18 viviendas en venta en Estación de Tren de Paraninfo, Málaga capital

~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;

~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;

Mejor inversión, imposible!!. Ahora tambien , muy cerca se construye el nuevo estadio de La Rosaleda!!~ Hay casas que no se buscan, se encuentran!!~ Os presentamos este magnífico apartamento a estrenar y totalmente amueblado y equipado con garaje con superficie de 12, 97 metros útiles y trastero con superficie de 3,30 metros útiles. en el mismo edificio y en la zona de expansión de Teatinos, alrededor se están construyendo más viviendas de obra nueva , lo cual potencia la revalidación futura de la misma y del inmueble en si.~ Ubicado a pocos metros de la Universidad, parada de metro, autobuses, supermercados como Mercadona, farmacias, centros de salud y de ocio y el Hospital Clínico.~ Ideal tanto para vivir en un entorno idílico y tranquilo como para invertir al ser una zona de alquiler estable y alta rentabilidad.~ Situado en un recinto cerrado, con piscina comunitaria. Gimnasio comunitario~ Debidamente distribuido en hall de entrada con un armario empotrado auxiliar, cocina- office, salón - comedor desde donde se accede a una estupenda terraza con vistas despejadas a parques y montaña. Dormitorio principal, con amplio armario empotrado, con un optimo aprovechamiento del espacio , utilizándose magistralmente también de despacho.y baño competo~ A destacar la calidad de la construcción y detalles como Aerotermia, que te asegura un ahorro energético.~ Exquisitamente amueblado con buen gusto y sentido práctico. Todo preparado para tu disfrute y bienestar.~ Se informa al consumidor que al precio publicado hay que añadirle el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, siendo este el 7 por ciento del precio final, notaria y registro, así como cualquier gasto inherente la compraventa. No hay honorarios de agencia.~ Si necesita hipoteca, los impuestos y gastos de la misma, los cubre la entidad financiera excepto tasación y seguro de hogar ( obligatorio con hipoteca, mínimo contra incendio ) y de vida si procede.~ ~ ;

Desde Tecnocasa ESTUDIO TEATINOS NO LIMITS SL le ofrecemos esta magnífica oportunidad de vivienda en Teatinos, una de las zonas más consolidadas y con mayor demanda de Málaga, reconocida por su ambiente residencial, su comodidad y la amplia variedad de servicios disponibles en el entorno. La propiedad se caracteriza por su amplitud y excelente distribución, contando con estancias luminosas y muy bien aprovechadas. Dispone de 4 dormitorios, lo que permite múltiples usos según las necesidades del hogar, ya sea como habitaciones principales, despacho o zona de invitados. La vivienda cuenta además con un amplio salón, cocina independiente y una agradable terraza, que aporta un espacio exterior perfecto para el descanso o el ocio diario. Como valor añadido, incluye plaza de garaje, garantizando comodidad en el aparcamiento, así como acceso a piscina comunitaria, ideal para disfrutar y relajarse durante los meses de buen tiempo. Se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno cuidado y tranquilo, pensado para el confort de sus residentes. Su ubicación es excelente, con proximidad a supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, zonas verdes y transporte público, además de contar con muy buenas conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 157 m² construidos y 89 m² útiles, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Una propiedad con gran potencial, perfecta tanto como residencia habitual como inversión en un entorno de elevada demanda. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Le atenderemos encantados y le ofreceremos un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ;

