3 viviendas en venta en Sant Llorenç de la Muga

Vive rodeado de naturaleza en una propiedad única.Con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río, esta casa te ofrece la tranquilidad y el entorno que estabas buscando. Ubicada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos más auténticos del Alt Empordà, esta vivienda en planta baja, con 224 m2 construidos sobre una parcela de 510 m2, combina una ubicación privilegiada, privacidad total y un gran potencial de reforma para adaptarla a tu estilo de vida.~Una oportunidad perfecta tanto para residencia habitual como para segunda vivienda. Ven a descubrirla y déjate inspirar por su entorno.;

¡Oportunidad única en plena naturaleza!~En Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, encontrarás esta propiedad singular rodeada de paz, verde y autenticidad.~Con 224 m2 construidos en una sola planta y ubicada en una parcela de 510 m2, esta casa ofrece espacios amplios, terreno propio y acceso directo al río, un lujo difícil de encontrar.~Dispone de 4 habitaciones, 1 baño y todos los espacios de origen, ideal para reformarlo a tu gusto y crear el hogar de tus sueños o una segunda residencia con mucho carácter.~Una ubicación privilegiada, con privacidad, naturaleza y encanto rural, a sólo unos minutos del centro del pueblo y rodeada de un entorno natural incomparable.~Una propiedad con gran potencial perfecta para los amantes de la tranquilidad y la vida al aire libre.;

Propiedad única en plena naturaleza, con amplios espacios, terreno propio y acceso directo al río. Situada en Sant Llorenç de la Muga, uno de los pueblos con más encanto del Alt Empordà, esta casa en planta baja ofrece 224 m2 construidos sobre una parcela de 510 m2 y combina una ubicación privilegiada, privacidad y un enorme potencial de reforma.~~Distribución interior amplia y luminosa~~La vivienda ofrece 4 dormitorios generosos, un salón principal con chimenea, un segundo salón comedor muy luminoso, cocina espaciosa con zona de comedor y un baño completo. Mantiene un estilo clásico fácilmente renovable, apoyado en una estructura sólida y bien distribuida que permite múltiples posibilidades.~~Garaje y espacio de almacenaje~~Dispone de garaje privado con acceso independiente y un trastero-sótano ideal como almacén, taller o zona polivalente.~~Exteriores con encanto y acceso privado al río~~Cuenta con varias terrazas con vistas al entorno natural, además de una terraza frontal con barbacoa. Su gran valor añadido: unas escaleras que conectan directamente el jardín con el río, un privilegio muy poco habitual en la zona.~~Entorno tranquilo y bien comunicado~~Ubicada al final de una calle sin salida, en una zona de tráfico reducido y con acceso restringido en verano por el puente histórico del pueblo. Es un entorno tranquilo y habitado todo el año, perfecto tanto como residencia habitual como segunda vivienda.~~Servicios y estado actual~~La casa utiliza un pozo comunitario compartido entre solo cuatro viviendas y ya dispone de preinstalación para conectarse a la red pública de agua. El inmueble requiere reforma integral, convirtiéndolo en una excelente oportunidad para diseñar un hogar moderno y adaptado a las necesidades actuales.~~Opción de uso turístico~~Es posible solicitar la licencia de uso turístico, lo que permite plantear el inmueble como alojamiento rural o proyecto vacacional en un entorno natural cada vez más demandado.~~ De conformidad con el art. 20.1 del TRLGDCU, el precio del inmueble no incluye impuestos ni gastos, que serán a cargo del comprador. La operación estará sujeta a ITP o, según el caso, a IVA y AJD, además de los gastos de notaría y registro (sujetos a arancel).~ El comprador no abonará honorarios de intermediación inmobiliaria. En caso de contratar la gestión administrativa de la operación, se aplicarán las condiciones económicas que se indiquen y acepten expresamente.~ En caso de financiación hipotecaria, los gastos derivados serán los que se acuerden con la entidad financiera.~~¡Contacta con nosotros y reserva tu visita!~~Immo Somnis · Especialistas en la Costa Brava~Tel. +34 972 091 430 · +34 635 671 946~info@immosomnis.com · www.immosomnis.com~~Tú sueña, nosotros lo hacemos realidad.~Inmobiliaria Roses, Empuriabrava, l'Escala y todo el Empordà.;