Piso en venta en Girona

GIA30- Girona. Piso alto con terraza y gran potencial en Emili Grahit, Girona.Hay pisos que se compran por cómo están. Y hay pisos que se compran por lo que pueden llegar a ser.Este pertenece al segundo grupo.En una de las zonas más prácticas y consolidadas de Girona, en Emili Grahit, encontramos una vivienda de 145 m² construidos, situada en una 5ª planta exterior con ascensor, luz, vistas abiertas, terraza, balcón y una amplitud que hoy cuesta mucho encontrar en la ciudad.Actualmente dispone de 4 habitaciones, 2 baños, gran zona de día, cocina independiente, doble acceso y una distribución con margen para crear una vivienda moderna, cómoda y muy personalizada. Es una base excelente para quien no quiere pagar una reforma ajena, sino diseñar su propio hogar desde una buena ubicación, buena altura y buenos metros.No es un piso para quien busque entrar mañana sin tocar nada. Es una oportunidad para quien sabe ver el valor de una planta alta, una ubicación sólida y una reforma bien planteada.Existe posibilidad de adquirir plaza de garaje en el edificio, un detalle importante en esta parte de Girona.Si estás buscando un piso amplio, con presencia, recorrido y potencial real para convertirlo en una vivienda elegante y funcional, este merece una visita.Para compradores interesados, podemos facilitar una orientación inicial de reforma y revisar la operación completa —precio, garaje, impuestos, reforma y financiación— antes de tomar una decisión.Ideal para quien busca una vivienda amplia en Girona y quiere reformarla a su gusto, calculando la operación completa desde el primer día: compra, reforma, impuestos y posible parking.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En viviendas de segunda mano deberá añadirse el ITP correspondiente según normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772.;

EXCLUSIVA APIALIA GIRONA~~Se vende luminoso dúplex céntrico a poca distancia del parque Migdia y el Corte Inglés. Dispone de unos 147 m2 construidos (128 m2 útiles) y se encuentra en una finca con ascensor construida en 1997. Esta vivienda se sitúa en una cuarta planta que se distribuye en dos plantas. En planta principal encontramos una suite con baño completo, una habitación individual, la cocina independiente con salida directa a la terraza, el salón-comedor con acceso al exterior y un aseo de cortesía. Esta planta está equipada con persianas eléctricas y ventiladores de techo para mayor confort. En la planta superior se encuentran dos dormitorios adicionales y un baño completo, ideales para familiares o invitados.~Además, la vivienda dispone de lavadero, cerraduras blindadas, sistema de alarma y cámara de vigilancia. La zona ofrece transporte público cercano, zonas infantiles y buenas vistas, añadiendo valor al inmueble. Este dúplex se encuentra en Eixample Sud, una zona tranquila, bien comunicada y con todos los servicios cerca.~~Nota legal: El precio no incluye impuestos (el ITP del 10 %), ni los gastos notariales o de inscripción en el Registro de la Propiedad (según aranceles) que van cargo de la parte compradora. Sí que incluye el precio los honorarios de la Agencia que van a cargo de la parte vendedora.~- Cédula de Habitabilidad vigente núm. CHG01085525001. ~- Certificado energético con el núm. de registro VGNKS89XQ.~- Girona es municipio considerado Área Tensa. ~Agente con el registro AICAT nº1601 y colegiado núm. 0528 del Colegio API de Girona.;

Sabemos que llevas tiempo buscando piso en la zona de la Devesa de Girona, por eso te presentamos esta nueva promoción de Espígul Real Estate Group: Te damos la bienvenida a Can Franch!La promoción se ubica al lado del antiguo Torín, y recuperamos y homenajeamos el nombre de la antigua finca en este nuevo desarrollo. Un edificio de 5 plantas, con párquing en la planta baja, 8 pisos con amplio balcón y 2 áticos dúplex para los paladares más exquisitos. Combinamos la larga experiencia constructiva de Espígul con acabados de alta calidad, junto con un diseño arquitectónico que hacen de Can Franch un sueño hecho realidad.Pisos de 3 y 4 dormitorios, 2 baños y amplios espacios exteriores. Cocina de alta calidad, suelo radiante, diseño arquitectónico de vanguardia, etc.No lo dudes más i contáctanos para realizar una visita en nuestras acogedoras oficinas, nos tomamos un café juntos y te damos más detalles acerca del proyecto.Espígul Real Estate Group, bienvenidos a casa.;

