Terreno en venta Hinojedo 1/7
Terreno en venta Hinojedo 2/7
Terreno en venta Hinojedo 3/7
Terreno en venta Hinojedo 4/7
Terreno en venta Hinojedo 5/7
Terreno en venta Hinojedo 6/7
Terreno en venta Hinojedo 7/7

Terreno en venta Hinojedo

499.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

3058 m2 Construidos

Habitaciones

---

Baños

---

Planta

---

Iluminación

---

Ascensor

---

Certificación energéticaEN TRAMITE

Descripción del Terreno

Terreno en venta Hinojedo
LOCALIA INMOBILIARIA presenta una excelente oportunidad de inversión para promotores y constructores en uno de los municipios con mayor atractivo residencial de Cantabria.

Se ofrece la venta de una parcela urbana de 3.058 m², ubicada en Hinojedo (Suances), dentro de un entorno residencial consolidado y a escasos minutos de las playas de Suances, Torrelavega y la Autovía A-67.

La finca está clasificada como Suelo Urbano y se encuentra regulada por la Ordenanza nº 4 – Edificación Unifamiliar, Grado 3, lo que permite el desarrollo de promociones de vivienda unifamiliar de calidad.

Potencial de desarrollo
De acuerdo con la normativa urbanística vigente:
✅Parcela urbana de 3.058 m².
✅Edificabilidad máxima: 0,35 m²/m² (aproximadamente 1.070 m² edificables).
✅Ocupación máxima: 35 %.
✅Altura permitida: Planta Baja + 1 + Bajo Cubierta.
✅Altura máxima: 6,50 m al alero y 9,00 m a cumbrera.
✅Retranqueos: 5 metros a linderos y alineación exterior.
✅Parcela mínima: 1.000 m².

Desarrollo recomendado: Por su superficie y parámetros urbanísticos, esta finca ofrece un interesante potencial para la promoción de hasta tres viviendas unifamiliares independientes, sujetas a la tramitación urbanística y al cumplimiento de las condiciones de parcelación y diseño establecidas por el Ayuntamiento de Suances.

Se trata de un producto especialmente atractivo para la construcción de viviendas de gama media-alta con amplias parcelas privadas, un segmento con elevada demanda en el entorno de Suances.

Además del uso residencial unifamiliar, la ordenanza contempla determinados usos compatibles, entre ellos:
➡️Comercial.
➡️Oficinas (en las categorías permitidas).
➡️Hospedaje.
➡️Equipamientos.

Una inversión con recorrido
▪️Entorno residencial consolidado.
▪️Excelente conexión con Suances, Torrelavega y Santander.
▪️Próximo a playas, servicios y zonas comerciales.
▪️Escasez de suelo urbano finalista de estas características en el municipio.
▪️Idóneo para promotores que busquen desarrollar una pequeña promoción de viviendas unifamiliares de alta demanda.

La finca dispone actualmente de una vivienda de dos alturas con 150 m² construidos y con almacenes y anexos de 115 m² aproximadamente, todo ello para reforma integral. Tejado ya renovado y pozo.

LOCALIA INMOBILIARIA pone a disposición de los interesados toda la documentación urbanística y catastral para estudiar la viabilidad del desarrollo y analizar el máximo aprovechamiento edificatorio de la parcela.

¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma.

La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual.
Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web.

LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales.
Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

---

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

---

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

LOCALIA INMOBILIARIA

Fecha de publicación 11 de julio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

39350 Hinojedo Cantabria Spain

Por privacidad, el anunciante no ha indicado la ubicación exacta del inmueble.

¿Hay algún error en el anuncio?

Ayúdanos a corregirlo, otras personas interesadas te lo agradeceran.

Galería de fotos

Simula tu hipoteca

10.000€ 3.000.000€

El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

0€ 3.000.000€

Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

Este es un cálculo orientativo y no vinculante basado en la simulación, es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para que realicen el estudio de viabilidad.

1000000 €

Importe hipoteca

1000000 €

Tu cuota mensual

Estamos simulando tu hipoteca con los datos que has introducido, para nada es vinculante y menos supone una aceptación de las operaciones. La entidad tendrá que estudiar tu caso de forma personalizada. Contamos con colaboradores para este servicio con una serie de Brokers Financieros registrados en el Banco de España y que tienen acuerdo de colaboración con un número importante de Bancos y Entidades Financieras.

Colaboramos con GoHipotecas para llevar a cabo tu proyecto.

gohipotecas

Contacta con la inmobiliaria

This site is protected by reCAPTCHA and the Google Privacy Policy and Terms of Service apply.

