Terreno en venta en Montejarque, Lliria

453. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Estupendo solar de 2.734 m2 situado en la zona alta de localidad de Benaguacil, con increíbles vistas a la Sierra Calderona. El solar se encuentra situado en el ámbito de la Unidad de Ejecución A del sector de suelo urbanizable SUR-SR6, de uso residencial. Dicho sector cuenta con Plan Parcial aprobado en fecha 31/10/2002. La Unidad de Ejecución A (UE-A) se encuentra completamente desarrollada y urbanizada en virtud del programa aprobado el 01/12/2003, por lo que las parcelas cuentan con la condición legal de SOLAR. La normativa urbanística de aplicación es la contenida en el Plan Parcial que lo desarrolla. La calificación del solar es la de Residencial Extensivo, cuyo uso dominante es el residencial unifamiliar en cualquiera de sus tipologías (aislada, pareada o adosada). Los parámetros de la edificación permiten una edificabilidad de 3.444 m2t (1,26 m2t/m2s). El PGOU permite la segregación del solar en parcelas de 350 m2 de superficie mínima. Es una magnífica oportunidad para promotores e inversores. Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 10% sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

375. -- NO COBRAMOS HONORARIOS AL COMPRADOR -- Estupenda parcela de 3.516 m2 situada en suelo urbano de la localidad de Benaguacil. El terreno pertenece a la zonificación “Zona Residencial Extensiva” del PGOU de Benaguacil, cuyo uso dominante es la VIVIENDA UNIFAMILIAR AISLADA, ADOSADA O PAREADA. Los parámetros de la edificación permiten una edificabilidad de 2.460 m2t (0,7 m2t/m2s). El PGOU permite la segregación del solar en parcelas de 350 m2 de superficie mínima. Es una magnífica oportunidad para promotores e inversores. Gastos e impuestos no incluidos en el precio: el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en la Comunidad Valenciana es del 10% sobre la base imponible (que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral). Los gastos de Registro le corresponden al comprador. Si se precisa hipoteca, la tasación, costes bancarios y gastos de gestoría le corresponderán al comprador. Los gastos de notaría se repartirán entre vendedor y comprador con arreglo a Ley, salvo pacto en contrario. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.;

Ref. 40062S~~GIC Real Estate | GrupoInvercasa presenta una oportunidad única: un Solar Urbano Industrial en la localidad de Bétera Poligono Ind. L´Horta Vella, con una superficie de 2406 m2, ocupación en parcela 1925 m2 y edificabilidad 2461 m2. Este terreno industrial se encuentra próximo al nuevo polígono Logístico Valencia Bétera-Park, ofreciendo múltiples posibilidades de negocio para el Polígono L´Horta Vella. ~~Además de su extensa superficie, este solar destaca por su excelente ubicación estratégica, que proporciona un fácil acceso a importantes vías de comunicación y redes de transporte. Ideal para empresas que buscan expandir sus operaciones en un entorno dinámico y próspero.~~Con una superficie de 2406 metros cuadrados, este terreno ofrece una gran versatilidad para adaptarse a diversas necesidades comerciales e industriales. Su ubicación en Bétera lo convierte en una opción atractiva para inversores y empresas que buscan establecerse en una ubicación privilegiada.~~No pierdas la oportunidad de aprovechar este Solar Urbano Industrial en Bétera para llevar adelante tus proyectos empresariales. ¡Contáctanos hoy mismo para más información y descubre todas las posibilidades que este terreno tiene para ofrecer!~~Si lo deseas, podemos ofrecerte un servicio "llave en mano", que abarca desde el diseño del proyecto hasta la ejecución de la construcción.;

Se ofrece en venta una parcela de suelo industrial de 2.406 m², ubicada en una de las zonas más consolidadas y estratégicas de la comarca, con magníficas conexiones y gran proyección empresarial. La parcela cuenta con unas dimensiones óptimas para el desarrollo de proyectos industriales y logísticos: Anchura de 37 metros. Profundidad media de 65 metros. Según normativa urbanística, dispone de: Ocupación máxima del 80%, lo que permite edificar hasta unos 1.924 m² construidos en planta baja. Separación mínima a linderos: 3 metros. Separación mínima a viales: 5 metros. Parcela mínima: 800 m² (muy por debajo de los 2.406 m² que ofrece esta finca, lo que la convierte en una oportunidad excepcional). Gracias a su amplia fachada y excelente proporción, la parcela es ideal para la construcción de una o varias naves industriales, con espacio suficiente para zonas de carga, descarga y aparcamiento. Su ubicación estratégica en el Polígono L’Horta Vella, próximo a las principales vías de comunicación con Valencia y su área metropolitana, garantiza máxima visibilidad, accesibilidad y valor de inversión. La distancia de la parcela al municipio de Bétera es de apenas 1 Km y a la autovía A-7 de 3,5 Km. Una ocasión única para empresas, inversores o promotores que busquen implantarse en una de las áreas industriales con mayor proyección de Bétera.;

TERRENO EN EL POLÍGONO DE ALDAYA PERFECTO PARA CONSTRUIR NAVE !!~~Se vende terreno de 2.250 m2 con edificabilidad del 100% totalmente esquinerio en el polígono de Aldaya con acceso a muy buenas comunicaciones.~Ideal para construir nave en un terreno totalmente esquinero y con buenos accesos de salida a la A-3 y hacia la circunvalación A-7 y hacia el Puerto de Valencia por la V-30.~~El precio del solar es de 790.000€.~~LEADER REAL ESTATE pone a su disposición profesionales que le guiarán durante todo el proceso de compra, de principio a fin. Empezando por la negociación del precio, ayuda con la financiación hasta el 100% y todos los trámites posteriores a la escritura. Incluyendo notaría, registro, cambio de titularidad, servicios e impuestos.~~Además en nuestra Empresa, tenemos a su disposición una amplia gama de servicios: Financiación hasta el 100%, Alquiler, Compraventa, Seguros, Certificados de Eficiencia Energética, Herencias y Donaciones, Gestoría, Compra Directa de Inversores, Gestión y Cancelación de Embargos. Así como el equipo de reformistas para hacer la casa de sus sueños.~ ~También disponemos de todos los servicios y asesoramiento para clientes extranjeros: tramitamos NIE, apertura de cuentas bancarias, y les ayudamos con la máxima financiación a solicitar.;

Solar esquinero de casi 390m2Tiene en total una fachada de unos 40 metros aproximadamente, con un precioso parque en la parte posteriorLa edificabilidad es de PB + 7 y PB + 8El techo edificable es de casi 2.400m2Se pueden hacer un máximo de 19 viviendas libres (no hay VPO)A sólo 13 minutos andando de la parada de metro de Torrent (a 1 km. aprox.) y a 10 km. del centro de Valencia.Los datos y las fotografías del anuncio son totalmente orientativos y aproximados.Al precio ofertado hay que sumar un 5 de honorarios a cargo del compradorPara más información, no dudes en ponerte en contacto con nosotros por correo electrónico, indicando claramente la empresa interesada y persona responsable. Sin estos datos no se dará ningún tipo de información. No se informa por teléfono. Gracias.Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales e impuestos que le sean de aplicación (ITP o IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.;