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Descubre una vivienda única en Caldes de Malavella, donde la tranquilidad, la amplitud y las vistas abiertas se combinan para ofrecerte una calidad de vida excepcional. Este magnífico piso destaca por su ubicación privilegiada: orientado hacia un parque y una plaza sin edificaciones enfrente, disfrutarás cada día del canto de los pájaros desde tu balcón y de impresionantes vistas despejadas hacia los Pirineos nevados. Con 147m² construidos y una espectacular terraza/balcón perimetral de 35m², la vivienda se distribuye en una sola planta, ofreciendo comodidad y funcionalidad. Dispone de un amplio y luminoso comedor de 35m², cuatro dormitorios dobles exteriores con armarios empotrados, un vestidor independiente y dos baños completos, uno con bañera y otro con plato de ducha. La cocina, totalmente equipada, se complementa con un práctico lavadero independiente. Todas las estancias cuentan con acceso directo al balcón, lo que aporta una gran luminosidad y conexión continua con el exterior. La vivienda cuenta con doble ventana con acristalamiento Climalit, garantizando aislamiento térmico y acústico, además de aire acondicionado y calefacción mediante bomba de frío/calor y radiadores. Gracias a su excelente orientación norte-este-sur, la vivienda disfruta de abundante luz natural durante todo el día, creando espacios cálidos y acogedores, con atardeceres especialmente agradables que invitan a relajarse.El precio incluye dos amplias plazas de aparcamiento en sótano y un trastero doble de 16 m², aportando un valor añadido en comodidad y almacenamiento. La finca cuenta con ascensor y dispone de acceso adaptado para personas con movilidad reducida, garantizando confort y accesibilidad para todos los perfiles.La vivienda permite segregación en dos pisos independientes, ideal tanto para inversión como para familias que deseen compartir espacio manteniendo privacidad. Ubicación excelente: a solo 12 minutos de Girona y perfectamente comunicado con Barcelona (55 min), además de estar a un paso de la Costa Brava y localidades como Platja d’Aro, Palamós o Tossa de Mar.Espígul Real Estate Group, benvinguts a casa;

Ubicado en una de las zonas residenciales más demandadas y consolidadas de Blanes, en el entorno de Els Pavos – Mas Enlaire, este distinguido dúplex representa una oportunidad única para quienes valoran la combinación perfecta entre tranquilidad, amplitud y unas espectaculares vistas abiertas al mar y a la montaña.~~La vivienda, situada en una finca con ascensor y que incluye una generosa plaza de aparcamiento con capacidad para vehículo de gran tamaño y motocicleta, ha sido concebida para ofrecer el máximo confort y funcionalidad, distribuyéndose en dos plantas claramente diferenciadas.~En la planta principal, al acceder a la propiedad, nos recibe un elegante y luminoso espacio diáfano que integra salón-comedor con cocina abierta, completamente reformada en 2022 con un diseño contemporáneo y acabados actuales. Este espacio destaca no solo por su amplitud, sino también por su gran entrada de luz natural y su conexión directa con el exterior, gracias a un balcón que ofrece impresionantes vistas frontales al mar, acompañadas de una agradable panorámica hacia la montaña. Incluso desde la propia cocina se puede disfrutar de vistas al mar, un detalle poco habitual que aporta un valor añadido a la vivienda. El salón, además, dispone de chimenea, aportando calidez y carácter al conjunto.~~En esta misma planta encontramos una habitación individual con salida a una práctica galería destinada a zona de lavandería, una habitación doble con armario empotrado y un baño completo, reformado con gusto y equipado con ducha.~~La planta superior se presenta como un espacio más íntimo y acogedor. Un distribuidor con armario empotrado da acceso a una encantadora terraza privada desde la que se pueden contemplar nuevamente las privilegiadas vistas al mar. Esta planta alberga dos habitaciones dobles, una de ellas con una atractiva configuración tipo buhardilla y armarios empotrados, además de un baño completo que da servicio a esta zona.~En cuanto a las instalaciones, la vivienda está equipada con aire acondicionado por conductos (frío/calor) en la planta principal, sistema de splits en la planta superior y calefacción de gas natural en toda la propiedad, garantizando un alto nivel de confort durante todo el año.~~En definitiva, se trata de una propiedad que combina amplitud, funcionalidad y unas vistas excepcionales, ideal tanto como residencia habitual como segunda vivienda, en un entorno residencial privilegiado de Blanes.;