29 pisos en venta en Estación de Tren de Sitges, Sitges

¿Buscas una propiedad que combine rentabilidad inmediata y la posibilidad de crear el hogar de tus sueños en una de las mejores zonas de Sitges? Te presentamos este piso en el corazón de Poble Sec, una ubicación privilegiada que equilibra la tranquilidad residencial con la comodidad de tener todos los servicios a pie de calle.~~-El espacio: Potencial y Funcionalidad~Con 92 m2 construidos bien aprovechados, esta propiedad es un lienzo en blanco para quien busque rentabilizar o diseñar su refugio personal. ~~Actualmente cuenta con:~Zona de día: Cocina independiente amplia con lavadero integrado, junto a un luminoso salón-comedor. La estructura permite una reforma fácil para unificar ambos espacios y crear una moderna cocina abierta con isla, conectando directamente con una agradable terraza, el rincón perfecto para disfrutar del sol de la mañana y tus desayunos al aire libre.~~Zona de noche: Dos dormitorios dobles con armarios empotrados, exteriores y un baño completo.~~Confort: La vivienda dispone de calefacción por radiadores de gas natural, aire acondicionado en el salón y cerramientos de aluminio en todas sus ventanas.~~El Valor Añadido: ~Licencia Turística: cuenta con licencia turística vigente, lo que lo convierte en un producto de inversión excepcional en Sitges. ~Parking: Además, existe la posibilidad de adquirir una plaza de parking de 21 m2 en la planta -1 del mismo edificio (accesible directamente por ascensor), por un precio de 25.000€ (+gastos)~~Vivir en Poble Sec: Calidad de Vida~Poble Sec es un barrio familiar, auténtico y altamente valorado por su comodidad. Vivir aquí significa tenerlo todo al alcance:~~-Servicios básicos: El CAP (centro de salud) está a un paso, garantizando tranquilidad.~-Educación y Familia: Zona rodeada de colegios y centros educativos, ideal para familias.~-Vida de barrio: Cafeterías con encanto, supermercados de proximidad y comercios de barrio que hacen la vida diaria más fácil.~-Deporte y Ocio: A pocos minutos de centros deportivos, parques y zonas verdes, permitiendo un estilo de vida activo sin necesidad de coche.~~-Este piso es una propiedad con un potencial de revalorización altísimo. Con una mínima inversión para modernizar los acabados, transformarás este primer piso en una joya lista para vivir o alquilar con alta rentabilidad.~~¿Quieres ver su potencial en persona? Contáctame y te mostraré cómo convertir estos 92 m2 en tu próxima gran oportunidad.~~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Poble Sec~• Estat de l'immoble: En bon estat.~• Superfície útil: 72 m2 / Superfície construïda: 92 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Vigente~• Certificat d'eficiència energètica: Codi C9MYFM1DN · Consum 89 · Emissions 18~• ITE- Inspección tecnica del edificio: No correspon.~• Preu total de transmissió: 448.000 €~• ITP: Tipus vigent (10% tipus general / 5% reduït segons perfil) · Import aproximat: 44.800 € ~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 47.300 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Parking: 25.000€ (no se vende por separado antes que la vivienda)~• Gastos Parking: ITP (10% en compra conjunta con vivienda) 2.500€~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~~~~;

Descubre este impresionante primer piso con ascensor situado en la joya de Sitges: la prestigiosa zona de El Vinyet. Esta propiedad no es solo un hogar, es una oportunidad inigualable de vivir en primera línea de mar, disfrutando de la brisa y las vistas desde la comodidad de tu terraza, y a tan solo 4 minutos andando del vibrante centro del pueblo.~~-La Propiedad: Reformada y Lista para Entrar a Vivir~Con una superficie de 68 m2, este apartamento ha sido objeto de una reforma actual y de diseño, pensada para maximizar el espacio y la luz. La vivienda se distribuye de manera eficiente en:~~Zona de día abierta: Un luminoso salón-comedor que se integra perfectamente con una moderna cocina con barra americana. Este espacio fluye hacia una asoleada terraza, el lugar ideal para relajarse y disfrutar del sol gracias a su inmejorable orientación sur.~~Zona de noche privada: El piso cuenta con dos habitaciones dobles, espaciosas y tranquilas, y dos baños completos reformados con materiales de calidad.~~-El Edificio y la Zona Comunitaria~La propiedad se ubica en un edificio exclusivo que ofrece el máximo confort y seguridad. Además, podrás disfrutar de una magnífica zona comunitaria con piscina, perfecta para los días de verano y para socializar en un entorno privilegiado.~~-Extras de Lujo~Para mayor comodidad, el precio incluye plaza de parking en el mismo edificio y un práctico trastero.~~¿Por qué elegir este piso?~~-Ubicación de ensueño: Primera línea de mar en El Vinyet, con vistas despejadas y acceso directo a la playa.~~-Estilo de vida: A un paso del centro de Sitges, con todos los servicios, restaurantes y tiendas a tu alcance, pero en una zona tranquila y residencial.~~-Comodidades: Reformado, ascensor, piscina comunitaria, parking y trastero.~~-Luminosidad: Orientación sur, garantizando sol y luz natural durante gran parte del día.~~No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir una propiedad exclusiva en Sitges. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y enamorarte de tu nuevo hogar!~_______________________________________________________________~~• Localització: Sitges, Vinyet~• Estat de l'immoble: En bon estat, reformat~• Superfície útil: 58 m2 / Superfície construïda: 68 m2~• Cèdula d'habitabilitat: Vigent~• Certificat d'eficiència energètica: Codi X5M04Q66X · Consum 144 · Emissions 30~• ITE- Inspección tecnica del edificio: Realitzat (Favorable). Certificat d´aptitud ok.~• Preu total de transmissió: 790.000 €~• ITP: Tipus vigent (segons trams aplicables) · Import aproximat: 80.900 € ~• Despeses notarials: Segons aranzel notarial (aprox. 1.000 €)~• Despeses registrals: Segons aranzel registral (aprox. 1.000 €)~• Gestoria: Aprox. 500 € + IVA~• Total aproximat despeses de compravenda: 83.400 € (ITP + aprox. 2.500 €)~• Honoraris d'agència: A càrrec exclusiu del venedor~• Càrregues i gravàmens: Lliure de Càrregues~• Estat d'ocupació: Lliure~• Règim de protecció oficial: Lliure~• Condició de gran tenidor del propietari: No Gran Tenidor~• Núm. Registre AICAT: 6768 · Núm. API: 3387~~El mobiliari, equipament, decoració i analegs, de les fotografies i videos no està inclòs en el preu · Superfícies obtingudes de documents oficials.~~~~;