🏡 3 DORMITORIOS + 2 BAÑOS | PREPARADO PARA ALQUILER POR HABITACIONES | TEATINOS – EL CÓNSUL~~103 m2, 3 dormitorios, 2 baños, garaje de 26 m2 y trastero. Una vivienda especialmente interesante tanto para vivir como para invertir y destinar al alquiler por habitaciones.~~Situado en Teatinos–El Cónsul, dentro de una amplia urbanización y en una calle tranquila, el piso se encuentra en excelente estado, por lo que permite entrar a vivir o plantear directamente un proyecto de alquiler sin necesidad de una gran puesta a punto.~~💰 UNA VIVIENDA MUY INTERESANTE PARA INVERSORES~~Su distribución de 3 dormitorios y 2 baños facilita el uso compartido de la vivienda, ofreciendo a cada habitación mayor comodidad y haciendo que sea una opción especialmente atractiva para el alquiler por habitaciones a estudiantes y profesionales.~~La ubicación juega además a su favor: Teatinos y El Cónsul concentran universidades, colegios, servicios, supermercados, restauración y excelentes conexiones mediante transporte público, factores muy demandados por quienes buscan una habitación en alquiler.~~✨ PUNTOS CLAVE~103 m2~3 dormitorios~2 baños~Preparado para alquiler por habitaciones~Vivienda en excelente estado~Amplia urbanización~Garaje de 26 m2 incluido~Trastero incluido~Calle tranquila~Cercano a universidades, colegios, supermercados, restauración y transporte público~~📍 Teatinos–El Cónsul, una de las zonas de Málaga con mayor demanda residencial y de alquiler.~~Una propiedad con doble perfil: perfecta como vivienda habitual y especialmente interesante para quien busca una inversión orientada al alquiler por habitaciones~~En cumplimiento del decreto 218-2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que los gastos notariales, registrales, impuestos que le sean de aplicación (ITP ó IVA + AJD) y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio. La información facilitada es orientativa, no tiene carácter vinculante y carece de valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no han sido incorporadas. Le sugerimos se ponga en contacto con nosotros para obtener los últimos datos y/o confirmar los aquí expuestos. Los honorarios inmobiliarios si están incluido en el precio.;

Te presentamos este espectacular dúplex en venta en la codiciada zona de Teatinos, Málaga. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, esta vivienda destaca por su amplitud, comodidad y excelente ubicación.~~La propiedad cuenta con 114 m2 útiles distribuidos en dos plantas y una terraza de 40 m2, ideal para disfrutar del clima malagueño.~~En la planta principal, encontrarás un amplio y luminoso salón, una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo, lo que aporta privacidad y versatilidad.~La planta inferior alberga dos dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados, y un segundo baño.~~Incluye dos plazas de garaje y un trastero, lo que añade un valor añadido importante a esta vivienda.~~Ubicado en una séptima planta con ascensor, el piso forma parte de una urbanización privada con zonas comunes excepcionales:~🌴 Piscina para adultos y otra infantil~🎾 Pista de pádel~🌻 Zonas ajardinadas~👶 Parque infantil~~Un entorno pensado para el disfrute de toda la familia, perfecto tanto para vivir como para invertir.~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección de Málaga!~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

GRAN BAJO DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN EN LA URBANIZACIÓN TERRAZAS DE TEATINOS~~Distribución: amplio hall de entrada con acceso a la cocina parte equipada y amueblada con lavadero independiente y salida a la amplia terraza en esquina de 80m2 que rodea a toda la vivienda, volviendo a la propiedad nos encontramos con salón-comedor independiente en esquina con salida a la mencionada terraza, 3 dormitorios el principal con vestidor y 2 baños (uno en suite). Incluye plaza de garaje y un trastero privado.~~Calidades: suelos de gres imitación a madera, paredes lisas, puertas de color blanca, las de los baños encastradas en la tabiqueria, sistema de aspiración integrado, armarios empotrados y revestidos, placas solares, a/a instalado, ventanas de doble cristal, videoportero.~~Espectacular recinto cerrado con amplias zonas verdes, zona de juegos para niños, 2 piscinas, pistas de padel, gastrobar y gimnasio.~~Ubicada en la zona de expansión de Teatinos con todo tipo de servicios alrededor y con rápido acceso a la autovía.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

