87 viviendas en venta en Metro de Cerrillo Maracena, Granada capital

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas.~~Con 90 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad.~~La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina.~~El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.~~Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~El precio de venta indicado no incluye: ~-Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~-Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria no incluidos;

Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón de Maracena, ideal para familias. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 110 m2, la vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios: un dormitorio principal con vestidor, además de dos habitaciones adicionales. También cuenta con dos baños y un aseo. ~~Disfruta del amplio salón que se conecta a una terraza con toldo privada de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con puntos luz, agua y TV. La cocina está completamente equipada incluye electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y vitrocerámica por inducción y microondas. ~~En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un aseo adicional junto al patio exterior; en la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios y un baño con plato de ducha; mientras que en el sótano hay diáfano suficiente para aparcar hasta tres coches más un baño completo adicional y área dedicada a lavandería con lavadora y secadora, por otro lado también hay frigorífico y congelador.~~Esta propiedad destaca por su iluminación natural ya que es totalmente exterior; también ofrece comodidad todo el año mediante calefacción eléctrica por radiadores individuales así como aire acondicionado tipo split instalado tanto en los dormitorios como en el salón. Además está dotada con trastero. Asimismo, la vivienda cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. La instalación eléctrica y fontanería fue reformada hace 22 años.~~NO DEJES ESCAPAR ESTÁ OPORTUNIDAD!;

Descubre este atractivo pareado ubicado en la tranquila zona de Maracena, ideal para familias. Con una generosa superficie construida de 226 m2, esta propiedad semireformada ofrece un diseño funcional que se adapta a las necesidades modernas. Cuenta con cuatro habitaciones distribuidas inteligentemente; tres dobles perfectas para el descanso y una simple ideal como despacho. Además, dispone de dos baños completos que añaden comodidad al día a día.~~La vivienda no solo destaca por su amplitud sino también por sus excelentes características adicionales: disfruta del confort de tener cochera con portón automático. El patio es otro punto fuerte donde podrás relajarte.~~Ubicada estratégicamente cerca de colegios e instalaciones deportivas adecuadas para niños, así como conexiones directas al metro que facilitan tu movilidad diaria hacia el centro urbano u otros puntos clave.Benefíciate del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a todos los servicios necesarios.Pide más información sobre esta excepcional oportunidad inmobiliaria hoy mismo!~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.~~;

Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón de Maracena, ideal para familias. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 110 m2, la vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios: un dormitorio principal con vestidor, además de dos habitaciones adicionales. También cuenta con dos baños y un aseo. ~~Disfruta del amplio salón que se conecta a una terraza con toldo privada de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con puntos luz, agua y TV. La cocina está completamente equipada incluye electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y vitrocerámica por inducción y microondas. ~~En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un aseo adicional junto al patio exterior; en la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios y un baño con plato de ducha; mientras que en el sótano hay diáfano suficiente para aparcar hasta tres coches más un baño completo adicional y área dedicada a lavandería con lavadora y secadora, por otro lado también hay frigorífico y congelador.~~Esta propiedad destaca por su iluminación natural ya que es totalmente exterior; también ofrece comodidad todo el año mediante calefacción eléctrica por radiadores individuales así como aire acondicionado tipo split instalado tanto en los dormitorios como en el salón. Además está dotada con trastero. Asimismo, la vivienda cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. La instalación eléctrica y fontanería fue reformada hace 22 años.~~NO DEJES ESCAPAR ESTÁ OPORTUNIDAD!;

Descubre este atractivo pareado ubicado en la tranquila zona de Maracena, ideal para familias. Con una generosa superficie construida de 226 m², esta propiedad semireformada ofrece un diseño funcional que se adapta a las necesidades modernas. Cuenta con cuatro habitaciones distribuidas inteligentemente; tres dobles perfectas para el descanso y una simple ideal como despacho. Además, dispone de dos baños completos que añaden comodidad al día a día. La vivienda no solo destaca por su amplitud sino también por sus excelentes características adicionales: disfruta del confort de tener cochera con portón automático. El patio es otro punto fuerte donde podrás relajarte. Ubicada estratégicamente cerca de colegios e instalaciones deportivas adecuadas para niños, así como conexiones directas al metro que facilitan tu movilidad diaria hacia el centro urbano u otros puntos clave.Benefíciate del equilibrio perfecto entre tranquilidad residencial y acceso inmediato a todos los servicios necesarios.Pide más información sobre esta excepcional oportunidad inmobiliaria hoy mismo! NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda. ;

Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón de Maracena, ideal para familias. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 110 m2, la vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios: un dormitorio principal con vestidor, además de dos habitaciones adicionales. También cuenta con dos baños y un aseo. ~~Disfruta del amplio salón que se conecta a una terraza con toldo privada de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con puntos luz, agua y TV. La cocina está completamente equipada incluye electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y vitrocerámica por inducción y microondas. ~~En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un aseo adicional junto al patio exterior; en la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios y un baño con plato de ducha; mientras que en el sótano hay diáfano suficiente para aparcar hasta tres coches más un baño completo adicional y área dedicada a lavandería con lavadora y secadora, por otro lado también hay frigorífico y congelador.~~Esta propiedad destaca por su iluminación natural ya que es totalmente exterior; también ofrece comodidad todo el año mediante calefacción eléctrica por radiadores individuales así como aire acondicionado tipo split instalado tanto en los dormitorios como en el salón. Además está dotada con trastero. Asimismo, la vivienda cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. La instalación eléctrica y fontanería fue reformada hace 22 años.~~NO DEJES ESCAPAR ESTÁ OPORTUNIDAD!;

¡ Exclusiva oportunidad en Maracena ! Piso reformado con licencia turística y garaje incluido.~~Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con rentabilidad inmediata, este piso reúne todas las cualidades.~~Completamente reformado con materiales de primera calidad, destaca por sus excelentes acabados en suelos, cocina y baño, ofreciendo un estilo moderno, funcional y acogedor.~~La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un elegante baño con plato de ducha, una cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente y una coqueta terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso.~~Como gran valor añadido, la vivienda dispone de licencia turística en vigor, con ingresos demostrables, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión rentable desde el primer día.~~Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un elemento muy valorado que aporta comodidad y tranquilidad.~~Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la parada de Metro de Maracena, con excelente conexión con Granada y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio.~~Una vivienda perfecta tanto para quienes desean disfrutar de un hogar moderno como para inversores que buscan una alta rentabilidad con una licencia turística ya en funcionamiento.~~Solicita tu visita y ven a conocerla, te encantará.;

¡El hogar que estabas buscando te está esperando! Descubre este magnífico piso de 109 m², diseñado para ofrecer espacio, comodidad y la calidad de vida que tú y tu familia merecéis. ¿Qué encontrarás en esta vivienda? 3 amplios dormitorios llenos de posibilidades. 2 baños completos para el máximo confort. Cocina independiente, práctica y funcional. Un amplio salón, perfecto para compartir momentos inolvidables. Vivienda totalmente exterior, con abundante luz natural durante todo el día. Su excelente distribución convierte cada rincón en un espacio cómodo y acogedor, ideal tanto para familias como para quienes buscan amplitud sin renunciar a una ubicación práctica. Si sueñas con una vivienda luminosa, espaciosa y lista para disfrutar desde el primer día, esta es tu oportunidad. ¡Ven a visitarla y déjate sorprender! Llámanos hoy mismo y descubre por qué este piso puede convertirse en tu próximo hogar. ;