Grocasa grup inmobiliario te presenta esta magnífica vivienda en ubicada en pleno corazón de la ciudad y a 50m² al mar, cerca de zonas verdes y de todos los servicios transporte público, comercios, colegios y centros médicos y demás. La vivienda consta de 72m² construidos, entrando a la vivienda nos recibe un recibidor que a nuestra izquierda tenemos una amplia cocina tipo americana, después accedemos a un salón comedor amplio con salida a un un balcón francés, después tenemos un baño y a continuación en la parte superior tenemos un dormitorio suite doble y con salida a las terraza, la vivienda consta de una terraza y de calefacción en todas las estancias, aire acondicionado, carpintería exterior de aluminio. ¿Perfecta oportunidad... la dejarás escapar? Grocasa Grup, una red Inmobiliaria con oficinas en el Baix Llobregat, el Barcelonés y el Vallés. Especialistas en nuestros barrios, calle a calle. Como nuestro cliente, podrás beneficiarte de todos los servicios que ofrecen las empresas del grupo; Dpto. financiero Grogestión; Te asistirán y acompañarán para que puedas encontrar tu financiación hasta el 100%** Segurrent Alquiler Garantizado: Nuestro dpto de alquileres que garantiza el pago a los propietarios el día 3 de cada mes, además de ofrecer el resto de servicios de alquiler. GroHabitat y Grocasa Obra Nueva: Promociones exclusivas y de obra nueva a tu alcance. Mao Construcciones: Equipos de reforma para darle una nueva vida a tu nuevo inmueble. Consultar nuestras reseñas de Google Business. A tu disposición en el y en , también por WhatsApp en el Consulta nuestra web para leer el Aviso Legal sobre la descripción de este inmueble. *La obtención de la financiación está sujeta a las condiciones de la entidad financiera y tendrá en cuenta el perfil y solvencia del cliente. ¿Quieres visitar este inmueble? Llámanos. En Grocasa contamos con más de 40 oficinas en Catalunya, Com. Valenciana y Andalucía y más de 10 años de experiencia en el sector inmobiliario. Te acompañamos en todo el proceso de compraventa, desde la publicación hasta la firma, con apoyo legal especializado. Además, a través de nuestro partner GoHipoteca, cuentas con un estudio personalizado y sin compromiso de tu caso: negocian con más de 20 entidades para conseguirte la mejor financiación posible según tu perfil, con posibilidad de financiación de hasta el 100%, incluso en situaciones que otros consideran complicadas. El precio no incluye los gastos derivados de la compraventa, tales como notaría, gestoría, registro de la propiedad, ITP, AJD ni honorarios de intermediación. Nuestros asesores te informarán con detalle antes de realizar la visita. Este inmueble es comercializado por la oficina Grocasa Terrassa Sant Pere Nord, ubicada en Rambla de Francesc Macià, 124 08226 Terrassa, con razón social A.J. GROCASA TERRASSA, S.L. y CIF B21666565. Registro AICAT 13363. Para más información sobre Grocasa, nuestras oficinas y nuestros servicios, puedes visitar nuestra web.;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Descubre este acogedor piso de 66 m² útiles en pleno corazón de Sitges, ubicado en una de las calles más céntricas y a solo 5 minutos andando de la playa. La vivienda, construida en 2008, está lista para entrar a vivir y destaca por su comodidad y equipamiento moderno. Dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, cocina semiabierta al comedor que aporta amplitud y luminosidad, además de un salón acogedor y funcional. Cuenta con climatización por conductos, persianas eléctricas e iluminación LED en toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.;