GRAN BAJO DE RECIENTE CONSTRUCCIÓN EN LA URBANIZACIÓN TERRAZAS DE TEATINOS~~Distribución: amplio hall de entrada con acceso a la cocina parte equipada y amueblada con lavadero independiente y salida a la amplia terraza en esquina de 80m2 que rodea a toda la vivienda, volviendo a la propiedad nos encontramos con salón-comedor independiente en esquina con salida a la mencionada terraza, 3 dormitorios el principal con vestidor y 2 baños (uno en suite). Incluye plaza de garaje y un trastero privado.~~Calidades: suelos de gres imitación a madera, paredes lisas, puertas de color blanca, las de los baños encastradas en la tabiqueria, sistema de aspiración integrado, armarios empotrados y revestidos, placas solares, a/a instalado, ventanas de doble cristal, videoportero.~~Espectacular recinto cerrado con amplias zonas verdes, zona de juegos para niños, 2 piscinas, pistas de padel, gastrobar y gimnasio.~~Ubicada en la zona de expansión de Teatinos con todo tipo de servicios alrededor y con rápido acceso a la autovía.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025 se hace constar que en el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~- ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales): se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucia (generalmente el 7%) sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el valor de referencia de catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~- Gastos de Notaria: los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989.~- Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el Anexo I, del Real Decreto 1427/1989.~- Gastos de Gestión: si fueran necesarios, los honorarios por la tramitación administrativa ascienden a 500€ aproximadamente (IVA incluido)~- Honorarios de la agencia: Incluidos en el precio de venta.;

Impresionante tríplex situado en la zona de El Cónsul, en una ubicación muy bien comunicada, la vivienda cuenta con 3 dormitorios y 2 baños, ofreciendo una distribución cómoda y funcional, destaca especialmente por sus dos amplias terrazas de aproximadamente 40 metros, ideales para disfrutar del aire libre durante todo el año, su excelente orientación le proporciona una gran luminosidad en todas las estancias durante todo el día, además forma parte de una urbanización con completas zonas comunes que incluyen piscina y pista de pádel, convirtiéndolo en una opción perfecta para quienes buscan espacio, luz natural y calidad de vida.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Te presentamos este espectacular dúplex en venta en la codiciada zona de Teatinos, Málaga. Con una orientación sur que garantiza luz natural durante todo el día, esta vivienda destaca por su amplitud, comodidad y excelente ubicación.~ ~La propiedad cuenta con 114 m2 útiles distribuidos en dos plantas y una terraza de 40 m2, ideal para disfrutar del clima malagueño.~~En la planta principal, encontrarás un amplio y luminoso salón, una cocina independiente totalmente equipada, un dormitorio y un baño completo, lo que aporta privacidad y versatilidad.~La planta inferior alberga dos dormitorios espaciosos, todos con armarios empotrados, y un segundo baño.~~Incluye dos plazas de garaje y un trastero, lo que añade un valor añadido importante a esta vivienda.~~Ubicado en una séptima planta con ascensor, el piso forma parte de una urbanización privada con zonas comunes excepcionales:~🌴 Piscina para adultos y otra infantil~🎾 Pista de pádel~🌻 Zonas ajardinadas~👶 Parque infantil~~Un entorno pensado para el disfrute de toda la familia, perfecto tanto para vivir como para invertir.~Se vende totalmente amueblado, listo para entrar a vivir.~~¡No dejes pasar esta oportunidad de vivir en una de las zonas con mayor proyección de Málaga!~~Para más información y visitas no duden en ponerse en contacto con uno de nuestros agentes comerciales. Mejor ver en situ.~Le informamos que los honorarios profesionales de nuestra agencia ya están incluidos en el precio de la venta, por lo que no debe pagar ningún tipo de gastos de gestión o asesoramiento inmobiliario.~En cumplimiento del decreto de la Junta de Andalucía 218-2005 del 11 de octubre, se informa a los clientes que los gastos notariales, registrales e IVA., no están incluidos en el precio. Le recordamos que como consumidor tiene derecho a que se le informe y entregue la documentación informativa que corresponda, según el caso, en base a lo dispuesto en el " Decreto 218/05 de 11 de octubre que regula el Reglamento de Información al Consumidor en la compra-venta y arrendamiento de viviendas en Andalucía."~La información proporcionada es orientativa, no vinculante y no tiene valor contractual. Dicha información puede haber sufrido modificaciones que aún no se han incorporado.~Le sugerimos que se ponga en contacto con nosotros para obtener la información más reciente y/ o confirmar la información aquí expuesta.~;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Cónsul – Teatinos, un entorno consolidado que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. Ubicada en una séptima planta exterior, esta vivienda destaca por su orientación sur-oeste, que le proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables para disfrutar en familia. Con 110 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, una agradable terraza, además de numerosos espacios de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima malagueño durante gran parte del año y amplias zonas de aparcamiento para residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro, paradas de autobús y con acceso rápido a la autovía, facilitando las conexiones con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta en su entorno inmediato con supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios. La cercanía al Hospital Clínico Universitario y al campus universitario convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler. Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, luminosa y perfectamente situada en una de las áreas con mayor proyección y demanda de Málaga. Características principales • 110 m² construidos. • 4 dormitorios. • 2 baños completos. • Terraza. • Zona de aparcamiento. • Orientación sur-oeste. • Armarios empotrados. • Urbanización con piscina. • Séptima planta exterior con ascensor. • Excelente comunicación mediante metro, autobús y autovía. • Junto al Hospital Clínico y la zona universitaria. Ideal para residencia habitual o inversión con alta demanda de alquiler. ¡Pida su cita, estaremos encantados en atenderle !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

