4 terrenos en venta en Parla

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m2 Frente al Núcleo Urbano~Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m2 ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda.~� Edificabilidad: Hasta 1.681 m2 construibles~� Altura máxima: 2 plantas / 9 metros~� Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur~ Uso Terciario Comercial Autorizado~Ideal para múltiples actividades económicas:~•Comercio especializado~•Clínica veterinaria o de salud~•Centro de mascotas~•Restaurante o cafetería~•Tienda de bicicletas o movilidad sostenible~•Oficinas y despachos profesionales~•Actividades relacionadas con el automóvil~� Perfecta para Inversores~Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad.~________________________________________~� ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección!~� Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita.~________________________________________~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual.~~JL;

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Agencia inmobiliaria Tecnocasa de Parla vende solar edificable situado en zona Centro cercano al centro de salud, Renfe y tranvía, ayuntamiento, colegios, supermercados, etc. Solar edificable con proyecto y planos para hacer edificio con viviendas. Cuenta con un total de 270m2. Con posibilidad de construir planta baja (90m2), primera planta (90m2) y segunda planta (90m2). En un terreno de 135m2. Muy buena oportunidad para inversores en Parla, cercano a la Renfe y tranvía de Parla. ¡ Contacta con nosotros para más información! ZONA CENTRO La zona Centro de Parla, está rodeada de una amplia variedad de comercios, tales como galerías de alimentación, restauración, textil, farmacias, bancos y cajeros, colegios y zonas ver-des con parques. El solar en venta se ubica en la zona Centro, cercano a la Renfe - Cercanías, colegios e institutos, al Ayuntamiento de Parla. Cuenta con el Centro de Salud 'San Blas'. Y, con fácil ac-ceso a la A-42, autovía de Toledo. TECNOCASA, red inmobiliaria líder en el sector con más de 30 años de experiencia, presente en más de 11 países, 900 oficinas a nivel nacional y con 400 oficinas en la Comunidad de Madrid. Realizamos valoraciones de su hogar totalmente gratuitas; gestionamos el proceso de post-venta (tanto para comprador como para el vendedor); además, les daremos toda la información que necesiten sobre hipotecas, les ayudaremos a tramitar herencias, certificados, cambios de titularidad, plusvalías, permiso de venta, etc. Contamos con la colaboración del departamento de financiación de KÍRON, su experto intermediario que le asesorará gratuitamente sin ningún compromiso. Nuestros servicios: - Hipoteca “primera vivienda”. - Hipoteca “cambio de vivienda”. - Hipoteca 100%. Disponemos de las mejores viviendas del mercado. ¡ NO DUDE EN VISITARNOS ! ;

¡Oportunidad única en Parla Este! Presentamos una magnífica parcela ubicada en la prestigiosa zona de Pintores-Ferial, con una normativa urbanística privilegiada que permite una amplia gama de usos comerciales e industriales. Normativa Urbanística aplicable, según informe emitido por el Ayuntamiento de Parla: INFORME URBANÍSTICO DETALLADO IDENTIFICACIÓN DE LA PARCELA Referencia Catastral: 6648904VK3564N0001UI Ubicación: Carretera Parla-Pinto, 16, c/v Ámsterdam, c/v Bruselas Término Municipal de Parla (Madrid) ________________________________________ CLASIFICACIÓN Y CALIFICACIÓN URBANÍSTICA Clasificación del Suelo: Suelo Urbano Consolidado Calificación: Uso Industrial Ordenanza de aplicación: Ordenanza 5: Industrial, Grado 5: Ámbito del PP Ciudad de Parla (SEPES), Zona 3: Industria en General La parcela está incluida en el ámbito de aplicación del Plan Especial para la mejora del Suelo Urbano a través de la flexibilización de las Actividades Económicas (aprobado definitivamente el 11 de mayo de 2020, publicado en BOCM núm. 121 de 21 de mayo de 2020), que modifica los usos pormenorizados permitidos. ________________________________________ NORMATIVA URBANÍSTICA APLICABLE ORDENANZA 5: INDUSTRIAL - GRADO 5 - ZONA 3 1. USO CARACTERÍSTICO • Uso Industrial 2. USOS PORMENORIZADOS PERMITIDOS Según Plan Especial vigente (modificación de usos): a) En parcela/edificio compartido o exclusivo: • Hostelería, tipos A y B • Industrial, tipos A y B • Comercial, tipo B • Servicios del Automóvil, tipos A y C • Equipamiento b) Sólo en edificio exclusivo: • Hostelería, tipo C • Servicios del Automóvil, tipo E c) Sólo en parcela/edificio compartido (con el uso característico): • Residencial, tipo A, únicamente para el personal de vigilancia 3. USOS PROHIBIDOS • Todos los demás usos no mencionados anteriormente ________________________________________ 3. CONDICIONES DE EDIFICABILIDAD 3.1. Alineaciones de la edificación Las alineaciones son las señaladas en los planos de Ordenación a escala 1:1.000, y en su caso en la documentación de desarrollo de aplicación. Para sustitución de la edificación en Grado 1: Será obligatoria la tramitación de Estudio de Detalle previo a la concesión de licencia de obra, garantizando la correcta adaptación de la nueva edificación al entorno y la previsión de viales necesarios para el completamiento de la trama urbana. 3.2. Coeficiente de edificabilidad Grado 5: • Zona 3: 0,65 m²/m² sobre parcela neta 3.3. Condiciones de volumen a) Altura máxima Grado 5: • Zona 3: 9 m b) Ocupación máxima en planta Grado 5: • Zona 3: 60% c) Retranqueos Grado 5: Zona3 Frontal: 10 m Posterior 5 m Lateral: 3 m 3.4. Tamaño de parcela mínima Grado 5: • Zona 3: 3.000 m² ________________________________________ 4. CONDICIONES PARTICULARES 4.1. Plazas de aparcamiento Grado 5: Se exige 1 plaza de aparcamiento por cada 100 m² cons Situada en pleno corazón urbano, a pocos metros de viviendas, esta parcela es perfecta para usos comerciales, escaparates o servicios, y está estratégicamente cercana a los polígonos industriales de Cobo Calleja en Fuenlabrada y El Cascajal en Pinto. Las comunicaciones son excelentes, con acceso rápido a importantes vías como la M408, la A42, la R4 y la M506, que conecta con la A4. Además, se encuentra muy próxima a paradas de autobús y tranvía, facilitando la movilidad tanto para empleados como clientes. Con zonas de ocio ya consolidadas, superficies comerciales y estaciones de servicio en la zona, esta parcela es ideal para la implantación de oficinas o servicios diversos. Además, cuenta con vallado perimetral completo y aproximadamente el 50% está asfaltado, con acceso para vehículos a través de una puerta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y descubre el potencial que esta parcela tiene para ofrecerte. **La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**. ;