Este precioso apartamento se encuentra en una de las zonas más codiciadas de Sitges, a tan solo 300 metros de la playa. Se ofrece completamente amueblado y en excelente estado de conservación, combinando a la perfección confort, ubicación y completas zonas comunes.~~El edificio dispone de dos ascensores, lo que aporta comodidad y accesibilidad.~~Al acceder a la vivienda, encontramos un amplio recibidor que da paso a un luminoso salón-comedor con salida directa a una gran terraza, ideal para disfrutar del clima mediterráneo. La vivienda cuenta con dos dormitorios, uno de ellos principal con cama de matrimonio de 160 cm totalmente equipada con ropa de cama y mantas, y un segundo dormitorio con cama individual de 90 cm igualmente equipada. Ambos dormitorios disponen de armarios empotrados o espacios de almacenamiento que garantizan un orden óptimo en toda la vivienda.~~El baño es completo y dispone de bañera. La cocina es independiente, totalmente equipada, y cuenta además con zona de lavadero.~~El suelo es de parquet en toda la vivienda, a excepción de cocina y baño, lo que aporta calidez y continuidad estética a los espacios.~~Tanto el salón como el dormitorio principal tienen acceso directo a la terraza privada, con agradables vistas a la zona ajardinada y a la piscina comunitaria.~~El complejo residencial ofrece amplias zonas comunes que incluyen una gran piscina, jardines muy cuidados, parque infantil y zona de aparcamiento dentro del recinto, aportando seguridad y comodidad.~~Ubicado en pleno centro de Sitges, con todos los servicios a pie de calle y a escasos minutos caminando del mar, este apartamento representa una excelente oportunidad tanto como vivienda habitual, segunda residencia o inversión de alta demanda.;

Open Inmo Barcelona les presenta este amplio y luminoso piso situado en pleno corazón de Sitges, una ubicación privilegiada que permite disfrutar de todos los servicios, comercios y la playa a pocos minutos a pie.~~La vivienda dispone de 112 m2 construidos distribuidos de manera cómoda y funcional. Cuenta con cuatro habitaciones, tres de ellas dobles y una individual, ideales para familias, teletrabajo o disponer de espacios polivalentes.~~El salón-comedor es amplio y acogedor, con espacio suficiente para crear diferentes ambientes. La cocina es independiente y funcional. La propiedad dispone además de dos baños, uno completo con bañera y un aseo de cortesía.~~En el exterior destaca un amplio balcón longitudinal que aporta luminosidad, así como un patio interior destinado a zona de lavandería y un segundo balcón privado con acceso directo desde la habitación principal.~~Su ubicación es uno de sus principales atractivos. Se encuentra en pleno centro de Sitges, rodeado de restaurantes, cafeterías, comercios, supermercados, colegios y todos los servicios necesarios para el día a día. Además, la estación de tren está a tan solo 2 minutos caminando, con excelentes conexiones hacia Barcelona y el aeropuerto, situado aproximadamente a 20 minutos en coche. La playa se encuentra a escasos minutos a pie.~~Una excelente oportunidad para vivir en una de las zonas más demandadas de la costa catalana o como inversión con gran potencial.~~No dude en contactar con Open Inmo Barcelona para obtener más información o concertar una visita.~~Disponemos de una amplia oferta de financiación y realizamos un estudio hipotecario personalizado para encontrar la opción que mejor se adapte a sus necesidades.~~Información técnica~Certificado energético: Disponible.~Cédula de habitabilidad: Disponible~Información económica~Los honorarios de la agencia inmobiliaria son a cargo del vendedor.~El precio no incluye impuestos ni gastos derivados de la compraventa (ITP, notaría, registro y gestoría).~En Cataluña, el ITP general aplicable para este importe es del 10%, aproximadamente 42.500 €.~~Toda la información se facilita conforme a la normativa vigente en materia de transparencia y protección de los consumidores.;

Descubre este fantástico piso del año 2009 ubicado en la tranquila y demandada zona de Camí dels Capellans, una de las mejores áreas residenciales de Sitges por su ambiente familiar, su cercanía al centro y la comodidad de tener las playas a pocos minutos.~~La vivienda forma parte de una cuidada comunidad con piscina y amplias zonas ajardinadas para relajarse y disfrutar del entorno. Además, incluye plaza de parking y trastero grande.~~Al entrar, nos recibe un amplio hall que da paso a una distribución muy cómoda y funcional. La cocina office es espaciosa y práctica para el día a día, mientras que el salón-comedor, muy luminoso, conecta directamente con una magnífica terraza. Tanto desde el salón como desde la cocina se accede a este agradable espacio exterior con vistas despejadas a la zona comunitaria, las piscinas y el jardín, perfectas para disfrutar del clima de Sitgetano durante todo el año.~~La zona de noche ofrece 3 habitaciones dobles con armarios empotrados. La habitación principal es una cómoda suite con baño privado y zona para vestirse. Las otras dos habitaciones son amplias, luminosas y versátiles. La vivienda cuenta además con un segundo baño completo y una práctica lavandería independiente tipo mini habitación con un gran depósito de agua y espacio para la lavadora-secadora.~~En cuanto a acabados y confort, dispone de suelos de parquet, aire acondicionado frío/calor por conductos, calefacción de gas y persianas automáticas, ofreciendo comodidad y eficiencia en cualquier época del año.~~Una vivienda amplia, acogedora y lista para entrar a vivir, situada en un entorno residencial muy tranquilo pero a pocos minutos caminando del centro, el paseo marítimo y todos los servicios. Una opción ideal tanto como residencia habitual como para disfrutar de una segunda vivienda en Sitges.~Ven a visitarla!~;