Descubre esta magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Málaga, El Cónsul – Teatinos, un entorno consolidado que combina tranquilidad residencial, excelentes comunicaciones y una amplia oferta de servicios. Ubicada en una séptima planta exterior, esta vivienda destaca por su orientación sur-oeste, que le proporciona una extraordinaria luminosidad durante todo el día, creando espacios cálidos y agradables para disfrutar en familia. Con 110 m² construidos, la propiedad ofrece una distribución cómoda y funcional, compuesta por cuatro amplios dormitorios, dos baños completos, una agradable terraza, además de numerosos espacios de almacenamiento gracias a sus armarios empotrados. La vivienda forma parte de una cuidada urbanización privada con piscina comunitaria, ideal para disfrutar del clima malagueño durante gran parte del año y amplias zonas de aparcamiento para residentes. Su ubicación es uno de sus mayores atractivos. Se encuentra a pocos minutos a pie de la estación de metro, paradas de autobús y con acceso rápido a la autovía, facilitando las conexiones con cualquier punto de la ciudad. Además, cuenta en su entorno inmediato con supermercados, comercios, centros educativos, zonas verdes y todo tipo de servicios. La cercanía al Hospital Clínico Universitario y al campus universitario convierte esta propiedad en una excelente opción tanto para familias que buscan una vivienda espaciosa en una ubicación privilegiada, como para inversores que deseen obtener una alta rentabilidad mediante el alquiler. Una oportunidad única para adquirir una vivienda amplia, luminosa y perfectamente situada en una de las áreas con mayor proyección y demanda de Málaga. Características principales • 110 m² construidos. • 4 dormitorios. • 2 baños completos. • Terraza. • Zona de aparcamiento. • Orientación sur-oeste. • Armarios empotrados. • Urbanización con piscina. • Séptima planta exterior con ascensor. • Excelente comunicación mediante metro, autobús y autovía. • Junto al Hospital Clínico y la zona universitaria. Ideal para residencia habitual o inversión con alta demanda de alquiler. ¡Pida su cita, estaremos encantados en atenderle !!! CERTIFICADO ENERGETICO:E. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;

