Local en venta en Donostia-San Sebastián

*EN EXCLUSIVA* - METRÓPOLI CONSULTORÍA INMOBILIARIA - ~~Amplio local en venta con 3 escaparates, muy bien ubicado en Gros. Ideal para oficinas, Centro de negocios, formación, baile, estética, abogados.~~Al principio de Gros, en la Calle Tomás Gros, junto a Miracruz, muy cerca de los Juzgados y a un paso del Centro. Cercano a paradas de DBus y tren y con partking público cerca (Plaza Cataluña, Plaza Teresa de Calcula - Juzgados)... Gran potencial por el amplio metraje y ubicación que tiene.~~Superficie útil por planta:~PB - 96 m2 útiles (altura 4,06 m.)~Sótano - 106 m2 útiles (altura 2,82 m.) ~~Se está acometiendo obras en fachadas, cubierta, terrazas y balcones. Coste asumido por la propiedad. ~~Contáctanos si deseas hacer visita. ~~METRÓPOLI CONSULTORIA INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos~~En cumplimiento de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre de 2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, y de la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos siguientes, inherentes a la adquisición:~~- Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):~1) Tipo General 4%.~2) Tipo reducido 2,5% condicionado a que vaya a constituir vivienda habitual del comprador, no tenga más de 120 m2 construidos y/o 96 m2 útiles, y que no sea propietario de otra vivienda en la misma ciudad en un porcentaje de más de un 25% salvo que fuera transmitida en un plazo de 2 años.~3) Tipo al 6% si el adquirente fuera titular de más de 5 viviendas en un porcentaje superior al 50%.~~- NOTARIA: Honorarios conforme al arancel Notarial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Podrían oscilar entre un 0,2 y 0,5% aproximadamente del importe real de la venta.~~- REGISTRO de la Propiedad: Honorarios conforme al arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~~- GESTORIA: Por tramitación documental de escrituras y pago de servicios de acuerdo a sus tarifas (Entre 400 y 800 EUR aproximadamente).~-------------------------------------------------------------------------------------------------~METRÓPOLI CONSULTORIA------ INMOBILIARIA - 943.422.824~#SomosConfianzaEficaciaCompromiso~ ~Con una experiencia de más de 20 años en el mercado inmobiliario de Donostia - San Sebastián, te brindamos el asesoramiento y acompañamiento que necesitas para gestionar con éxito la venta/alquiler de tu vivienda, local o negocio en funcionamiento. Método propio en ventas de inmuebles de herencias / divorcios.~Te esperamos:~Avda. Zurriola 46 / Zabaleta 61, Entlo. 5~Gros ( Donostia)~~~;

Se vende local comercial a pie de calle y sin barreras arquitectónicas, en el barrio de Gros, en Ategorrieta.El local, que actualmente está en activo, dispone de una superficie construida de 199m2 y 173m2 útiles, se encuentra divido en varias estancias, zona de almacén, un office y cuarto de baño con taquillas, además a través de una escalera se accede a otra zona que dispone de 50m2 útiles.Tiene aire acondicionado frio/ calor, está pendiente de realizar la fachada, que quedará pagada por la propiedad actual.Por su metraje y distribución es un local con muchas posibilidades, para cualquier tipo de actividad.¡Ven a verlo! ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 943 22 90 73 - sansebastiancentro@donpiso.com;

ATENCION PROFESIONALES!!!~ Solobar vende oesplendido restaurante en una estratégica zona de Leitza, a la entrada del polígono y muy cerca del centro del pueblo.~ Gran oportunidad para profesionales, aprovechando al máximo la falta de un restaurante en la zona, atendiendo las necesidades de Leitza y de los polígonos de Areso y Landa, igualmente trabajaría muy bien los fines de semana.~ - Amplio comedor con un aforo de 160 comensales, ideal para convenciones, bodas, congresos, etc. en un marco de calidad y distinción.~ - Menús del mediodía y noche con clientela debido a su inmejorable ubicación. ~ - Tardeos de copa larga, coctelería, mixología, afterwork-empresas. ~ - Espaciosa cocina diseñada y distribuida por un reconocido cocinero, con generosos almacenes.~ - Salida de humos legalizada y cumple con toda la normativa relativa a vías de salida y evacuación vigente.~~En venta: 285.000 €.~En alquiler: 1.500 €/mes.~~ Para más información, no duden en ponerse en contacto con nosotros.~;

