Terreno en venta en Nucli Urbà, Esparraguera

Fantástico solar con anteproyecto en venta!~Ubicación privilegiada en la avenida principal del municipio, en pleno centro de Esparreguera. Excelente visibilidad y accesibilidad, ideal para promotores e inversores.~~Superficie de parcela: 475,72 m² (según catastro)~Fachada: 11,63 m~Profundidad edificable: 16 m~Altura máxima: PB + 4 plantas (15,50 m)~Edificabilidad total: 927,35 m² de techo aprox.~~Anteproyecto incluido~~🏗️ Proyecto propuesto:~Edificio de 8 viviendas (2 por planta)~Planta sótano con 4 plazas de parking y trasteros~Zonas comunes bien distribuidas entre las viviendas~Planta baja con gran jardín privado (posibilidad de piscina, según aprobación del nuevo PGO en trámite)~Áticos con terrazas privadas en cubierta~Local comercial de 80 m² con acceso desde la calle principal y patio interior~~✔️ Máximo aprovechamiento urbanístico según normativa vigente~✔️ Oportunidad única para promoción residencial y comercial~~No dude a contactarnos para más información!;

AHORA MUY REBAJADA +++~~ATENCION EMPRENDEDORES y/o CONSTRUCTORES +++~~PARCELA INDUSTRIAL EN VENTA CON MUCHAS POSIBILIDADES +++~~Se vende gran parcela industrial de 1.262 m2 en el Polígono Industrial de Can Comellas.~~Ubicado en una buena zona consolidada con todos los servicios como agua, luz y alcantarillado. Rodeado de empresas de todo tipo por los alrededores y con muy buenas conexiones. A pocos metros del centro de la localidad de Esparreguera, fácil enlace Autovía A-2 y a tan solo 30 minutos de Barcelona.~~La parcela es esquinera, da a 3 calles y tiene un total de 1.262 m2. ~Ocupación máxima de la parcela 50% = 631 m2 ~Edificabilidad = 1.388,20 m2~Para uso Industrial altura máxima de 8 metros (Planta Baja+1) con superficie de 550 m2 planta baja y 550 m2 en planta superior.~Para uso comercial y uso recreativo-deportivo sería previo estudio del Ayuntamiento.~Otros usos posibles: oficinas, sanitario y asistencial.~~+++ LLAMANOS PARA VISITA SIN COMPROMISO +++;