En una de las zonas más cómodas y completas de Málaga, donde todo queda a mano y el día a día fluye con facilidad, se encuentra esta vivienda pensada para disfrutarla.~~Teatinos ofrece ese equilibrio perfecto entre tranquilidad y servicios: supermercados, centro médico, transporte público, zonas verdes, restauración… todo a pocos minutos caminando, convirtiéndolo en uno de los lugares más valorados para vivir.~~🛏️ 2 dormitorios~~* Dormitorio principal con baño en suite 🛁~* Habitación simple, ideal como despacho o dormitorio auxiliar~~🛋️ Salón amplio y luminoso, con espacio para crear distintos ambientes~~🌿 Terraza para desconectar y aprovechar el buen clima~~🏊‍♂️ Piscina comunitaria~🚗 Plaza de garaje incluida~📦 Trastero~~Una vivienda cómoda, bien distribuida y ubicada en un entorno que facilita todo, tanto para vivir como para tener una inversión sólida en una de las zonas con mayor demanda de Málaga.~🏡 Visítelo con Inmobiliarias Unicasa~~¡No pierda la oportunidad! Contacte con Inmobiliarias Unicasa y visite este inmueble hoy mismo . Si lo prefiere, puede escribirnos por WhatsApp o llamarnos directamente: nuestro equipo estará encantado de atenderle.~~En Inmobiliarias Unicasa Puerto de la Torre y Teatinos somos especialistas en la venta de viviendas en Málaga , con una amplia experiencia en el mercado inmobiliario local.~~Si necesita asesoramiento financiero , le ayudamos a conseguir la mejor hipoteca adaptada a su perfil. También realizamos búsquedas personalizadas para encontrar la vivienda que realmente encaje con sus necesidades.~~📍 Estamos en : C/ Lope de Rueda 56, Puerto de la Torre – Málaga~🕒 Horario : Lunes a viernes de 9.300 a 14:00 y de 16:00 a 19:30 | Sábados de 10:00 a 14:00 (con cita previa)~~Si esta propiedad no es lo que busca, Inmobiliarias Unicasa puede ayudarle a encontrar otras viviendas similares en la zona de Puerto de la Torre, Teatinos o alrededores.~~⚖️ Información legal (Decreto 218/2005)~En cumplimiento del Decreto 218/2005, de 11 de octubre , por el que se aprueba el Reglamento de Información al Consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP o IVA + AJD) y demás gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~~Los honorarios inmobiliarios de Inmobiliarias Unicasa sí están incluidos.~~La información mostrada es orientativa, no vinculante y puede estar sujeta a modificaciones o errores . Para datos actualizados, contacte con Inmobiliarias Unicasa.;

Vuelve a ilusionarte. Imaginas las noches de verano con esta gran terraza y estas vistas?, desde don incluso se divisa el mar .~~ Un sueño que será la envidia de todos. Luz y claridad garantizado ,pues hace esquina. Con tres orientaciones, sur, oeste y norte. ~ ~ En una peculiar urbanización con un diseño arquitectónico vanguardista, piscinas de agua salada, pisas de tenis , parques infantiles y zonas ajardinadas de ocio.~~ Ubicado en zona muy tranquila y a la vez , con todas las infraestructuras necesarias, colegios, universidad, comercios, pistas deportivas, parques infantiles, zonas de ocio, hospital y ambulatorio.~~ Parada de autobús a pocos metros, metro cercano y acceso fácil a la autovía~ ~ Dúplex con garaje y trastero~~ Debidamente distribuido en planta baja , cocina, amueblada con electrodomésticos, salón con acceso directo a una gran terraza de 15 metros cuadrados, la cual tiene vistas hacia el recinto y desde donde se puede ver tanto mar como montaña, baño completo con placa ducha y dormitorio con armario empotrado.~~ La planta de arriba consta de dos dormitorios mas, cada uno de ellos con sus respectivos armarios empotrados y un baño completo. A destacar que en esta planta también hay en el distribuidor otro práctico armario común.~~ Se informa al consumidor que en el precio no están incluidos el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, registro y notaría, así como cualquier otro gasto inherente a la compraventa.~~ Si necesita hipoteca , a saber que los gastos e impuestos de la misma, excepto tasación, son satisfechos por la entidad financiera.~ ~ Ante cualquier duda, consultenos, pues ofrecemos un servicio integral no solo de gestion inmobiliaria, tambien financiera, legal y fiscal.~ ~ Este inmueble se comercializa en exclusiva, lo cual garantiza un servicio de calidad tanto a vendedor como a comprador . Si algún compañera tuviere un potencial comprador, estaremos encantados de colaborar.~~ ~ ~;

