Piso en venta en Girona

EXCLUSIVA VIVIENDA DE 145 M2 EN EL EDIFICIO GAL·LES DE GIRONA – AMPLITUD, LUZ Y VISTAS PRIVILEGIADAS~~Presentamos esta magnífica vivienda situada en una quinta planta del emblemático Edificio Gal·les de Girona, una de las ubicaciones más consolidadas y demandadas de la ciudad.~~Con 145 m2 construidos, esta propiedad destaca por sus generosas dimensiones, su excelente distribución y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a su altura y orientación. Desde la vivienda se disfrutan impresionantes vistas despejadas sobre la ciudad y su entorno.~~La distribución actual ofrece un amplio salón-comedor con chimenea y salida a balcón, una espaciosa cocina office, cuatro dormitorios y dos baños completos.~~Uno de los elementos más singulares de esta propiedad es que dispone de dos accesos independientes. La entrada principal comunica con la zona noble de la vivienda, mientras que la segunda entrada, originalmente concebida para el servicio doméstico, ofrece múltiples posibilidades de uso, permitiendo incluso crear una zona profesional, despacho privado, espacio independiente para invitados o una redistribución adaptada a las necesidades del futuro propietario.~~La vivienda se encuentra en buen estado de conservación, aunque ofrece un enorme potencial de actualización para convertirla en una residencia de alto nivel en pleno corazón de Girona.~~Ubicada en la zona de Emili Grahit, cuenta con una situación estratégica, a pocos minutos del centro histórico, de la estación de tren de alta velocidad, universidades, facultades, colegios, centros médicos, zonas comerciales y todo tipo de servicios.~~Además, existe la posibilidad de adquirir una o dos plazas de aparcamiento en el mismo edificio, un valor añadido especialmente apreciado en esta zona de la ciudad.~~Una propiedad ideal tanto para familias que buscan amplitud y calidad de vida como para inversores que deseen desarrollar un proyecto residencial de alto valor en una de las mejores ubicaciones de Girona.~~Para más información o concertar una visita, no dude en ponerse en contacto con nosotros.;

GIA30- Girona. Piso alto con terraza y gran potencial en Emili Grahit, Girona.Hay pisos que se compran por cómo están. Y hay pisos que se compran por lo que pueden llegar a ser.Este pertenece al segundo grupo.En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, en Emili Grahit, encontramos una vivienda de 145 m² construidos, situada en una 5ª planta exterior con ascensor, luz, vistas abiertas, terraza, balcón y una amplitud que hoy cuesta mucho encontrar en la ciudad.Actualmente dispone de 4 habitaciones, 2 baños, gran zona de día, cocina independiente, doble acceso y una distribución con margen para crear una vivienda moderna, cómoda y muy personalizada. Es una base excelente para quien no quiere pagar una reforma ajena, sino diseñar su propio hogar desde una buena ubicación, buena altura y buenos metros.No es un piso para quien busque entrar mañana sin tocar nada. Es una oportunidad para quien sabe ver el valor de una planta alta, una ubicación sólida y una reforma bien planteada.Existe posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio, un detalle importante en esta parte de Girona.Si estás buscando un piso amplio, con presencia, recorrido y potencial real para convertirlo en una vivienda elegante y funcional, este merece una visita.Para compradores interesados, podemos facilitar una orientación inicial de reforma y revisar la operación completa —precio, garaje, impuestos, reforma y financiación— antes de tomar una decisión.Ideal para quien busca una vivienda amplia en Girona y quiere reformarla a su gusto, calculando la operación completa desde el primer día: compra, reforma, impuestos y posible parking.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

Sabemos que llevas tiempo buscando piso en la zona de la Devesa de Girona, por eso te presentamos esta nueva promoción de Espígul Real Estate Group: Te damos la bienvenida a Can Franch!La promoción se ubica al lado del antiguo Torín, y recuperamos y homenajeamos el nombre de la antigua finca en este nuevo desarrollo. Un edificio de 5 plantas, con párquing en la planta baja, 8 pisos con amplio balcón y 2 áticos dúplex para los paladares más exquisitos. Combinamos la larga experiencia constructiva de Espígul con acabados de alta calidad, junto con un diseño arquitectónico que hacen de Can Franch un sueño hecho realidad.Pisos de 3 y 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios exteriores. Cocina de alta calidad, suelo radiante, diseño arquitectónico de vanguardia, etc.No lo dudes más i contáctanos para realizar una visita en nuestras acogedoras oficinas, nos tomamos un café juntos y te damos más detalles acerca del proyecto.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.;

