Piso en venta en Almuñecar

Te presentamos ésta magnífica vivienda situada en la última planta de un edificio en la conocida zona de El Cenicero de La Palma, en Motril.~~Una oportunidad única para disfrutar de unas impresionantes vistas panorámicas a toda la Costa Tropical y al mar, gracias a su excelente altura y orientación.~~La vivienda destaca por su gran luminosidad natural durante todo el día, estancias amplias y una sensación de tranquilidad difícil de encontrar. Desde el salón y diferentes puntos de la vivienda podrás contemplar unas vistas totalmente despejadas que convierten esta propiedad en un lugar especial tanto para vivir todo el año como para disfrutarla como segunda residencia.~~Dispone de un amplio salón-comedor muy luminoso gracias a su excelente orientación sur, con acceso a un agradable balcón desde el que podrás disfrutar de unas vistas espectaculares y del primer café de la mañana contemplando el mar.~Cuenta además con cocina amueblada con lavadero independiente, 3 dormitorios —uno de ellos con armario empotrado—, un baño completo y un aseo, ofreciendo una distribución cómoda y funcional tanto para familias como para quienes buscan una vivienda amplia en una de las zonas más demandadas de Motril.~~Como valor añadido, la vivienda dispone de 🚗 Plaza de Aparcamiento y 📦 Trastero incluidos en el precio, un aspecto especialmente importante debido a la escasez de aparcamiento en la zona, aportando comodidad y practicidad en el día a día.~~Destacan también sus buenas calidades, con ventanas tipo Climalit que favorecen el aislamiento térmico y acústico, además de elegantes puertas de roble que aportan calidez y estilo a toda la vivienda.~~Ubicada cerca de todo tipo de servicios, comercios, colegios y principales accesos.~Una vivienda especial que merece ser visitada.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 11.200€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (4.000€ + 840€ de IVA = 4.840Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~;

Se vende acogedor piso situado en una tercera planta con ascensor, lo que le aporta una excelente luminosidad durante gran parte del día.~~La vivienda se encuentra muy próxima al Puerto de Motril, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de la cercanía al mar, las playas y el ambiente de la zona portuaria.~~El piso destaca por ser coqueto, cómodo y muy luminoso, ideal tanto como vivienda habitual como para disfrutarlo como segunda residencia en la costa.~~Se distribuye en un amplio y luminoso salón-comedor con balcón, desde el cual se puede disfrutar de vistas despejadas a una amplia plaza sin edificios delante, aportando mayor sensación de amplitud y luz natural. Cocina amueblada nueva a estrenar con electrodomésticos, además de un práctico lavadero independiente.~La zona de descanso cuenta con dos dormitorios, uno de ellos con armario empotrado, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y funcionalidad para el día a día.~~Cómo atractivo destacar que incluye además plaza de aparcamiento y trastero, dos extras muy valorados que aportan comodidad y espacio adicional de almacenamiento.~~Su ubicación permite acceder fácilmente al centro de Motril, así como a comercios, restaurantes y todos los servicios necesarios para el día a día.~Una excelente oportunidad para vivir cerca del mar o invertir en una de las zonas con mayor atractivo de la Costa Tropical.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 8.750€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.125€ + 656€ de IVA= 3.781Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~~;

Se vende magnífico piso en la zona de La Posta, exactamente en calle Cruces, una ubicación privilegiada prácticamente en el centro y al mismo tiempo muy tranquila. La vivienda se encuentra en una segunda planta, en la última del edificio, por lo que no tiene vecinos arriba, lo que garantiza una mayor tranquilidad. Cuenta con tres dormitorios, un baño completo, un amplio salón comedor y una cocina amueblada, todo con acceso directo a un gran balcón en forma de L que rodea buena parte del piso, lo que proporciona muchísima luz natural y ventilación. Además, dispone de plaza de aparcamiento en el mismo edificio Opcional por 20.000 euros más!!, . Cuenta con trastero privado y acceso a una azotea comunitaria ideal para disfrutar del aire libre. La comunidad es muy tranquila, con pocos vecinos y con gastos muy reducidos al no disponer de ascensor. Es una excelente oportunidad para vivir cómodamente en una zona muy demandada. No dejes pasar esta oportunidad. Llámanos a Rosales Inmobiliaria y agenda tu visita cuanto antes.~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% ( 9.450€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 600€ (IVA incluido).~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que los honorarios profesionales a cargo del adquirente no están incluidos en el precio. Es un 2,5% del precio de compra más IVA (3.375€ + 708,75€ de IVA = 4.083,75 Euros).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace:~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;~~;

Atractivo piso ubicado en la zona del campo de futbol, ideal para quienes buscan comodidad y accesibilidad. Este inmueble cuenta con una superficie construida de 79 m2 y 93.76 m2 construidos con inclusión de zonas comunes, distribuidos eficientemente en dos amplias habitaciones que ofrecen un espacio acogedor y funcional. La propiedad dispone de dos baños completos, lo que la convierte en una opción excelente para familias o parejas que valoran su privacidad.~Con orientación hacia el este, podrás comenzar tus días llenos de luz natural desde por la mañana.~El edificio presenta un estado de conservación óptimo. Además incluye como extra valioso una plaza de parking y trastero asignados dentro del edificio, lo cual es esencial considerando la demanda creciente por espacios seguros donde estacionar vehículos.~Esta propiedad se adapta tanto a inversores como residentes permanentes interesados en establecerse cómodamente aquí.~~El precio de venta indicado no incluye: ~- Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~- Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~- Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Apartamento en venta en la localidad de Vélez De Benaudálla que combina la arquitectura andaluza moderna con espacios exteriores amplios. Consta de 2 dormitorios , dos baños , cocina abierta al salón comedor y una terracita . Destacar , La urbanización tiene un excelente mantenimiento y ambiente tranquilo con sus zonas ajardinadas y su piscina .También dispone de plaza de garaje y trastero . Si lo que busca es tranquilidad Vélez De Benaudalla es un punto estratégico muy valorado tanto para vivir como para turismo vacacional puesto que se encuentra a una distancia de 15 minutos de la playa y 35 - 40 de Granada capital y la Alhambra;

SE VENDE DUPLEX EN LAS TERRAZAS DE VÉLEZ DE BENAUDALLAVélez Benaudalla Encantador pueblo de montaña en la provincia de Granada.Atracciones Cercanas A tan solo 30 minutos de la histórica Granada, hogar de la majestuosa Alhambra, y a 1 hora del Parque Natural de Sierra Nevada, perfecto para los amantes de los deportes de nieve y el buen clima.La vivienda tiene unos 80 metros, en planta baja ofrece salón-cocina, terraza de unos 15 metros, 1 dormitorio y 1 baño, y la planta superior es el dormitorio principal con baño privado. La vivienda ofrece garaje y trastero incluidos en el precio y se vende totalmente amueblado, se encuentra en una maravillosa urbanización con piscina.Disponemos de video de esta vivienda, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;