LOCALIA INMOBILIARIA
LOCALIA INMOBILIARIA
Ver más inmuebles de la agencia

Terrenos en venta similares

Terreno en venta  Camargo  1/1

2299 m2

0

No disponible

400.000 €

Oportunidad única para construir la vivienda que siempre has imaginado en una de las zonas residenciales con mayor proyección del entorno de Camargo. LOCALIA INMOBILIARIA vende parcela urbana de aproximadamente 2.299 m², situada en una tranquila zona de urbanizaciones, a tan solo 1 minuto en coche de Maliaño, con excelentes comunicaciones y todos los servicios muy próximos. El terreno cuenta con licencia aprobada, lo que permite iniciar el proyecto de construcción sin esperas ni trámites adicionales. Un enclave ideal para quienes buscan privacidad, entorno residencial y comodidad en el día a día. Destacamos: - Parcela urbana - Entorno residencial consolidado - Licencia concedida - Muy próxima a Maliaño y Santander - Excelente acceso por carretera - Zona tranquila y bien comunicada - Ideal para vivienda unifamiliar o proyecto residencial Una oportunidad difícil de encontrar por ubicación, tamaño y situación urbanística. ¿Te interesa este u otro inmueble?. Contáctanos hoy mismo, te asesoramos sin compromiso y te acompañamos durante todo el proceso, desde la primera visita hasta la firma. La información contenida en este anuncio es meramente orientativa y no tiene carácter contractual. Puede estar sujeta a modificaciones. Consulta los términos y condiciones de nuestros servicios en nuestra página web. LOCALIA INMOBILIARIA – Consultoría especializada en inmuebles industriales y comerciales. Las mejores naves, locales y suelos para hacer crecer tu negocio.;

Terreno en venta  Vernejo, Cabezon de la Sal  1/1

2875 m2

0

0

G

550.000 €

¡Oportunidad excepcional en Vernejo! ~~Se vende espectacular finca urbana de 2.875 m2 en una de las zonas más exclusivas y demandadas de Cabezón de la Sal. ~Este terreno llano y soleado representa el equilibrio perfecto entre la serenidad de un entorno natural y la comodidad de tenerlo todo a un paso. ~Ubicada estratégicamente, la propiedad se encuentra rodeada de todos los servicios esenciales para el día a día: supermercados, centros médicos, colegios e institutos, además de contar con una excelente conexión mediante la estación de tren y acceso rápido a la autovía. ~Para los amantes del ocio y el bienestar, la finca está situada junto a zonas deportivas, parques infantiles y el idílico paseo fluvial del río Saja, un entorno inigualable para caminar y desconectar. Dada su gran superficie y su calificación urbana, es el lienzo ideal tanto para un proyecto residencial de lujo con amplios jardines como para una promoción de viviendas. ~~No deje pasar la oportunidad de invertir en una ubicación privilegiada que garantiza calidad de vida y revalorización en el corazón de Cantabria.~~~~~~;

Terreno en venta  , La molina 1, Comillas  1/1

2807 m2

0

0

G

400.000 €

Terreno urbano con una superficie de 2807m2, situado en Comillas, el Barrio de La Molina - Ruiseñada. Ubicado en alto, disfruta de unas fabulosas vistas panorámicas. Lugar muy tranquilo. Dada su superficie y su calificación urbanística, se podrían construir hasta cuatro casas.~Datos Urbanísticos: ~Parcela mínima 600m2; Edificabilidad: 0,35. Ocupación: 35% ~Para más información no dude en ponerse en contacto con nosotros. ;

Terreno en venta  calle Bo. Rucandio, Rucandio, Cantabria  1/1

2632 m2

0

0

No disponible

550.000 €

Terreno de naturaleza urbana, de 2632 m, en el barrio de La Vega, en Liérganes.Existe un proyecto de parcelación para cuatro viviendas unifamiliares independientes u ocho adosadas.Aprovechamiento urbanístico del 0,7Ocupación de suelo del 25 neto.Superficie neta por ´subparcela´, entre 400 y 512 metros cuadrados, una vez realizadas las cesiones pertinentes. Llámanos para más información, nuestro equipo de expertos estará encantado de ayudarte en todo lo que necesites.EC Inmobiliaria, con oficinas en Santander, calle Floranes 63, junto a Cuatro Caminos y en Fernando de los Ríos 58.El precio de venta no incluye impuestos propios de la transmisión, gastos de Notaría ni Registro.;

