1 terreno en venta en Bayarque

El proyecto tiene capacidad para consolidarse como un activo turístico y hostelero de calidad~compuesto por:~● un hotel rural de lujo de 20 habitaciones;~● restaurante y espacio para eventos para 200 invitados;~● jardines y espacios exteriores;~● aparcamiento y accesos organizados;~● sistemas sostenibles de agua, saneamiento y energía;~● importante impacto económico y turístico local.~La siguiente fase del proyecto debería incluir:~● diseño arquitectónico conceptual;~● estudio de viabilidad turística;~● estudios técnicos de infraestructuras;~● consultas con la Administración hidráulica;~● informe de impacto económico;~● tramitación urbanística y autorizaciones.~Sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes, el desarrollo tiene potencial para~convertirse en un importante destino turístico rural y de eventos para la comarca del Almanzora y~la Sierra de los Filabres. En las cercanías tenemos programado para construir en breve unos de los columpios más grandes de Europa, ver información al final de la descripción.~~Se ofrece a la venta un extenso terreno rural de 150.905 m2 ubicado en la zona privilegiada de Bayarque, Andalucía, por solo €250.000. ~~Esta parcela se presenta como una inversión estratégica ideal para el desarrollo de un hotel rural de lujo con restaurante y espacio para eventos, capaz de atraer turismo premium y estimular la economía local. ~~La parcela está catalogada como suelo rústico preservado compatible con usos turísticos según informe técnico urbanístico. ~~Con acceso controlado y sistemas sostenibles proyectados, este lugar representa una oportunidad única que promete altos retornos económicos mediante diversas actividades recreativas vinculadas al bienestar y gastronomía.~~Datos de interés del desarrollo de la zona:~Ayuntamiento de Tíjola, presupuesto total para proyectos 2025/2026: 14.000.000 de euros~1.- Espacio escénico~2.- Plaza ayuntamiento~3.- Parque municipal "El Paseo"~4.- Residencia de mayores~5.- Albergue y restaurante "Al-Moroc"~6.- Caminos El Prado, Collados y Póveda~7.- La Cerá y la vieja Tíjola: vía ferrada, escalera en altura y uno de los columpios más grandes de Europa con 40 metros de largo y 200 metros de altitud~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 267500€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006;