41 viviendas en venta en Güejar Sierra

Ref: V7939D7~🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra~Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler.~Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️~La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña:~* Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno.~* Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales.~* Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares.~Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️~Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades:~* Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona).~* Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad.~Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!):~La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece:~* 6 Dormitorios 🛏️~* 2 Cuartos de Baño 🚿~* 2 Cocinas 🍳~* 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥~Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad.~Inversión Sólida 📈~Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~~VISITA NUESTRA WEB PARA MÁS www.idealhouse.es;

🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra~Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler.~Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️~La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña:~* Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno.~* Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales.~* Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares.~Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️~Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades:~* Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona).~* Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad.~Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!):~La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece:~* 6 Dormitorios 🛏️~* 2 Cuartos de Baño 🚿~* 2 Cocinas 🍳~* 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥~Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad.~Inversión Sólida 📈~Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~;

Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~Ref. N371~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.;

🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra~Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler.~Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️~La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña:~* Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno.~* Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales.~* Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares.~Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️~Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades:~* Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona).~* Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad.~Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!):~La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece:~* 6 Dormitorios 🛏️~* 2 Cuartos de Baño 🚿~* 2 Cocinas 🍳~* 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥~Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad.~Inversión Sólida 📈~Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~;

Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~Ref. N371~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada. #vivecomosueñas #estasentucasa;

🏡✨ Donde empieza una nueva vida~📍 Calle San Vicente 18 · Güéjar Sierra · Granada~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante.~Esta propiedad en el corazón de Güéjar Sierra no es solo una vivienda; es un lugar para volver a empezar, respirar despacio y reconectar con lo que realmente importa.~~Imagina despertar cada mañana con la luz de Sierra Nevada entrando por la ventana, desayunar en una terraza con vistas infinitas y terminar el día rodeado de silencio, montaña y aire puro. Un rincón donde cada estancia invita a crear recuerdos, compartir momentos y vivir con calma.~~✨ Con 5 habitaciones y 3 baños, esta casa ofrece espacio para familias grandes, reuniones inolvidables o incluso el proyecto de vida y negocio que siempre soñaste.~La cocina, totalmente reformada, combina comodidad y calidez, lista para convertirse en el centro de cada encuentro.~~🌄 Su espectacular terraza es mucho más que un espacio exterior: es el escenario perfecto para atardeceres mágicos, noches de verano y momentos que no tienen precio.~~Ya sea para convertirla en tu hogar, en una acogedora casa rural o en una inversión con alma, esta propiedad tiene algo difícil de encontrar: emoción, autenticidad y posibilidades infinitas.~~💫 Porque a veces cambiar de casa significa cambiar de vida.~Y quizá este sea exactamente el lugar que estabas buscando.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

🏡 Exclusiva Casa de Montaña con Doble Funcionalidad en Güéjar Sierra~Ponemos a la venta una extraordinaria propiedad en Güéjar Sierra, ideal para quienes buscan versatilidad, inversión o la combinación perfecta de hogar y alojamiento para invitados/alquiler.~Ubicación y Entorno Insuperables 🏔️~La casa goza de una ubicación privilegiada que garantiza la comodidad y el acceso al ocio de montaña:~* Esquí a Minutos: A muy poca distancia en coche de la Estación de Esquí de Sierra Nevada ⛷️, perfecta para los entusiastas de los deportes de invierno.~* Cerca de Güejar Sierra: Situada muy cerca del núcleo del pueblo de Güéjar Sierra, asegurando un acceso rápido a todos los servicios locales.~* Vistas: Entorno puro de montaña con vistas espectaculares.~Una Oportunidad Doble: Dos Casas en Una 🗝️~Lo más destacado de esta propiedad es su estructura única de dos viviendas completas e independientes, conectadas internamente por una puerta de seguridad. Esto ofrece múltiples posibilidades:~* Vivienda Principal + Invitados/Alquiler: Resida en una y utilice la otra como fuente de ingresos por alquiler vacacional (alta demanda en la zona).~* Gran Familia: Ideal para dos familias que deseen vivir cerca con total privacidad.~Distribución y Equipamiento (¡Ambas Casas Duplicadas!):~La propiedad está compuesta por dos viviendas con idéntica distribución. En total, la casa ofrece:~* 6 Dormitorios 🛏️~* 2 Cuartos de Baño 🚿~* 2 Cocinas 🍳~* 2 Salones con su respectiva Chimenea 🔥~Cada vivienda tiene 3 dormitorios, 1 cuarto de baño, cocina y salón con chimenea, lo que garantiza el máximo confort y total independencia en cada unidad.~Inversión Sólida 📈~Esta doble funcionalidad, junto a la proximidad a Sierra Nevada y al pueblo, convierte a la casa en una inversión de alta rentabilidad en el mercado de alquiler de montaña.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. *Esta vivienda se vende sin muebles."~;

