9 terrenos en venta en Playa de Gandía

El terreno baja de precio a 44.000 €, una oportunidad difícil de igualar por ubicación, características y potencial.
~~Ubicación estratégica:

Situado en el Polígono 26, Parcela 89, junto a la carretera N-337, lo que garantiza fácil acceso a Gandía y a solo 1,5 km de la Playa de Gandía.
~~Referencia Catastral: 46133A026000890000FA
~~Entorno natural privilegiado:

~~Colinda con el Marjal de Gandía, un espacio protegido ideal para disfrutar de la naturaleza, hacer senderismo o actividades ecológicas. Un pulmón verde junto al mar.
~~A un paso de la playa:

La reconocida Playa de Gandía está a menos de 2 km, famosa por su calidad, servicios y ambiente durante todo el año.
~~Servicios cercanos:
~~* Supermercados: Consum (Av. Beniopa), Carrefour (Av. Blasco Ibáñez) y Charter (Av. Constitución).~* Centro Comercial La Vital: con tiendas, ocio y restauración.~* Hospitales: Francesc de Borja e IMED Gandía, ambos con atención especializada y urgencias.~* Transporte público: Estación de tren de Gandía, conexión directa con Valencia.~* Polígonos industriales cercanos: El Rajolar, Benieto y Alcodar, zonas en crecimiento económico.~~Características del terreno:~~* Superficie: 8.480 m²~* Clasificación: Suelo rústico con uso agrario~* Tipo de cultivo: Labor de regadío~* Servicios: Agua de riego disponible, vistas abiertas, zona de paso
~~¿Qué se puede hacer?
~~Al tratarse de suelo rústico, no es edificable como suelo urbano. Sin embargo, sí permite el vallado y la construcción de una casa de aperos, cuya superficie depende del Ayuntamiento (habitualmente 25 m² más porche de 8 m²). También es viable desarrollar proyectos agrícolas, ecológicos o relacionados con turismo de naturaleza, siempre consultando previamente al Ayuntamiento de Gandía, ya que la normativa puede variar.
~~🚀 Una inversión con recorrido:
Este terreno es ideal para quienes ven más allá del presente. Su ubicación, entorno natural, proximidad al mar y al núcleo urbano lo convierten en una apuesta segura para proyectos sostenibles o como inversión a medio-largo plazo en una zona con demanda creciente.~~Por solo 44.000 €, es una oportunidad que combina precio, ubicación y potencial.

~~Perfecto para quienes quieren invertir hoy pensando en el mañana.
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S15 comercializa este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa. Único Terreno disponible en la zona. Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99). Suelo: Suelo Urbano. Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte. Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva. TIPOLOGIA COLECTIVA: Tipo de Ordenación: Edificación Aislada. Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la inscripción de un rectángulo de 14x14 m. Altura máxima edificable: 33.50 m. Número máximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles. Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2. Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares al mar: 5.00 m. -Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación. - Hasta 17.25 m 4.00 m. -Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m. -Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m. -Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m. -A partir de 27.00 m 7.00 m. Ocupación máxima de la parcela: 65%. Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de la vivienda que forma parte. No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial. Aparcamientos: Norma 10a del Plan General. OBSERVACIONES: Le es de aplicación el 'Uso Hostelero Exclusivo', regulado en el art. 81 de las Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General). Infraestructuras: Dispone de todos los servicios. Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente. #ref:SÒL_39;

Solar urbano en el municipio de Gandía en la provincia de ValenciaEl aprovechamiento corresponde a la ocupación de la parcela y alturas permitidas según el planeamiento en vigor, del solar aproximadamente teniendo en cuenta su superficie de 708 m2, en este solar se nos permiten la construcción de altura máxima de 33,50 m y una ocupación máxima del 65% y un edificabilidad de 1,45 m2t/m2. Todo esto nos computa una superficie máxima de construcción permitida de 1026 m2 que divido entre 12 viviendas en 6 alturas, conseguimos una superficie por piso de 85,5 m2 de superficie con elementos comunes.Actualmente en la parcela se encuentra un Chalet unifamiliar Se encuentra desarrollada en tres alturas sobre rasante. Te presentamos este GRAN chalet unifamiliar para que lo reformes a tu gusto y personalices tu propio estilo de vida. Amplio , para que tengáis espacio suficiente tu y tu gran familia. Con un gran jardín con piscina y así pasar esas agradables veladas disfrutando de los tuyos.Aprovecha esta gran ocasión de compra con este inmueble CON OFERTA DE BANCO. Pregúntame, no lo dudes más y te facilitaré el proceso de oferta con este inmueble !!!;