¡ Exclusiva oportunidad en Maracena ! Piso reformado con licencia turística y garaje incluido. Si buscas una vivienda lista para entrar a vivir o una inversión con rentabilidad inmediata, este piso reúne todas las cualidades. Completamente reformado con materiales de primera calidad, destaca por sus excelentes acabados en suelos, cocina y baño, ofreciendo un estilo moderno, funcional y acogedor. La vivienda se distribuye en tres amplios dormitorios, un elegante baño con plato de ducha, una cocina totalmente equipada con acceso a un práctico lavadero independiente y una coqueta terraza, ideal para disfrutar del aire libre y de agradables momentos de descanso. Como gran valor añadido, la vivienda dispone de licencia turística en vigor, con ingresos demostrables, lo que la convierte en una magnífica oportunidad para quienes buscan una inversión rentable desde el primer día. Además, incluye una plaza de garaje en el precio, un elemento muy valorado que aporta comodidad y tranquilidad. Su ubicación es inmejorable, a escasos metros de la parada de Metro de Maracena, con excelente conexión con Granada y rodeada de todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, centros de salud, comercios y zonas de ocio. Una vivienda perfecta tanto para quienes desean disfrutar de un hogar moderno como para inversores que buscan una alta rentabilidad con una licencia turística ya en funcionamiento. Solicita tu visita y ven a conocerla, te encantará.;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón de Maracena, ideal para familias. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 110 m2, la vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios: un dormitorio principal con vestidor, además de dos habitaciones adicionales. También cuenta con dos baños y un aseo. ~~Disfruta del amplio salón que se conecta a una terraza con toldo privada de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con puntos luz, agua y TV. La cocina está completamente equipada incluye electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y vitrocerámica por inducción y microondas. ~~En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un aseo adicional junto al patio exterior; en la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios y un baño con plato de ducha; mientras que en el sótano hay diáfano suficiente para aparcar hasta tres coches más un baño completo adicional y área dedicada a lavandería con lavadora y secadora, por otro lado también hay frigorífico y congelador.~~Esta propiedad destaca por su iluminación natural ya que es totalmente exterior; también ofrece comodidad todo el año mediante calefacción eléctrica por radiadores individuales así como aire acondicionado tipo split instalado tanto en los dormitorios como en el salón. Además está dotada con trastero. Asimismo, la vivienda cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. La instalación eléctrica y fontanería fue reformada hace 22 años.~~NO DEJES ESCAPAR ESTÁ OPORTUNIDAD!;

Descubre esta magnífica casa adosada en el corazón de Maracena, ideal para familias. Con una superficie construida de 118 m2 y útil de 110 m2, la vivienda cuenta con tres acogedores dormitorios: un dormitorio principal con vestidor, además de dos habitaciones adicionales. También cuenta con dos baños y un aseo. ~~Disfruta del amplio salón que se conecta a una terraza con toldo privada de aproximadamente 40 m2, perfecta para disfrutar al aire libre. La terraza cuenta con puntos luz, agua y TV. La cocina está completamente equipada incluye electrodomésticos modernos como horno, lavavajillas y vitrocerámica por inducción y microondas. ~~En la planta baja encontrarás la cocina, el salón y un aseo adicional junto al patio exterior; en la planta alta se encuentra el dormitorio principal con vestidor, dos dormitorios y un baño con plato de ducha; mientras que en el sótano hay diáfano suficiente para aparcar hasta tres coches más un baño completo adicional y área dedicada a lavandería con lavadora y secadora, por otro lado también hay frigorífico y congelador.~~Esta propiedad destaca por su iluminación natural ya que es totalmente exterior; también ofrece comodidad todo el año mediante calefacción eléctrica por radiadores individuales así como aire acondicionado tipo split instalado tanto en los dormitorios como en el salón. Además está dotada con trastero. Asimismo, la vivienda cuenta con mosquiteras en todas las ventanas. La instalación eléctrica y fontanería fue reformada hace 22 años.~~NO DEJES ESCAPAR ESTÁ OPORTUNIDAD!;

Descubre este magnífico piso en venta situado en la zona de Parque Almunia, en el Edificio Aida, una vivienda amplia, luminosa y totalmente exterior, ideal para quienes buscan comodidad, tranquilidad y buenas conexiones.~~La vivienda cuenta con 112 m2 segun catastro, distribuidos en 3 dormitorios exteriores, todos ellos con armarios empotrados forrados y 2 cuartos de baño completos.~~El salón, amplio y luminoso, dispone de balcón y vistas despejadas, ofreciendo un espacio perfecto para disfrutar de la luz natural. La cocina está completamente equipada y cuenta además con lavadero independiente.~~Entre sus características destacan el aire acondicionado mediante split, la calefacción y agua caliente individual mediante caldera de gas y los elegantes suelos de mármol.~~La urbanización ofrece excelentes zonas comunes para disfrutar durante todo el año: piscina comunitaria, sauna y gimnasio.~~Distribucion segun plano adjunto. Se puede vender amueblado~El precio no incluye los gastos de compra, ni los honorarios de la gestion inmobiliaria.~;

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un encantador piso situado en la planta baja del codiciado barrio de los Periodistas. Este inmueble es perfecto para quienes buscan luz natural y comodidad, ya que cuenta con dos habitaciones y dos cuartos de baño completos, ideales para el día a día. Además, podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre gracias a su acceso directo a un patio privado donde relajarte. La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, facilitando así tus necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Ubicada dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria, este piso no solo será el lugar ideal para vivir sino también una excelente inversión por todas las comodidades que brinda junto a su entorno tranquilo pero bien comunicado.~~NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles.~Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

