Piso en venta , Vélez de Benaudalla

SE VENDE DUPLEX EN LAS TERRAZAS DE VÉLEZ DE BENAUDALLAVélez Benaudalla Encantador pueblo de montaña en la provincia de Granada.Atracciones Cercanas A tan solo 30 minutos de la histórica Granada, hogar de la majestuosa Alhambra, y a 1 hora del Parque Natural de Sierra Nevada, perfecto para los amantes de los deportes de nieve y el buen clima.La vivienda tiene unos 80 metros, en planta baja ofrece salón-cocina, terraza de unos 15 metros, 1 dormitorio y 1 baño, y la planta superior es el dormitorio principal con baño privado. La vivienda ofrece garaje y trastero incluidos en el precio y se vende totalmente amueblado, se encuentra en una maravillosa urbanización con piscina.Disponemos de video de esta vivienda, no dude en pedírnoslo.Si desea recibir más información acerca de esta propiedad o concertar una visita, no dude en contactar con los agentes de Gestión Internacional. Puede contactar por email infogestioninternacional.com, por teléfono +34 673850925 / +34 673831092, 684031687 o directamente en nuestra oficina situada justo a la entrada de la Urbanización Monte de los Almendros.;

Piso con vistas despejadas a la montaña,en una urbanización cerrada con piscina,en contacto con la naturaleza,se ubica cerca del Centro de Salud de Cenes de la Vega y cerca de la Plaza de la Constitución,con rápido acceso a la autovia y en un municipio con todos los servicios que necesite a su alcance.Vivienda muy espaciosa,con dos habitaciones dobles,con armarios,salón con una terraza muy agradable y cocina.Ademas cuenta con una plaza de garaje en el mismo edificio,con cómodo acceso en ascensor.AVISO IMPORTANTEde conformidad con lo dispuesto en el art.20.1 del TRLDCU,el precio del inmueble,se incrementará en los siguientes importes-ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5 y el 7 en función de las condiciones del comprador,todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993,de 24 de septiembre)Notaria y Registroson gastos sometidos a arancel,si bien su coste puede oscilar dependiendo de la notaría,al igual que el tipo de escrituras dependerá de los gastos del Registro.(Real Decreto 1426/1989,de 17 de noviembre por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre,por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad.Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliariano incluidos en el precio de compra y a cargo del comprador sera de un 2.5 más iva del precio de venta.En caso de precisar financiación bancaria el importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con al entidad financiera.Para el calculo del precio final definitivo rogamos contacten con Laura,donde emitiremos una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador.;

¿Buscas piso en CENES DE LA VEGA con todas las comodidades que uno puede necesitar en su día a día? ¡Disponemos de uno que cuenta con piscina comunitaria y plaza de garaje! Ubicado cercano a todos los servicios; supermercados, tiendas, farmacias… Se distribuye en; Recibidor, salón-comedor con terraza, cocina independiente, TRES DORMITORIOS amplios y luminosos y baño completo. Lo que tiene para destacar esta vivienda es la piscina comunitaria donde poder disfrutar con la familia y una zona que también es comunitaria donde pueden disfrutar los mas pequeños con toda la tranquilidad que uno puede necesitar, además de que se incluye la plaza de garaje en el precio. DATO IMPORTANTE; La vivienda se está REFORMANDO... Si deseas más información ponte en contacto con nosotros. Disponemos de asesoramiento financiero gratuito si lo necesitas, trabajamos con diferentes entidades bancarias para así encontrar la mejor opción para ti y que así pueda conseguir la vivienda de sus sueños. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005 del 11 de octubre, se informa que los gastos de notario, registro, honorarios de agencia, impuesto de transmisiones patrimoniales y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. ;

Se presenta un atractivo local comercial ubicado en la reconocida zona de Villarejo, uno de los puntos más dinámicos y transitados de Granada. Con una superficie total construida de 90 metros cuadrados y utilizable de aproximadamente 80 metros cuadrados, este espacio ofrece múltiples posibilidades para diferentes tipos de negocios gracias a su distribución funcional . Además cuenta con dos baños. La propiedad se encuentra en buen estado general lo que facilita una inmediata puesta en marcha sin necesidad significativa de reformas adicionales. Atractivo tanto por su ubicación como por el potencial retorno sobre inversión debido al flujo constante peatonal y vehicular característico del área; es ideal no solo para emprendedores locales sino también para inversores interesados en rentas comerciales estables.;

