2 terrenos en venta en Cuart de Poblet

VENTA! MAGNÍFICO SOLAR EN MANISES, VALENCIA~---POSIBILIDAD DE CAMBIO POR OBRA NUEVA----~~~INMOBILIARIA CARMINA REIG VENDE: en excelente ubicación de MANISES, valencia~~Solar de 980 metros cuadrados, con FRENTE A 3 CALLES, muy próximo al centro y al hospital. La parcela se encuentra sobre calle de gran circulación; asimismo todos sus lados dan al EXTERIOR (no posee inmuebles colindantes) ~~EDIFICABILIDAD: 5 PLANTAS (PB + 4 ALTURAS)~EDIFICABILIDAD EN METROS: 4.810M2 APROXIMADAMENTE~Parcela ubicada en nivel ALTO del suelo.~~Muy cerca a: Centro; Hospital de Manises; Estación de MetroValencia; A metros de salida a la Autovía~~SUPERFICIE TOTAL DE LA PARCELA 980 M2. EXCELENTE APROVECHAMIENTO POR LAS CARACTERISTICAS DE LA MISMA. Zona residencial con muchas fincas construidas.~~REGISTRO DE AGENTES DE INTERMEDIACION INMOBILIARIA DE LA COMUNIDAD VALENCIANA RAICV 1172 - APIVA ASOCIADO nº 0004~INMOBILIARIA CYR 2011 S.L. con CIF nº B98321979 y dirección fiscal: Gran via Ramón y Cajal nº 37 (46007) Valencia.~~La oferta está sujeta a cambios de precio o retirada del mercado sin previo aviso.~Los datos expuestos tienen carácter meramente orientativo.~La superficie del inmueble son metros según catastro.~El mobiliario, electrodomésticos, enseres y objetos de decoración no están incluidos en el precio.~EL PRECIO PUBLICITADO NO INCLUYE LO SIGUIENTE: ~Honorarios de la agencia inmobiliaria, impuestos (IVA, ITP, etc.), tasación bancaria, notaria, gestoría y registro.~~CLAÚSULA DE TRANSPARENCIA Y DESGLOSE DE GASTOS (LEY 10/2025):~PRECIO DE VENTA: 2.500.000 € + GASTOS.~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~•Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Valencia, sin perjuicio de tipos reducidos aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~•Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~•Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden entre 200/300€ + IVA aproximadamente.~•Honorarios Agencia del comprador: Los honorarios don del 3% del valor de compraventa más IVA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en su Comunidad Autónoma, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria autonómica en el siguiente enlace: https://atv.gva.es/es/itpajd ~~ Comprometidos con tu ilusión;

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