Terreno en venta  Galizano  1/1

3009 m2

0

No disponible

371.000 €

LOCALIA INMOBILIARIA te propone esta increíble oportunidad en Galizano, Ribamontán al Mar, Cantabria. Se trata de 2 suelos urbanos no consolidados con uso predominante residencial unifamiliar adosados con proyecto conjunto, o aislada ubicadas en la fantástica villa de Galizano y a menos de 2 kilómetros de la playa. Características urbanísticas: - edificabilidad de 1.395,90 m2t. - altura máx. B+1+BC. - retranqueo de 5m Hipótesis del producto inmobiliario a desarrollar sobre el terreno - A la parcela 1 (finca 16792) le corresponde una edificabilidad de 696,45 m2, en tipología Edificación Abierta Grado 1. Se propone agotarla con la ejecución de 9 viviendas en bloque abierto de 77,38 m2. Además pueden preverse 12 plazas de garaje en sótano, de 25 m2 c/u (total 300 m2). - A la parcela 2 (finca 16793) le corresponde una edificabilidad de 696,45 m2, en tipología Edificación Unifamiliar Grado 2. Se propone agotarla con la ejecución de 6 viviendas unifamiliares adosadas de 116,07 m2. Además pueden preverse la ejecución de una planta de semisótano para cada una de ellas, de 50 m2 c/u (total 300 m2). - Resultarían unidades de 166,07 m2 totales, acorde con lo ofertado en la zona. Ambas promociones pueden realizarse conjuntamente, por lo que se proponen costes de urbanización para ambas, así como mismo plazo de ejecución. Proyecto de urbanización aprobado 7/5/2004 (obras sin iniciar) y autorización de Confederación Hidrográfica para la realización de las obras. Consultar vigencia. Referencias catastrales: - 6031012VP4163S0001JS - 6031013VP4163S0001ES Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso, te acompañamos en la visita y te entregamos la propiedad del suelo de tu próxima promoción. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;

Terreno en venta  Arredondo  1/1

3150 m2

0

No disponible

558.000 €

797.000 €

REBAJA DE PRECIO! Atención promotores e inversores. LOCALIA INMOBILIARIA te presenta la promoción de 36 Viviendas en el Barrio de Bustablado nº25 – Edificio en Construcción con Avance de obra del 75%. Se ofrece una promoción de 36 viviendas tipo dúplex, concebidas como segunda residencia, actualmente con un 75% de avance de obra. El proyecto se desarrolla en una manzana abierta y se compone de 4 bloques simétricos dos a dos, con una distribución de viviendas de la siguiente manera: Bloques 1 y 4: 12 viviendas cada uno Bloques 2 y 3: 6 viviendas cada uno Todas las viviendas cuentan con espacios exteriores privados, y se desarrollan sobre una planta semienterrada a modo de zócalo, donde se ubican las 36 plazas de aparcamiento, una por vivienda. La promoción cuenta con las siguientes superficies construidas: Viviendas: 2.915,32 m² Plazas de garaje: 825,01 m² El conjunto edificado tiene tres plantas sobre rasante (B+II) destinadas a uso residencial, más una planta bajo rasante para aparcamiento. Las obras fueron iniciadas con proyecto fechado en 2006 y se encuentran paralizadas. Según inspección exterior y documentación técnica, se ha ejecutado el cerramiento completo de los bloques, incluida la carpintería exterior, así como un importante grado de avance en particiones interiores, revestimientos e instalaciones. El terreno se encuentra clasificado como Suelo Urbano U2, y el uso residencial previsto se adecúa plenamente a la normativa urbanística vigente. El inmueble se sitúa alineado a vial en el Barrio de Bustablado nº25. La promoción dispone de: Proyecto Básico Proyecto de Ejecución de Viviendas Proyecto de Actividad del Parking Este proyecto representa una oportunidad de inversión para completar una promoción avanzada en un entorno residencial de segunda vivienda, con alto potencial de revalorización tras su finalización y legalización correspondiente. Se han adoptado las siguientes superficies: - 2.915,32 m² para viviendas. - 825,01 m² para plazas de garaje. Proyecto data del año 2006 y referencia catastral 7424081VN4972S0001LJ. PRECIO: A consultar. Contáctanos ahora si deseas más información acerca de este u otro inmueble. Te asesoraremos sin compromiso y te acompañamos en la visita. La información que contiene este anuncio no es vinculante, puede estar sujeta a cambios y se muestra a título informativo y no contractual. Consulta los términos y condiciones de la prestación de los servicios en nuestra web CONSULTORIA INMOBILIARIA INDUSTRIAL Y COMERCIAL - LAS MEJORES NAVES, LOCALES, SUELOS PARA HACER CRECER SU NEGOCIO.;