Descubre esta encantadora casa pareada en el Barrio de los Periodistas, en el municipio de Granada. Con una superficie de 160 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y funcional para quienes buscan un hogar en una ubicación conveniente. Construida en 1980, la casa combina el encanto de su época con el potencial para adaptarse a las necesidades modernas. La distribución de la vivienda permite aprovechar al máximo cada rincón, ofreciendo amplias estancias que invitan a la comodidad y al disfrute familiar. La propiedad cuenta con varias habitaciones, ideales para acomodar a toda la familia o para crear espacios de trabajo o estudio. Ubicada en una zona popular, la casa se encuentra cerca de servicios esenciales, como tiendas, colegios y transporte público, lo que facilita el día a día. Esta es una oportunidad única para adquirir una vivienda con carácter en un entorno agradable y bien comunicado. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este magnífico piso en Cerrillo de Maracena, Granada, es ideal para familias o parejas. Con una superficie perfecta y tres cómodos dormitorios que brindan confort y calidez 🌟. El baño cuenta con un práctico plato de ducha 🚿 y la cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos como lavavajillas, vitrocerámica, horno y frigorífico; ¡todo lo necesario para hacer tus sueños culinarios realidad! 🍽️ Además, disfruta de la terraza privada de 10 m2 con toldo perfecto ☀️ para relajarte al aire libre durante todo el año. También incluye un funcional lavadero integrado 💧. Estarás cómodo todo el año gracias a los splits de calefacción 🔥 en salón y habitaciones así como aire acondicionado ❄️ durante los meses cálidos; todos los espacios están equipados también con ventiladores de techo asegurando circulación óptima del aire fresco 🌬️. Todo esto ha sido reformado hace solo cinco años incluyendo tuberías e instalaciones nuevas 👷‍♂️✨ ¡No te pierdas esta oportunidad única por solo €XXX! Ideal incluso para inversores interesados en alquileres estudiantiles 🎓.;

Descubre esta excelente oportunidad de adquirir un piso amplio, luminoso y listo para entrar a vivir junto al parque de bomberos de Cartuja, en Granada. Este piso, construido en 2005, cuenta con 3 habitaciones (ideales para familias o para quienes buscan espacio adicional para oficina o invitados), 2 baños que garantizan comodidad y privacidad para todos los miembros del hogar, cocina y un acogedor salón-comedor, todo ello distribuido en 124 m². El edificio cuenta con ascensor, y para mayor conveniencia, incluye una plaza de garaje de muy fácil acceso y trastero, con lo que cuentas con un lugar seguro para estacionar tu vehículo, además de un espacio de almacenamiento adicional. Como valor añadido, el edificio está siendo renovado para mejorar su eficiencia energética, lo que aportará mayor confort, ahorro y revalorizará la vivienda. Ubicada en una zona de categoría media, esta vivienda combina confort y funcionalidad, convirtiéndola en una opción atractiva para quienes buscan establecerse en Granada. Un piso con todo lo que buscas. ¡Ven a visitarlo y descubre tu próximo hogar! ;

Espectacular dúplex reformado en Los Pajaritos – Granada SUGERENCIA DE DECORACION CON IA- SE VENDE SIN MUEBLES Ponemos a la venta este magnífico dúplex de 132 m² totalmente reformado, situado en el consolidado barrio de Los Pajaritos, una zona tranquila y muy bien comunicada con el centro de Granada, la estación de tren y todo tipo de servicios. La vivienda combina amplitud, comodidad y un diseño actual, pensada tanto para familias que buscan un nuevo hogar como para quienes quieren realizar una inversión segura en una de las zonas con mayor demanda de la ciudad. Se distribuye en dos plantas con la siguiente disposición: 3 dormitorios amplios y luminosos, perfectos para el descanso. 1 baño completo, renovado con materiales de calidad. Salón espacioso, ideal para reuniones familiares y momentos de relax. Cocina independiente, totalmente equipada y con gran capacidad de almacenaje. Además, el inmueble cuenta con: Climatización mediante split frío/calor, para disfrutar de confort todo el año. Insonorización integral, que garantiza tranquilidad absoluta dentro de la vivienda. Acabados modernos y cuidados al detalle, listos para entrar a vivir sin necesidad de reformas. Importante: el inmueble se vende sin muebles, lo que te permitirá decorarlo y adaptarlo a tu gusto desde el primer día. El barrio de Los Pajaritos destaca por su excelente ubicación: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público y todos los servicios necesarios a solo unos pasos. Una oportunidad única de adquirir un dúplex amplio, reformado y con una calidad de vida inmejorable en Granada. ;