23. Gran oportunidad de inversión en Ermua: Local comercial totalmente equipado para hostelería Se vende espectacular local comercial en la Calle De la Villa Sexto, Ermua, una ubicación estratégica a pie de calle con un flujo peatonal constante. Este inmueble destaca por sus excelentes condiciones, su amplitud y por estar completamente acondicionado para iniciar la actividad hostelera de inmediato como restaurante, ahorrando costosos tiempos de reforma y licencias de obra mayor. El local cuenta con una superficie de 200 m² construidos, excelentemente distribuidos en 3 estancias principales muy bien diferenciadas: una amplia zona de comedor para comensales, una barra totalmente funcional y una espectacular cocina completamente equipada con maquinaria industrial de primera calidad. Además, dispone de un espacio dedicado a almacén y archivo, ideal para la correcta gestión del inventario y la logística interna del negocio. ## Características Destacadas Gran Visibilidad: El local cuenta con una impresionante fachada de 20 metros lineales y un gran escaparate que garantiza una exposición publicitaria inmejorable de cara al público. Accesibilidad Total: Dispone de 3 aseos/baños completamente adaptados para personas con movilidad reducida (minusválidos), cumpliendo estrictamente con la normativa vigente. Instalaciones Técnicas: Cuenta con salida de humos reglamentaria, aire acondicionado y calefacción, lo que asegura el máximo confort tanto para los clientes como para el equipo de trabajo durante todo el año. Seguridad: Equipado con puerta de seguridad para la tranquilidad del propietario. Eficiencia Energética: El inmueble dispone de una excelente calificación en su certificado energético, con un nivel de Consumo A y un nivel de Emisiones B, lo que se traduce en un consumo de energía altamente eficiente y un ahorro significativo en las facturas de suministros. ## Condiciones de Adquisición y Flexibilidad Financiera Este inmueble se adapta perfectamente a las necesidades de diferentes perfiles de inversores y emprendedores gracias a sus atractivas condiciones económicas, flexibilidad y disposición para llegar a un acuerdo: Precio de Venta Directa: 450.000 € (Precio negociable) Modalidad Flexible: Existe la opción de alquiler con opción a compra. Esta modalidad te permite comenzar a explotar el negocio desde el primer día mediante una renta mensual de 2.500 €, destinando parte de estas cuantías a la adquisición final del local según las condiciones que se pacten. ¡Listo para entrar a trabajar y abierto a negociación! Al tratarse de un inmueble de segunda mano en buen estado, no requiere de inversiones iniciales estructurales. Su diseño actual permite una transición rápida y limpia para que puedas abrir las puertas de tu nuevo restaurante sin esperas, con la ventaja añadida de que todas las condiciones económicas descritas son negociables. Si buscas un local amplio, bien ubicado, energéticamente eficiente y con facilidades de financiación en Ermua, esta es tu oportunidad. No dudes en solicitar una visita para conocer de primera mano el enorme potencial de este negocio y presentar tu propuesta.;

Solabar vende bar de larga trayectoria y muy conocido en Villava por jubilación.~~Este local tradicional de la zona, con los sabores de toda la vida y ese trato cercano que todos necesitamos, busca nuevos profesionales para continuar con este mítico y rentable negocio familiar.~~Se divide en varias zonas:~~- La del bar en sí, donde se encuentra la barra y un espacio acogedor con mesas bajas y altas.~- La cocina suficientemente equipada para atender los suculentos platos que se ofrecen.~- Un almacén grande, donde también hay una parte habilitada para cuarto frio y de preparación de alimentos.~- Un segundo almacén totalmente nuevo que da a la calle de atrás, con posibilidad de vado para la entrada de vehículos.~- Una terraza inigualable en la zona.~~El bar se ubica en la calle principal de Villava, además es Camino de Santiago y la afluencia de peregrinos da alegría diariamente al establecimiento, que se encuentra también frente al Ayuntamiento, la Iglesia y de la Plaza.~~Si se desea, por los espacios que ofrece, hay posibilidad de ampliar el bar y convertirlo en un restaurante, asador, sidrería o lo que creas oportuno.~~Una oportunidad muy buena para hacer grandes cosas.~~~Contacta e infórmate.~;

¿Estás buscando un lugar ideal para tu negocio en una ubicación estratégica? En LOCALIA INMOBILIARIA tenemos el local perfecto para ti en Pamplona, Navarra. Este local comercial de 258 m² en la planta baja de un edificio residencial se encuentra a pocos minutos del centro histórico y cuenta con dos plantas, dos amplias estancias diáfanas y un baño. Con acceso a pie de calle y un gran escaparate, tu negocio tendrá la visibilidad y luminosidad que necesita para destacar. Además, su ubicación en una zona residencial con servicios como centros educativos, de salud y una residencia universitaria lo convierte en el lugar ideal para dar soporte a los vecinos y trabajadores de la zona. El local ofrece múltiples posibilidades de negocio, desde una peluquería, una papelería, o hasta una pastelería. Pero sin duda, el negocio que más beneficios factura de Pamplona es la hostelería. Pudiendo crear un bar o restaurante. ¡Serás el primero en esta zona privilegiada con mayor poder adquisitivo de Pamplona! Y teniendo justo enfrente un colegio mayor, tu negocio de hostelería será todo un éxito. Este local también destaca por su excelente comunicación, gracias a las numerosas paradas de autobús en la zona y su cercanía a la Avda. de la Baja Navarra, una de las principales vías de la población. Con todas estas ventajas, tu negocio estará en un lugar estratégico para atraer a tus clientes y crecer. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;