Nave Industrial en venta en El Pinillo - Recinto Ferial, Torremolinos

Se vende imponente Nave en El Pinillo - Torremolinos~~Situada sobre la Av. principal del polígono en inmejorable ubicación, cerca de la carretera N-340a hacia Málaga y Marbella.~~Conta de dos plantas diáfanas a la Avenida con entradas independientes pero comunicadas entre si:~* Planta principal de 427 m2~* Subsuelo de de 503 m2~~La nave posee todos los servicios, oficina, baños, etc. además se suma paneles solares fotovoltaicas y aún gran espacio para poner mas unidades, además dispone de un pequeño espacio utilizado en concesión de un tercero en donde se percibe una interesante suma de dinero.~~---*** INMUEBLE ÚNICO PARA INVERSIÓN!!! ***--~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Magnífica nave en venta en el Polígono Industrial La Huertecilla. Cuenta con dos plantas: la planta baja, de 860 m2, alberga el área principal de producción, distribuida en distintas dependencias, con muelle de carga y descarga, puerta metálica central tipo Pegaso, pasillo distribuidor y oficina de recepción. La planta superior, de 404 m2, está destinada a zonas administrativas y salas de almacenaje.~~Actualmente dispone de diversa maquinaria, cámaras frigoríficas y utensilios propios de la actividad anterior, dedicada a la elaboración de quesos, que podrían mantenerse según acuerdo. Ubicada en uno de los polígonos de mayor expansión, a solo dos minutos del acceso a la autovía en todas direcciones. Una excelente oportunidad para desarrollar o ampliar su actividad empresarial. Visítela sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;

Gran nave industrial, con Licencia de Hostelería en el Polígono La Vega.~Dividida en varios negocios. Bar Restaurante con unos 200 m~Nave para comercial otros 200 m~16 habitaciones con 16 baños todas independientes.~Total casi 800 m construidos.~Hay negociaciones con el Ayuntamiento para pasar el terreno a Urbano.~Si quiere más información contacte con nosotros !!!~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA. , no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. "~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

Gran nave industrial, con Licencia de Hostelería en el Polígono La Vega.~Dividida en varios negocios. Bar Restaurante con unos 200 m~Nave para comercial otros 200 m~16 habitaciones con 16 baños todas independientes.~Total casi 800 m construidos.~Hay negociaciones con el Ayuntamiento para pasar el terreno a Urbano.~Si quiere más información contacte con nosotros !!!~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA. , no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía. "~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

Esta imponente propiedad combina una infraestructura operativa de primer nivel con una reserva de suelo excepcional, ofreciendo un espacio versátil y adaptable para cualquier tipo de actividad empresarial de gran escala. Características Principales: Superficie Construida: La nave cuenta con 1.000 m2 según registros catastrales, destinados a uso Industrial. Distribución Diáfana: Su superficie interior completamente diáfana y techos de gran altura brindan infinitas posibilidades de configuración y aprovechamiento logístico. Parcela de Gran Extensión: Se asienta sobre una finca de 16.010 m2, proporcionando una privacidad y amplitud únicas en la zona. Explanada Operativa: Destacamos una extensa área de maniobras y almacenamiento al aire libre que ocupa una parte significativa de la parcela, facilitando el tránsito de vehículos pesados y la gestión de stocks. Ubicación y Logística: Entorno Urbano y Conectividad: Ubicada estratégicamente en el núcleo de la Estación de Cártama, la propiedad garantiza un acceso ágil a la autovía A-357. Proximidad a Málaga: Su cercanía a la capital y al Parque Tecnológico añade un valor estratégico, convirtiéndola en un nodo logístico ideal para la distribución en toda la provincia. Información Técnica Adicional:.Naturaleza del Suelo: Bien inmueble de naturaleza Urbana según el recibo de contribución (IBI). Estado Jurídico: Registro de la Propiedad de Álora. Las medidas son aproximadas. El precio indicado no incluye impuestos ni gastos. Se aplicará ITP 7 %, además de notaría (aprox. 0,3 %–0,5 %) y Registro de la propiedad (aprox. 0,1 %–0,3 %) sobre el precio de venta. Los importes indicados tienen carácter meramente informativo y pueden variar según el caso concreto. Para esta propiedad, los gastos aproximados serán de: ITP: 105000€ Notaría: Entre 45500€ (0,3%) y 7500€ (0,5%) Registro de la propiedad: Entre 1500€ (0,1%) y 4500€ (0,3%) La compraventa de este inmueble no conlleva honorarios de intermediación inmobiliaria para la parte compradora. La vivienda se vende parcialmente amueblada / La vivienda se vende sin mobiliario;

Presentamos esta excepcional nave industrial ubicada en la ciudad de Cabra. Con una superficie construida de 1,034 m2 y una parcela rectangular que abarca aproximadamente 2,641 m2, este inmueble seminuevo ofrece múltiples oportunidades para su uso. Com grupo electrógeno y aljibe de agua.~El diseño interior cuenta con paredes de termoarcilla aislantes sobre las cuales se han construido tabiques dobles huecos para mayor eficiencia térmica acústica. Además dispone muelle carga ideal logística o distribución interna así parking privado amplio.- Esta propiedad es perfecta no solo para el sector sanitario sino también adaptable a diversas operaciones industriales. ~*Información adicional: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento de Información Abreviada D. I. A. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. ~~**Para inmuebles en venta: Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) no están incluidos. El mobiliario que aparece en las fotografías no está incluido. Los Honorarios de la agencia no están incluidos.~~*** Para inmuebles en alquiler: Los Honorarios de la agencia no están incluidos. Vivienda de uso estable y permanente, exentas de honorarios por parte del inquilino.;