¡Descubre tu nuevo hogar! Te presentamos un encantador piso situado en la planta baja del codiciado barrio de los Periodistas. Este inmueble es perfecto para quienes buscan luz natural y comodidad, ya que cuenta con dos habitaciones y dos cuartos de baño completos, ideales para el día a día. Además, podrás disfrutar de momentos únicos al aire libre gracias a su acceso directo a un patio privado donde relajarte. La propiedad incluye una plaza de garaje y un trastero, facilitando así tus necesidades diarias sin complicaciones adicionales. Ubicada dentro de una urbanización privada que ofrece piscina comunitaria, este piso no solo será el lugar ideal para vivir sino también una excelente inversión por todas las comodidades que brinda junto a su entorno tranquilo pero bien comunicado. NOTA IMPORTANTE: El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. Cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005: Se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. El consumidor tiene derecho a que se le entregue una copia del correspondiente Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) de la vivienda.;

¡Descubre tu nuevo hogar! 🏡 Este magnífico piso en Cerrillo de Maracena, Granada, es ideal para familias o parejas. Con una superficie perfecta y tres cómodos dormitorios que brindan confort y calidez 🌟. El baño cuenta con un práctico plato de ducha 🚿 y la cocina está completamente equipada con electrodomésticos modernos como lavavajillas, vitrocerámica, horno y frigorífico; ¡todo lo necesario para hacer tus sueños culinarios realidad! 🍽️ Además, disfruta de la terraza privada de 10 m2 con toldo perfecto ☀️ para relajarte al aire libre durante todo el año. También incluye un funcional lavadero integrado 💧. Estarás cómodo todo el año gracias a los splits de calefacción 🔥 en salón y habitaciones así como aire acondicionado ❄️ durante los meses cálidos; todos los espacios están equipados también con ventiladores de techo asegurando circulación óptima del aire fresco 🌬️. Todo esto ha sido reformado hace solo cinco años incluyendo tuberías e instalaciones nuevas 👷‍♂️✨ ¡No te pierdas esta oportunidad única por solo €XXX! Ideal incluso para inversores interesados en alquileres estudiantiles 🎓.;

Ponemos a la venta esta fantástica vivienda VPO situada en una urbanización privada de Granada capital, junto a la conocida Avenida Juan Pablo II, una de las zonas más demandadas por su excelente comunicación, servicios y cercanía al metro.~~La vivienda destaca por su amplitud y buena distribución, ofreciendo espacios cómodos y funcionales para toda la familia.~~Dispone de:~✨ 3 amplios dormitorios~✨ 2 cuartos de baño completos~✨ Luminoso salón con dos ambientes diferenciados y salida directa a una agradable terraza~✨ Amplia cocina independiente con múltiples posibilidades para adaptarla a tu gusto~✨ Lavadero independiente~~Además, para mayor comodidad, el precio incluye una plaza de aparcamiento, un valor añadido cada vez más importante en la ciudad.~~Su ubicación es uno de sus grandes atractivos, ya que se encuentra junto a Avenida Juan Pablo II y muy cerca del metro, permitiendo desplazarse cómodamente por Granada y disfrutar de todo tipo de servicios, comercios, colegios, zonas verdes y conexiones de transporte a pocos minutos.~~🚇 Junto al metro~📍 Junto a Avenida Juan Pablo II~🚗 Plaza de garaje incluida de 34 metros utiles~🌞 Terraza privada~🏘 Urbanización privada~~Se trata de una vivienda ideal para familias o para quienes buscan amplitud, comodidad y una ubicación estratégica dentro de Granada capital.~~⚠️ Importante: La vivienda está calificada como VPO (Vivienda de Protección Oficial), por lo que será necesario cumplir los requisitos establecidos por la normativa vigente para poder optar a su adquisición.~~📞 No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros y ven a visitarla.~~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepcion según la vivienda.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PAR EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR;

