26 viviendas en venta en Metro de Méndez Álvaro, Madrid capital

Con 92 m² construidos, esta vivienda ha sido diseñada para aprovechar cada espacio...Un salón comedor acogedor con un gran ventanal y estupendas vistas a la calle Mendez Álvaro, y una cocina completamente equipada, moderna y funcional, con tendedero independiente y todos los electrodomésticos necesarios...La zona de descanso se compone de dos amplios dormitorios, siendo el principal una auténtica suite privada con baño incorporado. En total dispone de dos baños completos, uno de ellos con bañera de hidromasaje para disfrutar de esos momentos de desconexión después de un largo día...Los detalles marcan la diferencia...Puertas lacadas en blanco, paredes lisas recién pintadas, molduras de escayola, suelo de tarima color haya, armarios empotrados completamente vestidos con iluminación interior y cajoneras modernas... Todo está pensado para ofrecer comodidad y calidad de vida desde el primer día..Además, la vivienda se vende con plaza de garaje y trastero, dos imprescindibles en una ubicación tan privilegiada de Madrid...Una urbanización donde disfrutar sin salir de casa...Vivir aquí también significa disponer de espacios que normalmente solo encuentras en un club privado... Zonas comunes para disfrutar todo el año, Piscina comunitaria, Gimnasio, Pistas de tenis y pádel, Parque infantil, Vigilancia y seguridad 24 horas, Urbanización privada y cerrada, Cuarto de recogida de residuos en cada portal.Todo ello pensado para disfrutar del tiempo libre con la máxima comodidad..Una ubicación difícil de mejorar. Situado junto a Méndez Álvaro y la Estación Sur, este piso ofrece una de las mejores conexiones de toda la capital...En apenas unos minutos caminando encontrarás:.? Metro Méndez Álvaro (Línea 6 Circular)..? Cercanías Renfe: líneas C1, C5, C7 y C10, que permiten llegar rápidamente a numerosos puntos de Madrid y su área metropolitana...Conexiones rápidas.Atocha: aproximadamente 3-5 minutos en Cercanías..Sol: unos 10-15 minutos combinando Cercanías o Metro..Acceso inmediato a la M-30, facilitando la movilidad en vehículo privado..Líneas EMT cercanas..Además, el intercambiador concentra numerosas líneas interurbanas y la Estación Sur de autobuses de largo recorrido..Rodeado de empresas y centros de negocio..Esta ubicación resulta especialmente atractiva para quienes trabajan en algunas de las principales sedes empresariales de Madrid como:.-Campus corporativo de Repsol..-Sede de Mahou San Miguel..-Entorno empresarial de Méndez Álvaro..-Oficinas de consultoras, tecnológicas y empresas multinacionales...Se sitúa junto al pulmón verde como es el Parque Enrique Tierno Galván en el que hacer deporte o pasear con tus hijos y mascotas. Muy próximo también a la zona de Madrid Río y Matadero Madrid...Educación..En el entorno existen numerosas opciones educativas públicas, concertadas y privadas, entre ellas:.CEIP Menéndez Pelayo .CEIP Tirso de Molina..IES Gran Capitán..IES Cervantes..Colegio Joyfe..Colegio Liceo Europeo (a pocos minutos en coche).En definitiva.....Una vivienda moderna, lista para entrar a vivir, con excelentes calidades, urbanización con todos los servicios, garaje, trastero y una ubicación estratégica que conecta con cualquier punto de Madrid en cuestión de minutos...Si buscas una vivienda donde no tengas que renunciar ni a la calidad de vida ni a las comunicaciones, esta puede ser exactamente lo que estabas esperando.*Certificado Energético: “D”.¿Necesitas ayuda con tu hipoteca? Te ofrecemos un estudio financiero gratuito y asesoramiento personalizado durante todo el proceso.IMPORTANTE:��En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención al cliente y transparencia, así como la normativa sectorial vigente, Se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Madrid, (generalmente al al 6%, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o a las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel notarial.Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel registral.Gastos de gestión (Gestoría): Lo honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 290 euros (IVA incluido).Honorarios profesionales del vendedor: incluidos en el P. V. P.Honorarios profesionales del comprador: incluidos en el P. V. P.Para una información más exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad de Madrid, recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto. También puede hacerlo en el portal oficial de la Agencia Tributaria de Madrid en el siguiente enlace:url: https://www.comunidad.madrid/atencion-contribuyente/transmisiones-patrimoniales-onerosas.�;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas~Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas.~En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje.~Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 40 m2 y 90 m2. Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad.~La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado.~El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno.~La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas.~Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más.~La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa.~A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio.~La urbanización, consolidada y muy cuidada, ofrece un entorno especialmente agradable para la vida en familia. Sus zonas comunes se convierten en un espacio de encuentro donde los niños pueden jugar y compartir tiempo al aire libre sin salir de la urbanización. Y durante el verano, la piscina, con zona de playa solada y otra zona de césped, se convierte en uno de sus grandes atractivos.~Y si algo hace especial esta ubicación es la posibilidad de combinar la vida urbana con un entorno abierto y verde. Tener el Parque Enrique Tierno Galván a escasos minutos, Madrid Río muy cerca y todos los servicios del barrio de Legazpi permite disfrutar de una forma de vivir Madrid cada vez más buscada.~Vivir aquí también significa tener lo necesario muy cerca: centro médico a pocos metros, opciones para hacer la compra a pie en varios supermercados, bancos, farmacias, colegios, en resumen, un barrio que disfruta de los comercios de toda la vida.~Además, las comunicaciones son excelentes. Las estaciones de Arganzuela-Planetario (Línea 6) y Legazpi (Líneas 3 y 6) permiten conectar rápidamente con el resto de la ciudad. La zona dispone también de varias líneas de autobús EMT, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses de Méndez Álvaro, además de rápidos accesos a la M-30 y a las autovías de Valencia A-3, Andalucía A-4 y de Toledo A-42.~Una vivienda pensada para quien no busca únicamente una casa, sino un lugar donde hacer vida, disfrutar del exterior y sentirse lejos del ruido de la ciudad sin renunciar a estar en ella.~;

