquitectónico disponible bajo demanda. *Algunas de estas imágenes han sido amuebladas con I.A. y pueden no corresponder a la realidad.* SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature es una agencia inmobiliaria boutique especializada en viviendas de alto nivel en Sant Cugat del Vallès. Ofrecemos un servicio personalizado, confidencial y de máxima calidad, pensado para clientes exigentes que valoran la discreción, la profesionalidad y la excelencia. Gracias a nuestra red nacional e internacional, conectamos propiedades únicas con compradores selectos de todo el mundo, garantizando un proceso de compraventa seguro, eficiente y totalmente adaptado a las necesidades de cada cliente #ref:VSC2504011;

EXCELENTE PARCELA URBANIZABLE A ESCASOS METROS DE FGC MIRASOL (SANT CUGAT). Desde SIGNATURE Luxury Homes by Grupo Signature nos complace presentarles esta fantástica parcela, situada en uno de los enclaves más cotizados de Sant Cugat, en la exclusiva zona residencial de Bell Indret Can Matas, con una superficie de 1.062m² completamente llana, con orientación inmejorable y sol garantizado durante todo el día. Un lienzo perfecto sobre el que construir una vivienda unifamiliar a cuatro vientos de hasta 550m², con piscina privada y todos los elementos para un estilo de vida único. El terreno cuenta con licencia de obra aprobada por el Ayuntamiento de Sant Cugat y proyecto básico definido, lo que te permite comenzar de inmediato la construcción de la casa que siempre has soñado. Todos los suministros agua, luz y gas están disponibles a pie de parcela, facilitando al máximo la ejecución del proyecto. La ubicación no puede ser más conveniente: a escasos minutos a pie de la estación de FGC de Mirasol y del centro comercial, donde encontrarás una cuidada selección de comercios, mercado de productos frescos, cafeterías y restaurantes. Además, vivirás rodeado de más de 72.000m² de zonas verdes, parques infantiles y carriles bici: un entorno diseñado para disfrutar del aire libre, el deporte y la vida en familia. Gracias a su excelente conexión con las autopistas C-16 y AP-7, estarás a solo unos minutos del centro de Barcelona y perfectamente conectado con las principales vías hacia la costa de Girona, Tarragona o La Cerdanya. 'El lujo que mereces, el hogar que imaginas' de la mano de los expertos inmobiliarios de SIGNATURE Luxury Homes, no dude en ponerse en contacto con nosotros para recibir información más detallada sobre este inmueble. Estamos deseando ayudarle a encontrar su nuevo hogar, ¿hablamos? #ref:VSC2504019;