3 viviendas en venta en La Almunia de Doña Godina

¡PERFECTA PARA INVERSORES! Fachada a dos calles y un callejón. Dispone de fachada en 4 lados diferentes del inmueble, por lo que FACILITA la posible DIVISION EN VARIAS VIVIENDAS CON ACCESOS DIFERENCIADOS. ~~SI ERES UN APASIONADO DE LA HISTORIA, de vivir en un lugar cuyas paredes hablan de épocas pasadas de esplendor, esta casa es la perfecta para vivir. ~~Casa señorial del S. XIX, construída en 1892, testimonio de la arquitectura y el encanto del siglo XIX. Ubicada en el centro histórico de la localidad, esta propiedad ofrece una experiencia inigualable para aquellos que aprecian la rica historia.~~Esta casa señorial cuenta con la garantía de una fachada protegida, lo que significa que su encanto histórico está preservado y se mantiene intacto como patrimonio histórico y cultural aragonés.~~Casa denominada “factoría”. En sus inicios, además de servir como vivienda, disponía de varias estancias dedicadas a clasificar la fruta cultivada en las fincas de la familia, una carnecería donde se elaboraban embutidos y varios lagares donde se pisaba la uva. ~~La casa se asienta en una parcela de 672 m2 con 1.356 m2 totales construídos distribuidos en 3 plantas.~~Fachada principal con escudo de piedra negra muy bien conservado. Puerta principal doble de madera con decoración con guardacantones de hierro y rodeada de jambas de piedra negra.~~Planta calle: amplio zaguán con suelo de losas grandes de piedra, varios almacenes, lagares, algunos cuartos oscuros y patio. El patio rodea la parte trasera de la casa y tiene salida a dos calles. Ambos, lugares perfectos para disfrutar en verano. ~~A la Planta 1 se accede por la escalinata iluminada por un lucernario. Tres salones principales con balcón a la fachada principal, 10 habitaciones, cocina y 3 baños forman parte de la vivienda principal. ~~Desde la planta 1 se accede al granero, con suelo de cemento liso y techo con vigas de madera donde se secaban los embutidos que se elaboraban en la planta baja.~~Dispone de numerosas habitaciones y espacios donde tendrás todo el espacio que necesitas para vivir y entretener. Su gran superficie permite una distribución flexible, con espacios que se adaptan a tus necesidades y preferencias. Ya sea que desees tener un espacio de trabajo en casa, una biblioteca personal o un salón de juegos, esta propiedad te permitirá dar vida a tus ideas.~~~Este inmueble ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno histórico y rodeado de encanto. Si estás interesado en programar una visita o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tus sueños.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ~;

Se ofrece una excelente oportunidad de inversión inmobiliaria compuesta por dos locales comerciales estratégicamente ubicados en La Almunia de Doña Godina. Por un lado, una propiedad ya alquilada que genera ingresos recurrentes desde el primer día; por otro, un espacio totalmente reformado con calidades de primera, listo para albergar cualquier tipo de actividad profesional o comercial. 1.Local comercial a pie de calle(c/Ricla 2), actualmente alquilado con contrato de larga duración a un inquilino estable por 500 €/mes Local esquinero, perfectamente acondicionado y en pleno funcionamiento (tienda/vending 24h). Excelente visibilidad, situado en chaflán con amplios escaparates. Genera ingresos desde el primer día de la compra. 2.Se vende magnífico local comercial de 107 m² construidos a pie de calle, totalmente reformado y listo para entrar.Varias estancias/despachos independientes y baño adaptado.​Luz y visibilidad: Grandes escaparates acristalados a la calle principal.​ Calidades: Suelos de tarima, techo técnico con iluminación LED integrados y climatización por conductos. El local cuenta con vidrios dobles de alta eficiencia energética ClimaGuard® Premium2 de 26 mm con cámara de gas argón, que ofrecen un excelente aislamiento térmico y una gran luminosidad. ​Ubicación: Calle Arrabal, zona de paso con excelente visibilidad.Ideal para oficinas, centro médico, estética o cualquier tipo de negocio. ¡Mejor ver!;

Oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, cómoda y con todos los servicios para disfrutar del día a día.~~Presentamos este magnífico piso situado en Avenida Laviaga Castillo, en La Almunia de Doña Godina (Zaragoza), una vivienda que destaca por sus generosas dimensiones, su distribución funcional y las excelentes zonas comunes de las que dispone.~~La propiedad cuenta con 156 m2 de superficie total, de los cuales 116 m2 corresponden a vivienda y 40 m2 a elementos comunes, ofreciendo el espacio y la comodidad que muchas familias buscan.~~La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios y 2 baños, una distribución ideal tanto para familias como para quienes necesitan espacio adicional para despacho, invitados o zona de ocio.~~Su amplio salón se convierte en uno de los grandes protagonistas de la vivienda, un espacio pensado para compartir momentos en familia, recibir invitados o simplemente disfrutar de la tranquilidad del hogar. Además, dispone de dos balcones, que aportan luminosidad y conexión con el exterior.~~El edificio cuenta con ascensor, facilitando el acceso a la vivienda, y la propiedad incluye garaje, un valor añadido especialmente práctico para el día a día.~~Uno de los grandes atractivos de esta propiedad se encuentra en sus zonas comunes: amplias áreas verdes y piscina comunitaria, un entorno perfecto para relajarse, disfrutar del buen tiempo y crear recuerdos en familia sin salir de casa.~~UNA VIVIENDA PARA DISFRUTAR~~Por sus dimensiones, distribución, garaje, ascensor y zonas comunes con piscina, esta propiedad reúne características difíciles de encontrar en una sola vivienda.~~Una excelente oportunidad para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida, tanto como residencia habitual como para quienes desean invertir en una localidad con todos los servicios necesarios para el día a día.~~No dejes pasar esta oportunidad y descubre todo el potencial que esta vivienda puede ofrecerte.;