2 casas en venta en La Almunia de Doña Godina

Bienvenidos a una casa única en el corazón de la Almunia de Doña Godina, a menos de 40 minutos en coche de Zaragoza. Una casa sin precedentes, amplia, generosa y colosal en sus espacios. Una casa en la que puedes hacer realidad todos los sueños y tu familia va a crear recuerdos que jamás olvidará. El estado de la construcción presenta materiales que han perdurado a lo largo de los años y puedes seguir empleando muchos de ellos si no quieres reformarlos de manera integral. La casa está en buen estado para sentirla desde el primer día, saborearla y disfrutarla. Presenta muchas posibilidades y es una casa para valientes. Para gente que sabe disfrutar de los momentos únicos que se crean al rededor de la familia; una mesa llena de personas que quieres, tomar la fresca en el jardín en las noches de verano o degustar tu vino favorito frente a la chimenea en invierno. No pierdas la oportunidad de vivir una vida al alcance de pocos. Nota informativa al consumidor – REMAX Finca Hogar El precio publicado del inmueble no incluye los impuestos ni los gastos derivados de la compraventa. Estos costes adicionales deberán ser asumidos por la parte compradora conforme a la legislación vigente. Entre los principales gastos que pueden aplicarse se encuentra el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP). En Aragón, el tipo es el 8 % sobre el precio de compraventa. Registro, notaría y tasación (Solo si hay hipoteca) Aproximadamente entre un 1,5%-2% del precio de compraventa. Honorarios de intermediación inmobiliaria REMAX Finca Hogar, como agencia inmobiliaria intermediaria, informará previamente al comprador sobre los servicios que se prestarán y los honorarios correspondientes. Esta información quedará recogida en el correspondiente documento contractual o encargo de servicios, garantizando la máxima transparencia. La compraventa y sus condiciones está sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato. ;

¡PERFECTA PARA INVERSORES! Fachada a dos calles y un callejón. Dispone de fachada en 4 lados diferentes del inmueble, por lo que FACILITA la posible DIVISION EN VARIAS VIVIENDAS CON ACCESOS DIFERENCIADOS. ~~SI ERES UN APASIONADO DE LA HISTORIA, de vivir en un lugar cuyas paredes hablan de épocas pasadas de esplendor, esta casa es la perfecta para vivir. ~~Casa señorial del S. XIX, construída en 1892, testimonio de la arquitectura y el encanto del siglo XIX. Ubicada en el centro histórico de la localidad, esta propiedad ofrece una experiencia inigualable para aquellos que aprecian la rica historia.~~Esta casa señorial cuenta con la garantía de una fachada protegida, lo que significa que su encanto histórico está preservado y se mantiene intacto como patrimonio histórico y cultural aragonés.~~Casa denominada “factoría”. En sus inicios, además de servir como vivienda, disponía de varias estancias dedicadas a clasificar la fruta cultivada en las fincas de la familia, una carnecería donde se elaboraban embutidos y varios lagares donde se pisaba la uva. ~~La casa se asienta en una parcela de 672 m2 con 1.356 m2 totales construídos distribuidos en 3 plantas.~~Fachada principal con escudo de piedra negra muy bien conservado. Puerta principal doble de madera con decoración con guardacantones de hierro y rodeada de jambas de piedra negra.~~Planta calle: amplio zaguán con suelo de losas grandes de piedra, varios almacenes, lagares, algunos cuartos oscuros y patio. El patio rodea la parte trasera de la casa y tiene salida a dos calles. Ambos, lugares perfectos para disfrutar en verano. ~~A la Planta 1 se accede por la escalinata iluminada por un lucernario. Tres salones principales con balcón a la fachada principal, 10 habitaciones, cocina y 3 baños forman parte de la vivienda principal. ~~Desde la planta 1 se accede al granero, con suelo de cemento liso y techo con vigas de madera donde se secaban los embutidos que se elaboraban en la planta baja.~~Dispone de numerosas habitaciones y espacios donde tendrás todo el espacio que necesitas para vivir y entretener. Su gran superficie permite una distribución flexible, con espacios que se adaptan a tus necesidades y preferencias. Ya sea que desees tener un espacio de trabajo en casa, una biblioteca personal o un salón de juegos, esta propiedad te permitirá dar vida a tus ideas.~~~Este inmueble ofrece una oportunidad única para vivir en un entorno histórico y rodeado de encanto. Si estás interesado en programar una visita o tienes alguna pregunta adicional, no dudes en contactarnos. Estaremos encantados de ayudarte a hacer realidad tus sueños.~~ *CLÁUSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS. ~~El precio de venta del inmueble no incluye los gastos e impuestos derivados de la compraventa, conforme a la normativa vigente en materia de consumidores y usuarios.~~Los principales gastos a tener en cuenta son:~~Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP): aplicable según el tipo vigente en Aragón (generalmente el 8%, salvo bonificaciones o tipos reducidos según el perfil del comprador o el inmueble). Se calculará sobre el mayor valor entre el precio de compra y el valor de referencia catastral.~Notaría: honorarios establecidos por arancel oficial.~Registro de la Propiedad: gastos de inscripción conforme al arancel registral vigente.~ Honorarios de intermediación inmobiliaria en caso de que procedan~Financiación hipotecaria (si existe): los gastos vinculados a la hipoteca dependerán de las condiciones acordadas con la entidad bancaria.~ ~;