Bienvenido a Cala Blanca Residences, una exclusiva promoción de 29 viviendas de alto nivel y un local comercial, ubicada entre mar y montaña en la prestigiosa zona de La Plana, en Sitges. Se trata de un entorno residencial privilegiado que combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad y confort, a pocos minutos del centro de Sitges y de sus magníficas playas, con fácil acceso a Barcelona y al Aeropuerto de El Prat.~~El proyecto consta de dos edificios de inspiración mediterránea construidos bajo estándar Passivhaus, garantizando eficiencia energética, confort térmico y sostenibilidad. Sus grandes ventanales, materiales naturales y diseño luminoso crean espacios abiertos y modernos.~~Las viviendas, de 2 a 4 dormitorios y más de 100 m2, incluyen amplias terrazas privadas, algunas con jardín propio, cocinas equipadas y acabados de alta gama, pensadas para un estilo de vida mediterráneo.~~El complejo ofrece piscina y jardín comunitario, así como una exclusiva azotea chill-out con piscina, zonas verdes y vistas al mar, una elección ideal para relajarse y disfrutar del entorno.~~Cada detalle de Cala Blanca Residences ha sido diseñado para ofrecer máxima calidad y confort: cerramientos de PVC con triple acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, ventilación de doble flujo, cocinas equipadas y baños de alta gama.~~El complejo cuenta con garaje subterráneo, trasteros, acceso directo a las viviendas y entradas elegantes con materiales nobles e iluminación sofisticada.~~Situada en una ubicación privilegiada, próxima a colegios, instalaciones deportivas y comercios, esta promoción ofrece un entorno tranquilo, verde y exclusivo, pensado para disfrutar del diseño, la sostenibilidad y el lujo cotidiano.~~Mucho más que un hogar, un estilo de vida en Sitges.~~Este anuncio es informativo y no tiene carácter contractual. Impuestos y tasas no incluidos.;

Piso en el corazon de Sitges, esquina con Plaça Bassa Rodona, a pocos metros de la playa .~Edificio con ascensor.~Consta de hall recibidor desde donde vamos a mano derecha a salon comedor diáfano y con salida a balcon con vistas a la calle, desde el salon accedemos a la cocina tambien con salida a balcon.~situados en el hall i a mano izquierda encontramos la zona de descanso con un baño completo, un dormitorio doble y uno simple y una suite con baño completo y salida a balcon donde tenemos la zona lavanderia .~Soleado todo el dia. cerca de todos los servicios . ´;

¡Descubre este espectacular estudio reformado ubicado en el centro de Sitges! 🏙️ ~~Encantador estudio perfecto para disfrutar del encanto mediterráneo. 🌊 ~Listo para entrar a vivir, dispone de una sala diáfana con cocina independiente y una cogedora chimena con sus vigas de mandera. 🪵~La joya del hogar es su impresionante terraza privada de 50 m2, ideal para relajarse o compartir momentos inolvidables al aire libre ☀️.~ Este acogedor espacio cuenta con dos habitaciones que ofrecen versatilidad y confort 🌟, además un baño totalmente equipado 🚿. ~Aprovecha la oportunidad única de vivir cerca del mar y experimentar lo mejor que ofrece la ciudad costera más deseada por todos 🔑.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.;

Piso en venta en el centro de Sitges, con licencia turística, Dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo con ducha grande, cocina independiente totalmente equipada y un salón comedor con salida a balcón de 7m2 con toldo. La vivienda cuenta con 99m2 útiles distribuidos de forma funcional y cómoda, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En buen estado suelos de cerámica y tarima blanca en el comedor , ascensor , carpintería de aluminio y madera ,dado a que da parte de la vivienda a la parte posterior amplio patio de manzana , es muy tranquilo incluso siendo la situación que tiene se encuentra cerca de comercios, restaurantes y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más céntricas de Sitges!;

Bienvenido a Cala Blanca Residences, una exclusiva promoción de 29 viviendas de alto nivel y un local comercial, situada entre mar y montaña en la prestigiosa zona de La Plana, en Sitges. Un entorno residencial privilegiado que combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad y confort, a pocos minutos del centro de Sitges y de sus magníficas playas, y con fácil conexión a Barcelona y al Aeropuerto de El Prat. ~~El proyecto consta de dos edificios de inspiración mediterránea construidos bajo estándar Passivhaus, que garantiza eficiencia energética, confort térmico y sostenibilidad. Sus grandes ventanales, materiales naturales y diseño luminoso crean espacios abiertos y modernos.~~Las viviendas, de 2 a 4 dormitorios y más de 100 m2, incluyen amplias terrazas privadas, algunas con jardín propio, cocinas equipadas y acabados de alta gama, pensadas para un estilo de vida mediterráneo.~~El complejo ofrece piscina y jardín comunitario, así como una exclusiva azotea chill out con piscina, zonas verdes y vistas al mar. Una elección ideal para relajarse y disfrutar del entorno.~~Cada detalle de Cala Blanca Residences ha sido diseñado para ofrecer máxima calidad y confort: cerramientos de PVC con triple acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, ventilación de doble flujo, cocinas equipadas y baños de alta gama.~~El complejo cuenta con garaje subterráneo, trasteros, acceso directo a las viviendas y entradas elegantes con materiales nobles e iluminación sofisticada.~~Situada en una ubicación privilegiada, próxima a colegios, instalaciones deportivas y comercios, esta promoción ofrece un entorno tranquilo, verde y exclusivo, todo pensado para disfrutar del diseño, la sostenibilidad y el lujo cotidiano.~~Mucho más que un hogar, un estilo de vida en Sitges.~~Este anuncio es informativo y no tiene carácter contractual. Impuestos y tasas no incluidos.;

