Terreno en venta en calle C. Los Roques, Las Breñas, Las Palmas

¡Oportunidad única en Costa Teguise! Estupendo Inmobiliaria se complace en ofrecer a la venta un espectacular terreno urbano de 965 m², ideal para construir la casa de tus sueños. Este terreno permite la construcción de una vivienda unifamiliar aislada, con un máximo de dos plantas y hasta 181 m² edificables. Ubicado en una zona tranquila con gran potencial residencial, disfrutarás de impresionantes vistas al mar y a las montañas, y estarás a solo unos minutos de todos los servicios que ofrece Costa Teguise. Este terreno es perfecto para quienes buscan un entorno sereno sin renunciar a la comodidad de tener todo a su alcance. A tan solo 2 km del núcleo urbano más cercano, podrás disfrutar de la privacidad y tranquilidad que ofrece esta ubicación privilegiada. No pierdas la oportunidad de construir tu hogar en uno de los lugares más deseados de la isla. ¡Llámanos para realizar una visita y descubre el potencial de este magnífico terreno! El precio indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. El comprador deberá considerar un importe adicional aproximado del 10% del precio de venta. #ref:CT8262;

¿Estás buscando un terreno donde materializar tus proyectos? Este terreno de 965 m² en La Pardilla, Telde, es una oportunidad única para inversionistas o particulares que buscan espacio, ubicación y potencial. Características principales: 965 m² de superficie total, con 478 m² calificados como urbanos, ideales para construir la casa de tus sueños o un proyecto residencial a tu medida. El resto del terreno, no urbano, ofrece espacio adicional para complementar tu proyecto con jardines, zonas de ocio o lo que imagines. Acceso inmejorable, en una zona tranquila y con servicios esenciales a pocos minutos: colegios, supermercados, transporte público y más. Ubicación estratégica: La Pardilla, en Telde, es una de las zonas mejor conectadas del este de Gran Canaria. Disfrutarás de la tranquilidad de un entorno residencial, combinado con la cercanía a las principales vías de acceso, que te conectan rápidamente con el aeropuerto, las playas y el casco urbano de Telde. Imagina las posibilidades: desde una vivienda unifamiliar con amplios espacios, hasta un proyecto inmobiliario que aproveche al máximo el área urbana del terreno. Este es el lienzo perfecto para crear lo que desees. ¡No dejes pasar esta oportunidad única! Contáctanos ahora y te ayudaremos a convertir este terreno en la base de tu próximo gran proyecto. Nota Legal: El precio publicado no incluye impuestos, gastos de notaría, registro ni otros gastos derivados de la compraventa. Consulte con su asesor para obtener un cálculo detallado de los costes asociados. #ref:SÒL_4;

Parcela industrial de 1.028 m2 situada en el Polígono Industrial Félix Santiago Melián, en Santa María de Guía.~✔ Edificabilidad 0,80 m2/m2~✔ Posibilidad de nave de hasta 822 m2 sobre rasante~✔ Ocupación bajo rasante hasta 100%~✔ Desnivel ya excavado que permite plantear planta inferior técnica o de almacén~✔ Altura nave: hasta 10 metros~✔ Fachada directa a vía pública, acceso rodado y entorno empresarial activo.~~En todo el norte de Gran Canaria existen muy pocas parcelas industriales disponibles de estas dimensiones.~~Ideal para:~• Empresa logística~• Distribución~• Taller industrial~• Agroalimentario~• Empresa en expansión que necesite centralizar actividad~~Se dispone de estudio técnico preliminar de implantación y estimaciones de coste constructivo para facilitar la toma de decisiones.~Ubicación estratégica con buenas conexiones y entorno industrial consolidado.~Llama para más información o para hacer una visita.~~~INFORMACION IMPORTANTE: El PVP – No incluye gastos, impuestos y demás gastos que legalmente correspondan al comprador. Inmueble sujeto a ITP del 6,5% con carácter general. ~Base imponible el mayor valor entre el: 1)precio de venta; 2)tasación; 3) valor referencia catastral. Gastos Notaría y Registro entre 1.200€ y 2.400€ aprox según aranceles. Financiación: gastos de hipoteca, tasación y gatos bancarios a cargo del comprador y según su necesidad y elección. Servicio intermediación y honorarios inmobiliaria a cargo del vendedor , incluido en PVP. Operación y condiciones de compraventa sujeta a aceptación expresa del vendedor. Para acceder a información y documentación legalmente exigible por el consumidor, contactar con el anunciante;

