Industrial en venta en Cártama, Málaga

Magnífica nave en venta en el Polígono Industrial La Huertecilla. Cuenta con dos plantas: la planta baja, de 860 m2, alberga el área principal de producción, distribuida en distintas dependencias, con muelle de carga y descarga, puerta metálica central tipo Pegaso, pasillo distribuidor y oficina de recepción. La planta superior, de 404 m2, está destinada a zonas administrativas y salas de almacenaje.~~Actualmente dispone de diversa maquinaria, cámaras frigoríficas y utensilios propios de la actividad anterior, dedicada a la elaboración de quesos, que podrían mantenerse según acuerdo. Ubicada en uno de los polígonos de mayor expansión, a solo dos minutos del acceso a la autovía en todas direcciones. Una excelente oportunidad para desarrollar o ampliar su actividad empresarial. Visítela sin compromiso.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, su dificultad y "según la entidad bancaria o gestoría que el comprador elija"~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el Precio de Venta al Público.~*Honorarios Agencia del comprador: 2% mas el IVA 21%. La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento entre otros, previstos en el Encargo de Servicios al comprador y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, consúltenos para ponerlo en contacto con un asesor financiero o diríjase a su banco para obtener información. El coste del servicio, esta incluido en el encargo de servicios al comprador. ~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc., aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en régimen de multi-exclusiva, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad y sin interferencias de terceros. Si es inmobiliaria y tiene un cliente interesado, no dude en contactar con nosotros. Por este motivo, se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. Muchas gracias~~;

Presentamos en venta una amplia y versátil nave ubicada en el polígono del Pinillo, Torremolinos.~~Este inmueble se encuentra estratégicamentTu próximo negocio empieza aquí: Nave amplia en El Pinilloe situado cerca de múltiples salidas del polígono, incluyendo la salida hacia CC Carrefour, los bomberos y la salida norte a la cantera. ~~En perfecto estado tras haber albergado un negocio anterior (lavandería industrial), esta propiedad destaca por su distribución cuadrada que maximiza el espacio útil. Con algo mas de siete metros de altura en sus paredes y techos dotados de tragaluces que aportan abundante luz natural, es ideal para cualquier tipo de emprendimiento gracias a los materiales utilizados que son de primera calidad. ~Además, cuenta con una planta superior adicional de setenta metros cuadrados diseñada óptimamente para oficinas o áreas administrativas. ~~Esta característica brinda aún más flexibilidad funcional al local comercial disponible.;

Se vende imponente Nave en El Pinillo - Torremolinos~~Situada sobre la Av. principal del polígono en inmejorable ubicación, cerca de la carretera N-340a hacia Málaga y Marbella.~~Conta de dos plantas diáfanas a la Avenida con entradas independientes pero comunicadas entre si:~* Planta principal de 427 m2~* Subsuelo de de 503 m2~~La nave posee todos los servicios, oficina, baños, etc. además se suma paneles solares fotovoltaicas y aún gran espacio para poner mas unidades, además dispone de un pequeño espacio utilizado en concesión de un tercero en donde se percibe una interesante suma de dinero.~~---*** INMUEBLE ÚNICO PARA INVERSIÓN!!! ***--~~En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 2182005 del 11 de Octubre se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP y otros gastos inherentes a la compra no están incluidos en el precio de venta. Si están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria.;

Carta de Presentación de Instalaciones Industriales Estimados señores: Nos complace presentarles una oportunidad única para la adquisición, de unas completas instalaciones industriales dedicadas a la manipulación, elaboración, envasado y almacenamiento de productos cárnicos y derivados. Las instalaciones son de un negocio familiar, que se encuentran en la provincia de Málaga, en la comarca de la Sierra de las Nieves, y cuentan con un edificio industrial distribuido en planta principal y planta alta, con amplias zonas adaptadas a todos los procesos productivos: Planta principal: Patio y distribuidor Almacén de envases y embalajes Recepción de canales y cámaras frigoríficas Sala de despiece y cámara de carnes seleccionadas Almacenes de especias y preparación de tripas Obrador frío y caliente Cámaras de masas, oreo, salazones, productos terminados, congelado y descongelado Sala de lavado de envases Sala de envasado al vacío, expedición y etiquetado Sala de control de temperaturas Aseos, vestuarios y sala de máquinas (energía solar) Planta alta: Oficinas y aseos Comedor y sala de descanso para trabajadores Bodega de jamones Recepción y expedición de jamones Sala de motores Todas las instalaciones están construidas con materiales que facilitan la limpieza y cumplen con las normativas más exigentes de higiene y seguridad alimentaria. Además, disponen de todos los permisos sanitarios e higiénicos requeridos, garantizando un entorno seguro y conforme a la legislación vigente. Se trata de una oportunidad ideal para empresas del sector cárnico o afines que busquen un espacio completamente operativo y adaptado a todas las necesidades productivas, logísticas y de control de calidad. Se detallan los gastos aproximados de la compra final que habría que añadir: Precio de venta 1.099.000 € ITP 7% 76.930 € Notaría 0,5% 5.495 € Registro 0,3% 3.297 € Total gastos adicionales 85.722 € Precio total final 1.184.722 € ;

Se presenta en venta una excelente nave industrial, completamente acondicionada y situada en una de las zonas industriales más demandadas de San Pedro de Alcántara: los polígonos La Campana y San Pedro, áreas consolidadas, con gran visibilidad y actividad empresarial constante.~~Superficie y distribución~La propiedad cuenta con una superficie total aproximada de 766–800 m2, distribuida de forma funcional y versátil:~~Planta baja: 350 m2~Primera planta / entresuelo: 136 m2 acondicionados como oficinas~Planta sótano: 350 m2 con acceso mediante montacargas operativo (capacidad hasta 850 kg)~~Características principales~Nave totalmente acondicionada, lista para iniciar actividad~Distribución diáfana, ideal para exposición, almacén o sede empresarial~Altura libre de 7,5 metros~2 aseos/baños adaptados para personas con movilidad reducida~Espacios amplios, luminosos y muy versátiles~Acceso amplio y cómodo, perfecto para carga y descarga~Situada a pie de calle y con excelente visibilidad~~Ubicada en una de las zonas industriales con mayor demanda y tránsito comercial de Marbella–San Pedro;

Oportunidad única en el polígono industrial de Estepona. Se vende nave con 626,49 m² de superficie en planta baja y otros 626,49 m² de sótano, ambos totalmente registrados, lo que permite aprovechar todo el espacio legalmente para distintos usos. La nave ofrece excelente accesibilidad para camiones y vehículos pesados, con muy buena conectividad a las principales vías de acceso, ideal para empresas que necesiten logística ágil, almacenamiento, taller o incluso zona de oficinas en dos niveles. Características principales: Superficie en planta baja: 626,49 m² Sótano registrado: 626,49 m² Acceso directo para camiones Gran capacidad de almacenaje o producción Espacio muy versátil en dos niveles Ubicación estratégica dentro del polígono de Estepona Una propiedad con muchísimo potencial para cualquier tipo de actividad industrial o empresarial, con todo el espacio registrado y listo para su explotación. ¡Contáctanos para más información o para programar una visita! #ref:Nav_1570;