3 terrenos en venta en Parla

¡OPORTUNIDAD INVERSORES Y EMPRESAS! Parcela Urbana de 2.627 m² Frente al Núcleo Urbano Ubicación privilegiada, justo en frente del núcleo urbano, con fácil acceso y visibilidad. Esta parcela urbana de 2.627 m² ofrece todo el potencial para desarrollar un proyecto rentable y versátil en una zona de creciente demanda. � Edificabilidad: Hasta 1.681 m² construibles � Altura máxima: 2 plantas / 9 metros � Orientación: Fachada principal al Norte, trasera al Sur Uso Terciario Comercial Autorizado Ideal para múltiples actividades económicas: •Comercio especializado •Clínica veterinaria o de salud •Centro de mascotas •Restaurante o cafetería •Tienda de bicicletas o movilidad sostenible •Oficinas y despachos profesionales •Actividades relacionadas con el automóvil � Perfecta para Inversores Proyecta un edificio de oficinas y locales comerciales para alquilar, con alta rentabilidad en una ubicación estratégica y con alta visibilidad. ________________________________________ � ¡No dejes pasar esta ocasión única para desarrollar tu negocio o invertir en una zona con gran proyección! � Contáctanos para más información, estudio urbanístico o concertar una visita. ________________________________________ Este anuncio no es vinculante y puede contener errores. Se muestra a título informativo y no es contractual. NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.;

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¡Oportunidad única en Parla Este! Presentamos una magnífica parcela ubicada en la prestigiosa zona de Pintores-Ferial, con una normativa urbanística privilegiada que permite una amplia gama de usos comerciales e industriales. Con una Ordenanza 5ª de grado 4º, Subgrado 2º, Zona 2ª, esta parcela ofrece una tipología de construcción ideal para naves adosadas o independientes, con una generosa edificabilidad máxima de 0,75 m2/m2. Además, su superficie máxima de ocupación sobre rasante alcanza el 60%, permitiendo una construcción en altura de Baja + 1. Los usos compatibles son variados y flexibles, incluyendo hostelería tipo A, industria tipos A y B, comercio tipo B , servicios del automóvil y transporte tipos A, C, E y F. Tanto en edificios exclusivos: Hostelería tipos B Y C; Servicios del automóvil tipo C, como compartidos: Residencial tipo A; Oficinas tipo A, (sin superar 25% de la superficie edificada). Situada en pleno corazón urbano, a pocos metros de viviendas, esta parcela es perfecta para usos comerciales, escaparates o servicios, y está estratégicamente cercana a los polígonos industriales de Cobo Calleja en Fuenlabrada y El Cascajal en Pinto. Las comunicaciones son excelentes, con acceso rápido a importantes vías como la M408, la A42, la R4 y la M506, que conecta con la A4. Además, se encuentra muy próxima a paradas de autobús y tranvía, facilitando la movilidad tanto para empleados como clientes. Con zonas de ocio ya consolidadas, superficies comerciales y estaciones de servicio en la zona, esta parcela es ideal para la implantación de oficinas o servicios diversos. Además, cuenta con vallado perimetral completo y aproximadamente el 50% está asfaltado, con acceso para vehículos a través de una puerta. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información y descubre el potencial que esta parcela tiene para ofrecerte. **La información que se detalla en este anuncio, se muestra a título informativo, no es contractual ni vinculante y puede contener errores**. ;