Bienvenido a Cala Blanca Residences, una exclusiva promoción de 29 viviendas de alto nivel y un local comercial, ubicada entre mar y montaña en la prestigiosa zona de La Plana, en Sitges. Se trata de un entorno residencial privilegiado que combina arquitectura contemporánea, sostenibilidad y confort, a pocos minutos del centro de Sitges y de sus magníficas playas, con fácil acceso a Barcelona y al Aeropuerto de El Prat.~~El proyecto consta de dos edificios de inspiración mediterránea construidos bajo estándar Passivhaus, garantizando eficiencia energética, confort térmico y sostenibilidad. Sus grandes ventanales, materiales naturales y diseño luminoso crean espacios abiertos y modernos.~~Las viviendas, de 2 a 4 dormitorios y más de 100 m2, incluyen amplias terrazas privadas, algunas con jardín propio, cocinas equipadas y acabados de alta gama, pensadas para un estilo de vida mediterráneo.~~El complejo ofrece piscina y jardín comunitario, así como una exclusiva azotea chill-out con piscina, zonas verdes y vistas al mar, una elección ideal para relajarse y disfrutar del entorno.~~Cada detalle de Cala Blanca Residences ha sido diseñado para ofrecer máxima calidad y confort: cerramientos de PVC con triple acristalamiento, aislamiento térmico y acústico, ventilación de doble flujo, cocinas equipadas y baños de alta gama.~~El complejo cuenta con garaje subterráneo, trasteros, acceso directo a las viviendas y entradas elegantes con materiales nobles e iluminación sofisticada.~~Situada en una ubicación privilegiada, próxima a colegios, instalaciones deportivas y comercios, esta promoción ofrece un entorno tranquilo, verde y exclusivo, pensado para disfrutar del diseño, la sostenibilidad y el lujo cotidiano.~~Mucho más que un hogar, un estilo de vida en Sitges.~~Este anuncio es informativo y no tiene carácter contractual. Impuestos y tasas no incluidos.;

ALQUILADO! PROPIEDAD EN RENTABILIDAD! Alquilado por 825 EUROS~Fantástico Loft, en segunda línea de mar, paralelo al Paseo Marítimo, ubicado en la calle Joan Tarrida. Edificio seminuevo, construido en el año 2008. ~ Loft con cédula de habitabilidad, con unos 62 m2 según catastro (contando 11 de elementos comunes), superficie útil según cédula de habitabilidad 42,60 m2, total construido unos 51 m2. ~ ES UN ESPACIO ABIERTO, CON VENTANAL GRANDE A CALLE JOAN TARRIDA. En pleno, corazón de Sitges. ~ NOTA IMPORTANTE: PUEDE TRIBUTAR POR IVA O POR ITP~ La Finca dispone ascensor para 8 personas, temporizador de luz en pasillos comunes, Bomba de Calor, Persiana eléctrica, cocina completamente equipada, Estudio amueblado, Suelo Porcelánico, Vídeo-portero,...~ Loft para vivir en pleno centro de Sitges, delante Bukake, y todos los bares de ambiente de la calle Joan Tarrida. ~ ~ [Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~ ~ ~ ~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Piso en venta en Sitges. con excelente ubicación a solo 5 minutos a pie de la estación de tren y 10 minutos andando de la playa. Planta baja muy cómoda de fácil acceso y con buena distribución, ideal para vivir todo el año o como inversión, con gran potencial de alquiler de alto rendimiento, tanto por habitaciones como de temporada. Cuenta con 2 habitaciones, 1 baño con ducha y una cocina con salida a un patio interior, que puede utilizarse como zona de almacenaje o lavadero. Se encuentra en una zona tranquila y bien comunicada cerca de todos los servicios, comercios y transporte público. Una oportunidad única para disfrutar de la vida en Sitges, una de las zonas más demandadas del litoral catalán y con alto potencial de revalorización. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contacta para más información o para agendar una visita. Gastos de notaría, registro e intermediación inmobiliaria a parte. Para su financiación puede contar con nuestro departamento financiero Kìron la red en franquicia del Grupo Tecnocasa dedicada a la intermediación financiera. Trabajamos con la red de oficinas inmobiliarias de Tecnocasa para ofrecer a nuestros clientes un servicio global que cubra todas sus necesidades inmobiliarias y financieras. Los profesionales Kìron, gracias a un profundo conocimiento del mercado bancario, te ayudan a encontrar la solución hipotecaria que mejor se adapta a tus preferencias. Ahórrate el esfuerzo de buscar entre todos los bancos, nosotros conocemos ampliamente todas las ofertas y sabemos cuál es la mejor opción para ti! ;

