Casa en venta en Palomares Del Río, Sevilla

¡OPORTUNIDAD! Casa adosada situada en Palomares del Río, zona cercana a servicios, parques, bares y centro de salud. La vivienda de 118m2 consta de 3 plantas. En planta baja tiene patio delantero, salón-comedor con chimenea, cocina americana, un aseo y patio trasero. En primera planta tiene 3 habitaciones y 2 baños. En tercera planta cuenta con buhardilla y terraza. Dispone de 2 máquinas de aire acondicionado split. Cuenta con trastero, placas solares y 2 plazas de garaje. Reforma realizada en 2022. Ponemos a su disposición un asesor inmobiliario personalizado, para asesorarlo en la compra-venta y la financiación. Nos encargaremos de todos los trámites necesarios para que pueda comprar su vivienda de la manera más cómoda posible. Venga a La Casa Agency y acertará.;

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~Se vende acogedora casa adosada en Palomares del Río, una localidad del Aljarafe sevillano que combina la tranquilidad de un entorno residencial con la cercanía a Sevilla capital, a tan solo unos minutos.~~La vivienda cuenta con 127 metros cuadrados construidos distribuidos en dos plantas. En la planta baja encontramos un amplio y luminoso salón-comedor, una cocina independiente, una habitación muy práctica y un aseo.~ En la planta alta se ubican tres dormitorios, el principal en suite con baño propio, y un baño completo que da servicio a las otras dos habitaciones, ofreciendo un espacio cómodo y funcional para toda la familia.~~Uno de los principales atractivos de la casa es su gran patio trasero, ideal para disfrutar del aire libre, comidas familiares o momentos de relax.~Agua caliente por placas solares con acumulador. ~~Situada en una zona tranquila y bien comunicada, esta propiedad ofrece calidad de vida, comodidad y proximidad a la ciudad, lo que la convierte en una opción perfecta tanto para residencia habitual como para inversión~~Esta propiedad, comercializada en exclusiva, garantiza información detallada y un trato directo.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el F.I.A.(Ficha Información Abreviada) Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html.;

NO COBRAMOS COMISIÓN DE INTERMEDIACIÓN AL COMPRADOR INMUEBLE EN RENTABILIDAD Excelente oportunidad de adquirir esta vivienda en propiedad ubicada en esta la localidad. Disponemos de este inmueble en edificio residencial que puedes adquirir en propiedad, muy bien distribuido optimizando los espacios, ofreciendo todo lo que necesitas para una vida cómoda y moderna. Desde el momento en que cruces la puerta de entrada, te sentirás acogido por su ambiente cálido. Este inmueble es ideal para quienes buscan un entorno natural y acogedor. En una zona inmejorable muy bien comunicada por carretera, lo que facilita los desplazamientos a distintos puntos de la región o del país. Situado en una zona residencial tranquila, esta vivienda disfruta de una ubicación estratégica. Dispone de todos los servicios públicos o privados necesarios como pequeño comercio de proximidad, supermercados y gran oferta gastronómica. Hipoges es una plataforma inmobiliaria donde podrás acceder a miles de activos inmobiliarios de diferentes tipos como viviendas, locales comerciales, terrenos, nueva obra, tanto a nivel particular como para inversores. Hipoges cuenta con una amplia cartera de activos inmuebles tanto en España como en Portugal y Grecia. Esta propiedad se encuentra alquilada. No se puede visitar. No apta para compradores que requieran financiación hipotecaria. El comprador se subrogará a las condiciones indicadas en el contrato de alquiler vigente. La información proporcionada referente a la distribución y estructura puede no ajustarse a la realidad, ya que su verificación no ha sido posible. La distribución indicada se ha tomado en referencia a la distribución de activos de la zona.;

VISITALO PULSANDO EN TOUR VIRTUAL (3D)~Os presentamos en exclusiva chalet independiente a reformar y en UNA SOLA PLANTA, en Urb. La Cerca de Palomares del Río (Sevilla). Con una excelente ubicación, rodeada de colegio, zona comercial, ambulatorio... para hacer realidad tu sueño de reformarlo a tu gusto.~Con 86 m2 construidos en una generosa parcela de 619 m2 mas un amplio trastero de 30 m2.~Entrando en la vivienda por el porche de 15 m2, accedemos al amplio salón con chimenea y a la derecha encontramos una cocina independiente (sin electrodomésticos), dos habitaciones (antes tres), y un baño completo.~~En interior, suelo de gres en toda la casa, ventanas aluminio y Carpintería interior de madera. ~El exterior de la vivienda no se queda atrás: disfruta de una piscina privada, rodeada de un jardín, un amplio trastero y dos plazas de parking añaden seguridad y comodidad a tu día a día. Este chalet es más que una casa; es un estilo de vida. ¡No pierdas la oportunidad de visitarlo!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D. I. A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace:~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 EUR aprox. ] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D. I. A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*En caso de necesitar financiación, su entidad bancaría le informará.~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el el superior entre: 1. - Valor de Referencia de Catastro; y 2. - Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A. T.;

Descubre esta elegante casa adosada en el encantador municipio de Palomares del Río. Con una superficie de 116 m2, esta propiedad ofrece un diseño espacioso y funcional, ideal para quienes buscan comodidad y estilo. Construida en 2006, la casa se presenta en excelente estado, lista para convertirse en tu nuevo hogar. La vivienda cuenta con dos habitaciones y una tercera con baño en suit, tiene otro segundo baño y un aseo en la planta baja, lo que garantiza privacidad y confort para toda la familia. El aire acondicionado instalado en la propiedad asegura un ambiente agradable durante todo el año, adaptándose a tus necesidades climáticas. Ubicada en una zona tranquila y bien comunicada, esta casa adosada es perfecta para quienes desean disfrutar de la serenidad sin renunciar a las comodidades urbanas. No pierdas la oportunidad de vivir en un entorno señorial que combina modernidad y tradición. Contáctanos para más información y para concertar una visita. ;