Local en venta en Donostia-San Sebastián

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este local diáfano en esquina, de 86 m2 en planta baja y 50 m2 de sótano, ofrece el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto. Ubicado en una esquina de la estratégica Plaza Tirri-Tarren, junto al puerto, este antiguo local de panadería-supermercado destaca por su enorme luminosidad y su diseño sin columnas, proporcionando un área abierta y versátil que se adapta a cualquier idea.~~Con grandes escaparates a la calle y a la plaza, este local garantiza una visibilidad inmejorable en una zona de buen tránsito. Ya sea una galería de exposición, tienda de moda, o un espacio gastronómico, este lugar tiene el potencial para captar la atención y el flujo constante de clientes. El sótano ofrece un amplio espacio de almacén, ideal para gestionar y organizar tu negocio cómodamente.~~Una ubicación privilegiada y un espacio versátil, listo para hacer realidad tu proyecto. ¡No pierdas esta oportunidad y conviértelo en el negocio de tus sueños! Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

«𝐓𝐮 𝐩𝐫𝐨́𝐱𝐢𝐦𝐨 𝐧𝐞𝐠𝐨𝐜𝐢𝐨 𝐩𝐮𝐞𝐝𝐞 𝐞𝐦𝐩𝐞𝐳𝐚𝐫 𝐚𝐪𝐮𝐢́: 𝐥𝐨𝐜𝐚𝐥 𝐜𝐨𝐧 𝐝𝐨𝐬 𝐞𝐬𝐜𝐚𝐩𝐚𝐫𝐚𝐭𝐞𝐬 𝐞𝐧 𝐈𝐫𝐮𝐧 𝐩𝐨𝐫 𝟏𝟏𝟎.𝟎𝟎𝟎 €»~~LOCAL EN VENTA EN IRUN – SAN MIGUEL | 110.000 €~~¿𝑩𝒖𝒔𝒄𝒂𝒔 𝒖𝒏 𝒍𝒐𝒄𝒂𝒍 𝒑𝒂𝒓𝒂 𝒕𝒖 𝒏𝒆𝒈𝒐𝒄𝒊𝒐 𝒆𝒏 𝒖𝒏𝒂 𝒛𝒐𝒏𝒂 𝒄𝒐𝒏 𝒎𝒐𝒗𝒊𝒎𝒊𝒆𝒏𝒕𝒐 𝒆𝒏 𝑰𝒓𝒖𝒏? 𝑬𝒔𝒕𝒂 𝒑𝒖𝒆𝒅𝒆 𝒔𝒆𝒓 𝒕𝒖 𝒐𝒑𝒐𝒓𝒕𝒖𝒏𝒊𝒅𝒂𝒅.~~Inmobiliaria KAMPO te presenta este local comercial situado en la calle Luis de Uranzu, en el barrio de San Miguel, una ubicación con tránsito de personas y buenas conexiones con el entorno.~~Con 120 m2 construidos distribuidos en dos plantas, ofrece un espacio versátil para desarrollar tu actividad profesional y organizar el negocio de forma práctica.~~La planta principal dispone de una zona diáfana, dos entradas independientes y dos escaparates, características que aportan visibilidad y flexibilidad para adaptar el espacio a las necesidades de tu actividad.~~En la planta inferior encontrarás un aseo y una zona de almacén, ideal para disponer de espacio adicional de almacenamiento y mantener organizada la actividad diaria.~~Por su distribución y características, puede ser una opción interesante para emprendedores, autónomos y profesionales que buscan establecer su negocio en Irun.~~Características principales:~~120 m2 construidos (104 m2 útiles).~~Dos plantas.~~Planta principal diáfana.~~Dos entradas y dos escaparates.~~Aseo y zona de almacén.~~Buen estado de conservación.~~Ubicación en el barrio de San Miguel, en Irun.~~Precio de venta: 110.000 €~~Si estás pensando en abrir tu propio negocio o buscas un espacio para desarrollar tu actividad profesional, ven a conocerlo y descubre sus posibilidades.~~Contacta con Inmobiliaria KAMPO y solicita una visita.~~Inmobiliaria KAMPO~Tel. 943 004 500~www.inmobiliariakampo.com~ ~;

