4 terrenos en venta en Montellà i Martinet

Finca de 337420 m2 con casa de piedra a rehabilitar en pleno parque natural del Cadí-Moixeró, con muchas posibilidades, entorno muy tranquilo.~Información para el comprador:~El precio publicado no incluye impuestos ni gastos de compraventa (ITP o IVA + AJD, notaría, registro de la propiedad y, en su caso, gestoría).~Honorarios de intermediación incluidos en el precio. El comprador no paga comisión.~El mobiliario, electrodomésticos y enseres que puedan aparecer en las fotografías no están incluidos en el precio.~Este anuncio tiene carácter informativo y no contractual, pudiendo contener errores u omisiones.~;

Solar urbanizable en venta en Martinet, dentro del municipio de Montellà i Martinet, en plena Cerdanya y en el entorno del Parque Natural del Cadí Moixeró.~~Una oportunidad interesante para quienes buscan desarrollar un pequeño proyecto residencial en una zona de montaña con identidad, tranquilidad y un entorno natural de gran valor. La parcela cuenta con una superficie de 191 m2 y, según la información facilitada, permite plantear la construcción de 2 viviendas unifamiliares pareadas.~~La ubicación es uno de los principales atractivos de este activo. Martinet es un núcleo con carácter dentro de la Cerdanya, atravesado por el río Segre y rodeado de paisaje natural, montaña y tranquilidad. Es un entorno especialmente atractivo para quienes buscan descanso, segunda residencia, vivienda habitual en un pueblo de montaña o una inversión residencial en una zona con fuerte valor paisajístico.~~Cada vivienda podría distribuirse en planta baja de 33,15 m2, planta primera de 33,15 m2, planta segunda de 33,15 m2 y planta bajo cubierta de 19,23 m2, alcanzando una superficie aproximada de 118,68 m2 por casa. Esta configuración permite proyectar dos viviendas compactas, funcionales y bien adaptadas al estilo residencial de la Cerdanya.~~Por superficie, ubicación y potencial edificable, este solar puede encajar con pequeños promotores, constructores, inversores o familias que quieran desarrollar dos viviendas pareadas en un entorno consolidado. La posibilidad de crear dos casas permite estudiar distintos enfoques, desde una promoción para venta hasta un proyecto familiar o patrimonial.~~La Cerdanya es el gran argumento de valor. Su entorno natural, su calidad de vida, su tranquilidad y su atractivo como zona de primera y segunda residencia hacen que este tipo de suelo tenga un interés especial para compradores que buscan algo más que una vivienda convencional.~~La orientación indicada es norte sur y el terreno consta como urbanizable en régimen libre. Cualquier proyecto deberá quedar sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, edificabilidad definitiva, condiciones técnicas y aprobación correspondiente.~~Una oportunidad para edificar 2 viviendas unifamiliares pareadas en Martinet, en plena Cerdanya, dentro de un entorno natural, tranquilo y con fuerte atractivo residencial.~~Solicita más información, plano, normativa urbanística y condiciones de edificación para valorar todo el potencial del solar.~~Finques Montmar. Referencia SU1242.;