Finca Rústica en Arucas, 1.161 m2 de superficie construida entre cuarto de aperos y estanque y 19.308m2 de terreno agrario en su mayoría de plantación de plataneras, el cuarto de aperos tiene unos 185m2 y está todo totalmente registrado y se podría convertir legalmente en la casa del agricultor.~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 53.253 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 39.000 €~Escritura pública en la notaría 683 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 195 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 12.675 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.~;

Situado en la calle Isla de la Palma, en el entorno de la Zona Deportiva (Los Llanos), este terreno ofrece una ubicación estratégica a escasa distancia del casco histórico de la Villa de Teror. Su posición, colindante con el Polideportivo y la Piscina Municipal, garantiza un entorno residencial consolidado, con accesos cómodos y servicios inmediatos, ideal para el desarrollo de viviendas que combinen tranquilidad y conectividad.~Se trata de un suelo urbano de 1.242 m2 de superficie total. Según el planeamiento urbanístico vigente, el trazado de un nuevo vial divide la propiedad en dos parcelas independientes y edificables de aproximadamente 420 m2 y 595 m2 respectivamente. Esta configuración permite flexibilidad en el desarrollo del proyecto, facilitando la ejecución de dos promociones distintas o la venta individualizada de los activos resultantes. La normativa aplicable es la "Ordenanza A: Residencial entre medianeras" , que busca la colmatación de manzanas conformando el sistema tradicional de edificación.~Datos técnicos y normativa urbanística (Ordenanza A):~Superficie Total: 1.242 m2 (divisible por vial en dos parcelas de ~420 m2 y ~595 m2).~Tipología: Residencial entre medianeras con alineación a vial.~Edificabilidad: 1,9 m2/m2 para edificios de dos plantas.~Altura Máxima: Permitida planta baja más una (2 plantas / 7 metros) con carácter general.~Sótanos: Se permite la construcción de una planta sótano con una ocupación del 100% de la parcela.~Frente Mínimo: Cumple holgadamente con el frente de fachada mínimo establecido de 6 metros.~Esta propiedad es una opción sólida para promotores o inversores que busquen desarrollar viviendas unifamiliares o un pequeño conjunto residencial en una de las zonas de mayor demanda de Teror. La posibilidad de edificar bajo rasante aprovechando la totalidad de la parcela maximiza la rentabilidad del proyecto.~Si desea analizar la viabilidad urbanística o visitar el terreno, contacte con nosotros para coordinar una cita.~~Financiación: Desde nuestro departamento financiero te ayudamos a encontrar la opción más adecuada, tanto para residentes como para no residentes.~Información legal: El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de notaría, registro ni cualquier otro que corresponda al comprador según la ley. La información contenida en este anuncio ha sido proporcionada directamente por el asesor encargado del inmueble. ~Toda la información tiene carácter meramente orientativo y no constituye documento contractual. Se recomienda al interesado verificar por sí mismo la información y, en su caso, visitar el inmueble o solicitar la documentación oficial antes de tomar cualquier decisión.~;

Venta de unidad de actuación de 2.657 metros cuadrados de normativa b3, ubicada en el casco de Gáldar justo al lado del nuevo parque urbano que se está construyendo.~Se encuentra en una ubicación muy buena con todos los servicios en un radio de 200 metros.~Al ser dos estanques en desuso ya se puede decir que no hay que cavar para la cimentación.~De los 2657 metros cuadrados de la unidad de actuación se podrá edificar unos 1500 a tres altura lo que daría un total de 4500 metros cuadrados construidos, aproximadamente.~Si necesitas más información pregunta sin compromiso.~Los gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge~libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;