Cuando un piso reúne ubicación, confort y encanto, el resultado es este.~Te presentamos esta magnífica vivienda tipo dúplex situada en una de las zonas con mayor proyección y mejor conexión de Málaga: Soliva.~Una propiedad ideal para quienes buscan tranquilidad, comodidad y excelente comunicación con los principales puntos de la ciudad.~La vivienda cuenta con 88 m2 útiles muy bien distribuidos en dos plantas:~PLANTA BAJA:~- Vestíbulo de entrada~- Amplio salón-comedor independiente con toldos automáticos~- Cocina con acceso a un práctico lavadero ~- Aseo~PLANTA SUPERIOR:~- 3 dormitorios luminosos con armarios empotrados~- 2 baños completos~- Dormitorio principal con baño en suite~~La vivienda ha sido objeto de mejoras y reformas recientes, encontrándose lista para entrar a vivir.~Ubicada en un recinto privado con zonas ajardinadas y espacios de relax, perfecta para disfrutar de un entorno tranquilo sin renunciar a la cercanía de todos los servicios.~Incluye plaza de garaje y trastero, un valor añadido imprescindible para el día a día.~UBICACIÓN EXCELENTE:~- Junto al entorno universitario~- Muy cerca del Hospital Clínico Universitario~- Próxima a la Ciudad de la Justicia~- Fácil acceso a la autovía y al Aeropuerto de Málaga~- Transporte público a pie de calle~- Cercanía al metro~~Una vivienda perfecta tanto para residencia habitual como para inversión por su alta demanda y estratégica ubicación.~~Se ruega no molestar al propietario, a los ocupantes de la propiedad o a los vecinos. ~Si usted es inmobiliaria estaremos encantados de colaborar con usted.~~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP):Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía (generalmente el 7% (26.950 € €), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral asciende aproximadamente a 500 € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que existen honorarios profesionales a cargo del adquirente del 2% +IVA. NO INCLUIDOS EN EL PRECIO DE COMPRA.~Para más información sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía.;

Desde Tecnocasa ESTUDIO TEATINOS NO LIMITS SL le ofrecemos esta magnífica oportunidad de vivienda VPO en Soliva, muy cerca a Teatinos, una de las zonas consolidada de Málaga, reconocida por su ambiente residencial, su comodidad y la amplia variedad de servicios disponibles en el entorno. Al tratarse de una vivienda protegida sujeta al Régimen General de la Junta de Andalucía, el comprador NO debe ser titular del dominio pleno ni de un derecho real de uso o disfrute sobre otra vivienda. Además, los ingresos de la unidad familiar (suma de la Base Imponible General y del Ahorro de la RENTA) ponderados no deben superar el límite legal de 3,5 veces el IPREM. La propiedad se caracteriza por su amplitud y excelente distribución, contando con estancias luminosas y muy bien aprovechadas. Dispone de 4 dormitorios, lo que permite múltiples usos según las necesidades del hogar, ya sea como habitaciones principales, despacho o zona de invitados. Incluye plaza de garaje y trastero garantizando. La vivienda cuenta además con un amplio salón, cocina independiente y una agradable terraza, que aporta un espacio exterior perfecto para el descanso o el ocio diario. Se encuentra dentro de una urbanización privada que ofrece un entorno cuidado y tranquilo, pensado para el confort de sus residentes. Su ubicación es excelente, a pocos minutos de la Av. Plutarco con proximidad a supermercados, comercios, restaurantes, centros educativos, zonas verdes y transporte público, además de contar con muy buenas conexiones con el resto de la ciudad. La vivienda cuenta con 89 m² útiles, ofreciendo espacios amplios y bien distribuidos. Para más información o concertar una visita, no dude en contactar con nosotros. Le atenderemos encantados y le ofreceremos un asesoramiento personalizado durante todo el proceso de compraventa. En cumplimiento del Decreto de la Junta de Andalucía 218/2005, de 11 de octubre, se informa a los clientes de que los gastos notariales, registrales, impuestos (ITP, AJD o IVA), honorarios de intermediación y demás gastos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ;