PASEO DE LAS DELICIAS: UNA JOYA DE ÉPOCA REFORMADA PARA VIVIR MADRID CON ALTURA!!~~EL SIGLO XX PUSO LA ELEGANCIA. LA REFORMA HA HECHO EL RESTO.~~REAL ESTATE LEADER presenta en EXCLUSIVA una vivienda exterior de 121 m2 construidos, 108 metros utiles , en el Paseo de las Delicias, junto a Atocha. Conserva la presencia de la arquitectura madrileña de mediados del siglo XX y la combina con una reforma reciente, materiales cuidados y una distribución plenamente actual.~~La categoría empieza antes de abrir la vivienda. El edificio, representativo y muy bien conservado, recibe con un zaguán de acabados nobles, escalera curva de mármol, ascensor y acceso sin barreras arquitectónicas. No es un portal de paso. Es la primera confirmación de que has elegido bien.~~UNA DIRECCIÓN CON HISTORIA. UN INTERIOR QUE YA VIVE EN EL PRESENTE.~~La buena altura y su condición exterior aportan luz, privacidad y distancia respecto al ritmo de la calle. La terraza suma un espacio abierto para leer, desayunar o dejar que Madrid suceda al fondo.~~● 132 m2 construidos.~● Cuatro habitaciones amplias.~● Dos baños completos con ducha.~● Cocina moderna e independiente con isla.~● Salón comedor exterior y terraza.~● Calefacción central.~● Ascensor y portal accesible.~~**CUATRO HABITACIONES PARA UNA VIDA QUE NO CABE EN TRES.**~~La distribución sirve a familias que necesitan dormitorios reales, profesionales que buscan un despacho independiente o compradores que valoran una estancia para invitados, biblioteca o vestidor.~~Una habitación puede asumir el teletrabajo sin invadir el salón. Las demás conservan amplitud para descansar y almacenar. El lujo auténtico rara vez hace ruido: sencillamente evita renuncias.~~LA COCINA TIENE ISLA. EL SALÓN, PRESENCIA. LA TERRAZA, SU PROPIO TIEMPO.~~La cocina independiente ofrece diseño contemporáneo y superficie para cocinar de verdad. La isla ordena el trabajo diario y permite compartir el espacio con comodidad.~~El salón comedor permite diferenciar ambientes. La terraza prolonga la zona social. Los dos baños, renovados y con ducha, resuelven el ritmo de cuatro dormitorios. Aquí no compras una lista de futuras obras. Compras el resultado terminado.~~DELICIAS Y ATOCHA: CUANDO MADRID DEJA DE QUEDARTE LEJOS.~~Metro, cercanías, autobuses y conexiones ferroviarias se encuentran a corta distancia. El entorno dispone de supermercados, colegios, comercio, restauración, servicios y zonas verdes.~~La localización simplifica el día a día y refuerza el interés patrimonial: menos dependencia del coche, demanda diversa y una dirección reconocible en Madrid.~~DOS FORMAS DE COMPRARLA. UNA SOLA DECISIÓN DIFÍCIL DE REPLICAR.~~Como hogar, ofrece superficie, terraza, reforma y un edificio con identidad. Como activo, reúne tamaño, conectividad y una distribución apta para alquiler residencial o por habitaciones, siempre conforme a la normativa aplicable.~~Llevar una vivienda de época hasta este nivel exige localizarla, proyectarla, reformarla y asumir meses de incertidumbre. Aquí, el recorrido ya está hecho.~~LA OPORTUNIDAD NO ES ENCONTRAR 132 M2 EN DELICIAS. ES ENCONTRARLOS ASÍ.~~Edificio representativo. Zaguán distinguido. Buena altura. Exterior. Terraza. Cuatro habitaciones. Dos baños. Reforma reciente. Una combinación escasa que no necesita adornos; necesita ser visitada.~~SOLICITA HOY TU VISITA PRIVADA ANTES DE QUE ESTA EXCLUSIVA CAMBIE DE MANOS.~~Contacta ahora mediante el formulario o llámanos. Recibe la información completa y reserva una cita prioritaria. REAL ESTATE LEADER puede estudiar tu operación y ofrecerte financiación personalizada, sujeta a la viabilidad de tu perfil.~~REAL ESTATE LEADER EXCLUSIVE~Activos seleccionados con criterio patrimonial. Financiación a medida y comercialización premium.~~VISUAL ESTATE STUDIO B2B~@visualestatestudio~Branding | Arquitectura Visual | Estrategia Inmobiliaria ;

Le presentamos esta excepcional oportunidad residencial en una de las zonas más agradables y tranquilas de Arganzuela, junto al Planetario, Méndez Álvaro y el Parque Enrique Tierno Galván. Una propiedad ubicada dentro de la M-30 que combina calidad de vida, privacidad, excelentes comunicaciones y un entorno residencial consolidado en pleno Madrid.~~La vivienda, situada en una tercera planta, destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Construida en 2008, ofrece un espacio cómodo y equilibrado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar definitivo en una ubicación estratégica de la capital.~~El inmueble se distribuye en un amplio salón muy luminoso, tres dormitorios, dos baños completos y una cocina independiente con tendedero. La disposición de la vivienda proporciona una agradable sensación de amplitud y luz natural, con el salón, el dormitorio principal y uno de los dormitorios orientados al noroeste, disfrutando de vistas despejadas hacia una amplia avenida con gran separación entre edificios. El tercer dormitorio cuenta con orientación sureste, aportando un equilibrio muy favorable de luz y ventilación.~~La propiedad ofrece un alto nivel de confort gracias a sus instalaciones. Cuenta con calefacción mediante suelo radiante, aire acondicionado por conductos frío/calor y producción centralizada de calefacción y ACS mediante calderas de condensación. Además, el consumo está individualizado, lo que permite pagar únicamente por el consumo real de cada vivienda. Todo ello se completa con una excelente eficiencia energética, contando con calificación energética B.~~La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje especialmente amplia, con espacio equivalente al de dos vehículos. Su ubicación junto al núcleo de ascensores y escalera aporta una comodidad excepcional en el día a día, convirtiéndola en un valor añadido muy diferencial dentro del conjunto.~~El inmueble se integra en una urbanización privada, completamente cerrada, con seguridad y conserjería 24 horas. Un complejo residencial seguro, familiar y especialmente silencioso, gracias a un entorno de calles con tráfico principalmente residencial, alejado del ruido habitual de las grandes avenidas.~~Las zonas comunes son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Los residentes disponen de piscina climatizada cubierta durante el invierno y descubierta en verano, gimnasio, amplias zonas ajardinadas, espacios de juegos infantiles y sala comunitaria para reuniones y eventos. Un entorno privado, cuidado y relajante que aporta un valor diferencial a la vivienda y mejora notablemente la experiencia residencial.~~Su ubicación garantiza una conectividad inmejorable. A escasos minutos se encuentra el Parque Enrique Tierno Galván, uno de los grandes pulmones verdes de la zona. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 en ambos sentidos, proximidad al metro de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la estación de Atocha, situada aproximadamente a 10 minutos. El entorno cuenta también con supermercados, comercios y todo tipo de servicios en el entorno inmediato.~~Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes, eficiencia energética y servicios premium dentro de una urbanización privada, sin renunciar a vivir en Madrid y con excelentes conexiones.~~La vivienda se vende sin mobiliario ni electrodomésticos.~~Gastos de ITP, Notaria, Registro y honorarios por intermediación de agencia no incluidos en el precio.~;

