5 viviendas en venta en Las Tabladas

¡Gran oportunidad en La Aldea de San Nicolás!~~Que no te confundan, La Aldea ya no está tan lejos. Con la nueva autopista en funcionamiento en varios tramos entre Agaete y La Aldea, el trayecto desde Las Palmas se ha reducido a solo 1 hora, y será aún más rápido cuando finalicen los túneles y puentes en construcción.~~Este municipio vive un momento único, con proyectos en marcha que impulsarán su valor y atractivo: el corredor verde que unirá el pueblo con la playa, el nuevo paseo marítimo, y el plan de construcción de más de 1.500 plazas de turismo de lujo que transformarán el entorno en los próximos años.~~Por todo ello, esta propiedad representa no solo un hogar ideal, sino también una inversión segura y en plena revalorización.~~La casa terrera adosada cuenta con:~~3 dormitorios dobles y 1 sencillo~~2 baños completos~~Amplio garaje para coche, moto y zona de almacenaje~~Terraza trasera privada, perfecta para juegos, reuniones familiares o incluso instalar una piscina prefabricada~~Pequeña terraza delantera con posibilidad de ajardinamiento~~Gran azotea transitable con múltiples posibilidades~~Balcón amplio, accesible desde dos de los dormitorios principales~~Su construcción es sólida, con materiales de calidad y sin defectos estructurales, lista para entrar a vivir.~~Ideal para una familia que busca amplitud y comodidad, para disfrutar de escapadas de fin de semana o como inversión con gran proyección de futuro.~~📍 La Aldea de San Nicolás: naturaleza, tranquilidad y un futuro prometedor, ahora más cerca que nunca.~~Los gastos de impuestos, registro, notaría y cualquier otro derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. ~(*)Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en Canarias es del 6,5%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. desde 700€ (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria: A cargo del vendedor. No incluidos en el precio de venta.~(**)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~~~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en Avda. José Mesa y López 86, Las Palmas, y/o en el medio electrónico habilitado capitallpa@century21.es . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.;

En el corazón de La Aldea de San Nicolás, te presentamos esta amplia y versátil vivienda de dos plantas más azotea, perfecta para quienes buscan espacio, comodidad y múltiples posibilidades en una misma propiedad. Desde el primer momento, la casa transmite sensación de hogar. En la primera planta encontrarás una distribución práctica y acogedora: 3 dormitorios amplios 1 baño completo Salón luminoso ideal para reuniones familiares Cocina independiente Despensa que aporta un extra de almacenamiento Al subir las escaleras, la vivienda continúa sorprendiendo con una segunda planta totalmente equipada, que funciona como otra vivienda independiente. Dispone de: Salón Cocina 3 dormitorios 1 baño Un espacio ideal para familias grandes, invitados o incluso como oportunidad de inversión. Y en la parte superior, te espera la joya de la casa: una azotea transitable, perfecta para crear tu zona chill-out, disfrutar del sol todo el año o compartir momentos al aire libre. Además, cuenta con un cuarto adicional, ideal como trastero, cuarto de lavado o espacio multifuncional. Una propiedad con amplitud, posibilidades y el encanto de vivir en una zona tranquila, con todos los servicios cercanos y el clima privilegiado de la isla. Si buscas espacio y potencial, esta casa lo tiene todo. En Tecnocasa, nos enorgullece ofrecer un servicio integral que va más allá de la transacción inmobiliaria. Contamos con nuestro propio departamento financiero, KIRON, que está dedicado a garantizar que nuestros clientes obtengan la mejor financiación posible para adquirir el inmueble de sus sueños. ;

Piso en planta primera de casa terrera (sin derecho de azotea porque tiene dos patios)~~¡Descubre tu nuevo hogar en La Aldea de San Nicolás! 🏡 Este encantador piso reformado se encuentra en la vibrante zona de San Nicolás de Tolentino. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 102.99 m2, disfrutarás del espacio que necesitas para vivir cómodamente. 🌞 Su orientación sur te permitirá aprovechar al máximo el sol canario.~~Este acogedor inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla perfectas para descansar después de un día explorando las maravillosas playas cercanas; ¡a tan solo 4 km! Además, podrás deleitarte con vistas increíbles desde tus ventanas mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece esta localidad. ~~La propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: autobuses 🚍, colegios cerca 📚 y zonas infantiles ideales para los más pequeños 👶🏼. Sin duda es una oportunidad única tanto si buscas invertir como establecerte en uno de los rincones más bellos del archipiélago canario 🎉🌊.~~DATOS CATASTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2~DATOS REGISTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2~~ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=QKASRf_qz6Y~~Los gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.~Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):~Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 38.161 €~Desglosados en:~Ahorros necesarios para el pago de la entrada 27.800 €~Escritura pública en la notaría 487 €~Inscripción en el Registro de la Propiedad 139 €~Honorarios de la gestoría 300 €~Tasación del inmueble 400 €~Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 9.035 €~*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variar~~La información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