🏡✨ Donde empieza una nueva vida~📍 Calle San Vicente 18 · Güéjar Sierra · Granada~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante.~Esta propiedad en el corazón de Güéjar Sierra no es solo una vivienda; es un lugar para volver a empezar, respirar despacio y reconectar con lo que realmente importa.~~Imagina despertar cada mañana con la luz de Sierra Nevada entrando por la ventana, desayunar en una terraza con vistas infinitas y terminar el día rodeado de silencio, montaña y aire puro. Un rincón donde cada estancia invita a crear recuerdos, compartir momentos y vivir con calma.~~✨ Con 5 habitaciones y 3 baños, esta casa ofrece espacio para familias grandes, reuniones inolvidables o incluso el proyecto de vida y negocio que siempre soñaste.~La cocina, totalmente reformada, combina comodidad y calidez, lista para convertirse en el centro de cada encuentro.~~🌄 Su espectacular terraza es mucho más que un espacio exterior: es el escenario perfecto para atardeceres mágicos, noches de verano y momentos que no tienen precio.~~Ya sea para convertirla en tu hogar, en una acogedora casa rural o en una inversión con alma, esta propiedad tiene algo difícil de encontrar: emoción, autenticidad y posibilidades infinitas.~~💫 Porque a veces cambiar de casa significa cambiar de vida.~Y quizá este sea exactamente el lugar que estabas buscando.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. #vivecomosueñas #estasentucasa;

Ponemos a la venta esta estupenda casa sin adosar , en el centro de la población de Guejar Sierra , a unos pasos de la casa de la cultura y en la misma calle principal. ~Una vivienda construida en el año 1970 , dispone de 156 m2 de construcción y se distribuye en tres alturas , entrada por la planta media que dispone de un gran espacio diáfano actualmente dividido en dos estancias que conforman salon con cocina y zona de estar, en esta planta tambien tenemos un baño y unas escaleritas que bien accedemos a la planta primera o la planta baja o cochera.~En la Primera planta dispone una azotea con salida a un espacio de almacenamiento que actualmente es una cocina. Y en la planta baja tenemos la cochera y un dormitorio con aseo.~ Lo interesante de la propiedad es que se vende inseparablemente con tres solares urbanos que la circundan, con una total de 278 m2 , incrementandose las opciones para ampliarla como usted desee. ~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios de agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tiene carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios puedes ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. ~ ;

Vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 285m2, situada en Güéjar Sierra.~Se distribuye de la manera siguiente:~~En planta baja dispone de salón, cocina independiente equipada, despensa, aseo con plato de ducha, habitación, lavadero, trastero y cochera doble.~~En la planta alta, cuatro dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en habitación principal con bañera hidromasaje. Además de tres amplias terrazas con unas vistas insuperables.~~La vivienda se encuentra en una finca con 1500m2 , con piscina privada, jardines, arboles frutales( olivos, perales, higueras, cerezos, manzanos...etc.)~~Güéjar Sierra es un municipio de la provincia de Granada, a solo 20 minutos de la capital, que desde hace unos años se ha convertido en uno de los lugares referencia para la práctica del conocido como turismo de naturaleza. ¡Y es que el entorno en el que se encuentra no es para menos! Bosques de castaños y valles fluviales, el nacimiento del río Genil, el parque nacional de Sierra Nevada… todo un placer para los amantes de la naturaleza.~A su amplia oferta de actividades de turismo activo se suma la creación de un centro MTB para los amantes de este deporte. 180 km repartidos en 10 rutas de diferentes dificultades es lo que espera a todo aquel biker que se aventure a recorrer los caminos balizados: rutas para todos los gustos y niveles (2 azules, 3 rojas y 5 negras).~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITAN UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Espectacular vivienda con vistas panorámicas en Güéjar Sierra – 88 m2, garaje para 3 vehículos y placas solares~Hay viviendas que ofrecen espacio. Otras ofrecen tranquilidad. Y algunas, muy pocas, ofrecen un estilo de vida. Esta magnífica propiedad en Güéjar Sierra reúne todo lo que buscan quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y a los servicios del día a día.~Con 88 m2, 1, la vivienda destaca por su impresionante zona de salón y cocina integrada de aproximadamente 70 m2, un espacio abierto, luminoso y acogedor que se convierte en el auténtico corazón de la casa. La cocina se encuentra totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos.~ORIGINALMENTE 2 HABITACIACIONES, ACTUALMENTE dispone de un amplio dormitorio doble y un baño completo, aunque originalmente contaba con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución inicial según las necesidades del futuro propietario.~Uno de sus mayores atractivos son sus extraordinarios espacios exteriores: una amplia terraza de verano con espectaculares vistas a la montaña y una fantástica terraza acristalada para disfrutar del paisaje durante todo el año, independientemente de la climatología.~La vivienda está equipada con calefacción hidráulica de alta eficiencia, chimenea de pellets y placas solares, proporcionando un elevado nivel de confort y un importante ahorro energético.~Además, el precio incluye una enorme plaza de garaje con capacidad para hasta tres vehículos y un gran trastero, todo ello ubicado en el mismo edificio.~Situada en pleno corazón de Güéjar Sierra, uno de los pueblos más bonitos y demandados del entorno de Sierra Nevada, esta propiedad resulta ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística. Su cercanía a Granada capital, Sierra Nevada y los principales espacios naturales de la provincia la convierten en una opción especialmente atractiva para compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida, naturaleza y autenticidad.~Una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado con unas vistas difíciles de encontrar.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;

V8869J6. Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.~ www.idealhouse.es;

Vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 285m2, situada en Güéjar Sierra.~Se distribuye de la manera siguiente:~~En planta baja dispone de salón, cocina independiente equipada, despensa, aseo con plato de ducha, habitación, lavadero, trastero y cochera doble.~~En la planta alta, cuatro dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en habitación principal con bañera hidromasaje. Además de tres amplias terrazas con unas vistas insuperables.~~La vivienda se encuentra en una finca con 1500m2 , con piscina privada, jardines, arboles frutales( olivos, perales, higueras, cerezos, manzanos...etc.)~~Güéjar Sierra es un municipio de la provincia de Granada, a solo 20 minutos de la capital, que desde hace unos años se ha convertido en uno de los lugares referencia para la práctica del conocido como turismo de naturaleza. ¡Y es que el entorno en el que se encuentra no es para menos! Bosques de castaños y valles fluviales, el nacimiento del río Genil, el parque nacional de Sierra Nevada… todo un placer para los amantes de la naturaleza.~A su amplia oferta de actividades de turismo activo se suma la creación de un centro MTB para los amantes de este deporte. 180 km repartidos en 10 rutas de diferentes dificultades es lo que espera a todo aquel biker que se aventure a recorrer los caminos balizados: rutas para todos los gustos y niveles (2 azules, 3 rojas y 5 negras).;