### Oportunidad de Inversión en Grao de Gandía~~Te presentamos un **terreno en venta** ubicado en **Calle Ciscar 9**, con una superficie de **190 m²**, a solo **400 metros de la Playa de Venecia**. ~~#### Detalles del Terreno:~- **Superficie Total**: **190 m²**.~- **Edificabilidad Total**: **1.011 m²**.~- **Número Máximo de Viviendas**: **8**.~- **Uso Predominante**: **Residencial**.~- **Usos Compatibles**: **Terciario comercial**.~~### Ventajas de la Ubicación:~Este terreno se encuentra en una zona de gran atractivo turístico y residencial, ideal para desarrollar un proyecto que aproveche la cercanía a la playa y los servicios de la localidad.~~#### Información Adicional:~- **Condiciones de Venta**: **Venta por IVA**.~- **Nota**: Este anuncio se muestra a modo informativo y podría contener errores. ~~¡No pierdas la oportunidad de invertir en un lugar privilegiado! Para más información, no dudes en contactarnos.;

Si estás buscando un lugar donde construir la casa de tus sueños, este solar en Gandía, es justo lo que necesitas. Ubicado en una zona residencial tranquila, este terreno combina lo mejor de la vida relajada con la comodidad de tenerlo todo cerca: supermercados, colegios y el ambulatorio del Grau de Gandía. ~~Todo lo que necesitas en tu día a día, al alcance de tu mano.~~Aunque la vía del tren se encuentra cerca, solo pasan trenes en verano y apenas dos veces al día, por lo que no supone ninguna molestia ni para tu descanso ni para tu calidad de vida.~~Características del solar:~~Superficie total: 464 m²~Edificabilidad: 0,35 m²/m²~~Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en planta baja con:~~3 dormitorios y 2 baños~~Piscina y garaje~~Este terreno es ideal para quienes desean diseñar y construir una casa a medida en una ubicación privilegiada de Gandía, donde la tranquilidad, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo se unen.~~Sin duda, es una inversión inteligente.;

Terreno industrial de gran superficie situado en el polígono Alcódar, de Gandía, consolidado y estratégico gracias a su inmejorable ubicación y facilidad de acceso a carretera nacional. ~~Superficie de 5.366,00m2~~Frentre de parcela mínimo 30 metros.~Profundidad: Mitad o totalidad de la manzana.~Lindes: 6,00m2 frente parcela y 3.00m2 de linde.~Ocupación máxima: 75% de la parcela.~~Usos: Industria mediana, pequeña y reducida, comercial, oficinas, aparcamiento, recreativo, cultural deportivo, religioso y sanitario limitado a prestaciones que no impliquen estancia hospitalaria.;

Terreno a 1km de la playa de Gandia. Rodeado de casas, rústico. NO protegido, electricidad a pie de parcela. 1607m2, rectangular.~ Inversión a medio plazo, calificado en PGOU de Gandía como No Urbaniza-ble Común Area 2, futura conversión a urbanizable en los próximos años.~ Visitanos en www.inmodarmon.es, Ref. dar00375.~ ~ Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, whatsapp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~ ;

Inmobiliaria Darmon comercializa, sin comisión para el comprador, la venta de este solar único en la zona. Se trata de un solar urbano, de 900 m2 en un envidiable e único emplazamiento frente a la playa.~~Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07. 99).~Suelo: Suelo Urbano.~Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte.~Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva.~~TIPOLOGIA COLECTIVA:~Tipo de Ordenación: Edificación Aislada.~Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la inscripción de un rectángulo de 14x14 m.~Altura máxima edificable: 33.50 m.~Número máximo de plantas: 12 plantas para hotel / 10 para viviendas.~Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2.~Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares al mar: 5.00 m.~-Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación.~- Hasta 17.25 m 4.00 m.~-Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m.~-Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m.~-Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m.~-A partir de 27.00 m 7.00 m.~~Ocupación máxima de la parcela: 65%.~~Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de la vivienda que forma parte.~No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial.~~Aparcamientos: Norma 10a del Plan General.~~OBSERVACIONES: Le es de aplicación el “Uso Hostelero Exclusivo”, regulado en el art. 81 de las~Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General).~Infraestructuras: Dispone de todos los servicios.~Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente.~ ~ ****Nous parlons français****~~Visita nuestra web inmodarmon. es, Ref. dar00257.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, WhatsApp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.)~;

REF. 24609. ¡Oportunidad única en el Grao de Gandía! Se pone a la venta un solar esquinero de amplias dimensiones, situado muy cerca del puerto, en un entorno completamente consolidado y urbanizado. Esta ubicación excepcional está rodeada de viviendas y cuenta con todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar un nuevo proyecto residencial. El solar tiene una superficie de 2.298 m² y permite una edificabilidad máxima de 11.300 m² de techo, lo que ofrece un potencial significativo para construir un edificio de hasta 17,25 m de altura. La repercusión es de 113€/m2 de techo sobre rasante. El proyecto inmobiliario puede albergar hasta 113 viviendas, cada una con su correspondiente plaza de garaje, garantizando comodidad y funcionalidad para sus futuros habitantes. También sería interesante un proyecto para albergar apartamentos turísticos o incluso un establecimiento hotelero.El Grao de Gandía es una zona en constante crecimiento, atrayendo tanto a residentes permanentes como a turistas, lo que asegura una alta demanda en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en esta área en auge y dar vida a un nuevo espacio que puede convertirse en un referente de calidad de vida. Para más información y visitas, ¡contáctanos ya! Tu futuro proyecto comienza aquí.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;