LASOSE se complace en presentar una inversión excepcional en Sitges.~Te presentamos Calablanca Residences, una exclusiva colección de viviendas de lujo sostenible ubicadas en La Plana, una de las zonas más deseadas de Sitges. Construido bajo el prestigioso estándar energético Passivhaus, este proyecto ofrece un estilo de vida donde el confort, la elegancia y el bienestar se unen en perfecta armonía.~~Compuesto por 29 apartamentos premium distribuidos en dos edificios, Calablanca ha sido diseñado para maximizar la luz natural, el espacio y la conexión con la naturaleza. La mayoría de las viviendas superan los 100 m2 y cuentan con salones de concepto abierto, amplias terrazas orientadas al mar y dormitorios exteriores inundados de luz natural. Cada hogar incluye soluciones de almacenamiento a medida y acristalamientos e aislamientos de alto rendimiento, garantizando un confort térmico y acústico total durante todo el año.~~La tecnología Passivhaus permite disfrutar de hasta un 75% de ahorro en calefacción y refrigeración, gracias a un aislamiento excepcional y a un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor que mantiene el aire interior siempre puro y fresco. Vivir aquí significa menos consumo energético, interiores más saludables y un ambiente doméstico más silencioso y sereno.~~Las zonas comunitarias están al nivel de un resort boutique. En la planta baja, una impresionante piscina se integra en un jardín mediterráneo diseñado con plantas autóctonas como lavanda, gramíneas y cipreses. Los senderos y rincones sombreados ofrecen espacios tranquilos para relajarse al aire libre. En la azotea de cada edificio, te espera una terraza chill-out privada, con camas balinesas, una lámina de agua y vistas panorámicas sobre Sitges y el mar. Ideal para practicar yoga por la mañana, disfrutar de una copa al atardecer o simplemente desconectar.~~El vestíbulo de entrada marca el estilo con un diseño refinado que combina madera, espejos e iluminación suave para crear una acogida cálida. En el sótano, el parking subterráneo ofrece plazas extra anchas y dobles, trasteros privados y acceso seguro directo a las viviendas y zonas comunes.~~Las viviendas van de 2 a 4 dormitorios, con distribuciones flexibles para adaptarse a parejas, familias o compradores de segunda residencia. Cada apartamento disfruta de un espacio exterior privado, con un paisajismo diseñado para garantizar la intimidad entre vecinos. Ya sea relajándose en una terraza o despertando con aire filtrado y luz natural, los residentes viven una conexión diaria con el entorno mediterráneo.~~A solo 10 minutos de la playa, 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona y 30 minutos de la ciudad, Calablanca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Sitges —conocido como el “Saint-Tropez español”— es un vibrante destino costero famoso por sus playas doradas, puertos deportivos, colegios internacionales, gastronomía de alto nivel y boutiques de lujo.~~Más que una vivienda, Calablanca Residences es una nueva forma de vivir — lujosa, saludable y naturalmente elegante.~~Consulta ahora para asegurar tu lugar en una de las promociones más exclusivas de Sitges.;

LASOSE se complace en presentar Calablanca Residences, una fabulosa y exclusiva colección de viviendas de lujo sostenible ubicada en La Plana, una de las zonas más deseadas de Sitges. Construido bajo el prestigioso estándar de eficiencia energética Passivhaus, este proyecto ofrece un estilo de vida donde el confort, la elegancia y el bienestar se unen en perfecta armonía.~~Compuesto por 20 apartamentos premium distribuidos en dos edificios, Calablanca ha sido diseñado para maximizar la luz natural, el espacio y la conexión con la naturaleza. La mayoría de las viviendas superan los 100 m2 y cuentan con salones de concepto abierto, amplias terrazas orientadas al mar y dormitorios exteriores bañados de luz natural. Cada hogar incluye soluciones de almacenamiento a medida, así como aislamiento y acristalamiento de alto rendimiento, lo que garantiza un confort térmico y acústico total durante todo el año.~~La tecnología Passivhaus permite a los residentes disfrutar de hasta un 75% de ahorro en calefacción y refrigeración, gracias a un aislamiento excepcional y a un sistema de ventilación mecánica con recuperación de calor que mantiene el aire interior siempre fresco y puro. Vivir aquí significa menos costes energéticos, interiores más saludables y un entorno doméstico más silencioso y sereno.~~Las zonas comunes rivalizan con las de un resort boutique. En la planta baja, una impresionante piscina está integrada en un jardín mediterráneo diseñado con plantas autóctonas como lavanda, gramíneas y cipreses. Los senderos y rincones sombreados ofrecen espacios tranquilos para relajarse al aire libre. En la azotea de cada edificio, te espera una terraza chill-out privada, equipada con camas balinesas, una lámina de agua reflectante y vistas panorámicas sobre Sitges y el mar. Ideal para practicar yoga por la mañana, tomar una copa al atardecer o disfrutar de momentos de calma.~~El vestíbulo de entrada marca el estilo con un diseño refinado que combina madera, espejos e iluminación suave para crear una bienvenida cálida. En el sótano, el aparcamiento subterráneo ofrece plazas extra anchas y dobles, trasteros privados y acceso seguro directamente a las viviendas y zonas comunes.~~Las viviendas van de 2 a 4 dormitorios, con distribuciones flexibles para adaptarse a parejas, familias o compradores de segunda residencia. Cada apartamento disfruta de un espacio exterior privado, con un paisajismo diseñado para garantizar la intimidad entre vecinos. Tanto si se relajan en una terraza como si se despiertan con aire filtrado y luz natural, los residentes disfrutan de una conexión diaria con el entorno mediterráneo.~~A solo 10 minutos de la playa, 20 minutos del Aeropuerto de Barcelona y 30 minutos de la ciudad, Calablanca ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Sitges —conocido como el “Saint-Tropez español”— es un vibrante destino costero famoso por sus playas doradas, puertos deportivos, colegios internacionales, gastronomía de alto nivel y boutiques de lujo.~~Más que una vivienda, Calablanca Residences es una nueva forma de vivir: lujosa, saludable y naturalmente elegante.~~Consulta ahora para asegurar tu plaza en una de las promociones más exclusivas de Sitges.;