Descubre esta impresionante propiedad ubicada en Güejar Sierra, donde la naturaleza cobra vida y las montañas son tu vecindario. Esta magnífica casa cuenta con una superficie de construida de 377 m2 , ideal para disfrutar de amplitud y confort sin límites. ~Planta baja con zona de garaje equipada con puerta motorizada, amplio salón con chimenea y barra de obra ideal para reuniones familiares, habitación trastero, cuarto de baño con instalación terminada, únicamente a falta de alicatar y montar sanitarios a tu gusto, amplio patio trasero con habitación acristalada.~Planta primera compuesta por salón comedor y cocina-comedor independiente, teniendo la posibilidad de unificar ambas estancias. Cuarto de baño, gran despensa y habitación de lavandería.~Planta segunda con tres dormitorios INMENSOS, cada uno de ellos con cuarto de baño independiente, armarios empotrados. Dormitorio de matrimonio con vestidor y cuarto de baño en suite equipado con jacuzzi. ~Desde unas escaleras plegables se accede a terraza en la cual podrás relajarte respirando aire puro y tomando el sol.~Si te gusta la tranquilidad, los espacios amplios y contemplar atardeceres únicos desde tus propias ventanas panorámicas; este puede ser tu futuro hogar! No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño al adquirir esta joya inmobiliaria.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Casa de pueblo a la venta por SUBASTA en el centro de Guejar Sierra (Granada) SIN POSIBILIDAD DE VISITA.~Rodeada de comercios, servicios, cerca del colegio y del ayuntamiento. ~Distribuida en 3 plantas donde ubicamos el salón-comedor, cocina, un baño y dormitorios en diferentes plantas.~~*LA VIVIENDA ES LA QUE ESTA ENMARCADA EN EL CUADRO VERDE~~El inmueble se transmite arrendado u ocupado por un tercero y con un posible derecho de éste a la adquisición preferente del mismo. El Inmueble se transmitirá: (i) como cuerpo cierto y a tanto alzado (ii) como un todo, inseparable (iii) en el estado registral y catastral en el que se encuentre (iv) en el estado físico, calidades, jurídico, urbanístico, administrativo, de licencias, de protección, de conservación y limpieza en el que se encuentre (v) al corriente de gastos e impuestos que por Ley corresponda al Ven...(Ver más);

Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.;

V8994D7. Donde empieza una nueva vida~* Calle San Vicente 18 · Güéjar Sierra · Granada~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante.~Esta propiedad en el corazón de Güéjar Sierra no es solo una vivienda; es un lugar para volver a empezar, respirar despacio y reconectar con lo que realmente importa.~~Imagina despertar cada mañana con la luz de Sierra Nevada entrando por la ventana, desayunar en una terraza con vistas infinitas y terminar el día rodeado de silencio, montaña y aire puro. Un rincón donde cada estancia invita a crear recuerdos, compartir momentos y vivir con calma.~~* Con 5 habitaciones y 3 baños, esta casa ofrece espacio para familias grandes, reuniones inolvidables o incluso el proyecto de vida y negocio que siempre soñaste.~La cocina, totalmente reformada, combina comodidad y calidez, lista para convertirse en el centro de cada encuentro.~~* Su espectacular terraza es mucho más que un espacio exterior: es el escenario perfecto para atardeceres mágicos, noches de verano y momentos que no tienen precio.~~Ya sea para convertirla en tu hogar, en una acogedora casa rural o en una inversión con alma, esta propiedad tiene algo difícil de encontrar: emoción, autenticidad y posibilidades infinitas.~~* Porque a veces cambiar de casa significa cambiar de vida.~Y quizá este sea exactamente el lugar que estabas buscando.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.~ www.idealhouse.es;

Vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 285m2, situada en Güéjar Sierra.~Se distribuye de la manera siguiente:~~En planta baja dispone de salón, cocina independiente equipada, despensa, aseo con plato de ducha, habitación, lavadero, trastero y cochera doble.~~En la planta alta, cuatro dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en habitación principal con bañera hidromasaje. Además de tres amplias terrazas con unas vistas insuperables.~~La vivienda se encuentra en una finca con 1500m2 , con piscina privada, jardines, arboles frutales( olivos, perales, higueras, cerezos, manzanos...etc.)~~Güéjar Sierra es un municipio de la provincia de Granada, a solo 20 minutos de la capital, que desde hace unos años se ha convertido en uno de los lugares referencia para la práctica del conocido como turismo de naturaleza. ¡Y es que el entorno en el que se encuentra no es para menos! Bosques de castaños y valles fluviales, el nacimiento del río Genil, el parque nacional de Sierra Nevada… todo un placer para los amantes de la naturaleza.~A su amplia oferta de actividades de turismo activo se suma la creación de un centro MTB para los amantes de este deporte. 180 km repartidos en 10 rutas de diferentes dificultades es lo que espera a todo aquel biker que se aventure a recorrer los caminos balizados: rutas para todos los gustos y niveles (2 azules, 3 rojas y 5 negras).~AVISO IMPORTANTE: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con (Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados)~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 600€ o 300€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ y 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2500€ más IVA, por debajo de la venta de una vivienda de 100.000€.~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON LA ENTIDAD BANCARIA DÓNDE EMITAN UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DEL COMPRADOR.;

Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~Ref. N371~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.;

V8559D7. Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. www.idealhouse.es;

🏡✨ Donde empieza una nueva vida~📍 Calle San Vicente 18 · Güéjar Sierra · Granada~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante.~Esta propiedad en el corazón de Güéjar Sierra no es solo una vivienda; es un lugar para volver a empezar, respirar despacio y reconectar con lo que realmente importa.~~Imagina despertar cada mañana con la luz de Sierra Nevada entrando por la ventana, desayunar en una terraza con vistas infinitas y terminar el día rodeado de silencio, montaña y aire puro. Un rincón donde cada estancia invita a crear recuerdos, compartir momentos y vivir con calma.~~✨ Con 5 habitaciones y 3 baños, esta casa ofrece espacio para familias grandes, reuniones inolvidables o incluso el proyecto de vida y negocio que siempre soñaste.~La cocina, totalmente reformada, combina comodidad y calidez, lista para convertirse en el centro de cada encuentro.~~🌄 Su espectacular terraza es mucho más que un espacio exterior: es el escenario perfecto para atardeceres mágicos, noches de verano y momentos que no tienen precio.~~Ya sea para convertirla en tu hogar, en una acogedora casa rural o en una inversión con alma, esta propiedad tiene algo difícil de encontrar: emoción, autenticidad y posibilidades infinitas.~~💫 Porque a veces cambiar de casa significa cambiar de vida.~Y quizá este sea exactamente el lugar que estabas buscando.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. REF. 13020;

SEMIÁTICO con vistas panorámicas en Güéjar Sierra.~con 88 m2 construidos, incluye garaje para 3 vehículos y placas solares.~Hay viviendas que ofrecen espacio, otras ofrecen tranquilidad, y algunas, muy pocas, ofrecen un estilo de vida.~Este precioso piso tipo semiático en Guéjar Sierra reúne todo lo que buscan quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y a los servicios del día a día.~La vivienda destaca por su impresionante zona de salón y cocina integrada de aproximadamente 70 m2, un espacio abierto, luminoso y acogedor que se convierte en el auténtico corazón de la casa.~La cocina se encuentra totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos.~ORIGINALMENTE 2 HABITACIACIONES, ACTUALMENTE dispone de un amplio dormitorio doble y un baño completo, aunque originalmente contaba con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución inicial según las necesidades del futuro propietario.~Uno de sus mayores atractivos son sus extraordinarios espacios exteriores: una amplia terraza de verano con espectaculares vistas a la montaña y una fantástica terraza acristalada para disfrutar del paisaje durante todo el año, independientemente de la climatología.~La vivienda está equipada con calefacción hidráulica de alta eficiencia, chimenea de pellets y placas solares, proporcionando un elevado nivel de confort y un importante ahorro energético.~Además, el precio incluye una enorme PLAZA DE APARCAMIENTO con capacidad para hasta 3 vehículos y un gran TRASTERO, todo ello ubicado en el mismo edificio.~~Situada en pleno corazón de Güéjar Sierra, uno de los pueblos más bonitos y demandados del entorno de Sierra Nevada, esta propiedad resulta ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística.~~**INMODUQUESA INFORMA**~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa;