¿Quieres vivir en una de las mejores zonas de Granada? Te presentamos este magnífico piso ubicado en un edificio exclusivo y SEMINUEVO.~Edificio DISCRETO y pocos propietarios.~~Compuesto por una cocina moderna y funcional, equipada con electrodomésticos de marcas como Miele, Candy, Siemens y Pando, Pre-instalación de gas natural, salón comedor amplio y luminoso totalmente exterior con un balconcito que da a la rotonda del parque Almunia,~~3 dormitorios amplios, cada uno de ellos con bonitos armarios empotrados amplios, forrados y con espejo, el dormitorio principal es exterior, dos cuartos de baño completos, uno de ellos tiene dos lavabos, bidet y bañera, el otro baño dispone de plato de ducha y también es muy amplio, splits, sistema de videovigilancia, se entrega completamente amueblado, además tiene una gran plaza de garaje dotada con cargador eléctrico para vehículos y magnífico trastero. ~~Gastos de comunidad 70€, 340,80€ IBI,;

Ponemos a la venta extraordinario piso en el centro de Maracena, listo para entrar a vivir.~~La vivienda es ideal tanto como residencia habitual como inversión para alquiler, con alta rentabilidad.~~El piso dispone de un amplio salón con dos ambientes diferenciados, cocina independiente con acceso a lavadero, un baño completo con plato de ducha, un dormitorio secundario con armario empotrado y un dormitorio principal con vestidor y salida a una amplia terraza de uso privativo.~~Además, cuenta con aire acondicionado frío-calor en el salón y en los dos dormitorios.~~Excelente ubicación, a tan solo dos minutos a pie de la parada de metro de Maracena.;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas.~~Con 90 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad.~~La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina.~~El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.~~Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~El precio de venta indicado no incluye: ~-Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~-Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta.;

Fantástica vivienda en Granada capital.~Esta casa adosada está dividida en 2 plantas y un amplio sótano.~Consta de una superficie total de 168,36 m2 distribuidos en salón, un coqueto aseo y cocina con acceso a un bonito patio en la planta principal; tres habitaciones y dos baños, uno de ellos en suite en la planta alta; y por último un amplio aparcamiento con espacio para varios coches en el sótano.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ o 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Se presenta una excelente oportunidad de vivienda en una de las zonas más consolidadas y demandadas de Maracena, concretamente en pleno corazón del municipio, a escasos metros de la Iglesia y del Ayuntamiento, lo que garantiza una ubicación privilegiada con acceso inmediato a todos los servicios esenciales: comercios de proximidad, centros educativos, transporte público, zonas de restauración y espacios administrativos. Este inmueble, con una superficie construida de 73 m², se ubica en un edificio cuya construcción data de 1967, si bien ha sido objeto de mejoras recientes, destacando especialmente la rehabilitación del techo del bloque, lo que aporta un valor añadido en términos de conservación estructural. La vivienda ha sido reformada íntegramente, adoptando un cuidado estilo rústico que combina calidez, personalidad y funcionalidad, generando un ambiente acogedor y singular. La distribución interior se organiza de manera práctica y equilibrada, contando con tres dormitorios de tamaño adecuado, ideales tanto para uso familiar como para destinar alguno de ellos a despacho o zona de estudio. El salón, amplio y luminoso, se configura como el eje central de la vivienda, con acceso directo a un balcón de generosas dimensiones que permite disfrutar de ventilación natural y aporta un espacio exterior muy valorado. La cocina, completamente reformada, incorpora una pequeña despensa que optimiza el almacenamiento y facilita la organización del espacio. El baño, igualmente renovado, presenta un diseño funcional acorde con el conjunto de la vivienda. Como elemento de confort adicional, el inmueble dispone de sistema de aire acondicionado, garantizando una adecuada climatización durante los meses más cálidos. En conjunto, se trata de una vivienda que aúna ubicación estratégica, reforma reciente y una estética cuidada, resultando especialmente atractiva tanto como residencia habitual como inversión. Una oportunidad única para quienes buscan vivir en el centro neurálgico de Maracena con todas las comodidades al alcance. ;