Este local de 94 m2 destaca por su excelente ubicación en una zona residencial consolidada y de fácil acceso, ofreciendo una gran oportunidad para dar visibilidad a tu negocio.~~Cuenta con un amplio escaparate que atrae la atención desde el primer momento, y una distribución versátil que se adapta a diferentes tipos de actividad. Un espacio perfecto para emprendedores que buscan crecer en un entorno con constante paso de peatones y tráfico.~~Dispone de posibilidad de salida de humos (instalación no realizada), lo que amplía aún más sus opciones de uso.~~Además, con la finalización de las obras de la plazoleta situada frente al local, la visibilidad y accesibilidad mejorarán notablemente, conectando mejor con distintas zonas de Artia - podrás ver fotos de final de obra en el reportaje fotográfico~~Una oportunidad ideal para posicionar tu marca en un enclave con gran proyección.~~Contáctanos y te contamos todos los detalles. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.;

Este es el lugar perfecto para aquellos que buscan un espacio comercial atractivo y bien ubicado para su negocio. Aquí están las características que hacen de este local una excelente opción:~~Ubicación:~Este local se encuentra situado junto a un supermercado BM de gran afluencia en el barrio. Es una zona con mucho paso peatonal, lo que garantiza una gran visibilidad y exposición para tu negocio. Además, su clientela fija ya está establecida en la zona, lo que significa que tu negocio se beneficiará de una base de clientes existente.~~Espacio:~Este local cuenta con una gran vidriera principal, lo que lo hace perfecto para mostrar tus productos o servicios. Las vidrieras también permiten que la luz natural entre en el espacio, creando un ambiente agradable y acogedor. Además, este local cuenta con un amplio espacio de almacenamiento extra, lo que le permite adaptarse a cualquier actividad que desee realizar.~~Condiciones:~Este local anteriormente era un bar pero que puede reconvertirse para cualquier actividad dada su amplitud y su espacio diáfano.~~Si busca un lugar atractivo y bien ubicado para tu negocio, no busque más. ~Este local lo tiene todo: ubicación privilegiada, gran exposición, clientela fija, amplias vidrieras y espacio de almacenamiento extra. ~~¡No pierdas la oportunidad de hacer crecer su negocio en este espacio comercial de primera categoría!~ Contáctanos hoy mismo para programar una visita y ver todo lo que este local tiene para ofrecer. Encuentra Tu Casa | Tu inmobiliaria de confianza. Te acompañamos en todos tus proyectos inmobiliarios por toda España.;

Descubre esta excelente oportunidad de inversión con la venta conjunta de dos locales situados en el encantador municipio de Ordizia, en pleno corazón del País Vasco. Con una superficie total construida de 92 m2 y útil de 64 m2, estos espacios se encuentran listos para adaptarse a tu proyecto. La ubicación es inmejorable: Ordizia destaca por su ambiente acogedor, riqueza cultural y variedad gastronómica que atrae tanto a residentes como visitantes. No pierdas la ocasión de adquirir estas propiedades al atractivo precio conjunto de 98.000€.;

REFERENCIA: MA06286~~🏪✨ LOCAL EN VENTA – ¡Ubicación Inmejorable en el Centro de Zumárraga! 📍👣~~¡Atención emprendedores! Increíble oportunidad de adquirir un bajo con mucho encanto, situado junto al ayuntamiento de Zumárraga, en plena plaza del municipio 🏛️🌳~~🚶‍♂️ Zona recién peatonalizada, con alto tránsito peatonal y visibilidad garantizada. Ideal para montar tu tienda, cafetería, estudio o cualquier negocio que busque destacar 💼☕🛍️~~🔑 Perfecto para iniciar tu proyecto en un entorno con historia, vida y mucho movimiento.~~📞 ¡No dejes pasar esta oportunidad única de invertir en el corazón de Zumárraga!~~Tu negocio empieza aquí. 💡📈;