6 terrenos en venta en Playa de Gandía

S15 comercializa este terreno7solar urbano, de 900 m2 en un envidiable emplazamiento, junto a la playa. Único Terreno disponible en la zona. Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07.99). Suelo: Suelo Urbano. Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte. Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva. TIPOLOGIA COLECTIVA: Tipo de Ordenación: Edificación Aislada. Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la inscripción de un rectángulo de 14x14 m. Altura máxima edificable: 33.50 m. Número máximo de plantas: 10 plantas para edificio de viviendas, 12 plantas para hoteles. Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2. Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares al mar: 5.00 m. -Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación. - Hasta 17.25 m 4.00 m. -Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m. -Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m. -Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m. -A partir de 27.00 m 7.00 m. Ocupación máxima de la parcela: 65%. Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de la vivienda que forma parte. No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial. Aparcamientos: Norma 10a del Plan General. OBSERVACIONES: Le es de aplicación el 'Uso Hostelero Exclusivo', regulado en el art. 81 de las Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General). Infraestructuras: Dispone de todos los servicios. Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente. #ref:SÒL_39;

REF. 24609. ¡Oportunidad única en el Grao de Gandía! Se pone a la venta un solar esquinero de amplias dimensiones, situado muy cerca del puerto, en un entorno completamente consolidado y urbanizado. Esta ubicación excepcional está rodeada de viviendas y cuenta con todos los servicios necesarios, lo que lo convierte en un lugar ideal para desarrollar un nuevo proyecto residencial. El solar tiene una superficie de 2.298 m² y permite una edificabilidad máxima de 11.300 m² de techo, lo que ofrece un potencial significativo para construir un edificio de hasta 17,25 m de altura. La repercusión es de 113€/m2 de techo sobre rasante. El proyecto inmobiliario puede albergar hasta 113 viviendas, cada una con su correspondiente plaza de garaje, garantizando comodidad y funcionalidad para sus futuros habitantes. También sería interesante un proyecto para albergar apartamentos turísticos o incluso un establecimiento hotelero.El Grao de Gandía es una zona en constante crecimiento, atrayendo tanto a residentes permanentes como a turistas, lo que asegura una alta demanda en el mercado inmobiliario. No pierdas la oportunidad de invertir en esta área en auge y dar vida a un nuevo espacio que puede convertirse en un referente de calidad de vida. Para más información y visitas, ¡contáctanos ya! Tu futuro proyecto comienza aquí.Directo de propiedad, sin gastos ni comisiones de inmobiliaria. Este anuncio no es vinculante y puede contener errores, se muestra a título informativo y no contractual.;

Si estás buscando un lugar donde construir la casa de tus sueños, este solar en Gandía, es justo lo que necesitas. Ubicado en una zona residencial tranquila, este terreno combina lo mejor de la vida relajada con la comodidad de tenerlo todo cerca: supermercados, colegios y el ambulatorio del Grau de Gandía. ~~Todo lo que necesitas en tu día a día, al alcance de tu mano.~~Aunque la vía del tren se encuentra cerca, solo pasan trenes en verano y apenas dos veces al día, por lo que no supone ninguna molestia ni para tu descanso ni para tu calidad de vida.~~Características del solar:~~Superficie total: 464 m2~Edificabilidad: 0,35 m2/m2~~Posibilidad de construir una vivienda unifamiliar en planta baja con:~~3 dormitorios y 2 baños~~Piscina y garaje~~Este terreno es ideal para quienes desean diseñar y construir una casa a medida en una ubicación privilegiada de Gandía, donde la tranquilidad, la comodidad y el estilo de vida mediterráneo se unen.~~Sin duda, es una inversión inteligente.;

Suelo urbano consolidado con la condición de solar situado en la zona del Grao de Gandía. La parcela tiene una superficie de 2.298 m2s y una edificabilidad de 11.300 m2t, con tipología residencial plurifamiliar (5 alturas), si bien hay compatibilidad con otros usos. Es la finca registral 87838 y las referencias catastrales 6399929YJ4169N0001FJ y 6399902YJ4169N0001OJ.~superficie de 2.298 m2 y permite una edificabilidad máxima de 11.300 m2 de techo, lo que ofrece un potencial significativo para construir un edificio de hasta 17,25 m de altura. La repercusión es de 113€/m2 de techo sobre rasante. hasta 113 viviendas, plazas de garaje, ~El Grao de Gandía es una de las zonas más demandadas, tanto por residentes como por turistas, lo que garantiza una excelente rentabilidad y alta demanda de viviendas.~~Referencias catastrales: 6399929YJ4169N0001FJ y 6399902YJ4169N0001OJ.;

