2 viviendas en venta en Fogás de Monclús

Te presentamos la finca rústica mejor situada del Montseny, a 500 metros del pueblo de Mosqueroles, en la Plana del Rifer, a 8 minutos de Sant Celoni, en las puertas del Parc Natural del Montseny, junto a un pequeño rio, a tan solo 45 minutos de Barcelona.~Dispone de 37657 m2 de terreno llano ideales para realizar cualquier actividad relacionado con la naturaleza, ya sea una hípica, una casa de colonias, un restaurante, o simplemente, vivir en pleno paraiso sin renunciar a estar muy bien comunicado.~La casa se encuentra en precario estado, necesita una reforma integral, se compone de planta baja y planta piso y un cuerpo anejo adosado donde se encuentran las cuadras y dormitorios i un pajar en la planta piso..se acompañan fotografías ilustrativas de como podría quedar el inmueble~Dispone de una espectacular era situada delante de la fachada principal con unas increíbles vistas al Sur, por donde discurre la antigua acéquia de Templers que abastece de agua la finca y balsas propias.~Podrás encontrar otras masías, pero como esta, por sus dimensiones racionales y por situación, ninguna.~~Calificación energética: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.~En tramite Cédula de habitabilidad: Al ser una masía en mal estado, precisa rehabilitación integral para su obtención.~El precio no incluye impuestos ni gastos de compraventa (notaría, registro y gestoría). De conformidad con lo dispuesto en el artículo 20.1 del Real~Decreto Legislativo 1/2007, de 16 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General para la Defensa de los~Consumidores y Usuarios, los impuestos a cargo del comprador serán, en el caso de viviendas de obra nueva, el IVA conforme a la Ley~37/1992, de 28 de diciembre, del Impuesto sobre el Valor Añadido, junto con el AJD correspondiente, y en el caso de viviendas de~segunda mano, el ITP conforme al Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el texto refundido de la~Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados, calculado sobre el mayor valor entre el precio~de compraventa y el valor de referencia catastral. Los gastos de notaría y registro están sujetos a arancel oficial, de acuerdo con el~Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios, y el Real Decreto 1427/1989, de 17 de~noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. FINQUES SANT CELONI/FINQUES BUENO I COMAS está inscrita en el Registro de Agentes Inmobiliarios de Cataluña con los números API 2264 / AICAT 372, garantizando una gestión profesional, transparente y conforme a la normativa vigente.~;

✨ Descubra esta espectacular casa en Fogars de Montclús ✨🏡 Ubicación privilegiada: En pleno corazón del Parque Natural del Montseny, una reserva de la biosfera reconocida por la UNESCO. Esta propiedad ofrece una experiencia de vida incomparable, rodeada de naturaleza y con todas las comodidades para disfrutar en familia.🛠️ Características principales:Superficie construida: 371 m²Terreno: 3,8 hectáreas de bosque privadoHabitaciones: 7 dobles (3 de ellas suites) + 2 individualesBaños: 4 completos🌳 Entorno natural y actividades:La ubicación es inmejorable para amantes del aire libre y la vida activa. El Montseny brinda innumerables rutas de senderismo, ciclismo y actividades al aire libre.🚍 Conectividad y servicios:Ubicada a solo 20 minutos en coche de Sant Celoni, donde encontrarás todos los servicios, comercios y conexiones ferroviarias que facilitan el acceso a Barcelona y Girona.📈 Perfil ideal:Esta casa es ideal para:Familias que valoran la amplitud, la tranquilidad y el contacto directo con la naturaleza.Personas que buscan una segunda residencia para el descanso y la desconexión.Inversores interesados en el turismo rural por la creciente demanda en este entorno privilegiado.🌇 Una experiencia de vida inigualable:Viva la experiencia de despertar cada mañana rodeado del encanto natural del Montseny.📞 ¡Contáctenos ahora! Obtenga más información y descubra cómo esta magnífica propiedad puede convertirse en su refugio privado.*En el precio de venta están incluidos los honorarios de la agencia inmobiliaria más no incluye impuestos ni gastos, los precios de la oferta pueden ser modificados o darse de baja sin previo aviso. Se debe añadir a la compra en viviendas de segunda mano el ITP, en viviendas de Obra Nueva el IVA y AJD y en ambos casos los honorarios de notaría y registro, todos los datos expuestos son meramente orientativos.AICAT 9189;