Ubicado en la vibrante ciudad de Málaga, este conjunto residencial ofrece una variedad de opciones de vivienda que se adaptan a diferentes necesidades y estilos de vida. Con un total de 85 unidades, los futuros residentes pueden elegir entre Apartamentos, bajos y Áticos, cada uno diseñado para proporcionar comodidad y funcionalidad. La proximidad al aeropuerto, a solo 9 km, añade un valor significativo para aquellos que viajan con frecuencia o reciben visitas del extranjero. Este residencial se presenta como una opción ideal para quienes buscan un hogar en una ubicación estratégica, combinando la vida urbana con la tranquilidad de un entorno bien planificado.~~EXTERIORES~~Los exteriores de este residencial en Málaga están diseñados para ofrecer un ambiente relajante y agradable. Las áreas ajardinadas proporcionan un espacio verde donde los residentes pueden disfrutar de la naturaleza sin salir de casa. Además, la comunidad cuenta con una piscina, ideal para refrescarse durante los cálidos días de verano. Los más pequeños también tienen su espacio en el parque infantil, donde pueden jugar y socializar en un entorno seguro. Estas características exteriores hacen que el residencial sea perfecto para familias y personas que valoran el tiempo al aire libre.~~INTERIORES~~Los interiores de las viviendas están equipados con características modernas que garantizan el confort y la funcionalidad. Todas las unidades cuentan con aire acondicionado, asegurando un ambiente agradable durante todo el año. Los armarios empotrados ofrecen un espacio de almacenamiento eficiente, manteniendo el orden y la organización en el hogar. Además, las viviendas están equipadas con electrodomésticos, facilitando la vida diaria de los residentes. La distribución incluye terrazas, proporcionando un espacio adicional para disfrutar del aire libre desde la comodidad del hogar. Las opciones de distribución varían entre 1 y 4 dormitorios y 1 o 2 baños, adaptándose a diferentes necesidades familiares.~~ZONAS COMUNES~~El residencial ofrece una serie de zonas comunes que enriquecen la experiencia de vida de sus residentes. Entre ellas, destaca un gimnasio comunitario, que permite a los residentes mantener un estilo de vida activo sin necesidad de salir de casa. La piscina comunitaria es otro de los atractivos, proporcionando un lugar para relajarse y socializar. Las áreas ajardinadas y el parque infantil completan las instalaciones, ofreciendo espacios para el ocio y el disfrute de toda la familia.;

. ¡¡¡¡¡HONORARIOS INCLUIDOS!!!!!!! Imagina llegar a casa y disfrutar de un hogar completamente reformado a estrenar, con un diseño actual, materiales de altas calidades y todo pensado para ofrecerte el máximo confort. Situado en una magnífica urbanización privada y cerrada en Teatinos con piscinas, amplias zonas ajardinadas y pistas de pádel, este espectacular piso cuenta con 3 dormitorios y 2 baños completos, uno de ellos en suite, además de una preciosa cocina y un amplio salón donde disfrutar de momentos inolvidables. La vivienda incluye además plaza de aparcamiento y trastero, aportando ese extra de comodidad y funcionalidad que todos buscamos. Y para completar el conjunto, sus vistas totalmente despejadas y su excelente luminosidad hacen que cada estancia transmita amplitud, tranquilidad y bienestar. Una vivienda para quienes no quieren conformarse. Reforma integral, altas calidades, zonas comunes excepcionales y una ubicación privilegiada en Teatinos. Entra, enamórate y estrena tu nuevo hogar. Si necesitas asesoramiento para comprar tu vivienda, en CS PISOS lo hacemos totalmente gratis!! Encontramos tu casa al mejor precio y viendo fotos en nuestra oficina optimizamos las visitas y su tiempo. • Impuestos no incluidos: ITP (7% en Andalucía) sobre el valor de referencia del catastro, o valor de escritura el más alto, (El importe exacto dependerá de la situación fiscal del comprador.) Sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 6% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aprox. 1.000 € IVA incluido. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 300 € (IVA incluido). • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Andalucía, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Junta de Andalucía en el siguiente enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html ¡Estamos a su servicio! ;