Piso en venta , en Poble Sec/observatori, Sitges

Una vivienda con amplitud, luz natural y un gran espacio exterior para disfrutarlo todo el año.~~En el barrio de Poble Sec, en Sitges, encontramos esta planta baja de 68 m2 útiles que destaca por su distribución práctica, su luminosidad y su agradable terraza privada de 35 m2.~~La vivienda dispone de un amplio salón-comedor de aproximadamente 25 m2, con salida directa a la terraza, creando una conexión muy agradable entre el espacio interior y el exterior.~~Cuenta con dos habitaciones: una doble y otra individual de buenas dimensiones.~~La cocina es independiente y dispone de un espacio anexo destinado a lavadero, cerrado con carpintería de aluminio. La vivienda se completa con un baño completo.~~Entre sus equipamientos destacan la calefacción de gas y la bomba de frío y calor instalada en el comedor. Las ventanas disponen de carpintería de aluminio y persianas, mientras que el ventanal de salida a la terraza conserva la carpintería de madera original.~~Como espacio adicional de almacenaje, dispone de un trastero situado justo delante de la puerta de entrada a la vivienda, con ventana directa a la calle y unas dimensiones aproximadas de 10 m2.~~Otro punto a favor son los gastos de comunidad, de tan solo 50 € al mes.~~Una vivienda con espacios bien aprovechados, terraza privada y la comodidad de vivir en planta baja en Sitges.;

Piso en venta en el centro de Sitges, con licencia turística, Dispone de 3 dormitorios amplios y luminosos, 1 baño completo con ducha grande, cocina independiente totalmente equipada y un salón comedor con salida a balcón de 7m2 con toldo. La vivienda cuenta con 99m2 útiles distribuidos de forma funcional y cómoda, ideal para disfrutar en familia o con amigos. En buen estado suelos de cerámica y tarima blanca en el comedor , ascensor , carpintería de aluminio y madera ,dado a que da parte de la vivienda a la parte posterior amplio patio de manzana , es muy tranquilo incluso siendo la situación que tiene se encuentra cerca de comercios, restaurantes y transporte público. ¡No dejes pasar esta oportunidad de adquirir tu nuevo hogar en una de las zonas más céntricas de Sitges!;

Piso luminoso, todo exterior. 80mts, 3 habitaciones. Ascensor. Terraza con vistas. Zona tranquila. Plaza de parking incluida, entrada con mando a distancia. . Muy bien ubicado a 200mts de la RENFE, mercado municipal y supermercado, centro, etc. A 10 minutos a pie de la playa. Salon-comedor con acceso a la terraza. Cocina independiente con electrodomesticos. Lavadero . Habitaciones con armarios empotrados. Cerramientos de aluminio con doble cristal. Aire acondicionado frio/calor. Alquiler de 1300€/mes , quedan 4 años para el termino de contrato de alquiler . Incluye el precio de alquiler el ibi, basuras y comunidad . Se vende con una plaza de pk en la misma finca.;

Descubre este acogedor piso de 66 m² útiles en pleno corazón de Sitges, ubicado en una de las calles más céntricas y a solo 5 minutos andando de la playa. La vivienda, construida en 2008, está lista para entrar a vivir y destaca por su comodidad y equipamiento moderno. Dispone de dos habitaciones dobles, una de ellas en suite, cocina semiabierta al comedor que aporta amplitud y luminosidad, además de un salón acogedor y funcional. Cuenta con climatización por conductos, persianas eléctricas e iluminación LED en toda la vivienda. El edificio dispone de ascensor, ofreciendo comodidad y accesibilidad en una ubicación privilegiada, rodeada de comercios, restaurantes y todos los servicios para disfrutar del auténtico estilo de vida mediterráneo.;

