12 terrenos en venta en Suances

Se venden dos excepcionales parcelas con superficies de 4.813 m2 y 1.268 m2 en la exclusiva y demandada localidad de Hinojedo, dentro del municipio costero de Suances. Excelente oportunidad de inversión en la costa de Cantabria.~~ Las parcelas están integradas como suelo urbano en el Plan General de Ordenación Urbana de Suances aun sin aprobar, por lo que necesitará aprobación de la CROTU. ~~Cortiguera se situa a solo 2 kilómetros del centro urbano de Suances, ofrece un acceso inmediato a la infraestructura comercial, educativa y médica de la zona, destacando la presencia de grandes supermercados a menos de cinco minutos en coche, así como farmacias, entidades bancarias, el centro de salud, colegios e institutos dentro del propio término municipal. ~El entorno destaca además por su proximidad a los principales atractivos de la villa costera, localizándose la Playa de la Concha y el entorno de la Ría de San Martín a unos 2 kilómetros de distancia, y la emblemática Playa de Los Locos a 4 kilómetros. ~Las comunicaciones por carretera son excelentes, ya que el enlace con la Autovía del Cantábrico (A-8) se sitúa a unos 5 kilómetros de las parcelas, facilitando una conexión rápida que permite llegar a la ciudad de Torrelavega y al Hospital de Sierrallana en unos 10 minutos, al centro de Santander y al Hospital Universitario Marqués de Valdecilla en 25 minutos, y al Aeropuerto Seve Ballesteros en tan solo 20 minutos, contando además la localidad con servicio diario de transporte público en autobús.~Una oportunidad excepcional para inversores, promotores o particulares que busquen suelo urbano directo con una conectividad estratégica inmejorable en la costa de Cantabria~~~~;

PARCELAS URBANAS, VISTAS DESPEJADAS AL VALLE Y MONTAÑAS. A 5 MIN DE LAS PLAYAS.~~En la localidad de Puente Avios, perteneciente al turístico municipio de Suances, Espazio Inmobiliario pone a la venta dos exclusivas parcelas urbanas con vistas totalmente despejadas al valle y a las montañas, en un entorno rodeado de naturaleza y de paz, alejadas del bullicio turístico de sus pueblos colindantes y a 5 minutos de las playas de Ubiarco, Tagle, Suances y Cóbreces. ~~PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD~~- Vivienda de 250m2~- Ocupación de la parcela 10% ~- Altura a cumbrera de 9m~- Distancia a colindantes 5m~- Servicios a pie de finca (luz y agua)~- Posibilidad de hacer una vivienda unifamiliar por parcela o 3 viviendas en división horizontal ~~Tamaño parcela 1: 2.653m2. Precio: 120.000€~Tamaño parcela 2: 2.545m2. Precio: 120.000€~~Posibilidad de adquirir terreno colindante de protección rústica agropecuaria con una extensión de 16.122m2. Precio a consultar~~¿Cansad@ de visitar propiedades que no cumplen con tus expectativas o que requieren de una reforma a precio de obra nueva?. Tienes la oportunidad de hacer realidad tu propio proyecto. ¿Te imaginas una cómoda vivienda de una sola planta, con un gran porche y un enorme jardín, con espacio suficiente para una piscina y tus plantas favoritas, además de contar con infinidad de rutas por playas de arena blanca, abruptos acantilados y sendas infinitas?. ~~Si no quieres que tus sueños se esfumen, contacta con tu asesor inmobiliario y te acompañaremos en todo el proceso.~~MONICA CUELI~644 701 624~;