Piso en planta primera de casa terrera (sin derecho de azotea porque tiene dos patios)¡Descubre tu nuevo hogar en La Aldea de San Nicolás! ? Este encantador piso reformado se encuentra en la vibrante zona de San Nicolás de Tolentino. Con una superficie construida de 113 m2 y útil de 102.99 m2, disfrutarás del espacio que necesitas para vivir cómodamente. ? Su orientación sur te permitirá aprovechar al máximo el sol canario.Este acogedor inmueble cuenta con dos habitaciones dobles y una sencilla perfectas para descansar después de un día explorando las maravillosas playas cercanas; ¡a tan solo 4 km! Además, podrás deleitarte con vistas increíbles desde tus ventanas mientras disfrutas del ambiente tranquilo que ofrece esta localidad. La propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: autobuses ?, colegios cerca ? y zonas infantiles ideales para los más pequeños ??. Sin duda es una oportunidad única tanto si buscas invertir como establecerte en uno de los rincones más bellos del archipiélago canario ??.DATOS CATASTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2DATOS REGISTRALES: 113 M2 CONSTRUIDOS, ÚTILES 103 M2ENLACE AL VIDEO DE LA PROPIEDAD: https://www.youtube.com/watch?v=QKASRf_qz6YLos gastos propios de la compraventa, notaría, registro, impuestos, etc. , no están incluidos en el precio de venta. Las cargas de la propiedad (si las hubiese) no las soportará el comprador salvo pacto en contra, la inmobiliaria tiene compromiso escrito del vendedor para entregar la propiedad libre de cargas, al corriente de impuestos, contribuciones y gravámenes. Gastos de la compraventa: generalmente, hay contar con un 20% de lo que cuesta la propiedad a comprar para la entrada, ya que la hipoteca únicamente permite conseguir hasta un 80% del valor de la vivienda en la mayoría de los casos (puede ser más en función del banco, perfil económico del comprador u otras circunstancias que permiten incluso llegar al 100%, consulte en caso de duda para hacer un estudio personalizado). También debe aportarse de ahorro otra parte para pagar gastos e impuestos derivados de la compraventa. Esta parte supone entre un 8% y un 12% del precio de la vivienda y puede variar según el valor de la propiedad y pueden variar según las circunstancias de la compraventa y capacidad del comprador.Simulación aproximada para esta propiedad en concreto (no se puede dar coste exacto ya que dependerá de factores ajenos al vendedor o la inmobiliaria como si la operación se realiza de contado o con financiación por ejemplo):Total de ahorro necesario para comprar la propiedad 38.161 €Desglosados en:Ahorros necesarios para el pago de la entrada 27.800 €Escritura pública en la notaría 487 €Inscripción en el Registro de la Propiedad 139 €Honorarios de la gestoría 300 €Tasación del inmueble 400 €Impuesto de Transmisión Patrimonial (ITP) 9.035 €*Simulación realizada con los costes medios, el coste total podrá variarLa información aquí detallada puede estar sujeta a errores u omisiones involuntarios y no tiene valor contractual.;

~VENTA EN CONDICIONES ESPECIALES - MODALIDAD CESIÓN DE REMATE~~Vivienda en LA ALDEA DE SAN NICOLAS (LAS PALMAS) INMUEBLE EN CESIÓN DE REMATE SIN POSESIÓN~~¡¡¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES!!! ~¿Qué es una Cesión de Remate? Una cesión de remate es el proceso legal por el cual la persona o entidad que gana una subasta judicial (el adjudicatario, a menudo un banco) transfiere su derecho a adquirir un bien subastado a un tercero (cesionario) antes de que se formalice la propiedad, permitiendo a este último quedarse con el activo pagando un precio acordado, una opción popular para inversores que buscan adquirir inmuebles a precios de oportunidad.~~ La adquisición del inmueble publicitado se llevará a cabo de forma exclusiva mediante cesión de remate, en el marco del proceso de Subasta Judicial en el que se encuentra actualmente, sin que exista la posibilidad de compraventa directa.~~Todos los gastos de la venta pública y los derivados de la cancelación de cargas, y las deudas que, en su caso graven la finca, tales como, y sin carácter taxativo, gastos de comunidad y de IBI, serán de cuenta y cargo del adjudicatario. (La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda)~~ Se desconoce el estado ocupacional del inmueble. Dicho inmueble no puede ser visitado ni podrá ser hipotecado para su compra, con lo cuál habrá de disponer de liquidez suficiente para su compra.~~ En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~ ~~En el precio de compra no está incluidos impuestos, registro y honorarios de la agencia.~La fotografía no corresponde con el inmueble, solo la ubicación aproximada.~~VENDE SINERGIA INVESTMENT . Disponemos de una amplia cartera de viviendas a nivel nacional en modalidad de CESIÓN DE REMATE. Pregúntanos sin compromiso.;