2 viviendas en venta en Derio

Hay viviendas que hacen fácil el día a día. De esas en las que puedes salir a hacer la compra, acercarte al metro, pasear por el parque o tomar un café sin necesidad de coger el coche. Y eso es precisamente lo que ofrece este acogedor piso en pleno centro de Derio.~~Con 63 m2, esta vivienda está lista para entrar a vivir y disfrutar desde el primer momento. Cuenta con dos habitaciones, un baño completo y una distribución cómoda y bien aprovechada que saca el máximo partido a cada metro cuadrado.~~La vivienda ha sido objeto de diversas mejoras recientes, incluyendo la renovación de las ventanas y de la instalación eléctrica, aportando mayor confort y tranquilidad. Además, se encuentra en un edificio que dispone de ascensor instalado hace tan solo dos años, un valor añadido que mejora notablemente la comodidad y también la revalorización del inmueble.~~Uno de sus puntos fuertes es su excelente orientación sur, que permite disfrutar de una magnífica entrada de luz natural durante todo el día. También dispone de una terraza acristalada, un espacio versátil que puede convertirse en rincón de lectura, zona de teletrabajo o simplemente un lugar donde relajarse y desconectar.~~La ubicación es difícil de mejorar. Junto al Parque Uribe, a pocos minutos del ambulatorio, de la Línea 3 de Metro Bilbao y rodeado de comercios, servicios, zonas deportivas y espacios verdes. Derio se ha convertido en una de las localidades más demandadas del entorno de Bilbao gracias a su excelente comunicación, su calidad de vida y su ambiente tranquilo y familiar.~~Una vivienda luminosa, cómoda y con todo lo necesario para empezar una nueva etapa o realizar una inversión segura.~¿Te imaginas viviendo aquí, con todos los servicios a un paso y Bilbao a solo unos minutos? 🏡✨~~***~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo, se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general es el 7%, aunque actualmente en Bizkaia se aplica entre el 2.5% y el 4% en viviendas, pudiendo existir otros tipos impositivos atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras previstas legalmente. La Base imponible del impuesto se calcula según el Valor Mínimo Atribuible.~Los gastos de notaría y registro, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad).~El comprador elige notario.~Si el comprador precisa hipoteca, los gastos bancarios serán según la entidad elegida y su gestoría.~El consumidor tiene a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá consultarse en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte~Inmobiliaria Ordunte actúa como intermediaria, estando la compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del vendedor.~;

OPORTUNIDAD en el centro de Derio luminoso, exterior y con gran potencialInmobiliaria KAMIRUNE vende estupenda vivienda de 80 m en pleno centro de Derio, una ubicación cómoda y bien comunicada, a escasos metros de tren y autobuses, rodeada de todos los servicios comercios, bancos, farmacias y zonas de vida diaria.La vivienda DE 80m2 se distribuye en 3 habitaciones, salón, cocina y baño.Además, cuenta con un amplio camarote de 19 m, ideal como zona de almacenaje o incluso para otros usos según necesidad.Situado en una primera planta con ascensor, la vivienda es totalmente exterior, lo que garantiza una excelente entrada de luz natural durante todo el día.Dispone de ventanas de PVC en color blanco (instaladas por AENA) y calefacción de gas natural, lo que aporta confort y eficiencia energética. Los gastos de comunidad son muy contenidos, de tan solo 50€/mes.Se trata de un piso listo para entrar a vivir, pero que también ofrece interesantes posibilidades de actualización, como la opción de crear una cocina abierta al salón, ganando amplitud y modernidad.Una oportunidad ideal tanto como primera vivienda como inversión, en una zona con alta demanda y excelente conexión.Ven a verlo y descubre todo su potencial.;