🏡✨ Donde empieza una nueva vida~📍 Calle San Vicente 18 · Güéjar Sierra · Granada~~Hay casas que simplemente se visitan… y otras que se sienten desde el primer instante.~Esta propiedad en el corazón de Güéjar Sierra no es solo una vivienda; es un lugar para volver a empezar, respirar despacio y reconectar con lo que realmente importa.~~Imagina despertar cada mañana con la luz de Sierra Nevada entrando por la ventana, desayunar en una terraza con vistas infinitas y terminar el día rodeado de silencio, montaña y aire puro. Un rincón donde cada estancia invita a crear recuerdos, compartir momentos y vivir con calma.~~✨ Con 5 habitaciones y 3 baños, esta casa ofrece espacio para familias grandes, reuniones inolvidables o incluso el proyecto de vida y negocio que siempre soñaste.~La cocina, totalmente reformada, combina comodidad y calidez, lista para convertirse en el centro de cada encuentro.~~🌄 Su espectacular terraza es mucho más que un espacio exterior: es el escenario perfecto para atardeceres mágicos, noches de verano y momentos que no tienen precio.~~Ya sea para convertirla en tu hogar, en una acogedora casa rural o en una inversión con alma, esta propiedad tiene algo difícil de encontrar: emoción, autenticidad y posibilidades infinitas.~~💫 Porque a veces cambiar de casa significa cambiar de vida.~Y quizá este sea exactamente el lugar que estabas buscando.~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura.~*Honorarios de la agencia no incluidos.~*Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Imagina una finca única enclavada en un entorno privilegiado donde la naturaleza y la tranquilidad se funde con unas vistas espectaculares a Sierra Nevada... la tenemos!~Esta finca, ubicada en Güéjar Sierra y enclavada en una amplia parcela de 1.100 metros, alberga dos inmuebles independientes con piscina.~~La vivienda principal, de estilo rústico está dividida en dos plantas. En la planta principal nos encontramos un espacioso salón con chimenea, dividido en dos ambientes, lleno de luz natural, funcional y amplia cocina, baño completo y gran cochera. La planta superior cuenta con 4 habitaciones, todas con armarios empotrados y dos de ellas con terraza, así como baño completo. ~~La segunda vivienda, más íntima y acogedora, es perfecta para invitados o como refugio privado. Distribuida en una sola planta, cuenta con amplio y luminoso salón con chimenea, cocina americana totalmente amueblada, dos habitaciones y un baño completo. Cuenta además con planta baja con espacio para destinar a garaje o zona de estar.~La parcela está rodeada de olivos centenarios y una selección de árboles frutales.~~Una gran oportunidad para quienes buscan desconectar del ritmo urbano y disfrutar de un entorno auténtico y exclusivo.~Ubicada a tan solo 5 minutos del pueblo, por lo que cuenta con todos los servicios necesarios a un paso.~~Ref. N371~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. ~* Honorarios agencia no incluidos. ~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. ~* Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. ~* Esta vivienda se vende parcialmente amueblada.;