OFICINA EN SEGUNDA LINEA DE MAR, A 50 METROS DE LA PLAYA. Oficina de 60 m2 con 22 m2 de terraza. Todo un oasis. ~ PRECIO DE VENTA: [PRECIO DE COMPRA: 390.000 euros + ITP 39.000 euros + Notario + copia electrónica + Registro + Gestión aprox. sobre el valor real de compra 2.055,30 euros aproximadamente = 431.055,30 euros] €~*Suponemos que la operación tributa por ITP, porque no sabemos si se podrá realizar la exoneración del sujeto pasivo de IVA. ~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~• Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Cataluña (Valor del Inmueble hasta 600.000€ = 10% (CÁLCULO 39.000 euros), de 600.001€ a 900.000€ = 11%, de 900.000€ a 1.500.000€ = 12%, más de 1.500.000€ = 13%), sin perjuicio de los tipos reducidos del 5%, y el 7%, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~• Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente: 2.055,30 euros~• Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial.~• Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a [Insertar Importe aprox.] € (IVA incluido).~• Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~• Honorarios Agencia del comprador: Se informa que eventualmente, podrían existir honorarios profesionales a cargo del adquirente, en aquellos casos, en que se hubieran contratados servicios de encargo de compra (PSI), Personal Shopper Inmobiliario. NO VINCULADOS AL PRECIO DE COMPRA.~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Cataluña, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la Agencia Tributaria Catalana, en el siguiente enlace:~https://atc.gencat.cat/es/tributs/itpajd/tpo/tarifes-tipus/; ~ [IMPUESTOS NO INCLUIDOS. Documento sin valor contractual, sujeto a cambios y revisiones por motivos técnicos, constructivos o comerciales. Las discreciones y especificaciones contenidas en este documento podrían variarse, siendo sustituidas por otras de igual o superior calidad. Mobiliario y elementos de decoración no incluidos. La información aquí contenida está sujeta a actualizaciones sin previo aviso, por lo que debe ser confirmada en cada caso].~📱 Al solicitar información, autoriza expresamente a ser contactado conforme a la Ley 11/2022 desde número móvil o canales electrónicos, según normativa de comunicaciones.~🖼 Las imágenes que acompañan este anuncio pueden incluir simulaciones o propuestas de reforma no vinculantes con el estado actual de la vivienda.~~ ALEMANY REAL ESTATE, S.L.U. – AICAT 4039 · API nº 3541 PRECIO ORIENTATIVO DE ADQUISICIÓN: Precio de compraventa + impuestos legalmente aplicables (ITP, IVA y/o AJD, según proceda) + gastos de Notaría + Registro de la Propiedad + gestoría, en su caso. En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como de la normativa sectorial aplicable, se informa de que el precio anunciado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición del inmueble, entre los que se encuentran: Impuestos (ITP, IVA y, en su caso, AJD): La tributación aplicable dependerá de la naturaleza de la operación, de la Comunidad Autónoma donde se ubique el inmueble y de las circunstancias personales del adquirente. Los tipos impositivos, bonificaciones y beneficios fiscales vigentes podrán consultarse en la sede electrónica de la Administración Tributaria competente de la Comunidad Autónoma correspondiente. Los importes reflejados, cuando existan, tienen carácter meramente orientativo, no constituyen asesoramiento fiscal y podrán variar conforme a la normativa vigente y a las circunstancias concretas de la operación. Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se calculará conforme al arancel oficial aprobado por el Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad. Gastos de Gestión: Honorarios derivados de la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, cuando procedan. Honorarios de la agencia del vendedor: Incluidos en el precio de venta. Honorarios de la agencia del comprador: Podrán existir honorarios profesionales a cargo del adquirente cuando este haya contratado un servicio de Personal Shopper Inmobiliario (PSI), siendo independientes del precio de compraventa. IMPUESTOS Y GASTOS NO INCLUIDOS. Documento con carácter meramente informativo y sin valor contractual. La información contenida podrá ser modificada por motivos técnicos, jurídicos, urbanísticos, comerciales o por actualización normativa. Las superficies, distribuciones, calidades, infografías, renders, mobiliario y elementos decorativos mostrados, en su caso, tienen carácter orientativo y podrán no corresponder con la realidad física del inmueble, salvo indicación expresa. Al solicitar información, el interesado consiente ser contactado por medios telefónicos o electrónicos para atender su solicitud, de conformidad con la normativa vigente en materia de protección de datos y comunicaciones electrónicas. Las imágenes que acompañan este anuncio podrán incluir recreaciones virtuales, propuestas de reforma o elementos de decoración con finalidad exclusivamente ilustrativa, sin carácter contractual.;

Hay viviendas que transmiten buenas sensaciones desde el primer momento, y este piso en Sitges es una de ellas. Una propiedad que combina luminosidad, comodidad y una distribución funcional, con una agradable terraza que se convierte en una auténtica extensión del hogar. La vivienda destaca por ser pasante y totalmente exterior, una característica que favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando ambientes frescos y agradables durante todo el año. La zona de día ofrece un acogedor salón-comedor con salida directa a la terraza, perfecto para disfrutar de desayunos al aire libre, momentos de relax o agradables veladas. La cocina semi abierta se integra en este espacio, aportando amplitud y una distribución práctica y actual. La zona de descanso dispone de tres habitaciones y un baño, ofreciendo distintas posibilidades para adaptarse a cada estilo de vida: dormitorios, despacho para teletrabajar o habitación de invitados. Los suelos de parquet aportan calidez a toda la vivienda, mientras que el sistema de climatización por conductos con bomba de calor y frío garantiza el confort tanto en verano como en invierno. Además, el edificio dispone de ascensor, un valor añadido para la comodidad del día a día. Una vivienda luminosa, acogedora y bien aprovechada, donde el interior y el exterior se conectan de forma natural. Posee diferentes zonas de almacenamiento, armarios empotrados que de manera discreta permiten guardar todo aquello que no queremos dejar a la vista de todos. Si buscas un piso en Sitges con tres habitaciones, terraza, luz natural y todas las comodidades para disfrutarlo desde el primer día, merece la pena descubrirlo en persona. Ven a visitarlo y déjate sorprender por todo lo que puede ofrecerte. Some homes make you feel welcome from the very first moment, and this apartment in Sitges is certainly one of them. A property that combines natural light, comfort and a practical layout, with a lovely terrace that feels like a true extension of the living space. The apartment benefits from a dual-aspect layout and is entirely exterior-facing, allowing plenty of natural light to flow throughout the home while encouraging cross-ventilation, creating a fresh and pleasant atmosphere all year round. The living area features a welcoming living and dining room with direct access to the terrace, perfect for enjoying breakfast outdoors, relaxing with a good book or spending pleasant evenings with family and friends. The open-plan kitchen blends seamlessly into this space, creating a sense of openness and offering a modern, practical layout. The sleeping area comprises three bedrooms and one bathroom, providing flexibility to suit different lifestyles, whether you need comfortable bedrooms, a home office or a guest room. Parquet flooring adds warmth and character throughout the apartment, while the ducted heating and air conditioning system ensures year-round comfort, keeping the home cool in summer and warm in winter. The building also benefits from a lift, adding extra convenience to everyday living. Bright, welcoming and thoughtfully laid out, this is a home where indoor and outdoor living come together naturally. If you're looking for an apartment in Sitges with three bedrooms, a terrace, plenty of natural light and all the comforts of modern living, this property is well worth a visit. Come and discover everything this lovely home has to offer![IW];