Solar urbano en venta en el casco antiguo de Martinet, dentro del municipio de Montellà i Martinet, en plena Cerdanya y en el entorno del Parque Natural del Cadí Moixeró.~~Se trata de una oportunidad especialmente interesante para quienes buscan desarrollar un proyecto residencial en una zona con identidad, tranquilidad y un entorno natural de gran valor. La parcela cuenta con una superficie de 626 m2 y, según ficha, permite una edificabilidad aproximada de 1.011 m2 construidos, con posibilidad de edificar 4 casas.~~La ubicación es uno de los grandes atractivos de este activo. Martinet es un núcleo con carácter de pueblo de montaña, atravesado por el río Segre y rodeado de paisaje natural, montaña y tranquilidad. Es una zona ideal para quienes buscan descanso, segunda residencia, vivienda habitual en un entorno rural o un pequeño proyecto inmobiliario orientado a compradores que valoran la Cerdanya y su calidad de vida.~~El solar se encuentra en el casco antiguo, lo que aporta un componente diferencial frente a otros terrenos más periféricos. Estar dentro del núcleo urbano permite plantear un proyecto integrado en el tejido del pueblo, con proximidad a servicios, vida local y accesos, manteniendo al mismo tiempo el encanto propio de una zona de montaña.~~Por sus características, este solar puede resultar atractivo para pequeños promotores, constructores, inversores o familias que quieran desarrollar varias viviendas en un entorno consolidado. La posibilidad de edificar 4 casas permite estudiar diferentes estrategias, desde una promoción residencial compacta hasta un proyecto patrimonial o familiar, siempre sujeto a normativa urbanística, licencias y aprobación municipal.~~La Cerdanya es una de las zonas más valoradas del Pirineo catalán por su paisaje, su tranquilidad y su atractivo tanto para residencia habitual como para segunda residencia. En este contexto, un solar urbano en el casco antiguo de Martinet ofrece una combinación difícil de encontrar: ubicación con carácter, potencial edificable y entorno natural.~~La orientación indicada es noroeste y el terreno figura como suelo urbano en régimen libre. La ficha recoge una antigüedad de 1945, por lo que conviene revisar la documentación urbanística, catastral y registral para confirmar el estado actual de la finca, posibles construcciones existentes, alineaciones, alturas permitidas, ocupación y condiciones de edificación.~~Una oportunidad para crear un proyecto residencial en la Cerdanya, dentro de un entorno natural privilegiado y con el valor añadido de estar en el casco antiguo de Martinet.~~Solicita más información, plano, normativa urbanística y condiciones de edificación para valorar todo el potencial del solar.~~Finques Montmar. Referencia SU1244.;

Solar en venta en Martinet, dentro del municipio de Montellà i Martinet, en plena Cerdanya y en el entorno del Parque Natural del Cadí Moixeró.~~Una oportunidad interesante para pequeños promotores, inversores o constructores que busquen desarrollar un proyecto residencial en una zona de montaña con identidad, tranquilidad y atractivo natural. La parcela cuenta con una superficie de 175 m2 y, según la información facilitada, permite plantear la edificación de 5 pisos.~~La ubicación es uno de los principales valores de este activo. Martinet es un núcleo con encanto en la Cerdanya, atravesado por el río Segre y rodeado de paisaje natural, montaña y tranquilidad. Es un entorno ideal para quienes buscan descanso, segunda residencia, vivienda habitual en un pueblo de montaña o inversión residencial en una zona con demanda vinculada al estilo de vida de la Cerdanya.~~El proyecto podría distribuirse en planta baja, planta primera, planta segunda y planta bajo cubierta, con la posibilidad de configurar dos viviendas tipo dúplex en la parte superior. Esta estructura permite estudiar una promoción residencial compacta, bien adaptada al entorno y orientada a compradores que buscan viviendas funcionales en la Cerdanya.~~Por superficie, ubicación y potencial edificable, este solar puede ser una opción interesante para quien quiera desarrollar varias viviendas en un núcleo consolidado, con el atractivo añadido de encontrarse en una zona natural de alto valor paisajístico. La orientación indicada es norte sur y el terreno figura como urbanizable en régimen libre.~~La Cerdanya es un argumento de venta clave. Su calidad de vida, su entorno natural, su carácter de montaña y su atractivo como zona de primera y segunda residencia convierten este tipo de suelo en una oportunidad con recorrido para un proyecto bien planteado.~~Cualquier desarrollo deberá quedar sujeto a normativa urbanística, licencias municipales, edificabilidad definitiva, condiciones técnicas y aprobación correspondiente.~~Una oportunidad para desarrollar 5 viviendas en Martinet, en plena Cerdanya, dentro de un entorno natural y tranquilo con fuerte atractivo residencial.~~Solicita más información, normativa urbanística, plano y condiciones de edificación para valorar todo el potencial del solar.~~Finques Montmar. Referencia SU1243.;