Ubicación: Avenida Juan Pablo II.~Tipología: Piso de 3 dormitorios y 2 baños con garaje incluido.~~DESCRIPCIÓN DEL INMUEBLE~Amplia vivienda situada en una de las zonas más demandadas. El inmueble cuenta con una distribución funcional de 3 dormitorios , 2 baños y un pequeño patio ,además de incluir una plaza de garaje en el mismo edificio.~~⚠️ INFORMACIÓN IMPORTANTE (LEER CON ATENCIÓN)~El precio de venta se ha ajustado significativamente debido a las siguientes condiciones especiales:~~Situación Posesoria: El inmueble se encuentra actualmente ocupado ilegalmente. No se pueden realizar visitas al interior y el comprador deberá asumir el proceso de desocupación.~~Régimen de VPO: La vivienda está calificada como Vivienda de Protección Oficial (VPO). El comprador debe cumplir con los requisitos exigidos por la administración regional (no tener otra vivienda en propiedad, límites de ingresos, etc.).~~Restricciones de Venta: Existen restricciones administrativas activas. La venta está sujeta a la autorización previa del organismo competente y el precio de venta no podrá superar el Precio Máximo Legal permitido.~~CONDICIONES DE COMPRA~Sin financiación hipotecaria: Debido a la falta de posesión y la situación registral, habitualmente estas operaciones requieren disponer de capital propio.~~Venta "as is": El comprador adquiere el inmueble en su estado físico y jurídico actual.~Honorarios agencia e impuestos no incluidos.~*El precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición.~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, salvo tipos reducidos del 3,5% o 6% según circunstancias personales del comprador o características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia del Catastro o el precio de venta, el que resulte superior.~Gastos de Notaría: se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Registro de la Propiedad: según el arancel oficial establecido en el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre.~Gastos de Gestión (Gestoría): Si la compra se realiza al contado están incluidos en los honorarios de agencia, si la compra se realiza con financiación dependerá del banco elegido.~Honorarios de Agencia del Vendedor: incluidos en el precio.~Honorarios de Agencia del Comprador: 2,5% del precio de compraventa más IVA; con importe mínimo de 2.500 € más IVA para operaciones con precio de compraventa no superior a 100.000 €.~Las superficies y medidas indicadas son meramente orientativas, con finalidad informativa, y no constituyen información contractual ni inducen a error. Podrán diferir de las superficies reales que resulten de mediciones técnicas, Catastro o Registro de la Propiedad.Información facilitada conforme al Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa de viviendas en Andalucía, y demás normativa de protección al consumidor aplicable.La presente información se facilita de conformidad con los deberes de información previstos en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el Reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, y la Ley 13/2003, de 17 de diciembre, de Defensa y Protección de los Consumidores y Usuarios de Andalucía, por lo que la persona interesada puede solicitar y comprobar documentación adicional relevante antes de tomar una decisión de compra*~;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~Una propiedad única para quienes desean vivir en una zona tranquila y consolidada, sin renunciar a la cercanía del centro de Granada y a todas las comodidades de la vida urbana.~~NOTA: El PVP indicado no incluye ni impuestos ni gastos de escritura, tampoco están incluidos honorarios profesionales de la agencia. Las superficies indicadas tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Esta vivienda se vende sin muebles o precio de los mismos a tratar.;

Si buscas una vivienda amplia, cómoda y lista para entrar a vivir, este magnífico piso reúne todas las características que necesitas.~~Con 90 m2 construidos, la vivienda se distribuye en 3 amplios dormitorios, todos ellos con armarios empotrados, además de otro armario en el pasillo que aporta un excelente espacio de almacenamiento. Dispone de 2 baños completos, uno de ellos integrado en el dormitorio principal tipo suite, ofreciendo un plus de comodidad y privacidad.~~La cocina abierta al salón aporta amplitud y luminosidad, con la ventaja de que puede cerrarse fácilmente si prefieres una distribución independiente. Además, cuenta con lavadero independiente con acceso directo desde la cocina.~~El salón, amplio y muy luminoso, tiene salida a una agradable terraza, ideal para disfrutar del aire libre, desayunar o relajarte al final del día.~~Para garantizar el máximo confort durante todo el año, la vivienda dispone de calefacción por gas natural y aire acondicionado con bomba de calor y frío mediante splits en todas las estancias.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una magnífica piscina comunitaria, perfecta para disfrutar de los meses de verano sin salir de casa.~~Ubicado en el Edificio Amadeus, en la zona de Periodistas, uno de los barrios más demandados de Granada, en el tendrás a tu alcance todos los servicios necesarios: supermercados, colegios, zonas verdes, transporte público, metro, centros de salud y una excelente conexión con el resto de la ciudad.~~Una vivienda ideal tanto para familias como para quienes buscan calidad de vida en una ubicación privilegiada.~~¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta con nosotros y agenda tu visita.~~El precio de venta indicado no incluye: ~-Los impuestos derivados de la compraventa. Casos particulares, consultar en: ~https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ~-Los gastos de Notaría y los de inscripción en el Registro de la Propiedad según el arancel y normativa correspondiente ni otros gastos derivados de gestoría o posible financiación.~-Los honorarios por intermediación inmobiliaria corresponden a un 2,5% + IVA sobre el precio final de venta. -////// ALVEN Grupo Inmobiliario - estamos localizados en el C.C.Neptuno, Local 80, llámanos o escribe si desea más información. - ////// ALVEN Grupo Inmobiliario ////// ~;