Un ático excepcional para disfrutar Madrid con espacio, luz y dos grandes terrazas Hay viviendas que destacan por sus metros, otras por su distribución o por su ubicación. Y después están aquellas que reúnen todo ello y, además, ofrecen algo realmente difícil de encontrar en Madrid: dos terrazas de grandes dimensiones para disfrutar de la vida al aire libre con una privacidad y unas vistas privilegiadas. En la Avenida del Planetario, a pocos minutos del Parque Enrique Tierno Galván y muy cerca de Madrid Río, se encuentra este magnífico ático situado en la 8ª planta, dentro de una cuidada urbanización privada con piscina, amplias zonas comunes, garaje, ascensor y conserje. Pero si hay algo que convierte esta vivienda en una propiedad especialmente singular son sus dos impresionantes terrazas, de aproximadamente 40 m² y 90 m². Dos espacios exteriores que permiten imaginar múltiples posibilidades: crear diferentes ambientes, organizar comidas y reuniones con amigos, disfrutar del sol, relajarse al aire libre o simplemente disponer de un auténtico espacio exterior privado en plena ciudad. La terraza de mayor tamaño ofrece una superficie excepcional para disfrutar durante todo el año y convierte el exterior en una verdadera prolongación de la vivienda. A ella se suma una segunda terraza, aportando todavía más posibilidades y haciendo de este ático una vivienda difícil de encontrar en el mercado. El hecho de encontrarse en la 8ª y última planta añade otro de sus grandes atractivos: una mayor sensación de amplitud, luminosidad y privacidad, además de disfrutar de una perspectiva abierta sobre el entorno. La vivienda cuenta con una distribución cómoda y funcional. Su amplio salón ofrece espacio suficiente para crear diferentes ambientes, con la posibilidad de prolongar la vida cotidiana hacia las terrazas. Dispone de tres dormitorios, todos ellos con armarios empotrados forrados y vestidos. El dormitorio principal cuenta además con baño en suite, aportando ese espacio de intimidad que tanto se agradece en el día a día. La vivienda dispone de dos baños más. La cocina independiente se completa con un amplio comedor con acceso a la terraza donde disfruta de una barbacoa. A la comodidad de la vivienda se suman 2 espaciosas y cómodas plazas de garaje, especialmente valiosas en Madrid, ubicadas en la primera planta de sótano del edificio. La urbanización, consolidada y muy cuidada, ofrece un entorno especialmente agradable para la vida en familia. Sus zonas comunes se convierten en un espacio de encuentro donde los niños pueden jugar y compartir tiempo al aire libre sin salir de la urbanización. Y durante el verano, la piscina, con zona de playa solada y otra zona de césped, se convierte en uno de sus grandes atractivos. Y si algo hace especial esta ubicación es la posibilidad de combinar la vida urbana con un entorno abierto y verde. Tener el Parque Enrique Tierno Galván a escasos minutos, Madrid Río muy cerca y todos los servicios del barrio de Legazpi permite disfrutar de una forma de vivir Madrid cada vez más buscada. Vivir aquí también significa tener lo necesario muy cerca: centro médico a pocos metros, opciones para hacer la compra a pie en varios supermercados, bancos, farmacias, colegios, en resumen, un barrio que disfruta de los comercios de toda la vida. Además, las comunicaciones son excelentes. Las estaciones de Arganzuela-Planetario (Línea 6) y Legazpi (Líneas 3 y 6) permiten conectar rápidamente con el resto de la ciudad. La zona dispone también de varias líneas de autobús EMT, Cercanías y la Estación Sur de Autobuses de Méndez Álvaro, además de rápidos accesos a la M-30 y a las autovías de Valencia A-3, Andalucía A-4 y de Toledo A-42. Una vivienda pensada para quien no busca únicamente una casa, sino un lugar donde hacer vida, disfrutar del exterior y sentirse lejos del ruido de la ciudad sin renunciar a estar en ella. ;

Agencia inmobiliaria de Madrid zona Jerónimos, Pacífico, Niño Jesús Tecnocasa Jerónimos Y Pacífico Asesores SL EN VENTA: Piso en zona privilegiada en pleno corazón del barrio de Pacífico, junto a la línea de metro 1 (Menéndez Pelayo) Situado en cuarta planta, exterior con TERRAZA. El edificio dispone de tres ascensores, calefacción central, portero físico, zonas comunes ajardinadas y POSIBILIDAD DE PLAZA DE GARAJE. La vivienda cuenta con 85m2 según catastro, armarios empotrados, aire acondicionado y gran potencial de reforma y distribución. Actualmente el piso se distribuye en: - Tres dormitorios con armarios empotrados - Amplio salón con acceso a terraza - Dos baños completos - Cocina independiente con acceso a balcón - tendedero La zona dispone de todos los servicios básicos: supermercados, centros educativos públicos y privados, hospitales, centros deportivos y una amplia oferta cultural, gastronómica y de ocio en general. Muy cerca de Atocha y el Parque del Retiro. Respecto a movilidad, dispone de una gran oferta de transporte público, de numerosas líneas de autobús de la EMT en las inmediaciones de la finca. Muy cerca también a las estaciones de Atocha (tren y metro) y Méndez Álvaro (autobuses) No lo dude y contacte con nosotros para requerir más información y/o concertar una visita. ;

