Local en venta en Pais Vasco, Zumarraga

Si llevas tiempo dándole vueltas a montar tu propio negocio o quieres hacer una buena inversión, este local te puede interesar. Está en la calle Errosario, una de las más céntricas y con más paso de Elgoibar, así que la visibilidad y el movimiento diario están asegurados.~~Ocupa toda la planta baja de un edificio y tiene 105 m2 en la planta principal, totalmente diáfana, para que la distribuyas a tu gusto. Ya sea para abrir una tienda, una oficina, un espacio creativo o lo que tengas en mente, aquí vas a poder hacerlo sin limitaciones. Además, tiene fachada a la calle, así que si necesitas escaparate o simplemente luz natural, lo tienes resuelto. ~~Y no solo eso: también incluye un sótano de 50 m2, que no es el típico sótano oscuro y sin uso. Tiene ventanales con vistas al río, así que entra mucha luz y es un espacio que se puede aprovechar perfectamente como zona de trabajo, almacén o incluso algo más creativo.~~Está de obra, lo que a veces da pereza, pero en este caso es una ventaja: tienes total libertad para adaptarlo a tu idea, sin tener que tirar nada ni ajustar lo que ya hay hecho.~~La ubicación es buenísima, con todos los servicios a mano y un flujo constante de gente que pasa por delante cada día. Tanto si estás pensando en emprender algo propio como si buscas un local para alquilar y sacarle rendimiento, este espacio tiene muchas papeletas para ser una buena jugada.~~¿Lo vemos? Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;

C/ Gran Vía-Plaza Nafarroa (Gros). Local-sótano, diáfano, de 120 m2 construidos aproximadamente. Se accede desde el portal bajando unas escaleras. No tiene ventanas. Abstenerse interesados para local de jóvenes. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 29 78 11 - sansebastian@donpiso.com;

🏢 **¡Gran Oportunidad! Venta de Locales Comerciales con Negocio de Papelería en Funcionamiento**~~Si estás buscando una inversión sólida y un negocio establecido, no puedes dejar pasar esta oportunidad. Te presentamos dos locales comerciales que forman un **negocio de papelería** en pleno funcionamiento. Aquí están los detalles:~~1. **Ubicación**: Los locales se encuentran en una zona estratégica con alto tráfico de personas. ¡Visibilidad garantizada!~~2. **Negocio de Papelería**: Este negocio cuenta con una amplia cartera de clientes. Desde estudiantes hasta profesionales, todos confían en esta papelería para sus necesidades.~~3. **Maquinaria y Equipamiento**: Los locales se venden junto con toda la maquinaria necesaria para operar el negocio. Desde impresoras hasta encuadernadoras, todo está incluido. Además, estamos abiertos a negociar cualquier detalle adicional.~~4. **Espacio Versátil**: Cada local tiene un espacio bien distribuido para la venta al público, almacenamiento y oficina. Ideal para mantener la eficiencia y la organización.~~5. **Oportunidad Única**: No solo estás comprando dos locales, sino también un negocio exitoso con una base de clientes establecida. ¡Es el momento perfecto para continuar con esta tradición de servicio!~~¡Ven a visitar estos locales y descubre el potencial que tienen! Contáctanos para más detalles y para concertar una cita. ¡No dejes pasar esta oportunidad de inversión! 💼🖋️~~Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.;

Se Vende Local comercial en zona El pilar-zaramaga, 126.50 m2. de superficie. Local diafano, con un baño. ~La mitad del local suelo de gres, el resto destinado a taller de cemento pulido. Chimenea con salida de humos. ~Lua natural mediante 2 claraboyas.~~Buen estado, orientación este, suelo de cemento pulido.~Extras: acceso pmr, salida humos~~ Venta: 100000 €;

Oportunidad única para adquirir o alquilar un local comercial totalmente equipado y preparado para cualquier actividad que necesite aulas/despachos insonorizados.~Este local se encuentra en una calle muy transitada, con fácil acceso y aparcamiento.~El local cuenta con 6 aulas/despachos de 6 m2 hasta 20 m2, todos ellos insonorizados y con renovación de aire.~Además, dispone de un baño adaptado, calefacción de gas y licencia de apertura como academia de música.~Estas características hacen de este local un espacio ideal para academias, centros de formación, despachos profesionales o cualquier actividad que necesite aulas/despachos insonorizados.~~Si está interesado en adquirir o alquilar este local, no dude en ponerse en contacto con nosotros.~Garanty Home, tu inmobiliaria de confianza.;

¡Oportunidad única para inversores y emprendedores! Este local diáfano en esquina, de 86 m2 en planta baja y 50 m2 de sótano, ofrece el espacio perfecto para dar vida a tu proyecto. Ubicado en una esquina de la estratégica Plaza Tirri-Tarren, junto al puerto, este antiguo local de panadería-supermercado destaca por su enorme luminosidad y su diseño sin columnas, proporcionando un área abierta y versátil que se adapta a cualquier idea.~~Con grandes escaparates a la calle y a la plaza, este local garantiza una visibilidad inmejorable en una zona de buen tránsito. Ya sea una galería de exposición, tienda de moda, o un espacio gastronómico, este lugar tiene el potencial para captar la atención y el flujo constante de clientes. El sótano ofrece un amplio espacio de almacén, ideal para gestionar y organizar tu negocio cómodamente.~~Una ubicación privilegiada y un espacio versátil, listo para hacer realidad tu proyecto. ¡No pierdas esta oportunidad y conviértelo en el negocio de tus sueños! Información importante sobre la compra En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia e información al consumidor, se informa de que el precio de venta anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa, que serán asumidos por la parte compradora, salvo pacto en contrario. • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) En Gipuzkoa, la adquisición de viviendas de segunda transmisión puede tributar conforme a diferentes tipos impositivos, en función de las circunstancias personales del comprador y de los requisitos establecidos por la normativa vigente. * Tipo general: 4%. * Tipo reducido: 2,5%, cuando resulte de aplicación conforme a la normativa tributaria vigente, vaya constituir vivienda habitual del comprador y no tenga mas de 120m2 construidos o 96m2 útiles,    que no tenga otra vivienda en la misma población en un % de mas del 25%, salvo que fuese transmitida en un plazo máximo de 2 años. * Tipo incrementado: 6%, en los supuestos previstos por la normativa, grandes tenedores * Tipo 7% inmuebles diferentes de vivienda. *. Zaragoza y la Rioja: 7% para vivienda habituales, resto inmuebles conforme a la normativa tributaria vigente • Gastos de gestoría Corresponden a la tramitación administrativa de la escritura y la liquidación de impuestos. Su importe orientativo suele situarse entre 300 € y 800 €, en función de la gestoría elegida y de la complejidad de la operación. • Gastos notariales Se calcularán conforme al arancel oficial establecido en el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Como referencia orientativa, pueden situarse entre el 0,2% y el 0,5% del precio de compraventa. • Gastos de inscripción en el Registro de la Propiedad Se determinarán conforme al arancel oficial regulado en el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, variando en función del valor del inmueble y de las características de la operación. • Honorarios de intermediación  Los honorarios de For You Inmobiliaria incluidos en el precio de venta.;