1 terreno en venta en Alfajarín

SOLAR URBANO EN VILLAFRANCA DE EBRO~~¡Una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto inmobiliario!~~Se vende solar urbano de 1.591,81 m2, situado en el casco urbano, junto a la autovía A-2, una ubicación estratégica por su buena comunicación.~~La parcela cuenta con parámetros urbanísticos que permiten estudiar diferentes posibilidades de desarrollo residencial, ofreciendo una interesante oportunidad tanto para promotores como para inversores.~~Características urbanísticas:~~Superficie de parcela: 1.591,81 m2.~~Parcela mínima: 300 m2.~~Edificabilidad: 1,25 m2/m2.~~Superficie edificable total: 1.989,76 m2.~~Altura máxima permitida: planta baja + 2 alturas (B+2), con un máximo de 10 metros.~~Clasificación: suelo urbano.~~Su ubicación dentro del casco urbano y la proximidad a la A-2 hacen de este solar una opción a valorar para desarrollar un proyecto adaptado a la normativa urbanística vigente. Gastos e impuestos no incluidos. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), tipo general en Aragón al 8% (*). Base de cálculo: mayor valor entre precio de compraventa o valor de referencia catastral. Gastos de Notaría y Registro: Aranceles variables según precio, número de copias y complejidad; cálculo según tarifas normativas. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la compraventa. No se incluyen otros gastos o tributos que puedan por Ley corresponder al comprador. Operación sujeta a doble mediación. Existen honorarios a cargo del comprador, salvo pacto en contrario, no incluidos en PVP. El consumidor conforme a la normativa vigente podrá solicitar información y documentación adicional relativa al inmueble, sus características, condiciones de la operación y del servicio de mediación en la oficina y/o a través de nuestro teléfono de contacto o mail. La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la compraventa, cuyas condiciones, en todo caso, estarán sujetas a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y posterior formalización del contrato. La información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales. Anuncio de carácter meramente informativo. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Aragón, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria Autonómica. Tarifas notariales y registrales reguladas en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989 y Anexo I del Real Decreto 1427/1989, respectivamente. Anuncio no vinculante, puede contener errores.;