3 viviendas en venta en Ribadeo

En la pintoresca y demandada población de Ribadeo, ponemos esta casa pareada de 80 m2 útiles con finca de 1020 m2, a tan solo un km del Puerto y a 10 minutos caminando del Ayuntamiento.�La casa está en perfecto estado para entrar a vivir, ya que se ha hecho una reforma de toda la planta baja recientemente, donde dispone de una amplia cocina-comedor con despensa, un baño y un gran salón de casi 30 m2, desde donde se accede a la parcela de 1020 m2 completamente llana y cerrada.En la parte de arriba dispone de 2 dormitorios y otro baño completo con ventana.La casa dispone de calefacción de pellets y todas las ventanas son de PVC. La portería está cambiada y tiene suelos de cerámica y tarima.Además tienes una práctica caseta de aperos en la parcela donde poder almacenar aperos para el cuidado de la finca, material de verano, etc.Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2%más IVA, con un mínimo de 2.000 euros mas IVA a cargo del comprador.Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP en Asturias puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios del Principado de Asturias https://sede.tributasenasturias.es/sites/sede/default/es_ES/Que-quieres-hacer/Transmisiones-Patrimoniales-y-AJD. La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro según aranceles variables según precio, número de copias y complejidad.El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume la plusvalía y el resto de gastos son del comprador. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador.El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la inmobiliaria o de correo electrónico. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. ��;

~Se vende edificio / casa señorial de unos 450 m2 con finca en pleno centro de Ribadeo, (Lugo). En el camino del norte, hacia Santiago de Compostela.~~Integrado en la comarca de La Mariña Oriental, de la que ejerce de capital, se sitúa a 103 km de Lugo. El término municipal está atravesado por la autovía del Cantábrico (A-8), por las carreteras nacionales N-634 (San Sebastián-Santiago de Compostela), N-640 (Castropol-Villagarcía de Arosa) y N-642 (Ribadeo-Vegadeo), además de por carreteras locales que permiten la comunicación entre las parroquias.~~Ribadeo cuenta de una población de alrededor 10.022 habitantes.~~La casa del año 1900 aproximado dispone de alrededor de 450 m2 construidos distribuidos en una PLANTA BAJA CON COCHERA, PLANTA PRIMERA, PLANTA SEGUNDA y PLANTA TERCERA y/o BAJO CUBIERTA en una finca de 727 m2 cerrada por un muro de piedra. (Posibilidad de más adquirir más finca contigua)~~PLANTA BAJA: de unos 111 m2 - antiguo local comercial, a pie de calle, con grandes puertas y luz natural. Dispone de 1 amplio vestíbulo con una impresionante escalera que comunica a las diferentes plantas, 1 cocina, 1 amplio salón con vistas al jardín, 1 sala de espera, 1 despacho, 1 aseo y 1 cuarto de baño completo. Garaje / cochera cruzando toda la planta baja de la calle hacia el jardín.~~Toda esa planta da a la acera y a la calle (semi peatonal) con acceso para coches.~~PLANTA PRIMERA y PLANTA SEGUNDA (de unos 130 m2 cada una) disponen de una amplia galería (planta 1º) hacia el jardín, 1 amplio salón – comedor, 1 cuarto de baño, y 3 habitaciones. La planta segunda dispone de una vivienda independiente con su cocina, su salón-comedor, 1 cuarto de baños y de 4 habitaciones.~~PLANTA TERCERA y/o el BAJO CUBIERTA (de unos 111 m2 al suelo - diáfana) actualmente con 3 habitaciones, puede ser transformada en una parte más del edificio como vivienda.~~POSIBILIDAD DE AMPLIAR LA CASA Y HACER UNA PLANTA CUARTA.~~JARDIN / PATIO: de unos 727 m2 con cierre (con portal de acceso desde la calle) y varias construcciones / almacenes que pueden servir a varios usos. Puede recibir varios coches y/o ser transformado en un patio / jardín y/o poner una piscina.~~Edificio emblemático con mucho encanto especial... por su volumen, sus ventanales y su luz natural desde cualquier parte gracias a sus balcones y galerías. ¡IMPRESCINDIBLE REPARAR EL TEJADO!~~Situado en pleno centro de la ciudad, la propiedad goza de todos los servicios y se encuentra a unos pasos de las principales atracciones turísticas de la ciudad y del famoso mercado de abasto de Ribadeo.~~Agua con traída municipal, luz y buena conexión a la red telefónica fija y móvil.~~Buena oportunidad para invertir en una vivienda con carácter que también puede ser tu negocio. ~~¡Excelente oportunidad para una residencia principal de calidad, negocio con vivienda o negocio de hostelería y/o de turismo ya que el Camino de Santiago pasa cerca y/o para una inversión (posibilidad de hacer varias viviendas separadas)~~¡Ven a visitar esta propiedad! ¡Muchas posibilidades! Ver con tus propios ojos todas las posibilidades.~~¡Precio negociable!~~~;

CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN. LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta y aquellas características detalladas en este anuncio. (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISION AL COMPRAOR.~~Si estás interesado, recibe información inmediata a través del botón de la web: www.trial3.es con acceso a WhatsApp (6 6 1 1 6 0 4 8 0).;