Ponemos a la venta este precioso piso situado en Güéjar Sierra, una de las zonas más valoradas por su espectacular entorno natural, su ambiente tranquilo y su buena conexión con Granada capital.~~La vivienda, con orientación sur y oeste, destaca especialmente por su amplia terraza, un espacio ideal para desconectar y disfrutar de unas bonitas vistas a la montaña, además de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día.~~La distribución es muy cómoda y funcional:~- Salón con salida directa a la terraza.~- Cocina independiente con lavadero.~- Cinco dormitorios.~- Dos baños completos.~~Entre sus calidades destacan la solería de mármol y las ventanas con doble acristalamiento tipo Climalit, que aportan mayor confort y aislamiento.~~Entorno y servicios: Güéjar Sierra cuenta con todos los servicios necesarios para el día a día:~- Supermercados y comercios locales.~- Restaurantes con gastronomía típica de la zona.~- Centro médico, farmacia y colegio.~- Paradas de autobús con conexión directa a Granada.~- Fácil acceso a rutas de senderismo, zonas verdes y al privilegiado entorno natural de Sierra Nevada.~~Una vivienda amplia, luminosa y con mucho encanto, perfecta tanto como residencia habitual, segunda vivienda o incluso como inversión.~~Se trata de una primera planta sin ascensor.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Atención!! Descubre esta impresionante casa ubicada en Güejar Sierra, donde la naturaleza cobra vida y las montañas son tu vecindario. Esta magnífica vivienda cuenta con una superficie de construida de 377 m2 , ideal para disfrutar de amplitud y confort sin límites. ~Planta baja con zona de garaje equipada con puerta motorizada, amplio salón con chimenea y barra de obra ideal para reuniones familiares, habitación trastero, cuarto de baño con instalación terminada, únicamente a falta de alicatar y montar sanitarios a tu gusto, amplio patio trasero con habitación acristalada.~Planta primera compuesta por salón comedor y cocina-comedor independiente, teniendo la posibilidad de unificar ambas estancias. Cuarto de baño, gran despensa y habitación de lavandería.~Planta segunda con tres dormitorios INMENSOS, cada uno de ellos con cuarto de baño independiente, armarios empotrados. Dormitorio de matrimonio con vestidor y cuarto de baño en suite equipado con jacuzzi. ~Desde unas escaleras plegables se accede a terraza en la cual podrás relajarte respirando aire puro y tomando el sol.~Si te gusta la tranquilidad, los espacios amplios y contemplar atardeceres únicos desde tus propias ventanas panorámicas; este puede ser tu futuro hogar! No pierdas la oportunidad de hacer realidad tu sueño al adquirir esta joya inmobiliaria.~~* El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Notaría y Registro.~* Honorarios profesionales de agencia no incluidos.~* Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Vivienda unifamiliar de dos plantas con una superficie construida de 285 m2, situada en Güéjar Sierra.~Se distribuye de la manera siguiente:~ - En PLANTA BAJA dispone de salón, cocina independiente equipada, despensa, aseo con plato de ducha, 1 dormitorio, lavadero, trastero y cochera doble.~ - En la PLANA ALTA, cuenta con 4 dormitorios dobles y dos baños, uno de ellos en el dormitorio principal con bañera de hidromasaje. Además de tres amplias terrazas con unas vistas insuperables.~La vivienda está construida sobre finca con 1500 m2 , con piscina privada, jardines, arboles frutales (olivos, perales, higueras, cerezos, manzanos...etc.)~Güéjar Sierra es un municipio de la provincia de Granada, a solo 20 minutos de la capital, que desde hace unos años se ha convertido en uno de los lugares referencia para la práctica del conocido como turismo de naturaleza. ¡Y es que el entorno en el que se encuentra no es para menos! Bosques de castaños y valles fluviales, el nacimiento del río Genil, el parque nacional de Sierra Nevada… todo un placer para los amantes de la naturaleza.~A su amplia oferta de actividades de turismo activo se suma la creación de un centro MTB para los amantes de este deporte. 180 km repartidos en 10 rutas de diferentes dificultades es lo que espera a todo aquel biker que se aventure a recorrer los caminos balizados: rutas para todos los gustos y niveles (2 azules, 3 rojas y 5 negras).~PREPARATE A DISFRUTAR!!.~~ - El inmueble se vende sin mobiliario.~ - El plano incluido es orientativo, no está a escala y no representa con exactitud la distribución o las medidas reales del inmueble.~ - Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas.~ - El precio puede ser susceptible de modificación sin previo aviso.~ - Validez del anuncio: Hasta fin de contrato.~ - Algunas imágenes mostradas han podido ser modificadas con inteligencia artificial y tienen carácter ilustrativo.~ - El cliente tiene derecho al "Documento Informativo Abreviado" (DIA) de la vivienda según decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~ - Gastos según Ley.~~**INMODUQUESA INFORMA**~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 2.500€ más IVA.~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON InmoDuquesa en el telf.: 958813959, DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.;

