3 terrenos en venta en Buzanada

🧭 ¿Y si esta vez sí fuera una oportunidad real?~Un suelo urbano con normativa clara, rentabilidad comprobada y documentación técnica en orden.~Una parcela donde puedes construir sin sorpresas. Donde ya sabes qué se puede hacer y cuánto te puede dar.~~📍 En Valle San Lorenzo (Arona – Tenerife Sur), a menos de 15 minutos de Los Cristianos y Playa de Las Américas, vendemos este solar de 318 m² con proyecto viable y definido, ideal para promotores que quieren ir al grano.~~🧱 Características urbanísticas~Superficie total: 318 m²~~Zona edificable: 170 m² (urbano consolidado entre medianeras)~~Zona dotacional: 148 m² (no edificable, sujeta a cesión o posible expropiación)~~Altura permitida: Planta baja + 2 plantas (hasta 10 m)~~Uso principal: Residencial~~Otros usos compatibles: Comercial, oficinas, garajes, almacenes~~Fondo edificable: Hasta 15 metros~~🛠 ¿Qué se puede construir? Te doy algunas ideas, pero con la información urbanística en mano, seguro que tú le sacas el mayor partido.~Escenario A – Promoción estándar~~3 viviendas de 80–90 m²~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 32–38%~~Escenario B – Proyecto exclusivo~~2 dúplex premium de 120 m²~~Garajes en planta baja~~Rentabilidad estimada: 26–35%~~Costes calculados con precios llave en mano estándar (950 €/m²) y precio de venta estimado en 2.750 €/m² para obra nueva en la zona.~~⚠️ El terreno dotacional (148 m²) no es edificable, pero podría valorarse a efectos de expropiación por el Ayuntamiento y no hemos tenido en cuenta estos metros para determinar el precio de venta, así que lo que te llegue, si expropian, bienvenido será.~~📍 Ubicación y contexto~Valle San Lorenzo es uno de los núcleos más habitados y estables de Arona, con servicios, colegios, centros de salud, transporte público y demanda constante de vivienda habitual y de alquiler.~~La escasez de suelo urbanizable disponible lo convierte en un producto muy poco habitual en el mercado.~~👥 Público objetivo de las futuras viviendas:~Familias locales que buscan viviendas nuevas con garaje~~Parejas jóvenes accediendo a su primera vivienda~~Inversores interesados en alquiler residencial o vacacional (según normativa)~~📁 Documentación disponible:~Nota simple~Informe urbanístico~Ficha catastral~~📩 ¿Te interesa desarrollar un proyecto rentable, con análisis urbanístico ya resuelto y normativa clara?~Solicita el dossier técnico y agenda una visita.~~Aquí no vendes sueños. Construyes sobre certezas.~Y eso, en este mercado, es oro.~~;

Se vende terreno rústico de más de 30.000 m2, dividido en 3 catastros, se encuentra ubicado en una zona muy transitada de Arona, lo que puede ofrecer la posibilidad de realizar un gran proyecto con la ubicación como punto estratégico.~~El terreno está formado por varias terrazas de grandes dimensiones segmentadas con paredes de contención de hormigón y piedra viva, siendo ideal para la agricultura y que permite aprovechar mejor el espacio.~~La parcela de 21504 m2 cuenta con un almacén de 200 m2 distribuídos en dos plantas con baño, cocina, una habitación en planta alta y 2 en planta baja, mucho lugar para aparcar, ductos de agua y excelentes accesos.~~En una parcela de 7897 m2 hay 5 invernaderos sin cubierta que ocupan una extensión aproximada de 5600m2 conectados por caminos internos de cemento, canal de agua para regadío y con tierra descansada para mantener los métodos de cultivo ecológico.~~Un tanque de almacenamiento de agua con una capacidad adecuada para abastecer a ambas fincas en una parcela separada un poco más elevada con acceso desde la misma calle asfaltada de 1762 m2.~~Esta última infraestructura es indispensable para iniciar cualquier proyecto en el terreno, ya que brindará la oportunidad de contar con un suministro de agua ininterrumpido.~~Además, la ubicación del terreno, con su excelente accesibilidad, permitirá una mayor llegada de transportes de recolección de cosechas y distribución.~~Por más información, no dude en contactar.;

OPORTUNIDAD TERRENO EDIFICABLE EN CABO BLANCO~~Les presento esta parcela edificable de 100 m2 en la calle Igara de Cabo Blanco, excelente por su ubicación y entorno totalmente urbanizado.~Se trata de una parcela urbana consolidada con una ocupación máxima del 100% y una altura máxima de cuatro (3) plantas. Este suelo es de uso principal residencial, edificación residencial.~Dispone de todos los servicios a pie de calle: luz, agua e internet.~~Tenemos un proyecto desarrollado para dos apartamentos, en una zona que cuenta con todos los servicios cerca, paradas de autobús, parking, zonas verdes, supermercados, farmacia, colegios, bares, restaurantes, bancos, gasolinera.~~¡Descubre todas las posibilidades que esta propiedad tiene para ti! ¡No puedes dejar de aprovechar esta oportunidad!~~Para más información no dude en ponerse en contacto conmigo.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Las superficies expresadas en esta página son descriptivas y aproximadas. Los precios están sujetos a cambios sin previo aviso.~~;