3 viviendas en venta en Sant Julià del Llor i Bonmatí

ANGT01 - Amer, finca rústica;  Finca rústica en venta con masía a reconstruir – 3,8 ha junto al río TerSe vende finca rústica de 3,8 hectáreas en Sant Julià del Llor i Bonmatí, en entorno natural con vistas al río Ter y rodeada de campos propios.La propiedad dispone de ruinas catalogadas con posibilidad de reconstrucción, con una ocupación de 98 m² y una edificabilidad de hasta 327 m² (máximo 3 plantas).Usos permitidos: vivienda habitual o segunda residencia, actividad agrícola y turismo rural.La finca cuenta con:Zona de cultivo (avellanos y campos fértiles con riego)2,7 ha de bosque con plan de gestión forestal vigenteAgua subterránea de buena calidadAcceso en coche (últimos 500 m camino de tierra en buen estado)Se dispone de proyecto básico, estudio geotécnico y documentación técnica para la reconstrucción.Ubicación bien comunicada: a 5 minutos de Anglès y 30 minutos de Girona.Ideal para proyecto de vivienda en entorno natural, turismo rural o actividad agrícola.📞 Para más información, contacte sin compromiso.El precio publicado no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa. En este tipo de inmuebles deberá añadirse el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) conforme a la normativa vigente en Cataluña, así como los gastos de notaría y registro. Los honorarios de intermediación están incluidos en el precio, salvo indicación expresa en contrario.Agente API nº A14513 y Registro AICAT nº 13772;

¡Excepcional! A 5 minutos de Anglès, a 20 minutos de Girona, una hora de Barcelona ​​y a 30 minutos de la Costa Brava, ven a descubrir este terreno orientado al sur, formado por 5 HECTÁREAS de bosque de robles nobles y variados, de pinos, brezos, olivos, cerezos y terrazas cultivables. La parcela permite acoger un proyecto agrícola con todas las comodidades necesarias. En este pintoresco lugar, una Masia en ruina ofrece la posibilidad de rehabilitar hasta 220m2 habitables más un porche. La vivienda se encuentra catalogada dentro de las Historicas Masias Catalanas. Un pozo de agua potable proporciona un suministro abundante para la necesidad de cualquier obra importante. La tierra es rica e ideal para un proyecto agrícola o de permacultura. El acceso se abre a través de dos caminos en buen estado y mantenidos por el ayuntamiento y por los propietarios de los terrenos circundantes. Una oportunidad única de vivir y/o trabajar en un entorno idílico. Solicita una visita lo antes posible para brindar de su encanto natural.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de casa adosada en San Julián del Llor y Bonmatí, Girona. Tiene una superficie de 127 m2 construidos . Cuenta a su alrededor con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA PROPIEDAD EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~;