Espectacular vivienda con vistas panorámicas en Güéjar Sierra – 88 m2, garaje para 3 vehículos y placas solares~Hay viviendas que ofrecen espacio. Otras ofrecen tranquilidad. Y algunas, muy pocas, ofrecen un estilo de vida. Esta magnífica propiedad en Güéjar Sierra reúne todo lo que buscan quienes desean vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la comodidad y a los servicios del día a día.~Con 88 m2, 1, la vivienda destaca por su impresionante zona de salón y cocina integrada de aproximadamente 70 m2, un espacio abierto, luminoso y acogedor que se convierte en el auténtico corazón de la casa. La cocina se encuentra totalmente equipada y diseñada para disfrutar tanto de la vida cotidiana como de reuniones con familiares y amigos.~ORIGINALMENTE 2 HABITACIACIONES, ACTUALMENTE dispone de un amplio dormitorio doble y un baño completo, aunque originalmente contaba con 2 dormitorios y 2 baños, ofreciendo la posibilidad de recuperar fácilmente su distribución inicial según las necesidades del futuro propietario.~Uno de sus mayores atractivos son sus extraordinarios espacios exteriores: una amplia terraza de verano con espectaculares vistas a la montaña y una fantástica terraza acristalada para disfrutar del paisaje durante todo el año, independientemente de la climatología.~La vivienda está equipada con calefacción hidráulica de alta eficiencia, chimenea de pellets y placas solares, proporcionando un elevado nivel de confort y un importante ahorro energético.~Además, el precio incluye una enorme plaza de garaje con capacidad para hasta tres vehículos y un gran trastero, todo ello ubicado en el mismo edificio.~Situada en pleno corazón de Güéjar Sierra, uno de los pueblos más bonitos y demandados del entorno de Sierra Nevada, esta propiedad resulta ideal tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión turística. Su cercanía a Granada capital, Sierra Nevada y los principales espacios naturales de la provincia la convierten en una opción especialmente atractiva para compradores nacionales e internacionales que buscan calidad de vida, naturaleza y autenticidad.~Una oportunidad única para disfrutar de un entorno privilegiado con unas vistas difíciles de encontrar.~~De conformidad con lo dispuesto en el art. 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~1) IMPUESTOS A CARGO DEL COMPRADOR:~ - En el caso de viviendas de obra nueva: IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido) y AJD correspondiente.~ - En el caso de inmuebles de segunda transmisión: ITP sobre el mayor de los valores entre el "Precio de venta" o el "Valor de referencia catastral" oscilando entre el 2% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~2) NOTARIA Y REGISTRO: Gastos sujetos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la Notaría en un precio de entre 250€ y 600€ aprox., y en el caso del Registro en un precio de entre 200€ y 500€ Aprox. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).~3) HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: NO INCLUIDOS~4) EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~~PARA EL CÁLCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON su agente inmobiliario DONDE EMITIREMOS UNA OFERTA PERSONALIZADA EN FUNCIÓN DE LAS CIRCUNSTANCIAS PERSONALES DE CADA COMPRADOR.~;