FINCA RÚSTICA URBANIZABLE - PROYECTO BÁSICO INCLUIDO - TRAMITACIÓN AVANZADA CON CROTU~~En Hinojedo, localidad perteneciente al turístico municipio de Suances, en un barrio muy tranquilo situado a 4kms de sus numerosos arenales y desde donde se domina el valle y las montañas, ponemos a la venta una finca de 3.284m2 rústica agraria, que cumple todos los requisitos para la construcción de una vivienda unifamiliar, ya que se dan los parámetros exigidos por CROTU:~~- Su extensión es superior a los 1.500m~- Situada a menos de 200m de núcleo urbano.~- Acceso rodado~~Cuenta además con los servicios de luz y agua a pie de finca y se vende junto con proyecto básico presentado hace año y medio ante CROTU, para la construcción de una vivienda unifamiliar de una sola planta de 298,01m2 construidos, de los cuales 246,46m2 son útiles, distribuidos en: salón- comedor, cocina, 2 baños, 4 dormitorios, 1 vestidor, lavandería, garaje, trastero, cuarto de aerotermia y un porche de 12m2. En el proyecto incluye la construcción de una piscina.~~Teniendo en cuenta el tiempo transcurrido desde la presentación del proyecto ante CROTU, se espera que la aprobación del expediente se notifique en breve.~~Para más detalles sobre esta propiedad, consulta a tu asesor inmobiliario.~~MÓNICA CUELI~~ ;

LOCALIA INMOBILIARIA comercializa esta parcela rústica de uso agrario situada en el paraje de El Llano, en el municipio de Suances, dentro de un entorno natural próximo a la ría de San Martín de la Arena y a la costa. La finca cuenta con una superficie gráfica catastral de 1.959 m² y se encuentra identificada como parcela 6 del polígono 205, con referencia catastral 39085A205000060000HF. Presenta una configuración regular y alargada, con acceso desde camino existente, resultando adecuada para aprovechamientos agrícolas, pradera, cultivo, huerto o actividades compatibles con su clasificación urbanística. Una oportunidad para adquirir terreno rústico en Suances, en una zona tranquila y bien comunicada, próxima a los principales servicios, a la ría y a las playas del municipio. Para ampliar información, consultar la documentación disponible o realizar una visita, contacta con LOCALIA INMOBILIARIA. Te acompañaremos durante todo el proceso y te orientaremos sobre las comprobaciones urbanísticas necesarias antes de la compra. Advertencia urbanística: La información indicada procede de Catastro y de los visores públicos de planeamiento consultados y tiene carácter meramente informativo. Cualquier actuación, construcción o cambio de uso deberá someterse a informe urbanístico municipal y, cuando corresponda, a autorización previa de la Comisión Regional de Ordenación del Territorio y Urbanismo y de los organismos sectoriales competentes. Se recomienda solicitar una cédula o informe urbanístico por escrito antes de formalizar la compraventa. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

FINCA URBANA DE 1088M2 - ACCESO ALQUITRANADO - TODOS LOS SERVICIOS A PIE DE FINCA - POSIBILIDAD DE DIVISIÓN HORIZONTAL PARA 2 VIVIENDAS.~~En Hinojedo, localidad perteneciente al turístico municipio de Suances, Espazio inmobiliario pone a la venta una finca urbana con todos los servicios a pie de finca, luz, agua, alcantarillado y acceso rodado alquitranado. ~~PARÁMETROS DE EDIFICABILIDAD:~~- Edificabilidad: 0,35. Total de m2 construidos: 378m.~- Ocupación total de la parcela:378m2~- Alturas permitidas: planta baja, primera y bajo cubierta. Sótano no computa.~- Distancia a linderos: 5m~- Posibilidad de división horizontal para 2 viviendas unifamiliares, con separación entre fachadas de 6m, o vivienda bifamiliar(Pareado)~~Una oportunidad única para construir un hogar a tu medida, en un entorno rodeado de naturaleza, a 10 minutos de las playas de Suances y 20 minutos de Santander.~~Que Cantabria está de moda es una realidad, por su excelente clima, su rica gastronomía, sus grandes arenales de arena fina donde practicar todo tipo de deportes, imponentes montañas, estación de esquí, ríos, bosques, impresionantes rutas y sobre todo, una gran calidad de vida. ¿Te lo vas a perder?;

LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores en uno de los municipios con mayor atractivo residencial de Cantabria. Se ofrece la venta de una parcela urbana de 3.058 m², ubicada en Hinojedo (Suances), dentro de un entorno residencial consolidado y a escasos minutos de las playas de Suances, Torrelavega y la Autovía A-67. La finca está clasificada como Suelo Urbano y se encuentra regulada por la Ordenanza nº 4 – Edificación Unifamiliar, Grado 3, lo que permite el desarrollo de promociones de vivienda unifamiliar de calidad. Potencial de desarrollo De acuerdo con la normativa urbanística vigente: ✅Parcela urbana de 3.058 m². ✅Edificabilidad máxima: 0,35 m²/m² (aproximadamente 1.070 m² edificables). ✅Ocupación máxima: 35 %. ✅Altura permitida: Planta Baja + 1 + Bajo Cubierta. ✅Altura máxima: 6,50 m al alero y 9,00 m a cumbrera. ✅Retranqueos: 5 metros a linderos y alineación exterior. ✅Parcela mínima: 1.000 m². Desarrollo recomendado: Por su superficie y parámetros urbanísticos, esta finca ofrece un interesante potencial para la promoción de hasta tres viviendas unifamiliares independientes, sujetas a la tramitación urbanística y al cumplimiento de las condiciones de parcelación y diseño establecidas por el Ayuntamiento de Suances. Se trata de un producto especialmente atractivo para la construcción de viviendas de gama media-alta con amplias parcelas privadas, un segmento con elevada demanda en el entorno de Suances. Además del uso residencial unifamiliar, la ordenanza contempla determinados usos compatibles, entre ellos: ➡️Comercial. ➡️Oficinas (en las categorías permitidas). ➡️Hospedaje. ➡️Equipamientos. Una inversión con recorrido ▪️Entorno residencial consolidado. ▪️Excelente conexión con Suances, Torrelavega y Santander. ▪️Próximo a playas, servicios y zonas comerciales. ▪️Escasez de suelo urbano finalista de estas características en el municipio. ▪️Idóneo para promotores que busquen desarrollar una pequeña promoción de viviendas unifamiliares de alta demanda. La finca dispone actualmente de una vivienda de dos alturas con 150 m² construidos y con almacenes y anexos de 115 m² aproximadamente, todo ello para reforma integral. Tejado ya renovado y pozo. LOCALIA INMOBILIARIA pone a disposición de los interesados toda la documentación urbanística y catastral para estudiar la viabilidad del desarrollo y analizar el máximo aprovechamiento edificatorio de la parcela. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

FINCA URBANA - PROYECTO DE EJECUCIÓN Y LICENCIA - VISTAS DESPEJADAS - LUZ, AGUA, SANEAMIENTO~~Finca urbana dirigida especialmente a constructores/promotores. Cuenta con proyecto de ejecución y licencia de obra para la construcción de 6 viviendas pareadas y 1 unifamiliar.~~Se trata de una finca completamente llana, con bonitas vistas despejadas al valle y montañas y que dispone de luz, agua y saneamiento a pie de finca.~~PARÁMETROS URBANÍSTICOS:~~- Edificación unifamiliar grado 3.~- Parcela mínima: 1.000 m2~- Edificabilidad : 0,35 m2/m2~- Ocupación : 35%~- Distancias y retranqueos: 5 m mínimo a colindantes.~- 5 m mínimo a la alineación exterior~- Altura edificación: B+1. 6,50 ml alero. 9 m. cumbrera.~~Ubicada en un entorno muy tranquilo, es especialmente atractiva al encontrarse a escasos 10 min de la Villa marinera de Suances y de sus numerosas playas, con la ventaja de estar alejada de la masificación turística.~~Para más información, contacta con nosotros. ~~MÓNICA CUELI;