Le presentamos esta excepcional oportunidad residencial en una de las zonas más agradables y tranquilas de Arganzuela, junto al Planetario, Méndez Álvaro y el Parque Enrique Tierno Galván. Una propiedad ubicada dentro de la M-30 que combina calidad de vida, privacidad, excelentes comunicaciones y un entorno residencial consolidado en pleno Madrid. La vivienda, situada en una tercera planta, destaca por su luminosidad, su distribución funcional y su excelente estado de conservación. Construida en 2008, ofrece un espacio cómodo y equilibrado, ideal tanto para familias como para profesionales que buscan un hogar definitivo en una ubicación estratégica de la capital. El inmueble se distribuye en un amplio salón muy luminoso, tres dormitorios, dos baños completos y una cocina independiente con tendedero. La disposición de la vivienda proporciona una agradable sensación de amplitud y luz natural, con el salón, el dormitorio principal y uno de los dormitorios orientados al noroeste, disfrutando de vistas despejadas hacia una amplia avenida con gran separación entre edificios. El tercer dormitorio cuenta con orientación sureste, aportando un equilibrio muy favorable de luz y ventilación. La propiedad ofrece un alto nivel de confort gracias a sus instalaciones. Cuenta con calefacción mediante suelo radiante, aire acondicionado por conductos frío/calor y producción centralizada de calefacción y ACS mediante calderas de condensación. Además, el consumo está individualizado, lo que permite pagar únicamente por el consumo real de cada vivienda. Todo ello se completa con una excelente eficiencia energética, contando con calificación energética B. La vivienda incluye en el precio una plaza de garaje especialmente amplia, con espacio equivalente al de dos vehículos. Su ubicación junto al núcleo de ascensores y escalera aporta una comodidad excepcional en el día a día, convirtiéndola en un valor añadido muy diferencial dentro del conjunto. El inmueble se integra en una urbanización privada, completamente cerrada, con seguridad y conserjería 24 horas. Un complejo residencial seguro, familiar y especialmente silencioso, gracias a un entorno de calles con tráfico principalmente residencial, alejado del ruido habitual de las grandes avenidas. Las zonas comunes son uno de los grandes atractivos de la propiedad. Los residentes disponen de piscina climatizada cubierta durante el invierno y descubierta en verano, gimnasio, amplias zonas ajardinadas, espacios de juegos infantiles y sala comunitaria para reuniones y eventos. Un entorno privado, cuidado y relajante que aporta un valor diferencial a la vivienda y mejora notablemente la experiencia residencial. Su ubicación garantiza una conectividad inmejorable. A escasos minutos se encuentra el Parque Enrique Tierno Galván, uno de los grandes pulmones verdes de la zona. Además, dispone de rápido acceso a la M-30 en ambos sentidos, proximidad al metro de Méndez Álvaro, la Estación Sur de Autobuses y la estación de Atocha, situada aproximadamente a 10 minutos. El entorno cuenta también con supermercados, comercios y todo tipo de servicios en el entorno inmediato. Una vivienda ideal para quienes buscan tranquilidad, zonas verdes, eficiencia energética y servicios premium dentro de una urbanización privada, sin renunciar a vivir en Madrid y con excelentes conexiones. La vivienda se vende sin mobiliario ni electrodomésticos. Gastos de ITP, Notaria, Registro y honorarios por intermediación de agencia no incluidos en el precio. ;

*****EXCELENTE LOCAL EN EL BARRIO DE PACÍFICO***** Este local ofrece una oportunidad única para emprendedores y empresarios que buscan establecerse en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de Madrid. Su reciente reforma garantiza un espacio moderno y adaptado a las necesidades actuales del mercado. En el corazón de Pacífico, una zona que combina lo mejor de lo residencial y comercial en Madrid, se encuentra un local comercial excepcional que destaca por su amplitud y versatilidad. Este espacio, completamente reformado, ofrece una superficie total de 592 m², resultado de la unión de tres locales independientes. Características principales Distribución y equipamiento: Buena distribución de planta con varias salas. Aseos incluidos Acceso directo desde la calle Ventilación y extracción: Cuenta con salida de humos industriales. Dispone de una salida de humo por cada uno de los tres locales originales. Ubicación estratégica: El local se ubica en una zona privilegiada de Pacífico, caracterizada por: Amplia dotación de todos los servicios. Excelentes comunicaciones: Metro: Línea 1 (Menéndez Pelayo) Cercanías: Estación de Atocha Renfe Autobuses: Diversas líneas de EMT Estación de autobuses de Méndez Álvaro en las proximidades Cercano a la M-30, facilitando el acceso en vehículo privado Potencial comercial: La combinación de su ubicación en una zona residencial y comercial, junto con sus características técnicas, hacen de este local una opción ideal para diversos negocios: Restauración: Gracias a su salida de humos industriales. Comercio minorista: Aprovechando su acceso directo desde la calle Oficinas: Por su amplia superficie y buena distribución Centros de formación o academias: Debido a sus múltiples salas. SIN HONORARIOS AL COMPRADOR CONTACTE PARA VISITARLO. En cumplimiento del art. 20 de la Ley General para la defensa de los consumidores y usuarios (modificado por Ley 10/2025), se informa que el PRECIO DE VENTA POR EL QUE SE OFERTA EL INMUEBLE es: 1.800.000€ no incluye los siguientes gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se enumeran a continuación, correspondiendo al comprador, con carácter general: (I) IMPUESTOS: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad de Madrid que, actualmente es el 6%, sin perjuicio de posibles reducciones o bonificaciones aplicables. Para una información más exhaustiva sobre este punto, pueden consultarnos o consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Comunidad de Madrid. (II) GASTOS: Están asociados a la compraventa los gastos notariales y registrales, regulados por aranceles, los gastos de gestión contratados. (III) Honorarios de la agencia inmobiliaria: No cobramos comisión al comprador. En caso de pacto de honorarios profesionales a cargo del adquirente, se suscribirá el correspondiente documento. ;

