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Terreno en venta en Andalucia, Bayarque

250.000 €

El resultado de este cálculo es orientativo y no vinculante. Dicho cálculo es para compra de vivienda habitual y ha sido obtenido a partir de la información propia del inmueble o de los datos que has facilitado. Las decisiones que puedas tomar centradas en esta simulación, no son responsabilidad de Vivegreen. Es necesario remitir la información completa a las entidades financieras para su dictamen final

Superficie

150905 m2 Construidos

Habitaciones

0

Baños

0

Planta

0

Iluminación

---

Ascensor

No

Certificación energéticaSI

Ver etiqueta

ConsumoG

EmisionesG

Descripción del Terreno

Terreno en venta en Andalucia, Bayarque
El proyecto tiene capacidad para consolidarse como un activo turístico y hostelero de calidad~compuesto por:~● un hotel rural de lujo de 20 habitaciones;~● restaurante y espacio para eventos para 200 invitados;~● jardines y espacios exteriores;~● aparcamiento y accesos organizados;~● sistemas sostenibles de agua, saneamiento y energía;~● importante impacto económico y turístico local.~La siguiente fase del proyecto debería incluir:~● diseño arquitectónico conceptual;~● estudio de viabilidad turística;~● estudios técnicos de infraestructuras;~● consultas con la Administración hidráulica;~● informe de impacto económico;~● tramitación urbanística y autorizaciones.~Sujeto a la obtención de las autorizaciones correspondientes, el desarrollo tiene potencial para~convertirse en un importante destino turístico rural y de eventos para la comarca del Almanzora y~la Sierra de los Filabres. En las cercanías tenemos programado para construir en breve unos de los columpios más grandes de Europa, ver información al final de la descripción.~~Se ofrece a la venta un extenso terreno rural de 150.905 m2 ubicado en la zona privilegiada de Bayarque, Andalucía, por solo €250.000. ~~Esta parcela se presenta como una inversión estratégica ideal para el desarrollo de un hotel rural de lujo con restaurante y espacio para eventos, capaz de atraer turismo premium y estimular la economía local. ~~La parcela está catalogada como suelo rústico preservado compatible con usos turísticos según informe técnico urbanístico. ~~Con acceso controlado y sistemas sostenibles proyectados, este lugar representa una oportunidad única que promete altos retornos económicos mediante diversas actividades recreativas vinculadas al bienestar y gastronomía.~~Datos de interés del desarrollo de la zona:~Ayuntamiento de Tíjola, presupuesto total para proyectos 2025/2026: 14.000.000 de euros~1.- Espacio escénico~2.- Plaza ayuntamiento~3.- Parque municipal "El Paseo"~4.- Residencia de mayores~5.- Albergue y restaurante "Al-Moroc"~6.- Caminos El Prado, Collados y Póveda~7.- La Cerá y la vieja Tíjola: vía ferrada, escalera en altura y uno de los columpios más grandes de Europa con 40 metros de largo y 200 metros de altitud~~Precio Actual + Impuestos solo del apartamento = 267500€ (7% ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).~~Existe a disposición de los clientes, el ficha informativo abreviada de la vivienda (D. I. A), decreto 218/2005, Boja 217 de fecha 07/11/2006

Características

Conservación

---

Parking

---

Orientación

---

Trastero

No

Piscina

---

Jardin

---

Terraza

No

Aire Acondicionado

---

Calefacción

No

Energia Solar

---

Año de construcción

---

Equipamiento

No

Inmobiliaria que gestiona la propiedad

Guillermo Roccuzzo

Más información

  • Alarma: No

Fecha de publicación 10 de junio de 2026

(Actualizado hace 2 dias)

Ubicación

4888 Bayarque ALMERIA Spain

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El mínimo habitualmente debe ser el 30% del precio de la compraventa, (entre el 10% y el 20% ahorro aportado) ya que lo común será incluir el importa de los gastos, aproximadamente el 10% del precio de la compraventa, debido a que generalmente los bancos financian hasta el 80% del valor. Con algunas entidades, es posible reducir sustancialmente esta aportación si se aportan otras garantías o se cumplen los requisitos para obtener avales públicos.

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Se aconseja aportar al menos un 10% del valor total de la vivienda.

El plazo habitual son 30 años, determinado por la edad de los clientes. Los 40 años se ofrecen únicamente para supuestos específicos.

años
5 años 40 años

Tanto el tipo fijo como el variable están calculados con una oferta disponible en estos momentos en alguno de nuestros partners

%

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.

El tipo de interés tanto para hipotecas fijas como variables los fijan los bancos libremente y varían frecuentemente, hemos inicializado este campo con un valor que en la actualidad se puede conseguir con alguna entidad, si pones un tipo inferior es muy probable que no encontremos ninguna oferta a esas condiciones.


Impuestos y gastos de la compra

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Guillermo Roccuzzo
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