Te presentamos estas dos fincas urbanas de 2.000 m2 cada una en Puente Avíos, una tranquila localidad del ayuntamiento de Suances, ideal para quienes buscan paz, naturaleza y proximidad al mar. El precio de cada finca es de 120.000€.~~Ubicada en un entorno paisajístico de gran belleza, las fincas ofrecen vistas despejadas y un amplio espacio para diseñar la casa de tus sueños. Además, cuentan con una excelente orientación que garantiza luz natural durante todo el día.~~📐 Características urbanísticas:~✅ Edificabilidad máxima: 250 m2 para una vivienda.~✅ Ocupación máxima: 10% del terreno.~✅ Altura máxima permitida: 6,5 metros hasta el alero y 9 metros hasta la cumbre.~✅ Distancias mínimas: 5 metros a los linderos.~~📍 Ubicación privilegiada:~📌 A solo 5 km de las playas de Suances, donde podrás disfrutar del mar y sus encantadores paseos costeros.~📌 Fácil acceso a servicios, comercios y zonas de ocio, sin renunciar a la tranquilidad de un entorno rural.~~Si buscas un lugar donde construir tu hogar en plena naturaleza, cerca del mar y con todas las comodidades, estas fincas son una oportunidad única.~Se puede edificar una vivienda unifamiliar de 250 m2 o dos pareados con división horizontal de 125 m2 en cada una de las parcelas. ~~📞 Contacta con ESPAZIO INMOBILIARIO para más información y visita sin compromiso.~~CRISTINA 610849269.~~~~~~;

2109. Parcela urbana de 4.058 m² ubicada en Puente Avios, Suances. Terreno llano y en una posición elevada, con todos los servicios disponibles a pie de carretera: agua, electricidad y alcantarillado. Acceso fácil y directo desde la carretera principal. La parcela está junto a una parada de autobús, con buena conexión de transporte público hacia Torrelavega y Suances. Su ubicación es privilegiada: cerca de las playas de Suances y Tagle, a solo 10 minutos de Torrelavega y a 20 minutos de Santander. Ideal tanto para proyectos residenciales como de inversión, en un entorno tranquilo y muy bien comunicado.;

LOCALIA INMOBILIARIA vende parcela rústica en Suances, con inmejorables vistas al mar Cantábrico, situada en una suave ladera con entorno agrícola y acceso directo mediante camino hormigonado. Su ubicación ofrece tranquilidad, naturaleza y un horizonte abierto hacia el mar, ideal para uso agrícola, recreativo o como inversión en suelo con valor paisajístico. Características principales Superficie total: 1.780 m² Clasificación: Suelo rústico (uso agrario) Entorno: Zona rural con vistas panorámicas al mar y entorno verde Acceso: Camino privado de hormigón Orientación: Sur-oeste, con excelente exposición solar Situación urbanística: Según la Ley 5/2022 de Cantabria y el PGOU de Suances, las viviendas en suelo rústico solo se permiten en casos concretos (núcleos rurales, áreas de desarrollo rural o rústico de protección ordinaria con condiciones específicas), por lo que se recomienda solicitar una cédula urbanística o informe de compatibilidad urbanística al Ayuntamiento de Suances antes de cualquier desarrollo. Excelente oportunidad para adquirir un terreno rústico con un valor paisajístico y de ubicación privilegiada, ideal para uso agrícola u ocio en compañía de familiares y amigos. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

1770. Se vende parcela rustica de 12.000 m2,entre Ongayo y Puente Avíos. Finca llana con vistas despejadas al valle de Hinojedo con la Cordillera Cantábrica al fondo. No se puede construir nada delante. A 3 Km. de la playa de Tagle y 4 Km. a Suances. Ideal para uso agrario o ganadero (caballos.............). En estos casos se puede edificar cuadras o edificaciones para dicho uso;

3572. Se vende parcela urbanizable (necesita autorización de la CROTU), en Suances, en la carretera que va hacia Tagle, frente al Mesón Casa Gerardo. Parcela de 4.900m con vista al mar. Posibilidad de construir una casa de 250m en 2 plantas, mas bajo cubierta y mas garaje-sótano, que no computa. Amplia parcela con vistas ideal para construir tu casa de veraneo o tu vivienda habitual. Buena zona con preciosos atardeceres sobre el mar. La costa esta a 1.000m;