2 parkings en venta en Alcalá del Río

¡Oportunidad única! 🅿️ Te presentamos un garaje ubicado en la planta sótano de una tranquila zona residencial en Alcalá del Río, Sevilla. Este espacio cuenta con una superficie construida de 21 m2 y una útil de aproximadamente 10 m2, ideal para proteger tu vehículo 👌 o como área adicional para almacenamiento 📦. Su localización estratégica te permitirá disfrutar de fácil acceso a las principales vías y servicios que ofrece esta encantadora ciudad andaluza 🌳. No pierdas la ocasión de invertir en este práctico lugar donde podrás resguardar tus pertenencias con total seguridad 🔒. ~~0% comisión a compradores para este activo. Ikesa informa que no cobra comisión de ningún tipo por inmuebles procedente de Entidades Financieras y Fondos de Inversión, así como producto de Obra Nueva.~El precio no tiene incluido aquellos gastos que por Ley le pudiera corresponder a la parte adquiriente tales como IVA/ITP, Notaria, Registro.~Ikesa es agencia homologada de diferentes Entidades Financieras, disponemos de la mayor oferta de la provincia, visite nuestra web: ikesainmobiliaria.es~;

Presentamos un excepcional garaje situado en la zona céntrica de Alcalá del Río, ideal para inversionistas o aquellos que buscan una solución flexible y práctica. Con una superficie total de construcción de 77 m2, este espacioso garaje ofrece un gran tamaño que permite diversas posibilidades. A pesar de su conservación 'de origen', se presenta como la posibilidad de convertirlo en vivienda. Sin habitaciones ni baños actualmente estructurados, esto le brinda al nuevo propietario libertad completa para diseñar el espacio a su gusto y necesidades personales o comerciales. Ubicado estratégicamente cerca de los servicios básicos y comodidades locales, esta propiedad representa no solo un lugar seguro para estacionar vehículos sino también un lugar perfecto sobre el cual construir ese proyecto residencial deseado.~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A.- F.I.S en la visita a inmuebles, o antes.~*Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre del portal del Notariado. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/~*Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior~*Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.~*Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.~*Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. – F.I.S. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.~*Si necesita Financiación, su banco le informará~*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. Enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html~~~;