Descubre esta magnífica vivienda en una de las zonas residenciales más demandadas de Granada: Parque Almunia. Con 187 m2 construidos, este amplio y luminoso piso ofrece el equilibrio perfecto entre espacio, comodidad y calidad de vida.~~La vivienda cuenta con cinco amplios dormitorios dobles y tres baños completos, una distribución ideal para familias numerosas o para quienes buscan amplitud sin renunciar al confort. Se encuentra en excelente estado de conservación, lista para entrar a vivir desde el primer día.~~Entre sus principales atractivos destacan su plaza de aparcamiento privada, un valor añadido imprescindible en la zona, y una fantástica terraza donde disfrutar del privilegiado clima granadino durante todo el año. Además, forma parte de una cuidada urbanización con piscina comunitaria y amplias zonas comunes, perfectas para el ocio, el descanso y el disfrute en familia.~~Sus vistas despejadas aportan una agradable sensación de amplitud y luminosidad, mientras que su excelente ubicación permite disponer de todos los servicios a pocos minutos: supermercados, centros educativos, instalaciones deportivas, restaurantes y excelentes conexiones con el resto de la ciudad.~~No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo.~¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas.~Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales.~Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso.~~CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO:~El precio de venta (PVP) indicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En segundas y posteriores transmisiones, el comprador deberá abonar el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme al tipo vigente en Andalucía, así como los gastos de inscripción registral, copias notariales, gestoría, tasación, en su caso, y cualesquiera otros que legalmente le correspondan. Los gastos de otorgamiento de escritura pública y demás conceptos se distribuirán conforme a la normativa aplicable y a lo que libremente acuerden las partes en el correspondiente contrato y las circunstancias de la operación. Los honorarios de intermediación inmobiliaria no están incluidos en el precio.~~Las superficies, planos, distribuciones y demás datos descriptivos tienen carácter meramente orientativo y aproximado. Los precios y condiciones podrán ser objeto de modificación sin previo aviso por decisión del vendedor o por actualización de la información disponible. Salvo pacto expreso en contrario, el inmueble se transmite sin muebles, vehículos, enseres personales ni elementos de decoración que pudieran aparecer en las imágenes o durante las visitas.~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo y y no contractual, quedando la operación y sus condiciones sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El consumidor tiene derecho a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y a las condiciones de la operación, disponible en la sede de la agencia y/o a través de los medios electrónicos habilitados. No pierdas esta oportunidad! Si este inmueble es lo que buscas, contáctanos cuanto antes para visitarlo. ¿Aún no has encontrado tu propiedad ideal? No te preocupes: entra en nuestra web www.viviendasylocalesgranada.com o llámanos directamente al 958 25 67 25 y te ayudaremos a encontrar exactamente lo que necesitas. Contamos con 25 años de experiencia en el sector, gestionando todo tipo de inmuebles y operaciones, y somos expertos en locales comerciales. Y si estás pensando en vender, solicita tu valoración gratuita y sin compromiso. CLÁUSULA INFORMATIVA SOBRE PRECIO, GASTOS Y CONDICIONES DEL ANUNCIO: El PVP no incluye el ITP (7% en Andalucía para segunda mano, salvo bonificaciones, o IVA si es obra nueva), ni los gastos de notaría, registro, gestoría o tasación, variables según cada operación. Tampoco incluye los honorarios de la agencia. Las superficies y datos descriptivos son aproximados, verificables en la nota simple registral. Vivienda sin muebles, a negociar aparte. Anuncio informativo, no contractual.";