4 terrenos en venta en Los Rechazos

Un solar difícil de encontrar.~Y una oportunidad aún más difícil de repetir.~~En pleno centro de La Orotava, dentro del Conjunto Histórico, no abundan los espacios donde puedas construir, transformar y proyectar algo propio, respetando la esencia del lugar, pero dándole tu propio sello.~~Pero este solar existe.~Y ahora puede ser tuyo.~~📍 Calle San José 25, La Orotava.~Un punto estratégico donde el valor futuro está garantizado, porque el encanto del casco histórico no se fabrica, se hereda.~~¿Qué tienes delante?~Un solar urbano de 165 m², con la posibilidad de levantar hasta 246 m² edificables (entre zonas EC1 y EC2).~Además, puedes construir un sótano para garaje o trasteros que no computa en edificabilidad.~~Un terreno que combina lo mejor del presente (infraestructura urbana, normativa clara, servicios disponibles) con el magnetismo del entorno.~~📸 Importante: en este anuncio tienes acceso a visita virtual y planos aéreos para que no te pierdas ningún detalle.~Y si aún no los has visto o quieres que te los envíe directamente, pídemelos sin compromiso.~~¿Qué puedes hacer aquí?~La normativa lo dice claro:~~✅ Una vivienda unifamiliar elegante, con patio o jardín interior.~✅ Tres o cuatro apartamentos de entre 55 y 70 m² cada uno.~✅ Dos viviendas adosadas, perfectas para inversión familiar.~✅ Local comercial abajo + vivienda arriba, para negocio propio o alquiler.~✅ Sótano habilitado para almacenamiento, aparcamiento o instalaciones técnicas.~~El uso principal es residencial, pero puedes combinarlo con pequeño comercio o servicios profesionales en planta baja.~~¿Qué dice la normativa?~📑 Suelo urbano consolidado.~📑 Dentro de la zona REV-VI-1 del Plan Especial del Casco Histórico (PEPCH).~📑 Referencia catastral: 0807822CS5400N0001PJ~📑 Todo registrado, documentado y verificado: catastro, nota simple y estudios urbanísticos al día.~~Construirás bajo las reglas de siempre, pero con la posibilidad de hacer algo que todavía no existe.~~¿Y si estoy pensando en invertir?~Este solar tiene todo el sentido:~~📈 Rentabilidad prevista para promoción: entre 30% y 44%~💰 Precio competitivo: 93.225 €~(≈ 565 €/m², el mejor posicionado frente a testigos directos).~~Pocas oportunidades combinan ubicación histórica, libertad de proyecto y potencial de rentabilidad en este rango de precio.~~Y si sigues dudando…~Piénsalo bien.~Mientras otros esperan a que les llegue “la oportunidad perfecta”, puede que tú estés ya firmando la escritura de un proyecto sólido, bonito y rentable.~~Los solares urbanos en zonas protegidas no esperan a nadie.~~El resumen:~🧱 Solar de 165 m² en pleno centro de La Orotava.~📐 Hasta 246 m² edificables + sótano permitido.~🏡 Opciones: vivienda unifamiliar, apartamentos, local + vivienda.~🗂️ Documentación lista y normativa clara.~🛰️ Visita virtual y planos aéreos disponibles en este anuncio.~✉️ Si no los has visto aún, pídemelos y te los envío directamente.~📈 Rentabilidad real, no teórica.~~¿Lo vemos?;

LA OROTAVA Camino Guanche, manzana 5, barrio de La Florida. Terreno urbano de 1267 m2. VENTA SUJETA A I.V.A./I.G.I.C. sin limitación del tipo de comprador.~~Usos compatibles: Turístico, hotelero, comercial, hostelería, oficinas, dotacional y~equipamiento.~Edificación Mixta~~La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y/o retirada del mercado sin previo aviso. El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximados. Los precios son susceptibles de modificación sin previo aviso.;

Parcela situada en Avenida Las Flores, en una zona residencial consolidada del municipio de Santa Úrsula. Excelente ubicación con fácil acceso a la autopista, cercana a colegios, supermercados, transporte público y todos los servicios necesarios. Ideal para desarrollar vivienda unifamiliar o proyecto de inversión en una zona con alta demanda y vistas despejadas.~~VISÍTELO SIN COMPROMISO, 0% comisión a compradores para este activo.~Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedentes de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~De acuerdo con lo prevenido en el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, se informa al cliente que los Gastos Notariales, Registrales, Impuesto de Transmisiones (ITP) o IVA, Honorarios de Intermediación, Gastos Financieros, y otros gastos inherentes a la compraventa no están incluidos en el precio.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras y Privadas. Disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: www.ikesainmobiliaria.es;

Solar de 842 m2. Uso mayoritario residencial, de 3358 m2 de edificabilidad total, y con un máximo de 24 viviendas. Al lado del colegio Salesiano de La Orotava.~~Características~1.128 m2 superficiePlurifamiliarClasificación urbanística: UrbanoReferencia Catastral: 1319105CS5411N0001RGUso principal o mayoritario: Residencial , Edificabilidad Total s/r: 3.359 m2Edificabilidad de uso mayoritario: 2.197 m2. Edificabilidad otros usos: 1.162 m2. Tipología edificatoria: PLURIFAMILIAR ;