¡OPORTUNIDAD! LEA LAS CONDICIONES DE COMPRA DETALLADAS A CONTINUACIÓN.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sitges, con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad a su alrededor.~~La vivienda tiene una superficie construida de 78 m2 y útil 72 m2. Distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~Dispone de ascensor en el edificio.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA VIVIENDA EXACTA DE VENTA, SOLO INFORMA DE LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- VENTA SIN POSESIÓN, LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- Gastos del comprador: ITP (Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales), Registro de la Propiedad y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad. NO COBRAMOS COMISIÓN POR LA GESTIÓN.~~Si está interesado en conocer más, puede recibir información inmediata a través de WhatsApp en nuestra web www.trial3.es o vía telefónica al 955 27 56 01 ¡Le informamos!;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Ubicada en un prestigioso conjunto residencial, esta elegante vivienda ofrece una combinación perfecta de confort, privacidad y entorno natural. El complejo dispone de amplias zonas ajardinadas, dos espectaculares piscinas comunitarias y servicio de vigilancia para mayor tranquilidad y seguridad.~~La propiedad cuenta con dos ascensores para un acceso cómodo y eficiente, así como un trastero privado y dos plazas de parking, ideales para familias o quienes valoran el espacio adicional.~~Desde la vivienda se puede disfrutar de impresionantes vistas al mar, lo que convierte cada día en una experiencia única. Todo ello en una de las zonas más deseadas de Sitges, a pocos minutos de la playa y con todos los servicios a su alcance.~~~Precio antes de incluir impuestos y gastos derivados de la compraventa.~~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACIÓN DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN! El inmueble NO SE PUEDE VISITAR INTERIORMENTE y no admite hipoteca.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Castelldefels con servicios de ocio y necesidad a su alrededor.~~ El inmueble está distribuido interiormente en diferentes dependencias y servicios. ~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA.~~CONDICIONES ESPECIALES:~1. No se permite hipoteca.~2. Venta sin posesión. DESCONOCEMOS SI LA PROPIEDAD ESTÁ OCUPADA Y NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE.~3. No disponemos de fotografías interiores.~4. La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o posible negociación con los ocupantes.~5. Asistencia judicial disponible (honorarios no incluidos).~6. Gastos del comprador: ITP, Registro y Notaría.~~El precio de venta está sujeto a la aprobación definitiva por parte de la entidad.~~NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR.~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Bienvenido a Cala Blanca Residences, donde el diseño contemporáneo se une a la elegancia mediterránea en la encantadora localidad costera de Sitges, España. Situadas entre el mar y las colinas, estas exclusivas viviendas capturan la esencia de la vida junto al mar: luz, tranquilidad y una profunda conexión con la naturaleza.~~Estilo de vida mediterráneo~~Vivir en Sitges significa disfrutar de días bañados por el sol, playas doradas y un ritmo de vida relajado que celebra tanto la naturaleza como la cultura. Cala Blanca Residences te invita a experimentar este espíritu mediterráneo único, donde las mañanas comienzan con vistas al mar y las tardes terminan con el resplandor de una puesta de sol costera.~~Sostenibilidad y sofisticación~~Cada vivienda en Cala Blanca ha sido concebida con una visión clara: combinar lujo, confort y sostenibilidad. Siguiendo los principios Passive House, las residencias logran hasta un 90% menos de consumo energético que una vivienda convencional, ofreciendo un confort excepcional mientras cuidan del planeta. Los avanzados sistemas aerotérmicos, la reutilización inteligente del agua de lluvia y la arquitectura de eficiencia solar garantizan un estilo de vida ecológico sin renunciar al bienestar.~~Arquitectura elegante y materiales naturales~~Inspiradas en las texturas y tonos del paisaje mediterráneo, las residencias combinan fachadas de piedra natural, acabados acrílico-siloxánicos y paneles de madera sintética, creando una estética atemporal y contemporánea. Los amplios ventanales inundan cada espacio de luz natural, mientras que los marcos de PVC con triple acristalamiento y el aislamiento acústico aseguran interiores tranquilos y confortables durante todo el año.~~Interiores refinados~~Al entrar, descubrirás interiores serenos y minimalistas donde los tonos neutros, los suelos porcelánicos y las texturas inspiradas en la madera crean una atmósfera de calma y elegancia. Cada hogar cuenta con puertas lacadas en blanco, armarios empotrados a medida y acabados de alta gama que reflejan una sofisticación discreta.~~Las cocinas están pensadas para la vida moderna: totalmente equipadas con electrodomésticos integrados, elegantes encimeras Dektongroup y mobiliario refinado en tonos blanco suave y eucalipto. Los baños evocan la tranquilidad de un spa, con sanitarios suspendidos, duchas a ras de suelo, espejos elegantes e iluminación suave que realza cada detalle.~~Confort y bienestar~~El confort climático está en el corazón de Cala Blanca Residences. Cada vivienda dispone de aire acondicionado por conductos, sistemas de agua caliente por aerotermia y ventilación mecánica con recuperación de calor, garantizando un ambiente interior fresco, equilibrado y perfecto en cualquier estación.~~Serenidad exterior~~Las terrazas privadas y las zonas ajardinadas ofrecen el escenario ideal para disfrutar del aire libre: un café tranquilo por la mañana, una tarde junto a la piscina o una cena bajo las estrellas. La piscina de agua salada y los espacios paisajísticos reflejan el arte mediterráneo del descanso.~~Diseño inteligente y calidad duradera~~Cala Blanca Residences cumple con los más altos estándares del Código Técnico de la Edificación (CTE) de España, garantizando un rendimiento superior, seguridad y durabilidad. Cada detalle —desde la iluminación LED hasta las barandillas de vidrio y las persianas motorizadas— refleja un compromiso inquebrantable con la calidad.~~Tu hogar mediterráneo te espera~~Cala Blanca Residences es mucho más que un lugar para vivir: es un estilo de vida inspirado en el mar, la luz y la serenidad de Sitges. Ya sea como residencia permanente o refugio junto al mar, ofrece el equilibrio perfecto entre diseño moderno, conciencia medioambiental y el encanto atemporal del Mediterráneo.~~Descubre una nueva forma de vivir en la costa más hermosa de España —donde la sostenibilidad se une a la sofisticación y cada día se siente como un sueño de verano.;

