3 terrenos en venta en Collbató

Terreno en venta en Collbató con proyecto ejecutivo de 6 viviendas unifamiliares entre medianeras y licencia de obras concedida, permitiendo iniciar la construcción este mismo año.~~Se trata de una excelente oportunidad para promotores e inversores que buscan un proyecto listo para empezar, con toda la tramitación urbanística principal ya resuelta, reduciendo plazos y costes de desarrollo.~~La promoción contempla la construcción de 6 viviendas unifamiliares entre medianeras, diseñadas para ofrecer espacios amplios, funcionales y adaptados a las necesidades actuales del mercado.~~Ubicado en un entorno privilegiado, a los pies de la montaña de Montserrat, el solar disfruta de un entorno natural excepcional sin renunciar a unas excelentes comunicaciones, situándose a tan solo 25 minutos de la ciudad de Barcelona y muy próximo a la A-2.~~Una oportunidad única para desarrollar una promoción residencial en una de las zonas con mayor calidad de vida del Baix Llobregat.~~Para más información sobre el proyecto, documentación técnica o condiciones de venta, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~~FINQUES BADIA~c/ Òdena, 7 bajos - Igualada~Tel. 93 805 01 10~~Registro AICAT: 5170 | API Colegiado nº: A10243;

En la mejor zona de Collbató, en el PLA DE CAN MIGRAT~Se pueden construir hasta 4 casas, pareadas 2 a 2 o dos grandes casas de más de 480 m2.~La altura permitida es de planta baja + 1 planta alta. ( PB+1)~El planeamiento permite edificar también en sótano.~Consúltenos para mantener una reunión con nuestro arquitecto.~Posibilidad de venta de 2 parcelas contiguas. Precio unitario 180.000. -€~~PARAMETROS DE EDIFICABILIDAD~-Calificación suelo Urbano~-Clasificación II~-Clave 5b~-Zona de extensión urbana con edificación aislada~-Anchura mínima 14 metros~-Parcela mínima 400 metros~-Edificabilidad 0,6 mts/m2~-Se admiten dos viviendas pareadas, si parcela superior a 800 m2 y proyecto unitario~-Ocupación 35,00%~-Separaciones, calle 6 mts, lateral 3 mts~-Sótano admitido~~* IMPORTANTE *~NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~- ITP o IVA: 10%~- NOTARÍA y REGISTRO: Gastos sometidos a arancel, su coste estimado puede oscilar~Real Decreto 1426/1989 (Notarios) / Real Decreto 1427/1989 (Registradores de la Propiedad)~Para calcular el precio definitivo, puede contactarnos y le haremos el informe personalizado.~EN CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~Agente colegiado AICAT 1351 / API 2880;

En la tranquil·la urbanització de Can Dalmases, a Collbató, trobem aquest terreny urbà de 510 m2, una excel·lent oportunitat per construir una casa unifamiliar en un entorn residencial consolidat, envoltat de natura i als peus de Montserrat.~La parcel·la destaca especialment per la seva topografia plana, que facilita el plantejament i desenvolupament del futur projecte d'habitatge.~El terreny està classificat com a sòl urbà consolidat i qualificat per a ús residencial, destinat a habitatges unifamiliars aïllats o adossats.~Segons els paràmetres urbanístics disponibles, disposa d'una edificabilitat orientativa de fins a 306 m2 de sostre i una ocupació màxima aproximada del 35%, sempre subjecta a la normativa urbanística vigent i a la corresponent validació tècnica.~Una oportunitat ideal per a autopromotors que vulguin construir el seu propi habitatge en una zona tranquil·la i residencial, amb un entorn natural privilegiat i a tocar de Montserrat.~Superfície de la parcel·la: 510 m2~Classificació: sòl urbà consolidat~Ús: residencial unifamiliar~Edificabilitat orientativa: fins a 306 m2 de sostre~INFORMACIÓ IMPORTANT~El preu de venda indicat, 144.000 €, NO inclou els impostos ni les despeses derivades de la compravenda, incloent-hi ITP o IVA, segons correspongui, com també les despeses notarials i registrals, que aniran a càrrec de la part compradora d'acord amb la legislació vigent.~La informació urbanística facilitada té caràcter merament informatiu i no contractual. L'edificabilitat, l'ocupació, l'alçada, les retranques i la resta de condicions d'edificació hauran de ser verificats mitjançant el corresponent projecte tècnic i confirmats davant l'Ajuntament de Collbató i els organismes competents abans de qualsevol actuació o projecte concret.~No dubti a contactar amb nosaltres per obtenir més informació.~~API N.2218/BCN~aicat: 344;