El corazón de esta vivienda es, sin duda, su impresionante terraza de más de 50 metros cuadrados. Imagínese despertar cada mañana con el sol naciente sobre el Mar Mediterráneo y disfrutar de un café con vistas panorámicas que quitan el aliento. Este espacio exterior no es solo un balcón, es una extensión de la vivienda diseñada para vivirla. Con espacio de sobra para zonas de comedor, descanso con sofás y tumbonas, es el lugar perfecto para organizar cenas inolvidables bajo las estrellas, practicar yoga al aire libre, o simplemente relajarse y desconectar mientras contempla la inmensidad del mar y la belleza del campo de golf que se extiende a sus pies. La privacidad y el entorno natural garantizan que cada momento en la terraza sea un refugio de paz y tranquilidad. Un Entorno Privilegiado en Plena Naturaleza La propiedad se ubica en un entorno natural y tranquilo, rodeado de la exuberante vegetación del campo de golf. Olvídese del ajetreo de la ciudad y sumérjase en un oasis de calma donde el canto de los pájaros y el aroma de los árboles serán sus compañeros diarios. A pesar de su tranquilidad, la ubicación en La Envía Golf le sitúa en el centro de un entorno de lujo, con acceso directo a un estilo de vida exclusivo. Instalaciones Comunitarias de Primer Nivel La comunidad en la que se integra esta propiedad ha sido diseñada pensando en el máximo confort y bienestar de sus residentes, ofreciendo unas instalaciones propias de un resort de lujo: Zonas de Bienestar y Deporte: Un gimnasio totalmente equipado, sala dedicada para yoga, pilates o boxeo. Piscina Cubierta Climatizada: Perfecta para disfrutar de un baño relajante o nadar incluso en los meses de invierno. Dos Piscinas al Aire Libre: Rodeadas de zonas de solárium con tumbonas y sombrillas, ideales para disfrutar del sol de Almería durante todo el verano. Club Social: Un espacio de encuentro para los vecinos, equipado con cocina, perfecto para celebrar eventos privados o simplemente socializar. Biblioteca: Un rincón tranquilo para la lectura y el estudio. Sala de Juegos para Niños: Un espacio seguro y divertido para los más pequeños de la familia. Acceso Exclusivo y Privilegiado Vivir en La Envía Golf ofrece ventajas adicionales. Los residentes disfrutan de acceso privilegiado y descuentos exclusivos en el Club de Golf La Envía y en el exclusivo Spa del Hotel La Envía Wellness [amp;] Golf, un santuario de relajación y salud a solo unos pasos de su hogar. Ubicación y Distancias Clave. No deje pasar la oportunidad de vivir en un entorno privilegiado, con todas las comodidades de un resort de lujo y una terraza que le hará sentir en la cima del mundo. ¡Contácteme para más información y para concertar una visita! Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: 672 80 42 86 EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA Precio de compra149.000 euros + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 149.000 euros = 159.430 € Otros gastos: Notario 692,29 euros (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 430,55 euros (aproximadamente)= 1.122,84 euros Total importe que debe aportarse para la compra:. 160.552,84 El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.;

Luminoso y moderno piso en La Envía Golf – Un estilo de vida exclusivo El entorno: Este piso se encuentra en la prestigiosa urbanización privada La Envía Golf, un entorno privilegiado rodeado de naturaleza, senderos para caminar y paisajes típicos de Almería. Además, la proximidad al campo de golf de 18 hoyos y al Hotel Spa Golf La Envía ofrece a los residentes acceso exclusivo a sus instalaciones de relax y bienestar. El residencial: La comunidad donde se ubica la vivienda cuenta con instalaciones de ensueño: gimnasio, salón de yoga, piscina cubierta climatizada, saunas, biblioteca, club social, salón de celebraciones, sala de juegos para niños y dos piscinas de verano al aire libre. Todo pensado para disfrutar de un estilo de vida cómodo, activo y seguro. La vivienda: El piso se sitúa en la novena planta del edificio, lo que le proporciona luminosidad y vistas despejadas. Dispone de: 2 dormitorios (uno doble y otro principal con baño en suite) 2 baños completos Salón-cocina de concepto abierto Terraza cubierta, perfecta para disfrutar durante todo el año sin preocuparse por el viento o la lluvia Extras: Suelos de tarima continuos Puertas correderas Aire acondicionado en salón y dormitorios Plaza de garaje Trastero de 11 m2 construidos. Posibilidades: Si lo deseas, se podría habilitar un tercer dormitorio. Conexiones y servicios: Almería (capital): 15–17 km ( 15–20 min en coche) Roquetas de Mar: 11–12 km ( 12–15 min en coche) Playas cercanas: Playa de Aguadulce: 7–8 km ( 8–10 min) Playa Serena (Roquetas): 17 km ( 15–18 min) Aeropuerto de Almería (LEI): 26–33 km ( 25–30 min) Autovía A‑7: acceso rápido a toda la costa y al interior (2–3 min) Supermercados: Mercadona, Consum y tiendas locales a 2–3 km ( 4–5 min) Transporte público: líneas de autobús local conectan con Almería, Roquetas y Aguadulce Centros de salud: hospitales y centros importantes a 10–20 min en coche Ven a verlo y enamórate de tu nuevo hogar en La Envía Golf. Un piso que combina comodidad, modernidad y un estilo de vida exclusivo en uno de los entornos más privilegiados de Almería. Propiedad del agente asociado: ALESSANDRA MAGGI - Tlf de contacto: +34672804286 " EL CLIENTE COMPRADOR NO TIENE QUE PAGAR HONORARIOS A LA INMOBILIARIA". Precio de compra 155.000 € + más un 7% de ITP sobre el precio de compra (modalidad TPO), 7% sobre 155.000 € = 165.850 € Otros gastos: Notario 771, 87 € (aproximadamente) + Gastos de inscripción registral 436,31 € (aproximadamente)= 1208,18 euros Total importe que debe aportarse para la compra: 167.058,18 euros. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo este variar según el tipo de inmueble comprado y la situación personal del comprador, que podrá beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Los gastos de notaría y registro pueden variar según número de hojas y otros factores técnicos. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda. ;