¡¡¡ POSIBLE OCUPACION DEL INMUEBLE, NO SE PUEDE VISITAR NI FINANCIAR !!!~~¡OPORTUNIDAD VENTA SIN POSESIÓN - CESIÓN DE REMATE! El inmueble no se puede visitar interiormente.~Este tipo de compra no admite hipoteca. LEA LAS CONDICIONES a continuación.~~Magnífica oportunidad de piso situado en Sitges - Barcelona. Tiene una superficie de construida de 100 m2 y útil de 100 m2.Cuenta a sus alrededores con una inmensa variedad de servicios, tanto de ocio como de necesidad.~~El inmueble no se puede visitar por desconocer su estado de ocupación, así como su distribución y estado de conservación interior.~~Al tratarse de una Cesión de Remate derivada de una subasta judicial, el importe de la cesión deberá ser aprobada por el juzgado competente.~~LA FOTO NO IDENTIFICA LA INMUEBLE EXACTA, SOLO LA ZONA~~Atención personalizada 24/7 - WhatsApp - 6 8 5 4 6 2 6 1 3 - www. trial3 .es~~CONDICIONES ESPECIALES DE COMPRA:~~En este tipo de adquisiciones se requieren una serie de requisitos detallados a continuación:~1º.- No permite hipoteca sobre el inmueble, los bancos no financian estas operaciones.~2º.- LA PROPIEDAD NO SE PUEDE VER INTERIORMENTE, pero sí saber su ubicación exacta (no disponemos de fotos del interior).~3º.- La obtención de las llaves dependerá del curso del procedimiento o la posible negociación con los ocupantes.~4º.- En el caso de que el cliente lo solicite, nuestros profesionales (abogado y procurador) podrán atender su procedimiento judicial hasta la obtención de llaves. Los honorarios de este servicio no están incluidos en el precio, consúltenos.~5º.- La ley exige al adjudicatario poner al día comunidad y IBI de los últimos 4 años en caso de que exista deuda (desconocemos deuda).~6º.- Gastos del comprador: ITP y registro.~~~🏡 Encuentra tu hogar ideal con nosotros 🏡 Descubre nuestras mejores ofertas en inmuebles y contacta con nosotros directamente a través de WhatsApp en nuestra web 👉 www.trial3.es o vía telefónica al Teléf. 955275601.~~📲 Síguenos en redes sociales para estar al día con nuevas oportunidades y novedades: 🔹 Instagram: inmobiliariatrial3 🔹 Facebook: inmobiliariatrial3🔹 Twitter: inmobiliariatrial3🔹 Telegram: oportunidadestrial3~;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;

Complejo residencial ubicado en la zona de Sitges de diseño actual y con la tipología de Passsivhaus.~~Con un total de 29 exclusivas viviendas plurifamiliares dónde elegir entre 2, 3 y 4 dormitorios, con superficies que varían entre 83 m2 y 120 m2 más sus amplias terrazas o jardines.~~La promoción se distribuye en dos bloques, las residencias combinan confort, funcionalidad y diseño, con fachadas de alto rendimiento energético que integran aislamiento térmico, piedra natural y madera sintética. Todas las unidades están certificadas bajo el estándar Passivhaus, garantizando un consumo energético casi nulo.~~Las plantas bajas cuentan con terrazas y jardines privados, mientras que los pisos superiores disfrutan de amplios balcones. Los espacios comunes incluyen jardines con una zona chill-out, una piscina, y en la azotea, un solárium con terraza de 300 m2 y una lámina de agua de 100 m2, con vistas panorámicas al mar.~~Además, el proyecto dispone de 48 plazas de aparcamiento subterráneo, 15 para motos y 58 para bicicletas. Su proximidad a servicios clave como escuelas, hospitales, comercios, transporte público y la autopista C32 lo convierte en una opción ideal para disfrutar de la vida en Sitges con total comodidad.~~Su proximidad a escuelas, comercios, restaurantes, ..., así como el fácil acceso a la autopista C32, permite a los residentes disfrutar de una vida tranquila pero bien conectada. A solo unos minutos de las playas y el puerto, este Complejo Residencial tan exclusivo le ofrece lo mejor de la vida moderna en un entorno natural y vibrante, con la ventaja de estar en uno de los enclaves más cotizados de la costa catalana.~~~NOTA: ~En los importes indicados no se hayan incluido los impuestos y tasas aplicables a la compra o alquiler del bien inmueble. ~Las fotografías, vídeos, planos y demás documentación gráfica pueden no corresponder con la realidad actual, así como los metrajes y superficies, y no tienen carácter contractual. Salvo indicación contraria, los muebles y equipamiento que aparecen en el anuncio no están incluidos en el precio.~Tampoco están incluidos en el precios los gastos e impuestos de formalización de la compraventa : IVA, ITP, Notario, Registro, etc.~ INFORMACIÓN ADICIONAL: En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado NO INCLUYE los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación: • Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (15.000€) , de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior. Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace: https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/ • Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. • Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, según las tarifas del profesional interviniente. Los gastos derivados de la compraventa (Notaría, Registro de la Propiedad y Gestoría), se estiman orientativamente entre el 1% y el 3% del precio de venta, en función de los aranceles oficiales y el profesional elegido. • Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. ;