Sabemos que llevas tiempo buscando piso en la zona de la Devesa de Girona, por eso te presentamos esta nueva promoción de Espígul Real Estate Group: Te damos la bienvenida a Can Franch!La promoción se ubica al lado del antiguo Torín, y recuperamos y homenajeamos el nombre de la antigua finca en este nuevo desarrollo. Un edificio de 5 plantas, con párquing en la planta baja, 8 pisos con amplio balcón y 2 áticos dúplex para los paladares más exquisitos. Combinamos la larga experiencia constructiva de Espígul con acabados de alta calidad, junto con un diseño arquitectónico que hacen de Can Franch un sueño hecho realidad.Pisos de 3 y 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios exteriores. Cocina de alta calidad, suelo radiante, diseño arquitectónico de vanguardia, etc.No lo dudes más i contáctanos para realizar una visita en nuestras acogedoras oficinas, nos tomamos un café juntos y te damos más detalles acerca del proyecto.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.;

Descubre una vivienda única en Caldes de Malavella, donde la tranquilidad, la amplitud y las vistas abiertas se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Este magnífico piso destaca por su ubicación privilegiada: orientado hacia un parque y una plaza sin edificaciones enfrente, disfrutarás cada día del canto de los pájaros desde tu balcón y de impresionantes vistas despejadas hacia los Pirineos nevados. Con 147m² construidos y una espectacular terraza/balcón perimetral de 35m², la vivienda se distribuye en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso comedor de 35m², cuatro dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados, un vestidor independiente y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un práctico lavadero independiente. Todas las estancias cuentan con acceso directo al balcón, lo que aporta una gran luminosidad y conexión continua con el exterior. La vivienda cuenta con doble ventana con acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, además de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor y radiadores. Gracias a su excelente orientación norte-este-sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores, con atardeceres especialmente agradables que invitan a relajarse.El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento en sótano y un trastero doble de 16 m², aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. La finca cuenta con ascensor y dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando confort y accesibilidad para todos los perfiles.La vivienda permite segregación en dos pisos independientes, ideal tanto para inversión como para familias que deseen compartir espacio manteniendo privacidad. Ubicación excelente: a solo 12 minutos de Girona y perfectamente comunicado con Barcelona (55 min), además de estar a un paso de la Costa Brava y localidades como Platja d’Aro, Palamós o Tossa de Mar.Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa;

Este impresionante ático de 181 m construidos se encuentra en el centro de Figueres, ofreciendo una combinación perfecta de diseño moderno, confort y ubicación privilegiada. Con una terraza de 14 m que disfruta de vistas despejadas al Alt Empordà, esta propiedad se convierte en un verdadero refugio de tranquilidad. La vivienda está distribuida en un espacioso salón-comedor lleno de luz natural, una cocina independiente completamente equipada con acceso a un lavadero, y tres habitaciones dobles, de las cuales la suite principal cuenta con vestidor, baño privado y acceso a una terraza privada. Características destacadas: - 3 dormitorios (1 suite con vestidor y terraza privada) - 2 baños completos - Terraza de 14 m con vistas al Alt Empordà - 2 plazas de garaje y trastero privado - Suelos de parquet de arce canadiense, ventanas con doble acristalamiento y climatización central (frío/calor) - Edificio con ascensor y acceso directo a la vivienda desde el parking Situado a solo 20 km de las impresionantes playas de la Costa Brava, este ático es la opción perfecta para quienes desean disfrutar de una vida tranquila y de calidad, sin renunciar a la cercanía del mar. Una oportunidad única para quienes buscan un hogar que combine lujo, confort y accesibilidad a todos los servicios. ¡Agende su visita y descubra todo lo que esta propiedad tiene para ofrecer! INFORMACIÓN LEGAL El mobiliario y la decoración que aparecen en las fotografías son meramente orientativos y no están incluidos en el precio de venta, salvo pacto expreso por escrito. La presente oferta tiene por objeto exclusivamente el inmueble descrito. En cumplimiento de la normativa vigente en materia de transparencia y protección de las personas consumidoras, se informa que el precio anunciado no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa (ITP o, en su caso, IVA y AJD), ni los gastos de notaría, registro de la propiedad y gestión. La vivienda se transmitirá con la documentación obligatoria vigente, incluyendo la cédula de habitabilidad y el certificado de eficiencia energética (CEE), cuando sean legalmente exigibles. RAYEN Immobiliària AICAT 12868 API A14176Número API: A14176, número registro: 12868;