La Casa Agency, vende vivienda en la Calle Bolívar, en una elegante urbanización privada que ofrece un entorno tranquilo, familiar y con excelentes zonas comunes. La urbanización dispone de piscina, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas, ideales para disfrutar del tiempo libre sin salir de casa. Segunda planta exterior, con excelente luminosidad gracias a su orientación este, que permite disfrutar de una agradable luz natural durante gran parte del día. Cuenta con una cómoda y funcional distribución pensada para ofrecer amplitud y confort en todas sus estancias. Consta de vivienda, además de 12 m2 de plaza de garaje, 4 m2 de trastero y su correspondiente participación en elementos comunes, ofreciendo un espacio completo y funcional para el día a día. Dispone de 3 dormitorios, perfectos tanto para familias como para quienes necesiten espacio adicional para despacho o zona de invitados, y 2 baños completos. El amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio acogedor y muy luminoso ideal para reuniones y momentos de descanso. La cocina independiente, práctica y bien distribuida, cuenta además con zona de lavadero independiente que aporta comodidad y capacidad de almacenaje. La propiedad incluye plaza de garaje y trastero, aportando un extra de comodidad imprescindible. Oportunidad única para vivir en una vivienda que combina amplitud, luz natural, excelentes servicios comunitarios y una ubicación privilegiada en una de las zonas residenciales más demandadas.;

La Casa Agency presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en el barrio de Los Metales, una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela por su tranquilidad, sus modernas urbanizaciones y su cercanía a amplias zonas verdes como Madrid Río, además de contar con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 72 m² construidos, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Situada en una sexta planta, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar. El piso cuenta con dos dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes buscan una habitación adicional para despacho, zona de trabajo o invitados. Además, dispone de dos baños completos, lo que añade un extra de comodidad y funcionalidad en el día a día. El salón, amplio y luminoso, es un espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, práctica y bien distribuida, permite un uso cómodo y eficiente. La vivienda se encuentra en una finca moderna construida en 2001, dentro de una urbanización que ofrece completas zonas comunes pensadas para disfrutar sin salir de casa. Entre sus servicios destacan: Piscina comunitaria, ideal para los meses de verano. Gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo. Portero físico, que aporta seguridad y comodidad a los residentes. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy valorados que aportan un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. El barrio de Los Metales destaca por ser una zona residencial moderna, tranquila y muy bien comunicada. En sus alrededores encontramos supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y todo tipo de comercios, además de excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en Madrid. Nota: El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales, registrales, gestoría), ni honorarios de agencia ni posibles gastos de financiación.;

Ubicado en una magnífica urbanización privada, esta vivienda es el refugio perfecto para quienes desean combinar la vida urbana con la tranquilidad y la absoluta privacidad. El corazón de la casa es su salón-comedor de gran tamaño, inundado de luz natural y con acceso directo a la joya de la propiedad: un magnífico patio privado. Un espacio íntimo e ideal para disfrutar de cenas al aire libre, relajarse o crear tu propio oasis urbano. La zona de descanso se distribuye en 3 amplios dormitorios (el principal en suite) diseñados para garantizar el máximo confort, además de un segundo baño completo. La cocina, moderna y amplia, con zona de office. Además, la urbanización destaca por su excelencia en servicios, ofreciendo baños refrescantes en verano en su amplia piscina rodeada de fantásticas zonas verdes y la máxima tranquilidad gracias a su servicio de portero físico las 24 horas.;

PACIFICO-ADELFAS .Te presentamos este bonito y muy luminoso piso en Adelfas, en buen estado en una finca tranquila y con una excelente ubicación.~Es exterior a patio de manzana, cuenta con 4 habitaciones dobles, amplio salón lleno de luz y una cocina independiente. La habitación principal tiene balcón. Además, tiene 2 baños completos y una comodísima plaza de garaje (4.60 x 2.10) de acceso directo en el mismo edificio. ~~La ubicación es espectacular: tiene el metro de Pacífico (L1 y L6) a 2 calles, muchas opciones de bus entre Av. Ciudad de Barcelona y Dr. Esquerdo, cerca de la M30, a 10 minutos andando del Parque del Retiro, a 2 paradas de metro de Atocha y a una de Mendez Alvaro.~~El piso en números:~✔️135m2 construidos - 124m2 útiles~✔️4 habitaciones dobles de aproximadamente 10m2 cada una~✔️2 baños completos de aproximadamente 4m2 cada uno~✔️salón comedor de 21m2~✔️cocina de 11m2~✔️plaza de garaje de 4.60 x 2.10~✔️terraza de 4.15m2~✔️recibidor de casi 6m2~~Es una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más codiciadas de Madrid. ¿Agendamos una visita?;

Agencia inmobiliaria de MADRID – zona ADELFAS – RETIRO – vende – piso – tecnocasa – hipoteca – alquiler – AVENIDA CIUDAD DE BARCELONA Piso en Adelfas, Madrid - Oportunidad Única por 190.000 € Descubre este encantador piso interior en la primera planta, ideal para quienes buscan un espacio acogedor en una de las zonas más tranquilas de Madrid. Con una superficie de 30 m², este inmueble cuenta con 1 dormitorio y 1 baño, perfecto para una persona o una pareja que desee disfrutar de la comodidad y la cercanía a los servicios. El edificio dispone de ascensor y la propiedad se encuentra alquilada actualmente por 800 euros, lo que representa una excelente oportunidad de inversión con un alto potencial de rentabilidad. La comunidad es económica, con solo 52 €/mes, lo que facilita aún más la gestión de tus gastos mensuales. La calefacción es a través de bomba de frío/calor con gas natural, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Además, el aire acondicionado te permitirá disfrutar de frescura en los días más calurosos. La buena comunicación con el transporte público y la cercanía a diversos servicios hacen de este piso una opción muy atractiva para vivir o invertir. Una excelente opción para inversores que buscan un proyecto con retorno asegurado en una de las zonas con mayor demanda de alquiler en Madrid. Buena comunicación con transporte público y todos los servicios cerca. ¡Contáctanos para más información o para concertar una visita! ;