Solar urbano en el municipio de Gandía en la provincia de ValenciaEl aprovechamiento corresponde a la ocupación de la parcela y alturas permitidas según el planeamiento en vigor, del solar aproximadamente teniendo en cuenta su superficie de 708 m2, en este solar se nos permiten la construcción de altura máxima de 33,50 m y una ocupación máxima del 65% y un edificabilidad de 1,45 m2t/m2. Todo esto nos computa una superficie máxima de construcción permitida de 1026 m2 que divido entre 12 viviendas en 6 alturas, conseguimos una superficie por piso de 85,5 m2 de superficie con elementos comunes.Actualmente en la parcela se encuentra un Chalet unifamiliar Se encuentra desarrollada en tres alturas sobre rasante. Te presentamos este GRAN chalet unifamiliar para que lo reformes a tu gusto y personalices tu propio estilo de vida. Amplio , para que tengáis espacio suficiente tu y tu gran familia. Con un gran jardín con piscina y así pasar esas agradables veladas disfrutando de los tuyos.Aprovecha esta gran ocasión de compra con este inmueble CON OFERTA DE BANCO. Pregúntame, no lo dudes más y te facilitaré el proceso de oferta con este inmueble !!!;

Inmobiliaria Darmon comercializa, sin comisión para el comprador, la venta de este solar único en la zona. Se trata de un solar urbano, de 900 m2 en un envidiable e único emplazamiento frente a la playa.~~Normativa: Plan General de Ordenación Urbana. (Aprobado definitivamente el 07.07. 99).~Suelo: Suelo Urbano.~Zonificación: Residencial Núcleo Primitivo Playa Norte.~Tipología: Puede aplicarse la tipología familiar o colectiva.~~TIPOLOGIA COLECTIVA:~Tipo de Ordenación: Edificación Aislada.~Parcela mínima edificable: Superficie igual o superior a 400,00 m2; su forma permitirá la inscripción de un rectángulo de 14x14 m.~Altura máxima edificable: 33.50 m.~Número máximo de plantas: 12 plantas para hotel / 10 para viviendas.~Edificabilidad máxima: 1,45 m2/m2.~Separación mínima a frente de parcela: Viales paralelos al mar: 7.00 m; viales perpendiculares al mar: 5.00 m.~-Separación mínima a lindes: En función de la altura de la edificación.~- Hasta 17.25 m 4.00 m.~-Desde 17.25 m hasta 20.50 m 4.75 m.~-Desde 20.50 m hasta 23.75 m 5.50 m.~-Desde 23.75 m hasta 27.00 m 6.25 m.~-A partir de 27.00 m 7.00 m.~~Ocupación máxima de la parcela: 65%.~~Edificabilidad neta sobre parcela: En las terrazas cubiertas sin cerramiento perimetral, solo computará a efectos de edificabilidad, la superficie que exceda del 10% de la superficie útil de la vivienda que forma parte.~No computará a efectos de edificabilidad, la superficie ocupada por las escaleras que se hallen en recinto protegido por exigencia de la normativa sectorial.~~Aparcamientos: Norma 10a del Plan General.~~OBSERVACIONES: Le es de aplicación el “Uso Hostelero Exclusivo”, regulado en el art. 81 de las~Normas Urbanísticas (10a Modificación Ordenación Pormenorizada del plan General).~Infraestructuras: Dispone de todos los servicios.~Superficie solar: 900,00 m2 aproximadamente.~ ~ ****Nous parlons français****~~Visita nuestra web inmodarmon. es, Ref. dar00257.~~Disponemos de una amplia cartera de viviendas, pisos, apartamentos, casas, chalets, terrenos, solares, fincas, locales, infórmese sin compromiso en el +34 962 148 660, WhatsApp +34 627 407 453, suscríbase en nuestra web y síganos en las redes sociales para enterarse de las últimas novedades.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso. Este anuncio en su conjunto, incluyendo textos, fotos, imágenes o cualquier otro contenido del mismo, no es vinculante dado que la información es ofrecida por terceros y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no contractual.~El precio no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, Tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.)~;