Si busca una vivienda amplia para reformar y adaptar completamente a su gusto, esta es una excelente oportunidad. Sus 120 m², cuatro habitaciones y buena distribución ofrecen numerosas posibilidades para crear una vivienda moderna, funcional y personalizada.Además, al tratarse de una vivienda interior, disfruta de un ambiente más tranquilo y resguardado del tráfico y del ruido directo de la calle, una característica especialmente interesante para quienes valoran el descanso y la tranquilidad en su día a día.La vivienda se distribuye en:Cuatro amplias habitaciones.Dos baños completos.Luminoso salón.Cocina independiente.Balcón.La finca dispone de piscina comunitaria, calefacción central, portero físico y cámaras de seguridad. Asimismo, cuenta con ITE favorable de 2023, aportando tranquilidad respecto al estado de conservación del edificio.Los gastos de comunidad son de 285 euros mensuales.Existe también la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en la propia finca. La plaza de garaje es opcional y su precio no está incluido en el precio de venta de la vivienda.Una vivienda con amplitud, tranquilidad y grandes posibilidades de reforma, ideal para quienes quieran diseñar su futuro hogar prácticamente desde cero y adaptarlo a sus necesidades y estilo.Al final del reportaje fotográfico se incluyen varias imágenes generadas mediante inteligencia artificial, a modo de propuesta visual, para mostrar un ejemplo orientativo de cómo podría quedar la vivienda tras una reforma y decoración de estilo actual. Estas imágenes son meramente ilustrativas y no representan el estado actual del inmueble.No deje pasar la oportunidad de visitar esta vivienda y descubrir todo su potencial.Nota informativa: La información contenida en este anuncio tiene carácter meramente orientativo y no contractual. Puede contener errores u omisiones involuntarias. Las imágenes generadas mediante inteligencia artificial incluidas en el reportaje tienen únicamente finalidad ilustrativa y representan una posible propuesta de reforma y decoración. ( El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura ). PARA PROPIETARIOS: ¿Necesitas vender para comprar? te ayudamos coordinándolo todo y con hipoteca cambio de casa.¿Tienes prisa en vender? te ofrecemos una venta rápida con todas las garantías.¿Necesitas una hipoteca? en donpiso la encuentras y en condiciones preferentes.¿Herencias?, ¿Divorcios?, te ayudamos y coordinamos todo.Infórmate: 919 474 942 - madridcanillejas@donpiso.com;

LA CASA AGENCY PRESENTA Exclusiva vivienda en urbanización privada con piscina, pádel, garaje y trastero en Delicias Descubre esta magnífica vivienda de 156 m² situada en una de las zonas residenciales más demandadas de Madrid. Ubicada dentro de una cuidada urbanización privada, ofrece el equilibrio perfecto entre amplitud, comodidad y calidad de vida, con completas zonas comunes y excelentes comunicaciones. La vivienda destaca por sus generosas dimensiones y su distribución funcional. Dispone de 3 amplios dormitorios, 2 baños completos, un espacioso salón-comedor con abundante luz natural y una cocina independiente totalmente práctica, que incorpora una zona de lavandería independiente para mayor comodidad y capacidad de almacenaje. Pensada para disfrutar del máximo confort, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos cada vez más valorados que aportan un importante valor añadido al inmueble. La urbanización ofrece completas instalaciones comunitarias, entre las que destacan una piscina, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas, creando un entorno tranquilo y agradable en plena ciudad. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. Situada en Delicias, cuenta con excelentes conexiones mediante transporte público y acceso rápido a las principales vías de comunicación de Madrid. Se encuentra junto a la estación de Arganzuela-Planetario (Línea 6 de Metro), además de disponer de diversas líneas de autobús y una rápida conexión con la M-30 y la M-40. Características básicas: * 156 m² construidos * 3 habitaciones * 2 baños completos * Plaza de garaje incluida en el precio * Trastero * Armarios empotrados * Calefacción individual de gas natural * Aire acondicionado * Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida * 2ª planta exterior * Finca con ascensor * Construido en 2000 * Piscina comunitaria * Pista de pádel * Jardines comunitarios * Segunda mano / buen estado Una vivienda amplia, luminosa y confortable, ideal para quienes buscan calidad de vida, servicios exclusivos y una ubicación estratégica en Madrid. Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos (ITP o IVA), gastos notariales, registrales ni de gestoría derivados de la compraventa. Tampoco se encuentran incluidos los honorarios de intermediación inmobiliaria ni los gastos de gestión hipotecaria, en caso de que procedan. ;

Agencia inmobiliaria de MADRID Oficina Tecnocasa ESTUDIO PASEO DELICIAS S. L. VENDE INMUEBLE EN FINCA REFORMADA JUNTO A LA ESTACIÓN DE ATOCHA. NO PIERDAS ESTA FABULOSA OPORTUNIDAD Y HAZ UNA VISITA A ESTE BONITO PISO. Descubre tu nuevo hogar en el corazón de Madrid! Este espectacular piso se encuentra a escasos metros de la emblemática estación de Atocha, ofreciéndote una ubicación inmejorable. Al entrar, serás recibido por un acogedor recibidor que distribuye la vivienda en un amplio salón-comedor con cocina americana. A su vez, daremos acceso a un emblemático cuarto de baño con plato de ducha. Este piso cuenta un dormitorio amueblado con un soporte de obra para la cama y un armario empotrado, perfecto para almacenamiento. La vivienda ha sido reformada en el año 2025 con todas las comodidades necesarias, con materiales de primera calidad. Tanto la calefacción como el enfriamiento de la estancia se realiza a través del Aire Acondicionado con bomba de frio-calor. No dejes pasar esta oportunidad única de vivir en un piso con carácter y todas las comodidades en una de las zonas más vibrantes de Madrid. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarlo! - Cocina americana. - Baño con plato de ducha. - Suelo de porcelánico. - Puerta interior corredera de cristal y acero. - Armario empotrado. - Aire acondicionado con bomba frío-calor. - Cama con soporte de obra. - Puerta principal blindada. Ubicado en una zona muy tranquila, comunicada y demandada en los últimos años, a escasos minutos del Museo Nacional Centro de Arte Reina Sofia, Real Jardín Botánico, Parque de Madrid Rio siendo uno de los pulmones verdes de la ciudad. Este parque fue cerrado al tráfico casi en su totalidad y ahora es uno de los mejores espacios de la Comunidad de Madrid para poder practicar nuestro deporte favorito al aire libre. Además de espacios ajardinados, parques, colegios, zonas verdes, centros de salud, polideportivos y centros comerciales y de ocio en todo el entorno. Zona muy consolidada con todos los servicios. La vivienda se encuentra muy bien conectada con líneas de Metro, trenes, buses, Bancos, Bares, Parques. Preguntar por condiciones de venta. La información contenida en este anuncio no tiene carácter contractual ni vinculante, ya que podría contener alguna incorreción. En el precio de venta expuesto no se hayan incluidos los gastos de formalización de la compraventa, tales como honorarios de notaria, honorarios de la inscripción registral, honorarios por la tramitación e inscripción registral de escrituras ni el ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo el tipo máximo en la Comunidad de Madrid del 6%). Del mismo modo, en el precio anunciado, no se incluyen los honorarios de agencia al comprador, que ascienden al 3%+IVA (tipo impositivo 21%) sobre el precio fijado en la promesa de compra suscrita por el mismo. Tampoco se encuentra incluidos en el precio anunciado de venta otros tributos y gastos que pudieran existir al suscribir una hipoteca, tales como gastos de tasación, comisión bancaria de apertura del préstamo, AJD (Impuesto de Actos Jurídicos Documentados), gastos de segundas copias. ;

Globalpiso Entrevías vende, estupenda vivienda *alquilada*, ideal para invertir, en tercera planta de 46m2 según catastro. Se compone de 2 dormitorios, salón, cocina, baño con plato de ducha. Todas las estancias con ventilación. Los suelos son de tarima, ventanas climalit, paredes de gotelé, puertas interiores cambiadas, dos A/A de frio y calor. La finca esta a cercana a paradas de autobuses 102-24-N11, salida a la M30, Renfe Asamblea de Madrid-entrevías y todo tipo de comercios y colegios. Más información contáctenos. El precio no incluye gastos como ITP, notaría, gestoría, registros, y gastos de intermediación inmobiliaria.;

Madrid Capital La Casa Agency presenta en exclusiva esta magnífica vivienda en el barrio de Los Metales, una de las zonas más demandadas del distrito de Arganzuela por su tranquilidad, sus modernas urbanizaciones y su cercanía a amplias zonas verdes como Madrid Río, además de contar con todos los servicios necesarios para el día a día. La vivienda dispone de 72 m2 construidos, con una distribución cómoda y funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Situada en una sexta planta, disfruta de una excelente luminosidad durante todo el día, aportando una agradable sensación de amplitud y bienestar. El piso cuenta con dos dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes buscan una habitación adicional para despacho, zona de trabajo o invitados. Además, dispone de dos baños completos, lo que añade un extra de comodidad y funcionalidad en el día a día. El salón, amplio y luminoso, es un espacio perfecto para disfrutar de momentos en familia o con amigos. La cocina, práctica y bien distribuida, permite un uso cómodo y eficiente. La vivienda se encuentra en una finca moderna construida en 2001, dentro de una urbanización que ofrece completas zonas comunes pensadas para disfrutar sin salir de casa. Entre sus servicios destacan: Piscina comunitaria, ideal para los meses de verano. Gimnasio, perfecto para mantener un estilo de vida activo. Portero físico, que aporta seguridad y comodidad a los residentes. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero, dos elementos muy valorados que aportan un extra de comodidad y espacio de almacenamiento. Su ubicación es otro de sus grandes atractivos. El barrio de Los Metales destaca por ser una zona residencial moderna, tranquila y muy bien comunicada. En sus alrededores encontramos supermercados, colegios, centros deportivos, restaurantes y todo tipo de comercios, además de excelentes conexiones de transporte público y rápido acceso a las principales vías de la ciudad. Una vivienda ideal para quienes buscan calidad de vida, comodidad y una ubicación privilegiada en Madrid. Nota: El precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales, registrales, gestoría), ni honorarios de agencia ni posibles gastos de financiación.;

La Casa Agency, vende vivienda situada en la calle Estrella de Naos, en una primera planta exterior con ascensor, dentro de una urbanización privada que ofrece piscina, plaza de garaje y trastero, aportando comodidad y calidad de vida. Consta 114 m2 construidos, con una distribución cómoda y funcional. Dispone de 3 dormitorios y 2 baños, lo que la convierte en una opción ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud y confort en su día a día. Gracias a su orientación este, la vivienda recibe agradable luz natural durante la mañana, generando un ambiente luminoso y acogedor. El inmueble se encuentra en urbanización cuidada, con espacios comunes que incluyen piscina, perfecta para los meses de verano, además de garaje y trastero, elementos muy valorados que aportan comodidad y espacio extra de almacenamiento. Zona residencial tranquila y consolidada, rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios de proximidad, centros educativos, farmacias, instalaciones deportivas y zonas verdes. Todo lo necesario para el día a día se encuentra a pocos minutos. Muy buena conexión mediante transporte público, con varias líneas de autobús y cercanía a la estación de Metro de Madrid Línea 3 en Estación de San Fermín-Orcasur, que permite llegar cómodamente al centro de Madrid y a otros puntos de la ciudad. Además, cuenta con buen acceso a las principales vías de comunicación, facilitando los desplazamientos en vehículo privado. Excelente oportunidad para quienes buscan amplitud, servicios en la urbanización y buena comunicación en una zona tranquila de Madrid.;

Vivienda en Calle Bolívar situada en una elegante urbanización privada, ideal para quienes buscan amplitud, tranquilidad y calidad de vida en un entorno residencial con excelentes zonas comunes. La urbanización destaca por ofrecer piscina comunitaria, pista de pádel y amplias zonas ajardinadas cuidadosamente mantenidas, creando un ambiente perfecto para disfrutar del tiempo libre y la comodidad sin salir de casa. La vivienda se encuentra en una segunda planta exterior y disfruta de una excelente luminosidad gracias a su orientación este, permitiendo una agradable entrada de luz natural durante gran parte del día. La distribución ha sido pensada para ofrecer funcionalidad y confort en todas sus estancias. Dispone de 3 dormitorios, ideales tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, zona de estudio o invitados, además de 2 baños completos. El amplio salón-comedor se convierte en el corazón de la vivienda, un espacio acogedor, luminoso y perfecto para disfrutar de reuniones o momentos de descanso. La cocina es independiente, práctica y bien distribuida, contando además con una cómoda zona de lavadero independiente que aporta mayor funcionalidad y capacidad de almacenaje. La propiedad incluye además plaza de garaje de 12 m² y trastero de 4 m², un valor añadido imprescindible para el día a día. Una vivienda completa que combina amplitud, luz natural, servicios comunitarios y una ubicación privilegiada dentro de una de las zonas residenciales más demandadas. El precio de venta del inmueble aquí expuesto NO incluye ni impuestos ni gastos que grava la compraventa (ITP o IVA, gastos notariales o registrales) tampoco honorarios de agencia por intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria (si procede). ;

LA CASA AGENCY PRESENTA Ático con terraza de 32 m² en urbanización con piscina, garaje y trastero en Arganzuela Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de Madrid. La vivienda dispone de 102 m² construidos, distribuidos en 70 m² de vivienda y una espectacular terraza privada de 32 m², un espacio ideal para disfrutar del aire libre y crear diferentes ambientes durante todo el año. Cuenta con 2 dormitorios, 1 baño completo y un amplio salón-comedor con cocina integrada, ofreciendo una distribución moderna, cómoda y funcional. Ubicada en una sexta planta exterior con ascensor, forma parte de una exclusiva urbanización privada construida en 2004, que dispone de portero físico 24 horas, piscina, gimnasio y cuidadas zonas comunes, aportando un alto nivel de confort y calidad de vida. Además, la propiedad incluye plaza de garaje y trastero en el precio, dos elementos muy demandados que aportan un importante valor añadido. Importante para inversores La vivienda se encuentra actualmente alquilada hasta el 1 de agosto de 2028, con una renta mensual de 1.400 €, generando rentabilidad desde el primer día. Debido a esta situación, no es posible realizar visitas al interior del inmueble. Ubicada en Arganzuela, una zona consolidada y en constante crecimiento, rodeada de supermercados, centros educativos, farmacias, comercios, restaurantes y zonas verdes como Madrid Río y el Parque Enrique Tierno Galván. Excelente comunicación mediante Metro Méndez Álvaro (L6), Delicias (L3), Cercanías, varias líneas de autobús y rápidos accesos a la M-30. Características básicas: * 102 m² construidos * 70 m² de vivienda * Terraza privada de 32 m² * 2 habitaciones * 1 baño * Plaza de garaje incluida * Trastero incluido * 6ª planta exterior * Ascensor * Urbanización privada * Piscina comunitaria * Gimnasio * Portero físico 24 horas * Construido en 2004 * Vivienda alquilada hasta agosto de 2028 * Renta actual: 1.400 €/mes Información adicional: El precio de venta no incluye impuestos, gastos notariales, registrales, gestoría, honorarios de intermediación inmobiliaria ni gestión hipotecaria, en caso de que proceda. ;

Piso con terraza junto a M-30 | Ideal inversores | Rentabilidad inmediata~~Se vende vivienda en Calle Felisa Méndez, situada en una primera planta, en una zona con excelente comunicación junto a la M-30.~~El piso se distribuye en:~~2 dormitorios~Salón~Cocina~Baño~Terraza~~La vivienda necesita reforma, lo que ofrece una gran oportunidad para revalorizar el inmueble y adaptarlo a medida.~~Oportunidad para inversores:~Los actuales propietarios permanecerán en la vivienda durante 1 año tras la venta, abonando una renta mensual de 850 €, asegurando ingresos desde el primer momento.~~Buena ubicación, con acceso rápido a principales vías, transporte y servicios.~~Ideal para quienes buscan inversión con rentabilidad desde el inicio.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en lplanta baja en Calle Monte Perdido zona de San Diego (madrid), con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad, a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 32 m2, considerando salón, cocina, una habitación y un cuarto de baño en su interior.~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESION. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad e IBI, si se debe, en los últimos 4 años (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro (notaría según estado del procedimiento).~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. ~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3 🔹 Twitter: inmobiliariatrial3 🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

¿Buscas una vivienda con potencial en Vallecas y quieres reformarla completamente a tu gusto? Esta puede ser la oportunidad que estabas esperando.~~HOUSE MADRID Real Estate presenta en Avenida de San Diego, en una ubicación consolidada y con todos los servicios del día a día al alcance, esta vivienda exterior de 59 m2 construidos y 47 m2 útiles, situada en una segunda planta sin ascensor.~~Y aquí está lo verdaderamente interesante:~~La vivienda necesita una reforma integral. Y precisamente ahí está su mayor oportunidad.~~No tendrás que adaptarte a una reforma antigua ni pagar por acabados que no has elegido.~~Puedes empezar de cero y convertir sus 47 m2 útiles en el hogar que realmente quieres.~~La distribución actual resulta especialmente interesante, con todas sus estancias de acceso independiente, lo que proporciona una excelente base para plantear una reforma moderna y funcional.~~La vivienda dispone actualmente de:~~*Salón-comedor independiente, amplio y con buena entrada de luz.~*Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos independientes.~*Cocina independiente, con pequeño balcón exterior.~*Cuarto de baño.~*Hall/distribuidor, que organiza perfectamente las diferentes estancias.~~La vivienda se encuentra en Avenida de San Diego, en el barrio de San Diego, una zona plenamente consolidada de Madrid, rodeada de comercios, servicios, colegios, supermercados, restauración, centros de salud y todo lo necesario para el día a día, bien comunicada con transportes públicos. Una ubicación pensada para quienes quieren vivir Madrid sin renunciar a la vida de barrio.~~Si tienes visión, aquí tienes una vivienda con posibilidades. Ven a verla y empieza a imaginar cómo podría quedar.~~En HOUSE MADRID Real Estate te ayudamos a ver el potencial que otros todavía no han visto.;

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